2025有关办公室租赁的合同样本

2025有关办公室租赁的合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及交付1.1甲方将位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，用途为（具体用途需明确，如办公、研发等）。1.3甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。1.4乙方在接收租赁物时，应进行验收，并在验收单上签字确认。如有异议，应在接收当日书面通知甲方，逾期视为租赁物符合约定。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与第三方合作使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：账号：3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金。第四条租赁押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等。4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.4若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得存放危险物品或进行违法活动。5.2租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修办公设备及设施。5.3租赁物的主体结构及大修事项由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。5.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应在施工前将方案报甲方书面同意，费用自理。5.5租赁期限届满后，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。第六条水电费及其他费用6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担。6.2乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权代为支付，费用由乙方承担。6.3租赁物的物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，支付方式为。第七条合同的解除与终止7.1甲方有权解除合同的情形：7.1.1乙方未按期支付租金或押金，逾期超过日；7.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；7.1.3乙方在租赁物内从事违法活动；7.1.4因乙方原因严重损坏租赁物，且拒不修复或赔偿。7.2乙方有权解除合同的情形：7.2.1甲方未按期交付租赁物，逾期超过日；7.2.2租赁物因甲方原因无法正常使用且甲方未及时修复；7.2.3甲方无正当理由擅自提高租金。7.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。7.4合同解除或终止时，乙方不得拆除、损坏租赁物及其附属设施，否则应承担修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。8.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担造成的一切损失。8.4甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。8.5因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于装修费、搬迁费、预期收益等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：