商业广场免抹灰砌块施工方案（26页）

1、商业广场免抹灰砌块施工方案目 录 TOC o 1-2 h z u 一、编制依据 PAGEREF _Toc297282991 h 3二、工程概况 PAGEREF _Toc297282992 h 3三、施工安排 PAGEREF _Toc297282993 h 3四、施工进度计划 PAGEREF _Toc297282994 h 3五、施工准备与资源配置计划 PAGEREF _Toc297282995 h 45.1主要材料 PAGEREF _Toc297282996 h 45.2主要机具 PAGEREF _Toc297282997 h 45.3作业条件 PAGEREF _Toc297282998 h

2、4六、施工方法及工艺要求 PAGEREF _Toc297282999 h 46.1免抹灰砌块工艺流程 PAGEREF _Toc297283000 h 46.2免抹灰砌块施工方法 PAGEREF _Toc297283001 h 56.3加气块工艺流程 PAGEREF _Toc297283002 h 76.4加气块施工方法 PAGEREF _Toc297283003 h 7七、进度管理计划 PAGEREF _Toc297283004 h 97.1确保工期的组织措施 PAGEREF _Toc297283005 h 107.2确保工期的管理措施 PAGEREF _Toc297283006 h 107.

3、3确保工期的技术措施 PAGEREF _Toc297283007 h 107.4确保工期的经济措施 PAGEREF _Toc297283008 h 117.5确保工期的资源保障措施 PAGEREF _Toc297283009 h 117.6确保工期的施工准备措施 PAGEREF _Toc297283010 h 11八、质量管理计划 PAGEREF _Toc297283011 h 128.1材料质量控制 PAGEREF _Toc297283012 h 128.2质量因素控制措施 PAGEREF _Toc297283013 h 128.3施工质量技术组织控制措施 PAGEREF _Toc29728

4、3014 h 128.4施工质量注意事项 PAGEREF _Toc297283015 h 12九、安全管理计划 PAGEREF _Toc297283016 h 139.1安全生产管理目标 PAGEREF _Toc297283017 h 139.2安全生产管理 PAGEREF _Toc297283018 h 139.3安全防护措施 PAGEREF _Toc297283019 h 149.4安全消防管理 PAGEREF _Toc297283020 h 15十、环境管理计划 PAGEREF _Toc297283021 h 1810.1环境管理的意义及特点 PAGEREF _Toc297283022

5、h 1810.2环境管理目标 PAGEREF _Toc297283023 h 1810.3环境管理方针 PAGEREF _Toc297283024 h 1810.4环境管理因素分析 PAGEREF _Toc297283025 h 1810.5环境管理的实施方案及措施 PAGEREF _Toc297283026 h 1810.6信息交流与传送 PAGEREF _Toc297283027 h 20十一、成本管理计划 PAGEREF _Toc297283028 h 2011.1成本的管理思路及方法 PAGEREF _Toc297283029 h 20十二、绿色施工管理计划 PAGEREF _Toc2

6、97283030 h 2012.1绿色施工管理领导小组和目标 PAGEREF _Toc297283031 h 2012.2绿色施工管理措施 PAGEREF _Toc297283032 h 2112.3现场绿化措施 PAGEREF _Toc297283033 h 2312.4节材与材料资源利用 PAGEREF _Toc297283034 h 2312.5节水与水资源利用 PAGEREF _Toc297283035 h 2312.6节能与能源利用 PAGEREF _Toc297283036 h 23十三、成品保护管理计划 PAGEREF _Toc297283037 h 24一、编制依据*广场施工图

7、纸砌体工程施工规范GB50203-2002BM轻集料隔墙砌块08BJZ19图集混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001中国建筑第八工程局建筑工程施工技术标准二、工程概况*广场位于塘沽区*商务区C06地块，建筑面积95245。该工程地下2层17535.4，为平战结合地下室，平时为机动车停车库；地上主楼25层、副楼9层，裙房5层，为框筒结构。原设计要求：建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，本工程相对标高0.000相当于大沽水平标高3.8米；0.000以下墙体（除特殊注明

