《担保法培训》ppt课件

1、担保法担保法 第一节第一节 担保法概述担保法概述 第二节第二节 保证保证 第三节第三节 抵押抵押 第四节第四节 质押质押 第五节第五节 留置留置 第六节第六节 定金定金 担保法担保法担保的概念和性质担保的概念和性质一一 担保的概念担保的概念 依法律规定或当事人商定而产生的依法律规定或当事人商定而产生的,促促使债务人履行债务并保证债务人实现债务使债务人履行债务并保证债务人实现债务的法律措施或制度。担保的适用范围的法律措施或制度。担保的适用范围合同法律关系。合同法律关系。二二 担保的性质担保的性质 第第5条规定：条规定：“担保合同是主合同的从担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。合同

2、，主合同无效，担保合同无效。担保的种类担保的种类担保方式：担保方式： 人保、物保、金钱担保、混人保、物保、金钱担保、混合担保合担保 法定担保种类：保证、抵押、质押、留法定担保种类：保证、抵押、质押、留置、定金置、定金保证保证一保证的概念一保证的概念 指保证人和债务人商定，当债务人不指保证人和债务人商定，当债务人不履行债务时，保证人按照商定履行债务或履行债务时，保证人按照商定履行债务或者承当责任的行为。者承当责任的行为。 二保证的特征二保证的特征 1、保证属于人保。、保证属于人保。 2、保证人为主合同当事人以外的第三人。、保证人为主合同当事人以外的第三人。 3、保证人必需具有代为清偿债务的才、保

3、证人必需具有代为清偿债务的才干干信誉和不特定财富。信誉和不特定财富。一、保证合同一、保证合同一保证合同的概念一保证合同的概念 保证合同是保证人与主合同中的债保证合同是保证人与主合同中的债务人签署的合同。务人签署的合同。二保证合同的种类二保证合同的种类 1、一人保证合同和共同保证合同；、一人保证合同和共同保证合同； 2、单一方式的保证合同和最高额方式、单一方式的保证合同和最高额方式的保证合同；的保证合同； 3、全额保证合同和部分保证合同。、全额保证合同和部分保证合同。三保证合同成立的条件三保证合同成立的条件 1、保证人应为主合同以外符合法律规、保证人应为主合同以外符合法律规定的第三人；定的第三人

4、； 第第7条规定：条规定：“具有代为清偿债务才干具有代为清偿债务才干的法人、其他组织或者公民，可以作保证的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。人。四保证合同的主要内容四保证合同的主要内容 1、被保证的主债务种类、数额、被保证的主债务种类、数额 2、债务人履行债务的期限、债务人履行债务的期限 3、保证的方式、保证的方式 4、保证担保的范围、保证担保的范围 5、保证的期限、保证的期限 6、双方以为需求商定的其他事项、双方以为需求商定的其他事项二、保证方式二、保证方式v1 1普通保证：普通保证：v. .享有先诉抗辩权债享有先诉抗辩权债务人未就主债务人的财务人未就主债务人的财富强迫执行而不能清偿富强

5、迫执行而不能清偿之前，保证人可以回绝之前，保证人可以回绝承当责任承当责任v2.2.诉讼中，不能单独起诉讼中，不能单独起诉保证人诉保证人v连带责任保证：连带责任保证：v1.不享有先诉抗辩权不享有先诉抗辩权v2.可以一并起诉，也可可以一并起诉，也可以单独起诉以单独起诉v合同双方自行商定合同双方自行商定v1普通保证普通保证v2连带责任保证连带责任保证v 没有商定或者商定不明，视为连带责任保证没有商定或者商定不明，视为连带责任保证三、保证责任三、保证责任 一保证范围一保证范围 即保证担保的范围，是指在保证关系中保证人所承即保证担保的范围，是指在保证关系中保证人所承当的保证责任的范围。当的保证责任的范围

