普通高等学校教学楼维修工程施工设计方案

1、 .PAGE158 / NUMPAGES161目 录TOC o 1-2 h z uHYPERLINK l _Toc469429286一、总体概述（施工程序总体设想与施工段划分）4HYPERLINK l _Toc4694292871方案编制说明4HYPERLINK l _Toc4694292882编制依据 PAGEREF _Toc469429288 h 5HYPERLINK l _Toc4694292893工程概况 PAGEREF _Toc469429289 h 5HYPERLINK l _Toc4694292904施工程序总体设想与施工段划分 PAGEREF _Toc469429290 h 6

2、HYPERLINK l _Toc469429291二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施与违约责任承诺 PAGEREF _Toc469429291 h 13HYPERLINK l _Toc4694292921施工进度计划 PAGEREF _Toc469429292 h 13HYPERLINK l _Toc4694292932各阶段进度的保证措施 PAGEREF _Toc469429293 h 14HYPERLINK l _Toc4694292943违约责任承诺 PAGEREF _Toc469429294 h 18HYPERLINK l _Toc469429295三、劳动力和材料投入计划与保证措

3、施 PAGEREF _Toc469429295 h 18HYPERLINK l _Toc4694292961项目组织机构设置 PAGEREF _Toc469429296 h 19HYPERLINK l _Toc4694292972项目管理机构人员配备 PAGEREF _Toc469429297 h 20HYPERLINK l _Toc4694292983劳动力安排计划 PAGEREF _Toc469429298 h 21HYPERLINK l _Toc4694292994材料投入计划与保证措施 PAGEREF _Toc469429299 h 21HYPERLINK l _Toc46942930

4、0四、机械设备投入计划与检测设备 PAGEREF _Toc469429300 h 22HYPERLINK l _Toc4694293011机械、设备与周转工具准备 PAGEREF _Toc469429301 h 22HYPERLINK l _Toc4694293022测量、质检准备 PAGEREF _Toc469429302 h 22HYPERLINK l _Toc4694293033试验准备 PAGEREF _Toc469429303 h 23HYPERLINK l _Toc469429304五、施工平面布置和临时设施布置 PAGEREF _Toc469429304 h 23HYPERLIN

5、K l _Toc4694293051施工总平面布置依据 PAGEREF _Toc469429305 h 23HYPERLINK l _Toc4694293062施工总平面布置图的绘制与布置原则 PAGEREF _Toc469429306 h 23HYPERLINK l _Toc4694293073施工平面布置和临时设施布置 PAGEREF _Toc469429307 h 23HYPERLINK l _Toc469429308六、关键施工技术、工艺与工程项目实施的重点、难点和解决方案 PAGEREF _Toc469429308 h 24HYPERLINK l _Toc4694293091拆除施工

6、方案 PAGEREF _Toc469429309 h 25HYPERLINK l _Toc4694293102屋面工程 PAGEREF _Toc469429310 h 30HYPERLINK l _Toc4694293113钢筋混凝土工程 PAGEREF _Toc469429311 h 33HYPERLINK l _Toc4694293124砌体工程 PAGEREF _Toc469429312 h 56HYPERLINK l _Toc4694293135脚手架工程 PAGEREF _Toc469429313 h 61HYPERLINK l _Toc4694293146 门窗工程 PAGEREF

7、 _Toc469429314 h 64HYPERLINK l _Toc4694293157装饰工程 PAGEREF _Toc469429315 h 69HYPERLINK l _Toc4694293168安装工程 PAGEREF _Toc469429316 h 79HYPERLINK l _Toc4694293179定位和测量放线施工方案 PAGEREF _Toc469429317 h 93HYPERLINK l _Toc469429318七、安全文明施工 PAGEREF _Toc469429318 h 97HYPERLINK l _Toc4694293191安全管理方针、目标 PAGEREF

8、 _Toc469429319 h 97HYPERLINK l _Toc4694293202安全生产保证体系 PAGEREF _Toc469429320 h 97HYPERLINK l _Toc4694293213文明施工管理 PAGEREF _Toc469429321 h 113HYPERLINK l _Toc4694293224现场消防、环保以与保卫方案 PAGEREF _Toc469429322 h 117HYPERLINK l _Toc4694293234.1项目施工消防、环保与安保管理措施 PAGEREF _Toc469429323 h 117HYPERLINK l _Toc46942

9、93244.2环境保护措施 PAGEREF _Toc469429324 h 118HYPERLINK l _Toc4694293254.3消防体系与措施 PAGEREF _Toc469429325 h 123HYPERLINK l _Toc4694293264.4保卫体系与措施 PAGEREF _Toc469429326 h 124HYPERLINK l _Toc469429327八、质量保证与承诺 PAGEREF _Toc469429327 h 125HYPERLINK l _Toc4694293281工程质量总目标与承诺 PAGEREF _Toc469429328 h 125HYPERLI