8、外）采用MU10页岩实心烧结普通砖，M7.5水泥砂浆；建施说-3中内墙墙体材料现浇钢筋混凝土墙体和加气混凝土砌块，结说1中为0.000以上分隔墙采用MU7.5轻质空心砌块，砌块容重不大于7KN/m3，筑完成后砌体平均容重不大于1.1KN/m3，基础水泥砂浆M7.5，上部混合砂浆M5；墙体厚度为100、200厚，墙身防潮层为钢筋混凝土地圈梁。经设计变更，本工程以上砌块变更为BM轻集料隔墙砌块（砌块材料为膨胀矿渣主要轻集料，煤矸石陶粒为辅轻集料，加适量煤渣），地上均采用该砌块，尺寸为395*190*195、395*90*195规格。地下使用加气混凝土砌块，规格同墙厚去掉抹灰厚度，采用M7.5水泥砂

9、浆。三、施工安排该工程副楼封顶前将进行二次结构队伍及砌块供应商招标，首先对主楼与副楼同时进行施工，其次除人防区外的地下施工，最后是人防区隔墙砌筑；主楼垂直运输采用2部200-200施工电梯2台，副楼采用该型号电梯1台，以满足施工需要为主；砌块及二次结构进场施工样板间确定为2011年6月15日，2011年6月30日正式开始楼层砌筑。以便开始进场教育、实名登记、暂住证办理、安排住宿及现场施工清理准备等。四、施工进度计划本工程副楼于2010年11月底完成主体砼浇筑，主楼计划2011年6月底封顶，在副楼封顶后及主楼施工至11层后即为2011年春节期间，故计划砌体结构插入时间为2011年3月15日开始，

10、但本工程由于图纸变更较多且市场价格原因，故改为2011年6月15日开始砌筑样板间，6月30日开始楼层砌筑，10月15日前完成砌筑，2012年4月20日完成所有内墙粉刷石膏施工。五、施工准备与资源配置计划5.1主要材料5.1.1本工程经变更后地上砌体材料均为BM砌块(免抹灰砌块)，地下为加气混凝土砌块。出厂时有出厂合格证、产品性能检测报告，材料进场后抽检进行复试，复试合格后方使用。1）墙体厚度为100、200厚，砌块采用90、190BM砌块，地下室采用加气混凝土砌块墙体厚度为200，采用180厚砌块。2）砌筑前，卫生间部位先浇筑C15细石混凝土基座150高宽同墙厚防潮层；3）隔墙砌块墙挂设重物需

11、要将埋设挂件处灌实混凝土；4）隔墙与框架柱要做柔性连接；5）门窗过梁与系梁应贯通，过梁配筋门窗口宽度1m时可以直接采用系梁配筋，大于1m时做成墙同宽C20砼过梁。5.1.2其它材料：水平筋、拉结筋、芯柱筋等钢筋进场应有出厂合格证，并进行现场抽检进行复试，合格后方可使用。5.2主要机具主要机具：搅拌机、手推车、大铲、刨锛、瓦刀、托线板、砖夹子、扫帚、垂直运输机械、翻斗、磅秤、吊斗、胶皮管、筛子、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、工具袋等。5.3作业条件5.5.1弹好轴线墙身线、门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。5.3.2按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间

12、距以1520m为宜。5.3.3准备好芯柱及水平系梁C20砼配合比，找实验室进行试配。5.3.4做好进场安全教育，及技术交底工作。5.3.5做好所有植筋及拉拔实验合格后方可施工。5.3.6提前做好地下人防资料报验及人防验收工作。六、施工方法及工艺要求6.1免抹灰砌块工艺流程清理墙体放线植筋基层表面清理、湿润排列砌块拉线砌筑预留洞质量验收6.2免抹灰砌块施工方法1）墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。2）在砌体施工前，水电安装需将预留洞口的尺寸提前交给土建技术部，由技术部将之下发给工程部及砌体施工队伍。3）水电安装线槽施工，砌体

13、施工完后，在预埋位置弹线，用切割机沿线切槽（切割前与土建办理手续后方可切割），预埋后用细石砼填实抹平。4）植筋：A、钻孔：电锤或电钻，根据钢筋直径钻出孔径、孔深适当的钻孔。B、清孔：第一步用毛刷将孔壁的粉尘反复清刷；第二步用强风从孔底吹净孔壁粉尘；第三步重复第一步和第二步至少三次以上，直至孔壁无任何粉尘为止。C、植筋：将钢筋插入孔内，并按顺时针方向边转边插，直至过到规定深度（插入深度1012d锚固），在固化前禁止扰动锚固件，以免影响锚固效果。D、钻孔有水锚固力的影响比较明显，若有水汽宜用加热烘干措施后施工。E、植筋对温度要求较明显，严禁用气焊切割和焊接钢筋。5)砌体排列A、按砌块在砌筑前，应根