6、。 保证范围包括当事人商定的保证范围和法定的保证范围，保证范围包括当事人商定的保证范围和法定的保证范围，商定优先，法定补充。商定优先，法定补充。法定范围：法定范围： * * 主债务主债务 * * 利息利息 * * 违约金违约金 * * 损害赔偿损害赔偿 * * 实现债务的费用实现债务的费用四、保证期间四、保证期间v商定性商定性v法定性法定性v1.未商定未商定 6个月个月v2.商定不明商定不明 2年年 五、保证责任的消灭五、保证责任的消灭 1、债务人清偿全部债务、债务人清偿全部债务 2、债务转让未经保证人书面赞同；、债务转让未经保证人书面赞同； 3、主合同变卦未经保证人书面赞同。、主合同变卦未经

7、保证人书面赞同。 4、合同商定或法定保证期间届满，债务人未向保证、合同商定或法定保证期间届满，债务人未向保证人恳求履行其保证债务，保证人免除保证责任。人恳求履行其保证债务，保证人免除保证责任。 抵押一、抵押的概念一、抵押的概念 指债务人或者第三人不转移对某指债务人或者第三人不转移对某一特定财富的占有，将该财富作为债务一特定财富的占有，将该财富作为债务的担保，债务人不履行债务时，债务人的担保，债务人不履行债务时，债务人有权按照法律规定以该财富折价或者以有权按照法律规定以该财富折价或者以拍卖、变卖该财富的价款优先受偿。拍卖、变卖该财富的价款优先受偿。二、抵押的特征二、抵押的特征 1 1、抵押权是一

8、种担保物权。、抵押权是一种担保物权。 2 2、抵押权是抵押人不转移对标的物、抵押权是抵押人不转移对标的物的占有就其财富所设定的物权。的占有就其财富所设定的物权。 3 3、抵押物必需为特定的、可处分的、抵押物必需为特定的、可处分的财富，包括不动产或者动产。财富，包括不动产或者动产。 4 4、抵押权人有权就抵押物卖得价款、抵押权人有权就抵押物卖得价款优先受偿。优先受偿。 三、抵押权的设立三、抵押权的设立一不动产抵押权一不动产抵押权 设立要件设立要件 ：抵押合同有效、抵：抵押合同有效、抵押人具有处分权、办理抵押登记押人具有处分权、办理抵押登记二动产抵押权二动产抵押权 设立要件：抵押合同有效、抵设立要

9、件：抵押合同有效、抵押人具有处分权押人具有处分权注：未经登记动产抵押权不得对注：未经登记动产抵押权不得对抗好心第三人。抗好心第三人。四、制止抵押财富四、制止抵押财富一一 土地一切权；土地一切权；二二 耕地、宅基地、自留地等集体一耕地、宅基地、自留地等集体一切的土地运用权；切的土地运用权；三三 学校、幼儿园、医院等以公益为学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设备；目的的事业单位、社会团体的公益设备；四四 一切权、运用权不明等有争议的一切权、运用权不明等有争议的财富；财富；五五 依法被查封、扣押、监管的财富；依法被查封、扣押、监管的财富；六六 法律、行政法规规定不得抵押的法律

10、、行政法规规定不得抵押的财富。财富。五、抵押中的特殊情形五、抵押中的特殊情形一一 “ “先抵后封先抵后封不影响抵押权的实现。不影响抵押权的实现。二二“房地一体主义房地一体主义 物权法物权法182182条条 以建筑物抵押的，该建以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建立用地运用权一并抵筑物占用范围内的建立用地运用权一并抵押。以建立用地运用权抵押的，该土地上押。以建立用地运用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。的建筑物一并抵押。 抵押人未按照前款规定一并抵押的，未抵押人未按照前款规定一并抵押的，未抵押的财富视为一并抵押。抵押的财富视为一并抵押。三抵押权实现与买卖不破租赁三抵押权实现与买卖不破租赁 1

11、 1、先抵押且登记，后出租，那么不适用、先抵押且登记，后出租，那么不适用买卖不破租赁。买卖不破租赁。 2 2、先抵押未登记后出租和先租后抵那、先抵押未登记后出租和先租后抵那么适用买卖不破租赁么适用买卖不破租赁 。 六、抵押物的转让六、抵押物的转让一一 物权法物权法 第一百九十一条第一百九十一条 抵押期抵押期间，抵押人经抵押权人赞同转让抵押财富间，抵押人经抵押权人赞同转让抵押财富的，该当将转让所得的价款向抵押权人提的，该当将转让所得的价款向抵押权人提早清偿债务或者提存。转让的价款超越债早清偿债务或者提存。转让的价款超越债务数额的部分归抵押人一切，缺乏部分由务数额的部分归抵押人一切，缺乏部分由债务