10、NK l _Toc4694293292质量保证体系建立 PAGEREF _Toc469429329 h 126HYPERLINK l _Toc4694293303质量控制的原则 PAGEREF _Toc469429330 h 126HYPERLINK l _Toc4694293314质量保证措施 PAGEREF _Toc469429331 h 127HYPERLINK l _Toc4694293325针对性工程质量保证措施 PAGEREF _Toc469429332 h 132HYPERLINK l _Toc4694293336创优计划与保证措施 PAGEREF _Toc469429333 h

11、 139HYPERLINK l _Toc469429334九、新技术应用与承诺 PAGEREF _Toc469429334 h 140HYPERLINK l _Toc4694293359.1工厂化流水装饰施工方法 PAGEREF _Toc469429335 h 141HYPERLINK l _Toc4694293369.2计算机信息化管理 PAGEREF _Toc469429336 h 141HYPERLINK l _Toc469429337十、紧急情况的处理措施、预案以与抵抗风险的措施 PAGEREF _Toc469429337 h 142HYPERLINK l _Toc4694293381

12、生产安全事故应急预案 PAGEREF _Toc469429338 h 142HYPERLINK l _Toc4694293392确保农民工工资问题应急预案 PAGEREF _Toc469429339 h 144HYPERLINK l _Toc4694293403工程质量事故的分析与处理 PAGEREF _Toc469429340 h 145HYPERLINK l _Toc4694293414抵抗风险的措施 PAGEREF _Toc469429341 h 145HYPERLINK l _Toc469429342十一、冬季和雨季施工方案 PAGEREF _Toc469429342 h 147HYP

13、ERLINK l _Toc4694293431冬季施工技术措施 PAGEREF _Toc469429343 h 147HYPERLINK l _Toc4694293442雨季施工措施 PAGEREF _Toc469429344 h 148HYPERLINK l _Toc4694293453夏季施工措施 PAGEREF _Toc469429345 h 148HYPERLINK l _Toc469429346十二、附表附图 PAGEREF _Toc469429346 h 150HYPERLINK l _Toc469429347附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 PAGEREF _Toc46942

14、9347 h 151HYPERLINK l _Toc469429349附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 PAGEREF _Toc469429349 h 153HYPERLINK l _Toc469429348附表三：劳动力计划表 PAGEREF _Toc469429348 h 155HYPERLINK l _Toc469429349附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 PAGEREF _Toc469429349 h 156HYPERLINK l _Toc469429349附表五：施工总平面图 PAGEREF _Toc469429349 h 157HYPERLINK l _Toc4

15、69429350附表六：临时用地表 PAGEREF _Toc469429350 h 158一、总体概述（施工程序总体设想与施工段划分）1方案编制说明1.1指导思想1.1.1我们对施工招标文件、设计图纸、现场情况进行认真的阅读、勘查，在分析、理解上述情况下，结合我公司施工实力，编制了本施工组织设计。1.2编制原则1.2.1在逻辑思路上一一严格按招标文件的规定与要求进行编写，做到条理清晰，主次分明；1.2.2在方案容上一一做到完全符合设计与施工规要求，抓住要点，兼顾全面；1.2.3在指导施工上一一根据现场实际情况，合理安排施工顺序、调配各项生产要素，做到经济合理，施工快捷；1.2.4在解决问题上一

16、一紧紧抓住施工重点、难点，采取先进有效的工艺、技术与设备，做到有的放矢，利于操作。1.3本工程工期较紧，现场管理要求严，因此提前编制好具有全面性、有针对性和可实施性的施工组织设计，是确保今后施工有条不紊、快速展开的基础和前提。我们本着对用户负责，对公司负责的态度，为此作出了最大努力。因此，本施工组织设计以上述原则为指导认真编制。1.4施工目标按照施工合同和公司要求，我们将采取切实有效的施工管理措施，确保达到如下施工总目标。1.4.1工程质量工程质量总目标：确保工程质量一次性验收合格。1.4.2施工工期本工程建设工期120日历天（注：房屋建筑工程不低于国家定额工期的80%，本工程定额工期150日

17、历天）。在建设工期完成本工程招标围的全部工程容并通过竣工验收。1.4.3施工安全在整个施工期间，不发生重大安全事故，轻伤事故率控制在市安监站规定的围，争创市安全文明标化工地。1.4.4文明施工符合市文明施工有关规定，努力争创市文明施工标准化样板工地。1.4.5施工承诺1.4.5.1将该工程列入我公司2016-2017年度重点工程，实现工程各项管理目标，满足业主对项目的要求。1.4.5.2为强化本工程承包管理，我公司将编制实施进度的节点控制计划，并分季、月、周召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理审批，使本工程作为一个系统来强化管理。1.4.5.3我公司若能有幸中标承建本工程，