14、据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格排列，经审核无误后，按排列图砌筑。B、砌块排列上、下皮应错缝搭砌。搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm,如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施。C、砌块排列应从结构面向上排列。排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。D、纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎。交错搭砌。砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。6)砌块模数A、隔墙砌块墙体高度净高宜符合2模；B、墙体长度方向的框架柱间净尺寸符合2模或者1模；C、门、窗间墙尺寸最小宜为400；灰缝及粘结物使用D、隔墙

15、墙垛最小宜为200。7）内填充墙与框架梁柱、承重墙的连结A、BM砌块采用专用BM薄缝聚合物粘结砂浆砌筑，粘结性能强，一般水平缝和竖缝宽度为5mm，水平缝满铺，竖缝只在砌块两侧抹薄缝粘结砂浆挤紧，见下图所示。采用BM砂浆砌的砌块墙可不再另加水平拉结筋。B、墙高大于3m时，宜在墙身半高处设置U型砌块，内配置310的水平钢筋，浇注C20混凝土，作为水平系梁，墙厚90120mm是可采用模板浇注水平系梁,设置水平系梁后砌块灰缝可不设拉结筋。C、墙长大于5m时，宜在墙身中段设置构造柱或芯柱，构造柱长截面同墙厚，宽亦同墙厚，配筋410，芯柱112。隔墙砌块转角及排列做法见下图，具体奇偶皮的墙宽度不同详见图集

16、。 D、门窗洞口过梁：当洞口宽度在1m以下时，可用槽形过梁块内配置312水平筋作为过梁，当洞口宽度超过1m时过梁内配筋按工程设计。E、门窗洞口两侧一般须设置芯柱，采用C20砼灌满，孔内插112钢筋，全高设置。门窗宽度在1m以下时，90厚的墙洞边可不设芯柱。墙垛做法如图。 F、内隔墙与梁或楼板底部的连接，一般在砌至梁或板底时可斜砌与墙同厚的半长实心块、半长开口U型块或在墙顶捻硬砂浆。G、在挂件处灌芯孔，供挂物时钻孔装胀管螺丝，一般用于洗脸盆、暖气片、碗柜、洗浴水箱等。如图所示：8)砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后运至现场就位，砌筑就位应先远后近，先下后

17、上；每层开始时，应从定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，砌块应避免偏心，使砌块地面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，用拖线板挂直、核正为止。6.3加气块工艺流程基层清理楼层放线植筋基层表面清理、湿润排列砌块拉线砌筑构造柱模板、砼浇筑圈梁钢筋、模板、砼浇筑6.4加气块施工方法1）基层清理砌筑前，清理基层上的浮浆、疏松的混凝土块、杂物等，做到基层外表清洁，并洒水湿润。砌筑前设立皮数杆，皮数杆应立于房屋四角及内外墙交接处，间距以1015m为宜，砌块应按皮数杆拉线砌筑。2）楼层放线项目技术部与劳务队伍共同将工程控制线引测到楼板上，然后

18、用经纬仪将全部轴线测在楼板上，最后根据图纸尺寸放出位置线、控制线及构造柱位置线。3）植筋根据构造柱位置线、墙体高度做好构造柱及拉结筋、圈梁的植筋孔位置，清完孔后将钢筋插入孔内，并按顺时针方向边转边插，直至过到规定深度（插入深度1012d锚固），在固化前禁止扰动锚固件，以免影响锚固效果。4）基层表面清理、湿润砌筑前一天，将加气混凝土与砌筑墙体与结构相接处洒水，洒水湿润以保砌体粘结，砌筑当天再浇水一次，以水浸入砌块面内深度810mm为宜。5）排列砌块砂浆应随拌随用，混合砂浆宜拌和后34h内用完（当气温超出跨越30时为23h），严禁运用过夜砂浆。服从规范要求，砌块应十字交错、错缝搭砌。加气混凝土砌块

