承包香梨园合同范本

承包香梨园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中国新疆XX果业发展有限公司”，注册地址为新疆XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营水果种植、收购、加工和销售业务。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为[emlprotected]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“新疆XX果农专业合作社”，注册地址为新疆XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四。合作社主要从事水果种植和销售业务。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为[emlprotected]。

合同简介：

甲方拥有位于新疆XX市XX县XX乡的香梨园，园内种植有优质的香梨树，每年产量丰富。乙方作为专业的果农合作社，具有丰富的香梨种植、管理和销售经验。双方为了发挥各自优势，实现资源共享，提高香梨的附加值，经友好协商，决定签订本合同，由乙方承包甲方的香梨园。

本合同旨在明确双方在承包过程中的权利和义务，确保合同的履行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。合同的内容主要包括香梨园的承包范围、期限、价格、支付条件、违约责任等。

在本合同中，甲方作为香梨园的所有权人，将香梨园的经营管理权委托给乙方，乙方在承包期间应负责香梨园的日常管理工作，包括种植、养护、采摘、销售等。双方应共同努力，确保香梨园的生产效益，提高香梨的品质和市场竞争力。

本合同的签订有利于甲方集中精力进行香梨的收购和销售，提高销售利润；同时，乙方通过承包香梨园，可以稳定获取收入来源，降低市场风险。双方合作共赢，共同推动新疆香梨产业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在香梨园承包过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括香梨园的承包经营管理、生产销售、技术支持、质量保障、违约责任等方面。

第二条定义

1.香梨园：指位于新疆XX市XX县XX乡的香梨种植区域，具体面积、地块等信息详见附件。

2.承包期：指乙方承包香梨园的期限，自2023年4月1日至2028年3月31日。

3.香梨：指在香梨园内种植、采摘、销售的产品，符合国家相关质量标准。

4.甲方：指中国新疆XX果业发展有限公司，具有香梨园的所有权。

5.乙方：指新疆XX果农专业合作社，承包香梨园并进行经营管理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证香梨园的所有权，确保合同的合法性；

（2）提供香梨园的真实、准确、完整的资料；

（3）协助乙方进行香梨园的生产管理，提供技术支持；

（4）按照合同约定，接收乙方采摘的香梨，并支付相应的收购价格；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）承包香梨园，进行经营管理，确保香梨园的生产效益；

（2）按照合同约定，负责香梨园的种植、养护、采摘、销售等工作；

（3）确保香梨的品质，符合国家相关质量标准；

（4）协助甲方进行香梨的销售，提供市场信息；

（5）履行合同约定的其他义务。

乙方应严格按照甲方的要求进行香梨园的管理，确保香梨的产量和品质。同时，乙方应承担香梨园的生产成本，包括肥料、农药、人工等费用。在承包期间，乙方有权按照合同约定分享香梨的销售利润。

甲方应按照合同约定，按时支付乙方的香梨收购价格。同时，甲方应提供技术支持，协助乙方提高香梨园的生产管理水平。在合同履行过程中，甲方有权对香梨园的生产情况进行监督，确保香梨的品质和产量。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

香梨的收购价格双方约定为每公斤人民币XX元，具体价格以市场行情为准。甲方应在收到乙方交付的香梨后，七个工作日内支付收购价格。支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。承包期自2023年4月1日至2028年3月31日。乙方应在承包期内负责香梨园的经营管理，确保香梨的生产和销售。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按合同约定支付香梨收购价格的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

乙方未按合同约定进行香梨园的管理，导致香梨产量低于合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、社会动荡等。

4.争议解决：

合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。合同期满后，除非双方另有约定，否则承包园内的所有设施、设备归甲方所有。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害：如洪水、地震、台风、冰雪等；

（2）政府行为：如政策变动、征收、征用等；

（3）社会异常事件：如战争、动乱、罢工等；

（4）其他客观情况：如交通中断、网络故障等。

2.责任免除条件：

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件的影响程度，决定是否继续履行合同或部分履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：

合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.调解解决：

如协商不成，双方可向所在地的民间调解申请调解。调解应及时介入，协助双方化解争议。

3.仲裁解决：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，双方应予以遵守。

4.诉讼解决：

如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果。

本合同的争议解决方式为上述第1项至第3项，双方应优先尝试第1项和第2项解决方式。争议解决过程中，双方应继续保持合同的履行，除非另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方之间的通知、沟通和协商，可采用书面、电话、电子邮件等方式。任何一方发出的通知，应以书面形式确认，并视为有效。

2.合同变更：

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

合同期满或双方达成终止协议的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将香梨园交还甲方，并办理相关手续。

4.合同解除：

在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担违约责任。

5.继承和转让：

本合同的有效性和履行权力和义务，在不违反有关法律、法规的前提下，可由双方共同协商转让或继承。

第十条附则