18、在工程竣工后的合同保修期，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。1.4.5.4为体现我们的服务，在贵方新建工程上我公司确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速将本工程管理班组派驻现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、更有信心靠我们的施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度与合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷，不辜负贵方领导的信任，为本工程的建设做出我们的一份贡献。2编制依据2.1 高中柳南校区校舍维修改造工程(二期)标段施工招标文件。2.2施工

19、设计图纸。2.3国家或行业规、标准、图集、法规、规程、地方标准等。2.41S09001:2000质量标准、GB/T24001-2004、ISO14001:2004环境标准与GB/T28001-2001职业健康安全生产标准三合一体系。2.5现场踏勘调查资料以与本单位对同类类似工程的施工经验。3工程概况3.1工程名称：高中柳南校区校舍维修改造工程(二期）。3.2建设规模：本工程含11栋多层的部改造和13栋楼多层的外立面改造,涉与改造的总建筑面积约为4.4万平米,外立面改造面积约为3.5万平米,涉与改造的建筑为36层的砖混结构或框架结构的建筑,单栋建筑面积为4000平米以下。3.3招标围：经评审的施

20、工图所含拆除、外立面改造、部维修等工程,详见工程量清单。3.4施工条件、场地与地质情况3.4.1场地条件与地质情况本工程位于市柳南校区和平路139号,原铁道职业技术学院和平路北校区。3.4.2环境与交通情况该工程所处市中心城区位置，交通、通讯，医疗、电力等设施齐全，主要建筑材料丰富。3.5施工目标3.5.1本工程的质量标准以市级优良工程作为控制目标，本工程工程量大且工期紧，我公司将按照该标准组织实施，严格控制建设质量标准；确保工程质量合格。3.5.2工程涉与改造建筑面积约4.4万平米，旧楼工程维护修缮，建设工期120日历天。根据本工程特点将采取平行施工与流水作业相结合的办法组织施工，劳动力、机

21、械设备和材料投入量较大，必须合理均衡调配材料、设备和劳动力资源。4施工程序总体设想与施工段划分4.1工程目标4.1.1质量目标严格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的“合格”等级组织施工；工程最终质量目标：经企业评定，监理公司、业主代表和政府建设工程质量监督部门核定，工程质量确保“一次性验收合格”等级。分部、分项工程质量目标：建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水、建筑水电安装、暖通工程各分部分项合格率必须到达100，观感综合评定好。4.1.2工期目标施工总工期为120日历天。4.1.3安全目标努力争创市安全标化工地，施工全过程无重大安全事故，轻伤率控制在1以下；工地

22、安全检查合格率100，优良率90。4.1.4文明施工目标以创建市文明工地为目标，努力争创市文明工地。4.1.5经济目标通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺、新材料、新设备，降低工程成本率。4.2施工程序总体设想4.2.1按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员；4.2.2建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；4.2.3围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，ISO9001等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，CI形象，确保项目各控制目标的实现。4.2.4工程施工前期主要以拆除清理

23、为主，水电安装工程处于配合地位，中后期进入装修、安装高峰；由于装修、安装量大，交叉作业多，这样给装修、安装施工增加了压力。为此，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。4.2.5根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规、标准以与市的有关规定编制本施工组织总设计。4.2.6工程施工工艺流程维修改造部位的拆除清理学生公寓、学生宿舍楼维修改造教学楼、教研楼、实验楼、图书楼、办公楼维修改造综合楼、科学馆、实训楼、机车库、体育馆维修改造竣工验收、移交使用4.3工程施工段的划分4.3.1组织平行、流水施工的原则：4.3.1.1总体施工段划分：主体结构按结构划分施工段进行流水施工，每个施工段中

24、各主要工序间按照流水作业施工的原则组织流水施工。4.3.1.2在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；4.3.1.3在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备，充分利用物质资源；4.3.1.4钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求；4.3.1.5对业主可能有的指定分包项目，其质量、工期应纳入总计划管理畴。4.3.2工程施工平行、流水段划分：根据本工程的特点， 在保证质量和安全的前提下确保工期，各工区各主要工序间采取流水作业。4.3.3专业性强的部分，由具

25、有相应资质要求的专业分公司进行施工，构件厂家加工，现场拼装、安装，确保工程质量。4.4工程施工顺序为充分利用好时间资源，工程开工时即进行旧建筑物的拆除清理，创造工作面，各工区按照结构各工序组织流水施工，先进行屋面结构的更换和加固施工，砼结构强度达到70后，进入外装修施工，以便于合理均衡安排材料、设备与劳力等。每栋中各分部项工程的施工流向，除外装饰按照从上到下以外，其余部分均按照先外后的顺序。4.4.1土建工程施工总流程：拆除清理屋面更换加固施工楼地面工程门窗维修外装饰施工室吊顶工程墙装饰裱糊工程竣工验收4.4.2水电工程施工总流程：施工准备基础接地网安装接地电阻测试上部楼层管道穿墙、楼板套管预