19、搭接长度不应小于砌块长度的1/3，必需在道墙上根据设计图纸各部位尺寸进行试排，以确定灰缝宽度及边端填充配块尺寸。 试排块尽量使用主规格，不应各规格砌块混砌。限度须要镶嵌时，加气块砌筑技术交底。部位宜星散、对称，使砌块受力平均。试排块应分外注意门窗洞口、墙顶部、墙底部、异型墙体等特殊部位。应根据楼层高度和灰缝厚度立皮数杆，砌筑水平灰缝厚度和竖向灰缝应控制在812mm之间。皮数杆宜用30mm*40mm且不易变形的木料制作。皮数杆上应注脚灰缝厚度、砌块高度、门窗洞口、过梁、木砖、拉结筋以及梁下预留空间尺寸（预留2060mm）。皮数杆间距宜为15m左右，牢固于框架柱或四角及内外墙处，一般距墙边或墙角5

20、0mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一律。6）砌筑墙体砌筑墙体，应从外墙的四角和内外墙交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌墙时必须挂线，挂线应拉紧，每层砌块都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通畅。一根挂线长度大时，中心应设几个干线点。砌块砌筑宜采用“满铺满挤法”，铺浆长度以一块砌块的长度为宜，铺浆均匀，浆面平整，满铺砂浆层每边宜缩进墙边10mm，铺浆后立时放置砌块，轻揉挤压一次摆正找平。灰缝要横平竖直，高基层十字错缝，转角处彼此咬槎，边砌边勾缝，不得出现瞎缝、透亮缝。倘使铺浆后不能立即放置砌块，砂浆失去塑性，应铲去砂浆重新铺砌。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为812mm。砂浆应丰满，灰缝平直通顺

21、，竖向灰缝采用挡板堵缝法灌满、捣实、刮平，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。拉通线砌筑时，应随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不首肯砸砖修墙。墙体垂直度控制可采用线坠法。砌块墙砌至梁或楼板底200230mm时放胆，7天后采用4560度角斜砌砖砌筑并将梁底节点处砂浆划入15mm深。砌体的转角及交接处应同时砌筑，严禁无信得过措施的内外墙分砌施工。与后砌墙连接的钢筋混凝土墙柱，应配合建筑图，在墙体位置按墙的构造要求预埋窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿钢筋混凝土墙柱高每隔500mm插26预埋筋，锚入墙柱内不小于180mm，且沿墙全长贯通。对不能同时砌筑而又必须留置的一时中断处应砌成斜槎，斜槎水平投影

22、长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直顺道，分段地位应在变形缝或门窗口角处。临时间断处的砌筑高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙和临时间断处留斜槎较困穷时，可留凸搓，但应加设预留拉结筋。后砌的非承重砌体隔墙和临时间断处，应沿墙高按上述手段埋设拉结筋。墙高大于3.60m时，应于门窗顶或墙高中部设圈梁一道。在墙洞顶处的圈梁，圈梁截面及配筋不应小于与洞口相连的过梁；圈梁宽度同墙厚，圈梁高120mm，配筋410；6200，除设置圈梁外，砌筑尚应符合相应标准图集的要求。当圈梁被门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的圈梁断面和配筋的钢筋混凝土附加圈梁，其配筋尚应满足过梁要求，其搭接长度不应小于

23、其中到中垂直间距的两倍。当两圈梁高差500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设置26拉结筋，每边伸入墙内1m当构造柱间的净距离小于240mm时，可不必砌砖，采用C20素混凝土整体浇筑。构造柱与圈梁连接处，构造柱纵筋应从圈梁主筋内侧穿过,以保证圈梁对构造柱的约束，增强整片墙体的稳定性。所有构造柱必须甩筋后浇。构造柱在模板安装时于上口位置设置砼浇筑口，待模板撤除后用同标号低坍落度（较干）的收缩细石砼进行填充并捻密实（反面用模板封死，反面封堵模板边填充砼边推移降低，背面模板与正面模板用铁丝对拉夹住墙体）。构造柱与墙体地赓续处应砌成马

