工程造价的编制与审查实用教案

1、z 施工图预算是控制工程造价的依据。 z 施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底(bio d)的编制依据。z 施工图预算是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。z 施工图预算是工程造价管理部门监督、检查的依据。 第1页/共57页第一页，共58页。z收集资料z熟悉图纸和预算定额 z熟悉施工组织设计或施工方案 z熟悉现行定额 z划分工程项目和计算工程量 z套单价（计算定额基价） z工料(gnglio)分析 z计算主材费 z按费用定额取费 z计算工程造价 z填写编制说明 第2页/共57页第二页，共58页。1、工料单价法 它是根据建筑安装工程施工图和预算(y sun)定额

2、，按分部分项的顺序，先算出分项工程量；然后从预算(y sun)定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程的工程量与其相应的定额单价相乘，求出分项工程直接工程费；将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费；直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算(y sun)造价。 第3页/共57页第三页，共58页。（1）以直接费为计算(j sun)基础第4页/共57页第四页，共58页。（2） 以人工费和机械费为计算(j sun)基础 序序 号号 费费 用用 项项 目目 计计 算算 方方 法法 1 直接工程费直接工程费 按预算表按预算表 2 其中人工费和机械费其中人工费和机械费 按

3、预算表按预算表 3 措施费措施费 按规定标准计算按规定标准计算 4 其中人工费和机械费其中人工费和机械费 按规定标准计算按规定标准计算 5 直接费小计直接费小计 (1) (3) 6 人工费和机械费小计人工费和机械费小计 (2) (4) 7 间接费间接费 (6)相应费率相应费率 8 利润利润 (6)相应利润率相应利润率 9 合计合计 (5) (7) (8) 10 含税造价含税造价 (9)x(1+相应税率相应税率)第5页/共57页第五页，共58页。（3）以人工费为计算(j sun)基础第6页/共57页第六页，共58页。2、综合单价法 即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价。它综合了人工费、材

4、料费、机械费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。建筑安装工程预算造价=（分项工程完全价格）+措施(cush)项目完全价格第7页/共57页第七页，共58页。工料(gnglio)单价法不同间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。 第8页/共57页第八页，共58页。（1）当CC。以直接工程费为计算(j sun)基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 分项直接工程费 人工费材料费机械费 2 间接费 (1)相应费率 3 利润 (1)(2)x相应利润率 4 合计 (1) (2) (3) 5 含税造价 (4)(1相应税率)第9页/共57页第九页，共58页。（2）当CC。(1)(2)x相应利润率。（2）当C C。(5)(1相应税率)。（一二三）费率。010302001XXX。招标标底 按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。一个工程只能编制一个标底。标底必须适应