26、埋以与电管预埋给排水立管安装屋面避雷带安装屋面排水管、设备安装给排水管道试水墙体管、盒与配电箱水卫器具与电气设备安装全面试水试电4.5施工准备4.5.1施工技术准备4.5.1.1施工图纸会审与各种技术交底4.5.1.1.1组织图纸会审，施工前将施工图提前交给工程技术与项目施工员进行施工图纸熟悉，将施工图纸设计问题与施工过程中可能遇到的问题，以与各专业图纸之间的相互矛盾先进行部自审。根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，并由项目技术负责人主持将图纸上存在的问题和建议修改的部分报监理工程师和设计单位，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程施工顺利进行，以免出现返工现象。4.5.1.1

27、.2由业主组织，监理工程师主持，设计单位向施工单位进行技术交底，阐明设计意图，主要工程与特点；业主并向施工单位交接控制测量资料和现场交接测量控制点。4.5.1.1.3由项目经理主持，项目技术负责人向现场技术人员进行技术交底技术、质量、安全交底，并做好记录，对主要分项工程编制作业指导书；再由技术人员交底到作业班工人，使施工管理人员和操作人员都明确施工过程和技术要求。4.5.2技术工作安排4.5.2.1精心编制详细、具体的施工组织设计，能指导现场施工组织与管理，经过公司有关部门和监理单位审批后在项目部成员中进行学习和交底，制定本工程的关键过程和特殊过程计划。4.5.2.2为更好地控制本工程的质量，

28、项目部技术质量组将按照ISO9001施工过程控制程序标准分阶段与时编制以下分项专项工程施工方案：临时用电施工方案、安全施工组织设计、木瓦屋面施工方案、装饰工程等施工方案。以上方案经审批后，项目部技术质量组将与时组织有关技术、质检人员进行学习交流，以作各分项工程施工的依据。4.5.2.3根据图纸和施工方案，编制好施工图纸预算，并编制好能用来指导施工的预算，提供各种资源的需要量。施工翻样人员根据图纸设计提出各种成品、半成品的计划，以便进行加工、订货，不致因供货原因而影响工程正常进行，使工程按计划工期完成。4.5.2.4组织项目经理部成员编制项目质量保证计划，明确工程质量目标。4.5.2.5准备本工

29、程所需的规、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。组织有关人员深入学习，落实解决设计存在的问题。4.5.3施工现场准备一旦我公司中标后，将严格按照进场通知要求立即组织项目管理人员和施工班组进驻施工现场，并进行包括：现场、材料堆场、施工道路布置与建造、排水沟的清理与沉淀池修建、工地临时设施的搭设、施工机械设备的安装、宣写CI规划的各种图表文字等。4.5.3.1临时用地准备临时用地主要为工程施工所需的临时设施用地，包括生活区、生产区、临时场区三部分。根据工程施工平面布置需要编制临时用地计划，在提交工程进度计划的同时向监理工程师一份所需的占地计划，办好相关手续，以确保工程施工进度。4.5.3.2工程

30、控制网建立在施工准备阶段，工程建筑物的红线与定位由规划部门测定，我公司测量工程师根据城建规划部门所提供的测量定位点和建筑总平面图进行复测，复测无误后根据建筑物的轴线和土方开挖围大小，以与施工场地的具体情况，建立单位工程首级平面控制网，并绘制单位工程现场轴线控制图与测量定位成果图，在单位工程四周合适的位置埋设控制点，并根据具体情况妥当地保护，可以将轴线的一端分别投影到围墙立面上。定位过程中，除了依据控制点定位以外，还应将定位结果进行复核，不符要求处应与时向业主、监理工程师等有关单位提出，并妥善解决。4.5.3.3施工现场临建布置本工程临建包括门卫、仓库、材料加工场地、办公室、工人宿舍、食堂、厕所

31、等均采用标准砖砌筑（不得使用粘土实心砖），办公室采用专业活动房，具体布置位置详见施工现场总平面布置图。4.5.3.4排水、污水和垃圾处理本工程施工现场出入口考虑设置一个过滤池与一个洗车台。场区主道路侧边设排水明沟，沟深0.4m,沟宽0.4m，沟侧壁用砖砌筑，沟底用C10砼铺筑，按1排水坡度（或沟埋设400钢筋砼管）与生活与生产区明沟连通，并设置沉淀池。污水、废水经过沉淀后排入污水管网。在工程施工期间，对所在驻地（包括监理与其施工班组）以与生产场区的垃圾随时运走或收集处理，符合环境保护的要求。4.5.3.6临时供水施工用水包括三个方面：其一为施工生产用水；其二为现场生活用水；其三为消防用水。4.

