《城市地下综合管廊工程维护消耗量定额及全费用基价表》宣贯交底资料

1、湖北省城市地下综合管廊工程维护消耗量定额及全费用基价表宣贯交底资料湖北省建设工程标准定额管理总站编制背景目 录 Contents01编制概况02适用范围03定额变化情况04人、材、机消耗量确定05有关问题的说明06费用取费表说明0701 PART ONE编 制 背 景3湖北省建设工程标准定额管理总站1.中华人民共和国住房和城乡建设部已颁布城市地下综合管廊工程维护消耗量定额ZYA 1-41(01)-2018。2.湖北省住房建设和城乡建设厅发布湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表10项定额。3.国家、湖北省颁布的营改增政策文件。02 PART TWO编 制 概 况（一）编制必要性 1、

2、推进工程造价管理改革，构建科学合理计价依据体系的需要。 2、适应建筑业税制改革，支持全省建筑业转型升级的需要。 3、合理确定和有效控制工程造价，更好地为国有资金投资工程建设服务的需要。湖北省建设工程标准定额管理总站（二）编制依据1.建设工程工程量清单计价规范GB50500-20132.城市综合管廊工程技术规范GB50838-20153.城市综合管廊运行维护技术规程T/BSTAUM002-20184.城市地下综合管廊运行维护及安全技术标准 GB51354-20195.国家和有关部门发布的现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程 湖北省建设工程标准定额管理总

3、站（三）编制过程1.第一阶段：前期准备工作,成立编制组，确定编制方案2.第二阶段：项目设置与确定3.第三阶段：消耗量调整及初稿的确定4.第四阶段：征求意见及审查5.第五阶段：报批稿的形成湖北省建设工程标准定额管理总站03 PART THREE适 用 范 围1.本定额适用于湖北省境内城市地下综合管廊本体（含标准段、吊装口、通风口、管线分支口、端部井等）的日常维护以及损坏部件的更换。控制中心的维护执行湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表相应项目。湖北省建设工程标准定额管理总站2.新建管廊工程和管廊工程维护的区别：（1）城市地下综合管廊工程：综合管廊本体（含标准段、吊装口、通风口、管线分支口、

4、端部井等）的新建、扩建和改建工程。 包括管廊本体的结构装饰和安装工程的施工。（2）城市地下综合管廊工程维护：综合管廊本体（含标准段、吊装口、通风口、管线分支口、端部井等）的日常维护和损坏部件的更换。 包括结构装饰、安装工程的零星修补和部件更换，日常保洁和检查检测。湖北省建设工程标准定额管理总站湖北省建设工程标准定额管理总站示例：新建管廊工程湖北省建设工程标准定额管理总站示例：管廊工程维护04 PART FOUR定额变化情况（一）共性说明（1）全费用基价包含人工费、材料费、机械费、费用、增值税。（2）费用包含总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。（3）建立增值税计价体系，增值税是一般计税法下按

5、规定计算的销项税。湖北省建设工程标准定额管理总站（4）推行全费用综合单价模式，全费用基价按实时价格计算，在使用期是变化的。定额中的基价以定额编制期确定的人工、材料、机械除税单价和对应的定额消耗量计算，仅为参考。（5）本定额的费率根据不同章节执行相应取费标准，详见湖北省城市地下综合管廊工程维护取费表。湖北省建设工程标准定额管理总站（二）总说明1.本定额按照城市地下综合管廊工程维护的施工条件、省内大多数维护管理企业采用的维护方法、维护施工机械设备和合理的劳动组织及工期进行编制。 2.本定额已综合考虑城市地下管廊维护工程中的工程量少、施工地点分散、现场狭小、连续作业差、安全要求高、与生产运行同时进行

6、、需保护原城市地下综合管廊本体及环境设施等造成的不利因素的影响，除各章节另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。湖北省建设工程标准定额管理总站3. 关于水平与垂直运输（1）设备、材料、成品、半成品：包括运至管廊施工现场仓库或现场指定堆放地点的水平和垂直运输。（2）垂直运输基准面：管廊内以管廊投料口高度为基准面，材料投料口垂直运输产生的费用按实计取，管廊外以设计标高正负零平面为基准面。湖北省建设工程标准定额管理总站（三）子目增减一览表湖北省建设工程标准定额管理总站章名称全统定额增减子目湖北定额备注第一章土建工程99-2376第二章附属工程507+21528第三章保洁/+44新增