24、牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，马牙槎应先退后进为60mm，拉结筋设置同上述。构造柱砼标号为C20。加气混凝土砌块强度较低，故砌筑门窗洞口时在留木砖处砌预制混凝土块，门窗框采用后塞口施工。看待防火门窗洞口，由于门重量大，侧壁按国家建筑准图设计图集03J1043/46施工。框体固定可采用门窗镶块固定法或胀塞安装法。 砌筑过程应将混凝土柱预留伸出的拉结筋埋设在水平缝内。墙体日砌高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m，施工时宜采用双排架，外墙体不得留脚手架眼。雨天砌筑时，砂浆稠度应适当淘汰，出工时应将砌体顶部笼盖好。七、进度管理计划副楼于2010年11月底完成主体砼浇筑，主

25、楼计划2011年6月底封顶，在副楼封顶后及主楼施工至11层后即为2011年春节期间，故计划砌体结构插入时间为2011年3月15日开始，但本工程由于图纸变更较多且市场价格原因，故改为2011年6月15日开始砌筑样板间，2011年6月30日开始楼层砌筑，10月15日前完成砌筑，2012年4月20日完成所有内墙粉刷石膏施工。为了节约成本，以加速施工进度为目的，本工程拟采用如下的保证措施。7.1确保工期的组织措施7.1.1施工计划编制依据合同工期及现场实际编排合理的专项进度计划，对生产诸要素（人力、机具、材料）及各工种进行计划安排，合理地组织起来，在统一指挥下，有序地进行，确保达到预定的目的。编制进度

26、计划前与施工班组进行沟通，如施工机具的进场时间、施工电梯的位置数量、施工技术答疑等进行全面沟通。7.1.2进度会议制度1）例会制度。项目部定期召开计划会议，会议由项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题。分析原因研究对策采取措施。A、业主、监理、项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。B、各劳务队伍参加会议者不得随意迟到、早退或缺席，如有特殊情况，应提前请假，并委派相应资格人员参加。2）会议内容A、工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否

27、影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。B、下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是对在穿插施工时，必须在规定的时间内完成，否则影响下道工序的施工计划。7.2确保工期的管理措施7.2.1工期管理的原则1）编制进度计划时应体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。2）在编制进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但又相互联系、统一，使其形成计划系统。3）对进度实施动态控制

28、，计划编制后，根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。7.3确保工期的技术措施 7.3.1采用合理适用的施工方案在开始施工前，编制经济、合理、先进、适用的施工方案。充分熟悉本工程的设计图纸，对施工方案及方法进行认真的分析比较，作到统筹组织、全面安排。针对工程特点，采用分区施工方法，重视资源落实，加快施工进度。7.3.2采用先进的施工技术极推广应用新技术，增加科技含量，缩短工期。采用新技术将大大地提高了劳动生产率，缩短施工时间，有利于工期目标实现。7.4确保工期的经济措施 充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程进度，及时支付各劳务队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保

29、证。对施工队伍按工期要求设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。7.5确保工期的资源保障措施7.5.1施工机具投入的保障措施 为缩短工期，降低劳动强度，项目将最大限度地提高机械化施工水平。根据本工程施工特点，拟投入施工电梯3台。7.5.2劳动力投入的保障措施为确保该项工作如期完成，我单位选择技术素质高、管理能力强的作业队伍进场施工。本工程高峰时计划投入工人约150人，施工管理人员约10人。7.5.3材料供应的保障措施 材料及时供应是本工程二次结构施工的重点工作，在变更后立即采取相应措施，对材料厂家进行考察。7.5.4施工技术的保障措施 本工程为了施工工期及经济为目的，特采取了新材料

30、、新工艺的BM砌块，在变更完成前要全面了解该材料的强度、容重等特点，以便对本工程设计要求不受影响。变更后仔细研究该砌块图集及施工图纸、施工规范等，对项目各专业工长进行交底。7.6确保工期的施工准备措施1）工程开工前，首先组织参与工程施工的相关专业工程师，由项目技术负责人牵头对项目各级管理人员进行集中培训，学习针对本工程所确定的施工工艺、施工方法，让所有管理人员吃透设计文件，掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容。项目管理人员再对其管辖范围内的劳务层各工程处、专业施工队进行培训，以书面或口头交底方式，让劳务层人员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺等。2）在项目开工前，项目技术负责人应组织各专