32、5.3.6.1施工用水计算4.5.3.6.1.1施工生产高峰期用水量：Q1=K1（qN1/243600）K2=1.1(2001450/243600)1.5=5.54L/s其中Q1施工高峰期生产用水量K1未预计的施工用水量系数，本工程取1.1q最大日浇筑砼量，取200m3/日N1施工用水定额，取1450L/m3 砼K2用水的不均匀系数，取1.54.5.3.6.1.2施工现场生活用水：Q2=P1N3K4/L83600=300301.4/1.583600=0.2916L/S其中：Q2施工现场高峰期生活用水量N3施工人员每人每天用水定额，夏天取30L/人日K4用水不均匀系数，取1.4P1施工现场人员峰

33、值取300人/日L每天工作班数，取1.54.5.3.6.1.3消防用水量：Q310L/S4.5.3.6.1.4总用水量：Q1+Q2=5.54+0.2916=5.8316L/S因为Q1+Q220处每四步设一道防护。竹笆片长向铺设，竹笆片之间需相互搭接，搭接长度1520不得空铺，不得铺深头板（所有竹笆片下均须有两根以上的大横杆），竹笆片应用18号的铁丝同钢杆扎牢，竹笆片离墙面不得大于35。5.4.1.10安全网的挂设：安全网采用密目式安全立网，选购安全立网时，选择省建委推荐的合格安全网，安全网附挂于立杆处，四周之间相互连接并与立杆、拉杆、大横杆相连接。安全网搭设要封闭，不得有空隙，要拉紧，不皱折，

34、除去安全信道口处，其余地方凡有架体处均封闭拉，当架体搭设高度超过两个架高度时，即可挂设安全网。5.4.2脚手架的验收：架子搭设和组装完毕，在投入使用前，由主管工长、架子班组长与专职安全员一起组织验收，并填写验收单。验收容为：5.4.2.1架子的布置：立杆、大、小横杆间距。5.4.2.2架子的搭设和组装。5.4.2.3连墙点式与结构固定部分是否安全可靠；剪力撑、斜撑是否符合要求。5.4.2.4竹笆片的铺设和密目网的挂设是否符合要求。5.4.3脚手架的使用：5.4.3.1脚手架搭设完毕经项目部验收合格签章后方可使用，使用中严禁在架体上使用集中荷载，脚手架上每平方米负载不得超过200 ，使用中如发现

35、脚手架异常情况应与时上报安全员或施工员，与时整修。5.4.3.2在脚手架使用中，须定期组织检查，须做到使用中架体保持完整。5.4.3.3使用脚手架时，不得在脚手架上打闹，往下抛物体，施工人员不得将脚手架当做垂直运输工具随意爬上爬下。5.4.4架子的拆除：5.4.4.1本工程外架拆除须满足施工需要，并经技术负责人同意后方可拆除。5.4.4.2架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖向警戒标志，地面要有专人指挥，严禁非作业人员入。5.4.4.3拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时拆除作

36、业。5.4.4.4拆立杆时先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑。5.4.5脚手架施工中的注意事项：5.4.5.1脚手架的施工人员必须持证上岗。5.4.5.2施工人员在搭设或拆除脚手架前必须经过检查，身体不适、疾病、恐高症者不得上岗。5.4.5.3搭设或拆除脚手架时，施工人员要处于精神良好状态，不酗酒、不熬夜、思维清晰。5.4.5.4搭设或拆除脚手架时，不得光脚，不得穿易滑鞋、拖鞋上下施工。5.4.5.5雨天、雷天与七级以上大风时不得进行搭设或拆除脚手架。5.4.5.6夜间不得进行搭设或拆除脚手架，夜间使用脚手架必须经过技术人员同意，同时有足够的照明。5.4.5.7搭设或拆除脚手

37、架应严格遵守本方案与有关安全管理制度，不倒序施工，不野蛮施工。6 门窗工程6.1木门6.1.1施工工艺流程：弹线基层处理安装木楔掩扇门扇安装五金安装门框安装成品保护饰面油漆6.1.2施工技术措施：6.1.2.1安装时根据门尺寸、高度、安装位置和开启方向（里平、外平、中间、外开、里开），在墙上、地面画出门框位置线，有门贴脸的门，立框时要与抹灰外皮平。6.1.2.2结构施工时在原墙面有预埋木砖时，门框安装用10cm钉子钉入木砖，且钉帽应砸扁。6.1.2.3门框与墙体相接面要涂刷一遍防腐材料和防火涂料。6.1.2.4门框安装标高，以墙上弹的50cm水平线为依据，用木楔将框临时固定在门洞，为保证相邻门