7、第四章检查检测/+1111新增合 计606+13619第一章“土建工程”包括混凝土构筑物修补、附属设施、地面设施、防渗堵漏、其他，共5节77个子目。湖北省建设工程标准定额管理总站序号章节项目子目数数量增减湖北定额全统定额“+”“-”第一章土建工程7699023一混凝土构筑物修补101000二附属设施313100三地面设施7700四除锈和刷油020020五防渗堵漏252500六其他4602第二章“附属工程”包括消防系统、供配电系统、照明系统、监控与报警系统、通风系统、给排水系统、标识系统、其他，共8节528个子目。湖北省建设工程标准定额管理总站 序号章节项目子目数数量增减湖北定额全统定额“+”“

8、-”第二章附属工程528507210一消防系统515100二供配电系统929110三照明系统969600四监控与报警系统18118100五通风系统262600六给排水系统616100七标识系统1100八其他200200 第三章“保洁”为新增章节，包括结构设施保洁、井底清泥、排水沟清泥，共3节4个子目。第四章“检查检测”为新增章节，包括日常检查、常规定期检查、结构定期检测和有害气体检测，共4节11个子目。湖北省建设工程标准定额管理总站（四）项目设置主要变化如下表：湖北省建设工程标准定额管理总站序号章节项目项目内容增加删减项目第一章土建工程一混凝土构筑物修补-二附属设施-三地面设施-四除锈和刷油-

9、移至第二章“其他”五防渗堵漏-六其他-删除活动脚手架湖北省建设工程标准定额管理总站序号章节项目项目内容增加项目删减项目第二章附属工程一消防系统-二供配电系统增加轻型铁构件制作项目-三照明系统-四监控与报警系统-五通风系统-六给排水系统-七标识系统-八其他增加除锈和刷油相应项目 湖北省建设工程标准定额管理总站序号章节项目项目内容增加项目删减项目第三章保洁一结构设施保洁全部新增-二井底清泥全部新增-三排水沟清泥全部新增-第四章检查检测-一日常检查全部新增 二常规定期检查全部新增-三结构定期检查全部新增-四有害气体检测全部新增- 第三章“保洁”、 第四章“检查检测” 以城市地下综合管廊工程维护消耗量

10、定额（征求意见稿）、城市地下综合管廊运行维护及安全技术标准（GB51354-2019）和现场调研收集资料为基础，进行项目设置。湖北省建设工程标准定额管理总站（五）说明与计算规则1.第一章“土建工程”（1）定额说明的变化修改说明：“零星抹灰子目适用于1m2以内的抹灰”修改为“零星抹灰子目适用于0.5m2以内的抹灰”。湖北省建设工程标准定额管理总站“墙体混凝土浇捣、砌筑、装饰及墙体修补、天棚修补按活动脚手架考虑，高度超过3.6m用满堂脚手架，搭设高度超过5.2m，每增加1.2m计一次费用，增加不足0.6m的部分不计”修改为“墙体混凝土浇捣、砌筑、装饰及墙体修补、天棚修补按活动脚手架考虑，高度超过3

11、.6m用满堂脚手架，满堂脚手架仅考虑安装和拆卸费用，使用费按批准的施工组织设计方案另行计算。”湖北省建设工程标准定额管理总站2.第二章“附属工程”（1）定额说明的变化修改说明：“消防系统管道以管廊内部安装为主，以第一个水表井为界”修改为“消防系统水灭火系统以管廊内部安装为主，以第一个水表井为界”。“本系统中用到的跳线制作、跳线安装、箱体安装等子目执行本章第二节相关定额”修改为“本系统中用到的跳线制作、跳线安装、箱体安装等子目执行本章相应项目”。湖北省建设工程标准定额管理总站 “安装在支架上的木衬垫或非金属垫料，发生时按实计入成品材料价格”修改为“安装在支架上的木衬垫、非金属垫料或金属垫料，发生