31、业工程师认真学习施工图纸，领会设计意图，同时各专业工程师找出各专业图纸中存在问题；另外各专业工程师相互集中、对照，对各专业之间打架、矛盾、不联贯之处予以指出。对图纸中存在的问题和施工中需要解决的问题，尽快组织图纸会审，做好开工前的准备工作，使其不影响工程进度。3）组织临时设施建设和大型机械进场，及时安排落实，为下部工序提供条件。4）与业主和设计、监理单位进行联系，尽快取得场地坐标控制点的布置图，为进场测量定位做好准备。八、质量管理计划本工程质量目标为天津市“海河杯”，针对该目标制定质量控制措施，严格按照施工规范、图集进行施工。8.1材料质量控制材料质量的优劣直接影响到整个工程的质量，控制材料设

32、备的质量，必须从采购验收使用整个程序加以控制。8.2质量因素控制措施施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。8.3施工质量技术组织控制措施1）施工过程将采用三级交底模式进行技术交底。2）计量管理的技术组织措施。3）检测、试验管理的技术组织措施。4）隐蔽工程施工的技术组织措施。5）施工资料管理的技术组织措施。6）质量纠正及预防措施。7）成品保护措施，包括成品保护的责任机构和职责、成品和设备保护的通用措施、主要施工项目成品保护措施。8.4施

33、工质量注意事项1）砌块应从洞口边向两边排，尽力采用395长主砌块，用195半长辅砌块错缝，不足主、半砌块尺寸时候可以进行切割，门窗侧砌块上下孔应该基本对齐，便于灌芯柱。芯柱下部留置清扫口，以便进行清理。2）BM砌块龄期不少于28天，方可使用。3）各管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预埋，如砌完墙后开槽，应采用机械切割，不得用手工剔凿。槽、洞补平后在此范围内增贴一层耐碱网格布，防止开裂。4）砌筑时，采用专业铺灰器铺浆为宜，避免进入孔洞。5）芯柱施工要点：清理芯柱内杂物放置芯柱钢筋在底部开口砌块绑扎钢筋，绑扎两个点用水冲洗芯柱封闭底部砌块的开口孔底浇筑适量素水泥浆定量浇筑芯柱砼振捣芯柱砼。芯柱

34、部位宜采用不封底的通孔小砌块，当采用半封底小砌块时，砌筑前必须打掉孔洞毛边。在楼面砌筑第一皮砌块时，在芯柱部位，应用开口砌块或U型砌块砌成清扫孔，必须清除芯柱孔洞内的杂物及削掉孔内凸出的砂浆，用水冲洗干净，校正钢筋位置并绑扎或焊接固定后，再进行砼灌注。钢筋如有绑扎接头，应按照施工规范进行错开。芯柱钢筋应植入结构或结构中的预埋钢筋连接，钢筋可以焊接或者搭接，搭接长度按照施工规范要求留置。砌完一个施工段高度后，应连续浇筑芯柱砼，每浇筑400-500mm高度振捣一次，或者边浇筑边振捣，严禁灌满后再振捣。浇筑前先注入适量水泥浆。采用机械振捣，砼塌落度不小于50mm。芯柱与系梁交接部位应整体现浇，如采用

35、U型砌块做系梁模壳时，其底部必须留出芯柱通过的孔洞。砌筑砂浆必须达到一定强度后（1.0MPa）方可浇筑芯柱砼。芯柱砼的拌制、运输、浇筑、养护、质量检查等方面的要求，应符合现行国家标准砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）的要求，并注意芯柱浇筑时设专人检查，严格核实砼灌入量，认可后，方可继续施工。芯柱砼应具有流动性、低收缩性，强度等级不低于C20，采用强制式搅拌机搅拌。原材料经过试验符合规范规定要求后使用。砌块外观尺寸允许偏差应符合下表砌块一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度每层5托线板检查全高202表面平整度8用2m靠尺或楔形塞尺检查3

36、门窗洞口高（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20低层窗口为准，用经纬仪或吊线检查九、安全管理计划9.1安全生产管理目标创建“天津市文明安全工地”。9.2安全生产管理安全生产贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，项目管理机构职能部门和操作工人均明确安全生产目标，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化，坚持既抓生产，又抓安全，当生产进度与安全相矛盾时，进度必须让位于安全。9.2.1安全管理制度1）安全技术交底制根据安全措施和现场实际情况，需进行书面交底，本工程属于高层建筑，且预留洞口及电梯井口较多，临边防护异常重要，做好新进场工人此方面安全意识。2）班前检查制安全工程师必须督促

