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文档简介
1、招标采购微利时代下的 甲供材 招标考察目录甲供材哪些甲供 集中化采购哪些甲供1、价值大2、质量难把握的(防水卷材、外墙涂料等)3、效果把控要求高的4、税有利的(凡是能取得17%专票的,低于11%不能甲供)集中化采购1、战略采购:签几年采购(电梯、发电机等设施设备)2、年度采购:签一年采购(石材、地砖等常用材料)以上必须具备的条件:1、从设计开始把控,尽量利用相同元器件、设备;物料标准化,3年内按照设备标准物料设计。2、材料计划集中。 招 标1、建立公平公正透明的秩序,去感情化招标。2、招标后把未中标单位集中一起审核招标过程,分析未中标原因,让人知道我司招标公平公正透明,可以公平竞争。3、对关系
2、户哪怕价格高一分钱、质量底一点都绝对不行。4、如果提前想确定中标单位千万不能走招标程序;公司给个标底直接谈价就可以。5、所有招标要有标底;入围单位第一次报价如果有接近标底的就不用二次报价,直接定标。6、定标不能只定总价,要有清单明细,防止偷工减料。7、年度计划:每年12月要提供次年招标计划。8、不是所有的都要招标(设计单位、监理单位、咨询单位等)不需要招标,直接谈价。9、找相关部门要合同要求、施工工艺和质量标准。这样报价就相对公平,不然只有了解我司的工艺和质量标准的公司才有优势。10、三种招标方法定额招标:风险大,因为定额上不完整;如果非得定额招标,一定要总结之前类似案例过程中的争议,后期改正
3、。模拟清单招标:可以模仿之前案例,要尽量相同,只有类似案例才能模拟清单招标。清单招标:要有图纸,还要把图纸错误处理好,再在清单上说清楚。 考 察1、考察人员组织:项目总、招标部、成本部必须要参加。2、考察要随时,不能定时间;提前2-3个月考察入围者可参与投标。3、重点考察团队、实力、有没有节约成本的意识。4、看资质、了解股东构成、近3年经营情况,从三年业绩表中抽要考察项目。5、要见高管,看合作诚意、通过访谈看公司诚意,要留三个电话:高管、对接人、座机。6、跟老板交流经营理念(是不是想要的老板)。项目经营方式,是直营还是挂靠,当项目出现风险时怎么管控。如果是挂靠一定要看实际经营公司。不要排除挂靠,对挂靠单位要控制量。7、考察团对必须是中标后这个团队做。看团队工程实体;总包要看劳务是大劳务还是小劳务,大劳务风险大。8、团队经营模式、项目资金来源、项目团队干过类似活没有
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