38、框的顺平和墙面交圈，在墙上拉小线找直，找平。并用水平尺将水平线引入洞口，作为立框时的标高，再用线锤校正吊直。6.1.2.5门扇安装时根据设计要求，确定门的开启方向与小五金的型号和安装位置。6.1.2.6检查门口是否有窜角与各部位尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度，应量门的两侧，检查门口宽度，应量门的上、中、下三点并在扇的相应部位定点划线。6.1.2.7将门扇靠在门框上，划相应尺寸线，如果扇大，则要根据门框的尺寸将大出部分刨去，若扇小要帮木条用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，要钉入木材12mm。6.1.2.8第一次修刨后门扇要能塞入口，塞好后用木楔顶住临时固定，按照门扇与口留缝的宽度合适处第二次划线

39、，标上合页槽的位置，合页距门扇的上、下各1/10门高，且避开上、下冒头，同时注意安装要平整。6.1.2.9对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸适宜后，即安装合页。6.1.2.10在五金安装，安装合页时要按照合页槽的预留线，选拧一枚螺丝，然后关闭门检查缝隙是否合融，口与扇是否平整，无问题后，方可将其它螺丝拧上，拧紧。木螺丝要钉入全长的1/3，拧入2/3。6.2防火门安装6.2.1加工制作6.2.1.1外形标准门框与门扇配合部位侧，宽度尺寸偏差(+20)mm，高度尺寸偏差(+2 0)mm，两对角线长度之差3mm。门扇关闭后，配合间隙3mm。门扇与门框表面平整，无明显凹凸现象，焊点牢固，门体表面喷防锈漆，

40、无喷花、流涎、斑点等现象6.2.1.2标记按洞口的高度、宽度、耐火等级、开启方向以与单双扇门进行标识。并进行统一编号。例如：防火门洞口宽度1000mm，洞口高度1960mm，甲级耐火极限等级，左开单扇门。6.2.1.3安装施工6.2.1.3.1运输和堆放在运输过程中，捆拴必须牢固，装卸时轻抬轻放，严格避免磕碰变形现象。凡门有编号，严禁混乱码放。防火门码放前，首先要清理存放处，垫好支撑物后方可码放。码放时面板叠放高度不得超过1.2m，门重叠平放高度不得超过1.5m，并要作好防风、防雨、防晒措施。6.2.1.3.2施工程序防火门的安装施工程序：划线立门框安装门扇与附件。6.2.1.3.3操作要点划

41、线：按设计要求尺寸、标高和方向画出门框框口位置线。立门框：先拆掉门框下部的固定板，凡框高度比门扇的高度大于30mm，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入0.000标高以下20mm，须保证框口上下尺寸一样，允许误差1.5mm，对角线允许误差150022门窗槽口对角线长度差20003用钢尺检查200043门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度用lm2水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查7装饰工程7.1外墙一般打底施工7.1.1作业条件：7.1.1.1结构工程全部完成，并

42、经有关部门验收，达到合格标准。7.1.1.2结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿透后，再用13水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层补衬平。7.1.1.3外墙抹水泥砂浆，大面积施工前要先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。7.1.1.4施工时使用的外架竹笆片要提前铺好，横竖杆要离开墙面与墙角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架要铺设三步板，以满足施工要求。7.1.1.5抹灰前要检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前要在大角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。7.1

43、.2基层处理：7.1.2.1对混凝土梁柱：将凸出墙面的混凝土凿平，用钢丝刷满刷，浇水湿润，对光滑混凝土表面采取“毛化处理”，本工程计划采用“创先”界面剂进行处理。7.1.2.2对砖墙墙面：清扫墙面，用钢刷刷除磨石灰等污物，并用水清洗干净。7.1.3墙面抹灰打底：7.1.3.1抹灰前先将后浇构造柱顶、外墙砖顶砌砂浆不饱满处、脚手眼等先修补，为防止顶层梁底开裂，建议采用墙梁交界处钉1010mm钢丝网、0.3m宽，对于局部粉刷可能出现超厚处钉一层钢丝网，以防出现空鼓开裂。7.1.3.2吊垂直、套方、找规矩：在建筑物大角和门窗用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，横线则以楼层为

44、水平基线交圈控制，竖线则以四周大角、外突柱为基线控制，排砖要全部是整砖。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出窗口、线角等饰面的流水坡度。7.1.3.3抹底层砂浆：7.1.3.3.1抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。7.1.3.3.2梁柱面先粉刷底层砂浆，第一遍厚度宜为57mm，抹后用扫帚扫毛，待第一遍六至七层干时，即可抹第二遍，厚度为812mm，随即用铝合金杠刮平、木抹搓毛，终凝后隔天浇水养护。7.2外墙装修7.2.1外墙涂料施工：7.2.1.1操作时施工现场温度不低于5，风力大于4 级以上的天气不得施工。7.2.1.2按配合比，白水泥：滑石粉：8