37、、检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查。3）设备安全验收制施工电梯是该阶段重要垂直运输工具，其实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。需政府部门验收的，在自检合格后，由总包报验。4）周一安全活动制经理部每周一下午组织安全检查，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使劳务队伍不断整改，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5）持证上岗证电工及其他特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。9.2.2安全教育安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分，也是施工现场安全生产的一个重要方面工作。1）安全教育的特点、安全教育的全员性：安全教育是企业所有人员

38、上岗前的先决条件，任何人不得例外。、安全教育的长期性：安全教育贯彻了每个工作的全过程，贯穿了每个工程施工的全过程，贯穿了施工企业生产的全过程。因此，安全教育的任务“任重而道远”，不应该也不可能是一劳永逸的。、安全教育的专业性：安全生产的管理性与技术性结合，使得安全教育具有专业性要求。9.3安全防护措施“ 四口”防护9.3.1通道口在主楼南侧设置入料通道、北侧设置人员进入通道、副楼设置一个人料通道。上部搭设双层防护棚安全通道、并挂安全警示牌，确保现场施工人员的安全。用钢管搭设宽5米、高4米的通道架子，顶面满铺双层木跳板，两层脚手板满铺的间距为600mm，用铁丝绑扎牢固。9.3.2预留洞口边长在5

39、00mm以下时，楼板配筋不切断，用木板覆盖洞口，并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆，如图所示。竖向不通行的洞口用固定防护栏杆；竖向需通行的洞口，装活动门扇，不用时锁好。9.3.3楼梯口楼梯口防护采用可重复利用的工具式防护，扶手用48钢管搭设，栏杆的横杆设两道，如图所示。9.3.4电梯井口 电梯井的门洞采用定型安全防护们，用方钢作成网格用膨胀螺丝固定与电梯井。井筒内每两层用阻燃型大孔安全网封闭，作为隔离层。9.3.5临边防护“四口”、临边防护详见专项方案。9.4安全消防管理9.4.1管理组织消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，

40、项目安全总监为副组长，各安全工程师、专业工程师、施工队队长、现场保安员为组员。9.4.2职责与任务1）定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。2）经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。3）经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。4）定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。9.4.3 义务消防队本工程以项目经理为义务消防队队长、以项目安全负责人为副队长，项目施工人员组成义务消防队员。9.4.4 防火教育1）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火 教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。2）电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作

41、业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。3）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。9.4.5消防安全措施1）机电设备机械和动力机的机座必须稳固。转动的危险部位要安设防护装置。工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方可使用。电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业，发现不正常

42、情况应停机检查，不得在运转中修理。电气、仪表、管道和设备试运转，应严格按照单项安全技术规定进行，运转时不得擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。起重机不得在架空输电线路下面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于下表的规定。行灯电压不得超过36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V。受压容器应配备相应的安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。2）焊接工程电焊机外壳，

43、必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应带手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。严禁带压力的容器或管理道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接储存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。在密闭金属容器内施工时，容器必须可靠接地，通风良好，并有人监护，严禁向容器内输入氧气。焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳、脚手架或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。更换场地移动把线时应切断电源，并

44、不得手持把线爬梯登高。多台电焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并应有隔光板。工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患手，方可离开。9.4.6可燃可爆物资存放与管理施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，化学类易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的仓库防火安全管理规则，使用后的废弃物料应及时消除。用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。9.4.7明火作业1）用电气设备和化学危险

45、品，必须技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。2）具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。3）现场生产，生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防车器材。4）现场东北角设吸烟室，场内严禁吸烟。5）现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，再焊接过程中不准离开岗位。十、环境管理

46、计划10.1环境管理的意义及特点为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。10.2环境管理目标1) 噪音排放达标：砌筑施工，昼间70dB，夜间55dB 装修施工，昼间65dB，夜间55dB2) 防大气污梁达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/Nm3。）3) 生活及生产污水达标：污水排放符合 天津市