12、时按实计入成品材料价格” 。 “给排水系统管道附件以在管廊本体内为主，以管廊外接出雨水井为界”改为“给排水系统管道附件以在管廊本体内为主，给水管道以第一个水表井为界，排水管道以管廊外接出污（雨）水井为界”。湖北省建设工程标准定额管理总站（2）计算规则的变化修改规则：“电缆敷设按照设计图示长度加预留长度以“m”为计量单位。不计算电缆敷设损耗量。”修改为“电缆敷设按照设计图示长度加预留长度以“m”计算，附加长度计算规则按湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表（2018）第四册相关项目执行。不计算电缆敷设损耗量”。湖北省建设工程标准定额管理总站3.第三章“保洁” （1）定额说明的变化新增说明：结

13、构设施保洁中其他设施保洁适用于侧墙顶板、材料投放口、景观路段玻璃、排风孔等设施清理。井底清泥、排水沟清泥定额不包括泥浆外运，发生时费用另计。湖北省建设工程标准定额管理总站（2）计算规则的变化新增计算规则：地面保洁按作业面积，以“m2”为单位计算。其他设施保洁按设施保洁面积以“m2”为单位计算。井底清泥按数量以“座”为单位计算。排水沟清泥按延长米以“m”为单位计算。湖北省建设工程标准定额管理总站4.第四章“检查检测” （1）定额说明的变化新增说明：日常检查主要对廊内、廊外设备设施的巡查，准确掌握综合管廊的运行质量和运行状态，及时发现和解决综合管廊设施设备运行中的问题。其中廊内巡视考虑人工和电子巡

14、视两种方式，廊外巡视考虑人工巡视。湖北省建设工程标准定额管理总站常规定期检查是按规定周期对综合管廊的基本技术状况和各部件功能进行全面检测。结构定期检测：形变检测主要按沉降检测和形变检测划分子目。沉降检测需要对基准做定期校验。湖北省建设工程标准定额管理总站渗漏检测主要按管廊渗漏点普查和渗水量检测划分子目。渗水量检测按区段划分，对位于某一区段集水井内水位昼夜变化量情况进行测定和分析，并进行加权平均值计算。渗漏点普查每次主要对全廊内结构设施进行检查漏点状况，内容包括设施渗漏点全面检查、测量结构渗漏点面积、类型、渗水量等。湖北省建设工程标准定额管理总站混凝土碳化检测主要按点进行检测，结合一体化要求设置

15、测点，并按实计算。有害气体检测是按照规定周期对综合管廊内的硫化氢、甲烷等有害气体进行检测，确保廊内有害气体浓度符合相关规范要求。湖北省建设工程标准定额管理总站（2）计算规则的变化新增计算规则：管廊日常检查中的日常巡视按单舱考虑，以“km”为单位计算。常规定期检查按管廊延长米以“km”为单位计算。沉降检测以“点”为计量单位，变形检测以“km”为计量单位。湖北省建设工程标准定额管理总站渗漏检测中的渗漏点普查，主要对廊内设施各结构层面作检测，并对渗漏状况加以描述，按检测的长度以“km”为单位计算。渗漏检测中的渗水量检测，主要考虑廊内设施的差异性，及所配置的集水坑位置进行划分，按检测的点以“点”为单位

16、计算；设施混凝土碳化检测按检测点以“点”为单位计算。有害气体检测按检测区段长度以“km”为计量单位。湖北省建设工程标准定额管理总站05 PART FIVE人、材、机消耗量确定1、人工消耗量的确定（1）说明 本定额人工每工日按8小时工作制计算。定额人工内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。人工幅度差根据（建标造201347号文）规定，按5%取定。综合工日的普、技、高拆分比例按照湖北管廊定额拆分比例执行。湖北省建设工程标准定额管理总站 （2）第一章“土建工程”、第二章“附属工程”的人工消耗量以城市地下综合管廊工程维护消耗量定额 ZYA 1-41（01）-2018（以下简称“全统定额”