45、01=3：1：1 的比例配制好腻子，墙面打扫干净后，满刮腻子，腻子一般从上往下满刮。作业时，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂，将浮腻子与斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料与方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，砂纸应垫上木抹子，保证大而平整，要求面平整度控制在0.51mm围，经用灯光照射检查符合要求后，用扫把打扫干净，准备进行面层涂料施工。7.2.1.3底涂施工（界面处理剂）可按界面剂：水=2：1 加水稀释后均

46、匀涂刷于腻子层上，涂刷顺序从上往下进行，一道分格缝为一作业面，滚筒一般从下往上挤，既可节省材料，又可涂刷均匀。界面处理剂施工要求涂刷到位，均匀、厚薄一致，待其干燥后（一般在4h 以上），即可进行中涂施工。7.2.1.4中涂施工基层干燥后，用滚筒（进口专用辊具）均匀滚挤，施工顺序与底层一样，一滚筒压住一滚筒，不得有留槎、漏刷等现象。要求中涂施工完后，表面滚刷均匀、平整、不留槎痕，面上纹路均匀、一致，毛糙度匀称、平滑。7.2.1.5面层施工按图纸分色与色带位置，在分色处弹线用胶纸贴好后，即可进行第一道面层施工。第一道一般加清水5进行稀释并搅拌均匀后，用专用进口滚筒均匀滚刷。施工工艺具体如下：将毛辊

47、的一半浸透涂料中，然后在蘸抖槽的半面上来回滚动几次，使毛辊浸透涂料，吸浆量均匀，将毛辊按W 型在基层面轻轻滚动，厚度一致。作业时应先上后下，分段分步进行，刷槎均甩在分格条或阴阳角处。滚刷时应先首尾相接，方向长短一致，由于涂料干燥快，要勤蘸快刷，一般先刷窗套、凸线，再刷大面，涂刷时，涂层要厚薄一致、颜色一致。待其干燥后，一般4h以上，即可进行第二道涂料施工（最后一道）涂料施工。第二道面层施工一般不加清水稀释，若遇天气特别干燥，适量加5清水稀释后再进行施工。施工顺序与方法同第一道。要求面层施工厚薄一致、颜色一致，没有留槎等痕迹，表面平整、光滑，光照后无明显波纹。为保证表面色泽一致，面漆用同一批号涂

48、料，即同筑物只能用同一批号涂料。7.2.1.6质量要求7.2.1.6.1涂料的品种、质量必须符合有关标准的规定。7.2.1.6.2涂料无掸粉、起皮、漏刷、透底等质量通病。7.2.1.6.3消除返碱、咬色现象，刷纹均匀，纹路一致。7.2.1.6.4分色线平直，不同颜色接边和镶边线条的搭接错位不得大于0.5mm。7.3墙涂料7.3.1清理、修补柱、墙面：将柱、墙粉刷层表面起皮清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。小坑洞修补前，先涂刷一遍用3倍水稀释后的107胶水，然后用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。7.3.2刮腻子：按配合比，白水泥：滑石粉：801

49、=3：1：1的比例配制好腻子，墙面打扫干净后，满刮腻子，腻子一般从上往下满刮。作业时，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂，将浮腻子与斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料与方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，砂纸应垫上木抹子，保证大而平整，要求面平整度控制在0.51mm围，经用灯光照射检查符合要求后，用扫把打扫干净，准备进行封底漆施工。7.3.3封底漆施工：将封底漆均匀刷于腻子层上，顺序从上往下进行，施工要求刷到位

50、，均匀、厚薄一致，待其干燥后（一般在4h以上）即可进行面层涂料施工。7.3.4面层涂料施工：基层干燥后，白色水乳型亚光墙涂料二度罩面，用滚筒（进口专用辊具）均匀滚挤。第一遍涂料：涂刷顺序是先刷天棚后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料使用前应先搅拌均匀，适当地稀释，防止头遍刷不开。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，将毛辊的一半浸透涂料中，然后在蘸抖槽的半面上来回滚动几次，使毛辊浸透涂料，吸浆量均匀，将毛辊按W 型在基层面轻轻滚动，厚度一致。作业时应先上后下，要上下顺刷，一滚筒压住一滚筒，互相衔接，不得有留槎、漏刷等现象。要求第一遍施工完后，表面滚刷均匀、平整、不留槎痕，面上纹路均匀、一致，毛糙