12、人清偿。债务人清偿。二二 抵押期间抵押人未经赞同不得转让抵押期间抵押人未经赞同不得转让出卖、互易、赠与、出资、抵债，但出卖、互易、赠与、出资、抵债，但可以抵押、质押、出租。可以抵押、质押、出租。三三 抵押物转让的受让人享有抵押物转让的受让人享有“涤除权涤除权四四 未经抵押权人赞同转让抵押物，构未经抵押权人赞同转让抵押物，构成无权处分，符合好心获得要件的，受让成无权处分，符合好心获得要件的，受让人可好心获得。人可好心获得。 七、抵押权的实现七、抵押权的实现抵押权实现的普通方式：抵押权实现的普通方式： 变卖、拍卖、折价变卖、拍卖、折价 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价抵押物折价或者拍卖、变卖后，其

13、价款超越债务数额的部分归抵押人一切，缺款超越债务数额的部分归抵押人一切，缺乏部分由债务人清偿。乏部分由债务人清偿。 八、抵押权的清偿八、抵押权的清偿v同一财富向两个或以上债务人抵押的，在拍卖、变同一财富向两个或以上债务人抵押的，在拍卖、变卖所得价款卖所得价款v1.1.已登记优于未登记已登记优于未登记v2.2.先登记优于后登记先登记优于后登记v3.3.均未登记，不论设定的时间先后，按同一顺序均未登记，不论设定的时间先后，按同一顺序九、动产浮动抵押九、动产浮动抵押一一 抵押人主体特定抵押人主体特定 仅限于企业、个体工商户、农业消费运营者仅限于企业、个体工商户、农业消费运营者。二二 抵押财富不确定性

14、抵押财富不确定性 抵押财富在特定以前，抵押人可以恣意转让抵抵押财富在特定以前，抵押人可以恣意转让抵押物。在出押物。在出现以下几种情况，抵押财富才特定：现以下几种情况，抵押财富才特定：债务履行期届满，债务未实现债务履行期届满，债务未实现抵押人被宣告破产或者被撤销抵押人被宣告破产或者被撤销当事人商定的实现抵押权的情形当事人商定的实现抵押权的情形严重影响债务虚现的其他情形。严重影响债务虚现的其他情形。 质押质押一、含义一、含义 债务人或第三人将出质的动产或其债务人或第三人将出质的动产或其他财富性权益移转与债务人占有，于他财富性权益移转与债务人占有，于债务人到期不履行债务时，得就该出债务人到期不履行债

15、务时，得就该出质财富的价金优先受偿的担保方式。质财富的价金优先受偿的担保方式。质权人、出质人、质物、质权。质权人、出质人、质物、质权。二、分类二、分类 动产质押动产质押 、权益质押、权益质押 三、生效三、生效 质押合同自质物移交于质权人占有质押合同自质物移交于质权人占有时生效。时生效。四、质押和抵押的区别四、质押和抵押的区别v抵押：抵押：v1.物在本人手里物在本人手里v2.出现纠纷，普统统过出现纠纷，普统统过法院或起诉可以变卖法院或起诉可以变卖v质押质押v1.物品在他人手里物品在他人手里v2.他人直接处置他人直接处置一、动产质押一、动产质押一动产质押的概念一动产质押的概念 1 1、 指债务人或

16、者第三人将其指债务人或者第三人将其动产移交债务人占有，将该动产作为动产移交债务人占有，将该动产作为债务的担保，债务人不履行债务时，债务的担保，债务人不履行债务时，债务人有权按照法律规定以该动产折债务人有权按照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。先受偿。二动产质权具有以下法律特征：二动产质权具有以下法律特征：1 1动产质权是一种担保物权。动产质权是一种担保物权。2 2动产质权是债务人或者第三人将标动产质权是债务人或者第三人将标的物移交给债务人占有的物移交给债务人占有 3 3动产质权的标的动产质权的标的质物必需为特质物必需为特定的、可处分的动产

