计量与计价--第二节 项目费用组成

1、 第二节 建设工程造价的构成n一、我国现行投资构成和工程造价的构成一、我国现行投资构成和工程造价的构成第二节 建设工程造价的构成n二、建设项目估算总投资的构成二、建设项目估算总投资的构成n建设项目估算总投资建设项目估算总投资= =建设投资建设投资+ +建设期利息建设期利息+ +流动资金流动资金+ +固定资产投资方固定资产投资方向调节税向调节税n建设投资建设投资= =固定资产费用固定资产费用+ +无形资产费用无形资产费用+ +其他资产费用其他资产费用+ +预备费预备费= =工程费用工程费用+ +工程建设其他费用工程建设其他费用+ +预备费预备费n工程费用工程费用= =建筑工程费建筑工程费+ +设

2、备及工器具购置费设备及工器具购置费+ +安装工程费安装工程费n2 2、建设项目报批总投资的构成、建设项目报批总投资的构成n建设项目报批总投资建设项目报批总投资= =建设投资建设投资+ +建设期利息建设期利息+ +铺底流动资金铺底流动资金+ +固定资产投固定资产投资方向调节税资方向调节税= =建设项目概算总投资建设项目概算总投资n铺底流动资金铺底流动资金= =流动资金流动资金* *30%30%n建设项目初步设备的概算投资构成建设项目初步设备的概算投资构成n建设项目概算总投资建设项目概算总投资= =工程费用工程费用+ +工程建设其他费用工程建设其他费用+ +预备费预备费+ +建设期利息建设期利息+

3、 +铺底流动资金铺底流动资金+ +固定字长投资方向调节税固定字长投资方向调节税n工程建设其他费用工程建设其他费用= =固定资产其他费用固定资产其他费用+ +无形资产费用无形资产费用+ +其他资产费用其他资产费用第二节 建设工程造价的构成n3 3、建筑安装工程费用的内容、建筑安装工程费用的内容n(1)(1)、建筑工程费用：土建、装饰、设备等工程费、建筑工程费用：土建、装饰、设备等工程费n(2)(2)、安装工程费用：设备安装、调试费等、安装工程费用：设备安装、调试费等n4 4、建筑安装工程的构成、建筑安装工程的构成n(1)(1)、直接费：建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费构成、直接费：建筑安装

4、工程直接费由直接工程费和措施费构成。n(2)(2)、间接费：建筑安装工程间接费是指与工程的总体条件有关、间接费：建筑安装工程间接费是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。生产服务的各项费用。n(3)(3)、利润：施工企业完成承包工程后获得的利润。、利润：施工企业完成承包工程后获得的利润。n(4)(4)、税金：国家按照法律规定向建筑安装工程生产经营者收取、税金：国家按照法律规定向建筑安装工程生产经营者收取的部分财政收入。包括建设营业税、城市维护建设税及教育费附的部分财政收入。包括建

5、设营业税、城市维护建设税及教育费附加加。第二节 建设工程造价的构成第二节 建设工程造价的构成n三、设备购置费三、设备购置费n设备购置费是指为工程建设项目购置或自制地达到固定资产的标准的设设备购置费是指为工程建设项目购置或自制地达到固定资产的标准的设备、工器具及生产家具的费用。固定资产一般是指使用年限一年以上，备、工器具及生产家具的费用。固定资产一般是指使用年限一年以上，单位价值在规定的标准以上的资产。单位价值在规定的标准以上的资产。n（一）、设备购置费的构成（一）、设备购置费的构成n设备购置费设备购置费= =设备原价设备原价+ +设备运杂费设备运杂费n 国产设备国产设备n设备设备n 进口设备进

6、口设备n（二）、国产设备原价的构成及计算（二）、国产设备原价的构成及计算n1 1、国产标准设备原价的构成与计算、国产标准设备原价的构成与计算n国家标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国家标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量标准的设备。国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量标准的设备。n国产标准设备的原价一般是以设备厂的交货价，即出厂价为设备原价。国产标准设备的原价一般是以设备厂的交货价，即出厂价为设备原价。第二节 建设工程造价的构成n2 2、国产非标准设备原价的构成与计算。国产非标准设备是指国家尚无定型标准、国产

7、非标准设备原价的构成与计算。国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体的设计，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体的设计图纸加工制造设备。图纸加工制造设备。n国产非标准设备原价的计算有多种不同的方法，如成本计算估价、定额估计法、国产非标准设备原价的计算有多种不同的方法，如成本计算估价、定额估计法、类似设备估价法、概算指标股价法等。类似设备估价法、概算指标股价法等。n按成本估算法：按成本估算法：n单台国产非标准设备单台国产非标准设备= =制造成本制造成本+ +利润利润+ +增值税增值税+ +设计费设计费n（1 1）