47、水污染物排放标准。4) 防止光污染：夜间照明不影响周围社区。5) 施工垃圾分类处理，尽量回收利用。6) 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。10.3环境管理方针在施工过程中,我们将严格按照ISO14001环境管理体系的要求,搞好环境保护,并遵守下列环境管理方针:建筑与绿色共生 发展和生态协调10.4环境管理因素分析根据本工程的实施情况，在施工过程中出现的环境管理因素主要有：噪音排放、粉尘排放、烟尘排放、施工垃圾排放、夜间照明污染。10.5环境管理的实施方案及措施1)施工现场防大气污染措施：、施工现场防扬尘措施施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工

48、垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做的施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路而及其余场地地面要硬化。闲置场地要绿化。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。、搅拌站的降尘措施零星砼搅拌要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。、茶炉、大灶的消烟除尘措施茶炉采用电热开水器。食堂大灶使用液化气。2) 施工现场的水污染防止措施、现场运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入

49、沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。、施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。、食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。、油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。3) 施工现场防噪声污染的各项措施、人为噪声的控制措施。施工现场提倡文

50、明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。、强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业的，尽量采取降噪措施，事先做好周围群众工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。、强噪声机械的降噪措施产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。、加强施工现场的噪声控制加强

51、施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。4）其它污染的控制措施、木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。、钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。、建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。、探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。、项目经理部要制定水、电、办公用品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。10.6信息交流与传送1) 建立项目内部环境保护信息

52、的传递与沟通渠道，以便确认环境保护方案是否被实施，以及环境保护工作中存在的问题，从而对下一步工作及时做出决策。2) 建立项目与公司，项目与外部主管部门的信息交流与传递渠道。按规定要求接收、传递、发放有关文件，对需回复的文件，按规定要求审核后予以回复。十一、成本管理计划11.1成本的管理思路及方法 1）对二次结构方案的优化、变更、签证的合理控制。2）控制的几个要点、对该种材料的了解，及时与设计沟通变更事宜，以保证工程质量前提下节约成本。、对材料厂家价格的考察，进行对家对比。、成本意识的沟通与输入前期主动与业主的沟通，尊重平等的心态，质量标准的换位思考。、对劳务队伍的成品保护、施工工艺等要求，注意

53、二次返工等造成不必要的损失。、在保证质量、不增加成本的前提下缩短施工工期。、垂直运输工具的数量及输送速度的考虑，与劳务队伍共同商讨该项事宜，以工期保障为前提的成本意识。十二、绿色施工管理计划12.1绿色施工管理领导小组和目标12.1.1绿色施工管理小组组 长：刘德永副组长：谢洪涛组 员：王建军 李勇 王绍坤 王学孟 张润来 12.1.2绿色施工目标1）现场内道路畅通，保持空气清新，无尘土飞扬现象。2）各种材料码放整齐，施工垃圾、生活垃圾指定地点分类封闭堆放，清运及时。3）文明施工，把噪音控制在国家标准内，不干扰周围居民的正常休息。4）从施工工艺上改善防水材料对空气污染，保证废水按照三级沉淀处理

54、后，达到排放标准后向规定市政管线排放。5）创建“天津市安全文明工地”。12.2绿色施工管理措施12.2.1文明施工管理措施1）成立现场文明施工管理小组，项目经理担任组长，建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料负责人、各工长具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。2）认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。3）由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教

55、育，以及遵章守纪教育。提高职工的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。4）项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司每月对项目进行一次大检查，检查内容为施工现场的文明施工执行情况，检查依据:建设部建筑施工安全检查评分标准、建设工程施工安全条例、天津市施工现场检查评分记录表、公司“文明施工管理细则”。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期整改。对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并敦促其改进。12.2.2 环境

56、保护管理措施1）控制噪音污染的措施A、现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的规定。不同施工阶段作业噪声限值列表等效声级LAeqDb(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间结构振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555B、建立定期噪音监测制度，发现噪音超标，立即查找原因，及时整改。C、对大型机械定期进行维修，保持机械正常运转，减少因机械经常性磨损而造成噪音污染。 D、对施工现场工作噪音大的车间进行隔音封闭；将一些噪音大的工序尽量安排在白天进行，夜间施工尽量安排噪音小的工序（如砌筑、抹灰）E、采用定型模板，减少模板加工产生的噪音；采用封闭式施工，环保振捣棒振捣混凝土，降低普通施工产生的噪音。F、对于特殊分部分项工程，如在22时至次日6时进行施工时，必须向天津市建设行政主管部门提出申请，经审查批准后到环保部门备案；未经批准，禁止在此段时间进