17、。定的、可处分的动产。 4 4质权人有权就质物卖得价款优先受质权人有权就质物卖得价款优先受偿。偿。 三、动产质押合同 1、质押合同的方式、内容 质押合同是出质人与主债中的债务人质权人签署的合同。 质押合同必需采用书面方式。 一项完好的质押合同，该当包括以下内容： 3质物的称号、数量、质量、情况。 4质押担保的范围。这是指出质人承当责任的范围。 5质物移交的时间。 质押合同不完全具备上述内容的，可以补正。 四、出质人的权益和义务四、出质人的权益和义务 1 1、出质人的权益、出质人的权益 质物处分权质物处分权 质物损害赔偿恳求权质物损害赔偿恳求权 质物返还恳求权质物返还恳求权 第三人的追偿权第三人

18、的追偿权 2 2、出质人的义务、出质人的义务 出质人保证质物、权益和质量无瑕疵的义出质人保证质物、权益和质量无瑕疵的义务务五、质权人的权益和义务五、质权人的权益和义务 1 1、质权人的权益、质权人的权益 占有质物的权益；有无质物的占有质物的权益；有无质物的运用权？商定运用权？商定, ,无商定无商定, ,那么推定有。那么推定有。 归还费用恳求权；归还费用恳求权； 质权人的预先变价权；质权人的预先变价权； 质权人的优先受偿权。质权人的优先受偿权。2 2、质权人的义务、质权人的义务1 1质权人的仁慈管理人之留意义务质权人的仁慈管理人之留意义务 质权人负有妥善保管质物的义务。质权人负有妥善保管质物的义

19、务。 质权人不能妥善保管质物能够致使其灭失或者质权人不能妥善保管质物能够致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提早清偿债务而返还质物。求提早清偿债务而返还质物。 质权人在质权存续期间，未经出质人赞同，擅质权人在质权存续期间，未经出质人赞同，擅自出租、处分质物，因此给出质人呵斥损失的，质权自出租、处分质物，因此给出质人呵斥损失的，质权人承当应赔偿责任。人承当应赔偿责任。 2 2质权人的返还质物的义务质权人的返还质物的义务 债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提早清偿所担保的债务的

20、，质权人该当返还质物。提早清偿所担保的债务的，质权人该当返还质物。 二、权益质押二、权益质押 以一切权之外的财富权益为客体的以一切权之外的财富权益为客体的质权质权一权益质权的分类一权益质权的分类 1 1、汇票、支票、本票、汇票、支票、本票 2 2、债券、存款单、债券、存款单 3 3、仓单、提单、仓单、提单 4 4、可以转让的基金份额、股权、可以转让的基金份额、股权 5 5、可以转让的注册商标公用权、专、可以转让的注册商标公用权、专利权、著作权等知识产权中的财富权利权、著作权等知识产权中的财富权 6 6、应收账款；、应收账款； 7 7、法律、行政法规规定可以出质的、法律、行政法规规定可以出质的其

21、他财富权益。其他财富权益。二、权益质权生效v1、质权自权益凭证交付质权人时设立；没有权益凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。留置权留置权v第二百三十条债务人不履行到期债务，债务人可以留置曾经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。v前款规定的债务人为留置权人，占有的动产为留置财富。v一特征一特征v1.1.留置权是一项法定的担保权，不需求双方留置权是一项法定的担保权，不需求双方合同商定合同商定v2.2.享有优先受偿权优先于在前设立的抵押享有优先受偿权优先于在前设立的抵押权或者质权权或者质权v二适用主体二适用主体v 债务人留置的动产，该当与债务属债务人留置的动产，该当与债务属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。于同一法律关系，但企业之间留置的除外。三留置权人权益义务v1、留置权人权益：v 占有动产、必要费用求偿权、优先受偿权v2、留置权人义务：v 妥善保管留置物、不得擅自适用留置物、返还留置物定金定金一定金的概念一定金的概念 当事人在合同订立时，为担保合同当事人在合同订立时，为担保合同的履行，由一方当事人根据合同商