居住小区规划1ppt课件

1、居住小区规划THE PRINCIPAL OF URBAN PLANNING2006年4月.1. 居住小区 居住小区指由城市道路或自然界限河流等划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完好地段，小区内设有整套满足居民日常生活需求的基层效力设备和公共绿地。它由假设干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 规模：人口 7000-15000人，户数： 2000-4000户，用地： 10-35公顷。一、小区规划的内容与构造.2、居住小区详细规划的内容a选择、确定用地位置、范围；b确定规模，即人口数量和用地的大小；c拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；d拟定公共效力设备的内容、规模、数量包括

2、建筑和用地、分布和布置方式；.e拟定各级道路的宽度、断面方式、布置方式；f拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；g拟定有关的工程规划设计方案；h拟定各项技术经济目的和造价估算。.3、规划构造 居住区的规划构造是根据居住区的功能要求综合地处理住宅与公共效力设备、道路、绿地等相互关系而采取的组织方式。.二、公共建筑及其用地的规划布置1公共建筑的分类 居住区的公共建筑主要是满足居民根本的物质和精神生活方面的需求。并主要为本居住区的居民所运用。居住区内的公共建筑普通根据公共建筑的运用性质和居民对公共建筑运用的频繁程度来进展分类。 按公共建筑的运用性质可分为八类，分别是教育系统、医疗卫生系统、商业、效力业

3、系统、文娱体育系统、金融邮电系统、行政管理系统、市政公用系统。.按居民对公共建筑的运用频繁程度可分为居民每日或经常运用的公共建筑如菜场、超级市场和居民必要的非经常运用的公共建筑。居住区公共建筑的内容与工程的设置不是固定不变的，它取决于居民的生活程度、各地的生活习惯、居住区周围的公共效力设备的完善程度以及人们社会生活组织的变化等要素。.三、道路的规划布置. 道路根本知识 道路规划布置的根本要求. 道路规划应遵照的原那么. 停车设备.1. 道路根本知识 1道路分级 根据功能要求和居住区规模的大小，居住区级道路普通可分为三级或四级。居住区道路是处理居住区的内外联络。车行道宽度不应小于9米，红线宽度普

4、通为2030米；居住小区级道路是居住区的次要道路，用以处理居住区内部的联络，车行道宽度普通为7米，红线宽度1214米；居住组团级道路是居住区内的支路，用以处理住宅组群的内外联络，车行道宽度普通为46米；通向各户或各单元门前的小路，普通宽度为3米。此外，在居住区内还能够有专供步行的林荫步道。.2道路红线与建筑线道路红线是道路用地的规划控制线。建筑线是普通称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。.3道路功能a通行去除渣滓、粪便、递送邮件等市政公用车辆；b居住区内公共效力设备和工厂之间货运车辆通行；c满足铺设各种工程管线的需求；d道路的走向和线型地组织居住区内建筑群体景观的重要手段；e除了以上一些日

5、常的功能要求外，还要思索一些特殊情况，如供救护、消防和搬运家具等车辆的通行。.2道路规划布置的根本要求a居住区内部道路主要为本居住区效力。居住区道路系统应根据功能要求进展分级。为了保证居住区内居民的平安和安宁，不应有过境交通穿越居住区，特别是居住小区。同时，不宜有过多的车道出口通向城市交通干道。出口间距应不小于150米，也可用平行于城市交通干道的地方性通道来处理居住区通向城市交通干道出口过多的矛盾。b道路走向要便于职工上下班。住宅与最近的公共交通站之间的间隔不宜大于500米。.c应充分利用和结合地形，如尽能够结合自然分水线和汇水线，以利雨水排除。在南方多河地域，道路宜与河流平等或垂直布置，以减

6、少桥梁和涵洞的投资。在丘陵地域那么应留意减少土石方工程量，以节约投资。d在进展故居住区改建时，应充分利用原有道路和工程设备。e车行道普通应通至住宅每单元的入口处。建筑物外墙面与人行道边缘的间隔应不小于1.5米，与车行道边缘的间隔不小于3米。.f尽端式道路长度不宜超越120米，在端头处应能便于回车，回车场地不小于12米12米。沿街建筑物长度超越160M时，应设不小于4M4M的消防车通道。人行出口间距不宜超越80M，当建筑物长度超越80M时，应在底层加设人行通道。g如车道宽度为单车道时，那么每隔150米左右应设置车辆会让处。h道路宽度应思索工程管线的合理敷设。i道路的线型、断面等应与整个居住区规划构造和建筑群体的布置有机地结合。居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；.六、居住区道路的规划布置居住小区内部道路的布置方式有:环通式、尽端式、半环式、混合式等。环通式半环式.尽端式环通式混合式.四、居住小区绿地的规划布置1. 绿地系统的组成 公共绿地：指居住小区内居民公共运用的