17、）和湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额及全费用基价表（以下简称“湖北管廊定额”）的为基础，人工消耗量调整系数参照国家全统定额2018年11月宣贯资料取定。 湖北省建设工程标准定额管理总站人工消耗量系数取定：项目名称及工作内容与湖北管廊定额相同的，人工消耗量在其基础上增加18%（如：防水工程、水灭火系统、气体灭火系统等）。项目名称含“更换”，工作内容同时含“拆除”和“安装”的人工消耗量在湖北管廊定额基础上增加30%。（如：安全防护、止水带）。 湖北省建设工程标准定额管理总站定额名称：（ 1-1-37 ）止水带 橡胶止水带计量单位：100m参照定额：湖北管廊定额U1-11-84 止水带 橡胶止水

18、带 （人工消耗量：8.007）工作内容包括安装和拆除，系数取1.3新编定额人工消耗量=8.0071.3=10.409 湖北省建设工程标准定额管理总站 （3）第三章“保洁”、第四章“检查检测”的人工消耗量现场实测法计算。定额： （ 1-3-1 ） 结构设施保洁 地面经现场实测管廊维护工程，每清理600m2，需配置普工8人，用时2天半。每天工作时间按6小时计算，则清理600平方地面，需普工862.58=15工日每清理100m2的普工消耗量为156=2.5工日/100m2 湖北省建设工程标准定额管理总站定额： （ 1-4-1 ）廊内日常巡视 人工巡视经现场实测管廊维护工程，人工巡视为2名一般技工，每

19、天巡视8小时，巡视距离6km。则巡视6km需要一般技工2工日。每巡视1km的一般技工消耗量为26=0.333工日/km湖北省建设工程标准定额管理总站（4）零星维修的“修补”项目人工消耗量和全统定额保持一致（5）调整部分与市场偏离项目人工消耗量，如：混凝土构筑物地面砂浆修补、地面砼面层修补）湖北省建设工程标准定额管理总站湖北省建设工程标准定额管理总站全统定额湖北省管廊维护定额章节一、混凝土构筑物维护一、混凝土构筑物修补工作内容凿除损坏表面、清除表面、修补、养护，清理现场。计量单位100m2人工消耗量地面砂浆面层缺损修补 水泥砂浆 厚度30mm 100.000工日13.600工日地面砂浆面层缺损修

20、补 水泥砂浆 每增减1mm1.665工日0.450工日2.材料消耗量确定材料、成品、半成品均按品种（名称）、规格和型号逐一列出消耗量，包括相应的损耗率。对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料，以1.5%计取，计算基数不包括燃料动力费。周转性材料按不同施工方法，不同类别、材质，计算出一次摊销量进入消耗量定额。本定额的材料损耗率根据（建标造201347号文）的规定取定。 湖北省建设工程标准定额管理总站 3.机械消耗量的确定廊体外部施工的机械消耗量与湖北管廊定额保持一致。管廊内部施工机械考虑机械降效，机械消耗量在其基础上增加18%湖北省建设工程标准定额管理总站定额： （ 1-2-15 ） 选择

21、阀 直径100mm以内参照定额：湖北管廊定额 U2-3-109 其机械均为管廊外部机械，则机械消耗量保持一致。 湖北省建设工程标准定额管理总站机械名称单位湖北管廊定额 管廊维护定额电焊机台班0.0710.071普通车床台班0.0700.070定额： （ 1-2-22 ）点型探测器安装 烟感参照定额：湖北管廊定额 U2-3-129 其机械均为管廊内部机械，则机械消耗量在湖北管廊定额基础上增加18% 。 湖北省建设工程标准定额管理总站机械名称单位湖北管廊定额 管廊维护定额手持式万用表 台班0.0100.012火灾探测器试验器 台班0.0300.035 （3）现场实测定额，机械消耗量实测计算。如例所