8、制造成本）制造成本= =材料费材料费+ +加工费加工费+ +辅助材料费辅助材料费+ +专用工具费专用工具费+ +废品损失费废品损失费+ +外购配件外购配件费费+ +包装费包装费n材料费材料费= =材料净重材料净重* *（1+1+加工损耗系数）加工损耗系数）* *每吨材料综合价每吨材料综合价n加工费加工费= =设备总重量设备总重量* *设备每吨加工费设备每吨加工费n辅助材料费辅助材料费= =设备总重量设备总重量* *辅助材料费指标辅助材料费指标n专用工具费专用工具费= =（材料费（材料费+ +加工费加工费+ +辅助材料费）辅助材料费）* *一定的费率一定的费率n废品损失费废品损失费= =（材料费

9、（材料费+ +加工费加工费+ +辅助材料费辅助材料费+ +专用工具费）专用工具费）* *一定的费率一定的费率n外购配套件按设备设计图纸所列的外购配套的名称、型号、规格、数量、重量，外购配套件按设备设计图纸所列的外购配套的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加上运杂费根据相应的价格加上运杂费n包装费包装费= =（材料费（材料费+ +加工费加工费+ +辅助材料费辅助材料费+ +专用工具费专用工具费+ +废品损失费废品损失费+ +外购配套件费）外购配套件费）* *费率费率第二节 建设工程造价的构成n（2 2）利润）利润= =（材料费（材料费+ +加工费加工费+ +辅助材料费辅助材料费+ +专

10、用工具费专用工具费+ +废品损失费废品损失费+ +包装包装费）费）* *利润率利润率n（3 3）增值税）增值税= =当其销项税额当其销项税额- -进项税额进项税额n（4 4）设计费按国家规定收取）设计费按国家规定收取n3 3、进口设备原价的构成与计算、进口设备原价的构成与计算n（1 1）交货类别）交货类别n内陆交货类：是指卖方在出口国内陆的某个地点交货。（买方风险大）内陆交货类：是指卖方在出口国内陆的某个地点交货。（买方风险大）n目的地交货类：是指买方在进口国的港口或内陆交货。（卖方风险大）目的地交货类：是指买方在进口国的港口或内陆交货。（卖方风险大）n装货港交货类：是指买方在出口国装运港交货

11、。我国进口设备采用最多装货港交货类：是指买方在出口国装运港交货。我国进口设备采用最多的交货方式是装货港交货，这种交货方式的货价也称离岸价格。的交货方式是装货港交货，这种交货方式的货价也称离岸价格。n（2 2）进口设备抵岸价（）进口设备抵岸价（FOBFOB）= =货价货价+ +国外运费国外运费+ +运输保险费运输保险费+ +银行财务费银行财务费+ +外贸手续费外贸手续费+ +关税关税+ +消费税消费税+ +增值税增值税+ +消费税消费税+ +海关监管手续费海关监管手续费+ +车辆购置附车辆购置附加税税加税税n货价：一般是指装运港船上交货价（离岸价格）货价：一般是指装运港船上交货价（离岸价格）n国

12、际运费：指从装运港到我国抵达港的运费国际运费：指从装运港到我国抵达港的运费n国际运费国际运费= =货价货价* *国际运费费率国际运费费率n国际运费国际运费= =设备总重设备总重* *单位重量运价单位重量运价第二节 建设工程造价的构成n国际运输保险费：指对外贸易货物运输保险是由保险人与被保险人订立的保险国际运输保险费：指对外贸易货物运输保险是由保险人与被保险人订立的保险契约，对货物在运输途中发生的承包责任范围内的损失予以经济上的补偿。契约，对货物在运输途中发生的承包责任范围内的损失予以经济上的补偿。n国际运输保险费（含费税率）国际运输保险费（含费税率）= =（货价（货价+ +国际运费）国际运费）

13、* *运输保险费费率运输保险费费率/ /（1-1-运输保运输保险费费率）险费费率）n国际运输保险费国际运输保险费= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +国际运输保险费）国际运输保险费）* *运输保险费费率运输保险费费率n银行财务费：一般指中国银行为办理进口商品业务而计取得手续费。银行财务费：一般指中国银行为办理进口商品业务而计取得手续费。n银行财务费银行财务费= =货价（离岸价格）货价（离岸价格）* *银行财务费费率银行财务费费率n外贸手续费外贸手续费: :指我国的对外经济贸易部门为办理进口商品业务而计取得手续费。指我国的对外经济贸易部门为办理进口商品业务而计取得手续费。n外贸手续费外贸

14、手续费= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +运输保险费）运输保险费）* *外贸手续费外贸手续费= =到岸价（关税完税价到岸价（关税完税价格）格）* *外贸手续费费率外贸手续费费率n关税：指国家海关对进出口国境的货物和物品征收的一种税。关税：指国家海关对进出口国境的货物和物品征收的一种税。n关税关税= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +运输保险费）运输保险费）* *关税税率关税税率= =到岸价到岸价* *关税税率关税税率n消费税：指对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收的一种税种。消费税：指对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收的一种税种。n消费税消费税= =（货价（货价+ +国际运

