物业拎包入住合同范本

物业拎包入住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了更好地实现甲方的拎包入住需求，经双方友好协商，甲方将部分物业租赁给乙方，乙方作为服务提供方，负责为甲方提供拎包入住服务。在此背景下，双方达成如下协议，共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在物业拎包入住过程中的权利与义务，确保双方合作关系的稳定与和谐，促进双方的共同发展。甲方作为物业的所有者或授权人，拥有物业的出租权和管理权；乙方作为承租方和服务提供方，拥有拎包入住的权利，并承担相应的义务。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格执行合同条款。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方在物业拎包入住领域的合作正式展开，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。在此过程中，双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利完成。

鉴于双方的合作背景和前提条件，甲乙双方达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业拎包入住服务过程中的权利与义务关系，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方作为服务提供方，应根据甲方的需求，提供拎包入住服务，包括家具、家电的配置及摆放，以及其他生活所需的准备工作。

2.甲方作为物业的所有者或授权人，应保证物业的正常使用和维护，提供必要的物业服务，确保乙方在拎包入住后能够正常居住和使用物业。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.物业：指甲方拥有的或有权出租的房屋及附属设施。

2.拎包入住：指乙方在租赁物业后，乙方无需自行购买家具、家电等生活用品，由乙方提供拎包入住服务，使甲方或甲方指定的入住人能够立即入住并正常使用物业。

3.服务提供方：指乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等，确保乙方在拎包入住后能够正常使用。

2.甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方，并确保物业符合合同约定的条件。

3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方提供的拎包入住服务费用。

4.甲方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的结构和使用性质。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的需求，提供拎包入住服务，包括但不限于家具、家电的配置及摆放，以及其他生活所需的准备工作。

2.乙方应在合同约定的时间内完成拎包入住服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

3.乙方应遵守物业的使用规定，合理使用物业，并按照合同约定支付物业租赁费用。

4.乙方应在合同约定的时间内，按照甲方的要求进行物业的维护和保养。

5.乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于物业费用的缴纳、维修等。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供拎包入住服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于家具、家电的配置及摆放，以及其他生活所需的准备工作。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付费用：

a.在签署本合同时，甲方应支付乙方人民币【】元整作为预付款。

b.在拎包入住服务完成后，甲方应支付乙方剩余的费用，即人民币【】元整。

3.甲方应在本合同签订后的【】日内支付预付款，否则乙方有权拒绝提供拎包入住服务。

4.剩余费用应在乙方完成拎包入住服务后的【】日内支付完毕，否则乙方有权向甲方追讨逾期付款的违约金，违约金为本合同总金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后的【】日内完成拎包入住服务。

3.甲方应在乙方完成拎包入住服务后的【】日内支付剩余费用。

4.如果双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并经双方共同盖章确认。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的百分之一。

2.如果乙方未能在约定的时间内完成拎包入住服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的百分之一。

3.如果甲方未能在约定的时间内支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的千分之五。

4.双方在履行合同过程中，因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以部分或者全部免除责任。

6.如果本合同的任何条款与实际情况不符，或者因法律法规的变更导致合同条款无效，双方应立即协商修改或者补充合同条款，以保证合同的合法性和有效性。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性措施、政策变动等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失，受影响的一方不负违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限，并签订书面补充协议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

3.如果双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中应保持克制，不得损害对方的合法权益，也不得泄露合同保密信息。

5.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商和通信，均应采用书面形式，并通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方签订书面协议，经双方共同盖章确认后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并承担相应的违约责任。

5.合同的继承和转让：本合同在任何情况下，均不得转让给第三方。合同的终止或解除不影响甲方对乙方在合同履行过程中的违约行为追究法律责任的权利。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括拎包入住服务清单、物业现状照片等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方的公司资质证明、法定代表