22、示。定额： （ 1-4-2 ）廊内日常巡视 电子巡视经现场实测，电子巡检仪的巡检速度在02.5m/s范围内，为确保巡检质量，巡检速度一般为0.4m/s，则每巡检1km的时间为10000.4=2500s=0.087台班。电子巡检系统的机械消耗量为0.087台班/km。湖北省建设工程标准定额管理总站06 PART SIX有关问题的说明1、第一章 土建工程(1)本章定额所使用的砂浆均按预拌砂浆考虑，砂浆的计量单位由全统的“m3”改为“t”，并换算相应消耗量，符合实际要求。（2）本章定额“除锈和刷油”相应项目移植至第二章，用于消防系统和给排水系统的管道除锈刷油。（3）高度超过3.6m的脚手架按满堂脚手

23、架考虑，全统定额的满堂脚手架按摊销量考虑，本定额按一次投入量（租赁模式）考虑，定额仅考虑安拆费用，租赁使用费另行计算。湖北省建设工程标准定额管理总站（4）墙体混凝土浇捣、浇筑、装饰及墙体修补、天棚修补按活动脚手架考虑。全统定额的活动脚手架按单个部件的摊销量计取，与2018湖北省各专业定额脚手架一次投入量（租赁模式）不一致，经市场调查，施工实际使用的活动脚手架按每一层成套租赁，考虑与市场接轨，本定额删除活动脚手架相应项目，活动脚手架使用费另计，参照市场租赁价格为5-5.5元/层，每层1.7m。湖北省建设工程标准定额管理总站活动脚手架（两层） （5）定额中已包括管廊内水平运输距离150m的运距，材

24、料廊内人工运输运距超过150m时，套用相应定额。 超过部分不足50m时，按50m计取。 2、第二章 附属工程（1）本章定额中涉及的加工机械、焊接机械、热处理机械、探伤机械，其台班单价不含人工费，相应人工工日数包含在定额的人工消耗量中。（2）本章定额第一节消防系统中，火灾自动报警系统，工作内容为“修复部件”的定额子目，改为“安装部件”，同时在材料中增加相应主材。湖北省建设工程标准定额管理总站（3）本章补充的“轻型铁构件制作”项目，与“轻型铁构件安装”配套使用。（4）第一章中“除锈和刷油” 项目移植至本章，适用于消防系统、给排水系统的管道除锈刷油。（5）本章定额工作内容为新部件的安装，发生部件的拆

25、除更换时，拆除的费用以相应项目的人工和机械为计算基数，区分不同专业，乘以相应拆除系数计取。湖北省建设工程标准定额管理总站注：保护性拆除指主材进行重复使用或利用的拆除工程；破坏性拆除指主材不进行重复使用或利用的拆除工程。湖北省建设工程标准定额管理总站专业名称拆除类型保护性拆除破坏性拆除供配电系统、照明系统（带电作业）0.70.35供配电系统、照明系统（不带电作业）0.50.25监控与报警系统0.50.25消防系统0.60.3给排水系统0.50.25通风系统0.70.35例：更换点型探测器（感烟）1、点型探测器（感烟）的保护性拆除（主材重复利用）：定额W1-2-22点型探测器安装（感烟）人工费：（

26、0.15192+0.169142+0.017212）0.6=24.90机械费：（0.0353.77+0.0123.95）0.6=0.11点型探测器安装（感烟）保护性拆除费用：人工费：24.90机械费：0.11费用：（24.90+0.11）27.38%=6.85（第二章费率）增值税：（24.90+0.11+6.85）9%=2.87全费用：24.90+0.11+6.85+2.87=34.73元3、第三章 保洁（1）本章考虑管廊运营期间的廊内保洁，结构设施保洁包括地面和其他设施保洁。地面保洁频率参照相关技术规范的要求，按地面冲水人工清洗考虑。其他设施保洁适用于侧墙顶板、材料投放口、景观路段玻璃、排风孔等设施的清理。（2）井底清泥的集水井尺寸按常规尺寸（1.5m1.5m1.5m）考虑，清洁频率参照相关技术规范。湖北省建设工程标准定额管理总站（3）井底清泥和排水沟清泥的定额不包括泥浆外运费用，发生时费用另行计算。湖北省建设工程标准定额管理总站4、第四章 检查检测（1）日常检查分为廊内和廊外日常巡视。廊内巡视考虑人工和电子巡视两种方式，廊外巡视考虑人工巡视。日常巡检频次不少