15、费国际运费+ +运输保险费运输保险费+ +关税）关税）* *消费税税率消费税税率/ /（1-1-消费税税率）消费税税率）第二节 建设工程造价的构成n增值税：指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关后征收的税种。增值税：指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关后征收的税种。n增值税增值税= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +运输保险费运输保险费+ +关税关税+ +消费税）消费税）* *增值税税率增值税税率n海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。

16、对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。n海关监管手续费海关监管手续费= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +运输保险费）运输保险费）* *海关监管手续费费率海关监管手续费费率n车辆购置附加费：指对进口车辆征收的一种附加费。车辆购置附加费：指对进口车辆征收的一种附加费。n进口车辆购置附加费进口车辆购置附加费= =（货价（货价+ +国际运费国际运费+ +运输保险费运输保险费+ +关税关税+ +消费税消费税+ +增值税）增值税）* *进口车辆购置进口车辆购置费费率费费率n四、工程建设其他费用的构成四、工程建设其他费用的构成n1 1、土地使用费、土地

17、使用费n土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需要的土地征用及迁移补偿土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需要的土地征用及迁移补偿或土地使用权出让金。或土地使用权出让金。n（1 1）、土地征用及迁移补偿费。指建设项目通过划拨方式取得的土地使用权，依照）、土地征用及迁移补偿费。指建设项目通过划拨方式取得的土地使用权，依照中华中华人民共和国土地管理法人民共和国土地管理法等规定所支付的费用，包括征用集体土地的费用和对城市土地实施等规定所支付的费用，包括征用集体土地的费用和对城市土地实施拆迁补偿所需费用。具体包括：土地补偿金、青苗补偿费及被征用土地上的房屋、水井、

18、树拆迁补偿所需费用。具体包括：土地补偿金、青苗补偿费及被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，耕地占用税或城镇土地使用税，土地登记费及征地管理费木等附着物补偿费，安置补助费，耕地占用税或城镇土地使用税，土地登记费及征地管理费，征地动迁费，水利水电工程、水库淹没处理补偿费等，征地动迁费，水利水电工程、水库淹没处理补偿费等第二节 建设工程造价的构成n（2 2）土地使用权出让金。是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期）土地使用权出让金。是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用出让和转让暂行条例中华人民共

19、和国城镇国有土地使用出让和转让暂行条例规定，支付的土地使用权出让金。规定，支付的土地使用权出让金。n2 2、与项目建设有关的其他费用、与项目建设有关的其他费用n（1 1）建设单位管理费。指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转到竣工验）建设单位管理费。指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转到竣工验收交付使用全过程管理所需要的费用。包括建设单位开办费、建设单位经费。收交付使用全过程管理所需要的费用。包括建设单位开办费、建设单位经费。n（2 2）研究试验费。指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要）研究试验费。指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定

20、在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。包括自行的研究试验以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需要的人工费、材料费、实验设备及仪器使用费，支或委托其他部门研究试验所需要的人工费、材料费、实验设备及仪器使用费，支付的科技成果和先进技术的一次性技术转让费。付的科技成果和先进技术的一次性技术转让费。n（3 3）勘察设计费。指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文）勘察设计费。指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需要的费用。件等所需要的费用。n（4 4）工程监理费。指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需支出的费用。）工

21、程监理费。指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需支出的费用。n（5 5）工程保险费。指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所支出的费用）工程保险费。指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所支出的费用。包括与工程相关的一切保险费用。包括与工程相关的一切保险费用。第二节 建设工程造价的构成n（6 6）、建设单位临时设施费。指建设期间建设单位所需设施的搭设、维修、摊）、建设单位临时设施费。指建设期间建设单位所需设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。销费用或租赁费用。n（7 7）、供电贴费。指按照国家规定，建设项目应交付的供电工程贴费、施工临）、供电贴费。指按照国家规定，建设项目应交付的供电工程

22、贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。n（8 8）施工机构迁移费。指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建）施工机构迁移费。指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。n（9 9）引进技术和设备进口项目的其他费用。包括）引进技术和设备进口项目的其他费用。包括为引进技术和进口设备，派出为引进技术和进口设备，派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等所发生的差旅费、置装费、生活费人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等所发生的差

23、旅费、置装费、生活费等；等；国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费等；国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费等；国外设计及技术国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息；资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息；引进设备检验及商检费。引进设备检验及商检费。n3 3、与未来生产经营有关的其他费用。、与未来生产经营有关的其他费用。n（1 1）、联合试运转费。指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验）、联合试运转费。指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转收前，按照设计规定的工程质量

24、标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出超出试运转收入的亏损部分。发生的费用支出超出试运转收入的亏损部分。n（2 2）、生产准备费。指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用）、生产准备费。指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用而进行必要的生产准备所发生的费用。而进行必要的生产准备所发生的费用。n（3 3）、办公和生活家具购置费。指为保证新建、改建、扩建项目初期的正常生）、办公和生活家具购置费。指为保证新建、改建、扩建项目初期的正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。第二节 建设工程造价的构成n五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税五、预备费、建设期贷款利