51、度匀称、平滑。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4h以后，即可进行第二道涂料施工（最后一道）涂料施工。第二道面层施工一般不加清水稀释，操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜稀释，以防透底。要求面层施工厚薄一致、颜色一致，没有留槎等痕迹，表面平整、光滑，光照后无明显波纹。为保证表面色泽一致，面漆应用同一批号涂料，即同筑物只能用同一批号涂料。7.3.5墙装饰工程质量标准：7.3.5.1墙面、天棚面都要求面层做到赶平、压实、压光、光滑、手感通顺、无波浪形、无铁板印、无接槎痕迹，不得有气泡、起壳或空鼓裂缝；色泽均匀一致。7.3.5.2表面平整度，墙面垂直度偏差要

52、求做到02mm以，阴阳角方正偏差02mm，阴阳角要求做到顺直，看不到局部有弯曲现象，经得起正面看，侧面看和45度方向看，做到无懈可击。7.3.5.3对墙面、天棚面交界的水平线，交角处的阴三角和阳三角的交汇三线要求做到三线垂直归中，顶上、下角上下一致；连门窗洞口的周边四角也同样要求做到三线垂直归中，上下一致，力争质量一流。7.3.6防止质量通病：7.3.6.1透底：避免涂层薄，刷涂料时除要注意不漏刷外，还要保持涂料的稠底，不可随意与水过多。避免磨砂纸时磨穿腻子以出现透底。7.3.6.2接搓明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔接前一排笔，避免间隔时间过长，在大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。7.3.

53、6.3涂颜色涂料时，配比要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。7.4墙卫生间面砖施工本工程釉面砖镶贴采用聚合物水泥砂浆粘贴法施工，即在砂浆中加入107胶，改善其和易性和保水性，延缓凝结时间，使操作中有较充足的时间对镶贴的釉面砖拨缝调正，做好压平对线工作，不致因较多拨动釉面砖而产生脱壳现象。7.4.1釉面砖镶贴工艺流程：基层处理抹找平层选釉面砖釉面砖浸水预排镶贴7.4.2施工方法7.4.2.1基层处理镶贴饰面的基层表面应具有足够的稳定性和刚度，同时，对光滑的基层表面应进行凿毛处理，凿毛深度应为515mm，间距30mm左右。基层表面残留的砂浆、灰尘与油渍等，应用钢刷刷洗干

54、净。7.4.2.2抹找平层饰面砖镶贴在砖墙、砼墙体上，其找平层砂浆的抹方法与一般抹灰的底、中层砂浆施工方法一样。7.4.2.3选择饰面砖釉面砖和外墙面砖需进行选择，即根据设计要求挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱掉角、不开裂和胶釉、无扭曲、颜色均匀的砖。7.4.2.4饰面砖浸水釉面砖镶贴前要清扫干净，而后置于清水中浸泡到不冒气泡为止，约不少于2h。7.4.2.5预排饰面砖镶贴前应进行预排，预排时要注意同一墙面的横竖排列，均不得出现一行以上的非整砖，非整砖行应排在最不醒目的部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行，室镶贴面砖如设计无具体规定时，接缝宽度可在11.5mm之间调整，在管线、灯具、卫生设

55、备支承等部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。7.4.2.6镶贴吊垂直、套方、找规矩，在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，并根据面砖尺寸做灰饼，同时注意饰面的两边坡度。抹底层砂浆用1：3水泥砂浆，弹线分格，控制面层出墙尺寸与垂直、平整。镶贴面砖至下而上（两分格段），坐灰要均匀，面砖勾缝密实均匀。最后清理面层，擦缝干净，无灰浆。7.5楼地面工程7.5.1水泥砂浆面层施工：7.5.1.1工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水、湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷素水泥浆结合层（掺建筑胶）铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护7.5.1.2操作工艺：7.5.

56、1.2.1基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水与时将减液冲净。7.5.1.2.2找标高弹线：根据墙上的+50cm 水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。7.5.1.2.3洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。7.5.1.2.4抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。7.5.1.2.5如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在

57、灰饼之间，宽度与灰饼宽一样，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆一样。7.5.1.2.6搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。7.5.1.2.7刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；要涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。7.5.1.2.8铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂

58、浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。7.5.1.2.9木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从向外退着操作，并随时用2m 靠尺检查其平整度。7.5.1.2.10铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm 筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。7.5.1.2.11第二遍压光：

59、面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝光滑顺直。7.5.1.2.12第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。7.5.1.2.13养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d 当抗压强度达5MPa 才能上人。7.5.1.2.14抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹

60、成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm 标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13 水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12 水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。7.5.2防滑地砖面层施工：7.5.2.1基层清理：彻底清除细石砼保护层面上的松散杂物，并提前用水冲洗干净，凡凸出砼保护层的砼疙瘩等要清除干净。7.5.2.