bt项目合同范本

1、bt项目合同范本篇一：工程BT项目合同范本（一）投资协议书甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。1 .一般约定词语定义在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：景观工程BT项目。资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格

2、的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位）。以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。合同期：指本合同生效之日

3、起至本合同规定的各项权利、义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。竣工验收：指总乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提由申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。缺陷责任期：/起计。回购期：本项目回购期1年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。项目移交：工程通过竣工验收之

4、次日即为项目移交开始日。中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订预算建安费确认书，作为工程施工合同的合同价。结算建安费：系指由甲方委托的造价咨询单位依据预算建安费确认书及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算生的竣工工程的实际建安费，并按以下方式计算由结算建安费：结算建安费（a）=实际建安费x（1-%中标下浮率）。此费用须经财局及造价管理部门审定，若该工

5、程经审计局审计时，合同各方必须严格按照审计结果执行。产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时每月甲方（或甲方委托的第三方）对乙按施工合同要求计算完成工程量的造价金额。（工程调增金额不计入每月产值中，在竣工结算时统一计算确认）天：指日历日，“年”、“月”、“日”按公历计算。书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报和电子邮件。语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。严

6、禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。在合同执行过程中，合同各方应严格履行廉政建设方面的法律、法规及其他相关规定。乙方如果用行贿、送礼或其他不正当手段企图影响或已经影响了甲方或监理人或项目相关方的行为和（或）欲获得或已获得超生合同规定以外的额外费用，则甲方应按有关法纪严肃处理当事人，且乙方应对其上述行为造成的工程损害、甲方的经济损失等承担一切责任，并予赔偿。情节严重者，甲方有权终止乙方在本合同项下的承包。2 .双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权自行或委托专业机构对乙方由资、本项目的融资、资

7、金使用以及对项目的工程合约、工程质量、工程进度、工程安全、工程环保、工程造价、工程验收等建设管理方面进行监督管理，其具体内容包括但不限于：（1）乙方是否按照本合同规定在本市的银行设立工程建设资金共管（甲方、乙方及银行）专用账户，并签订资金监管合同，并按要求投入项目资本金;(2)乙方是否对本项目建设资金进行专户存储管理、专款专用，是否存在挤占、挪用或截留项目建设资金，是否抽逃项目资本金或存在拖延项目资本金到位；(3)乙方是否存在其他违反现行法律、法规及规章的行为。甲方有权为实现本合同款所述监督管理而定期或不定期的进行问询、查阅、复制、调取乙方的相关记录、文件、账册及单据。甲方有权通过公开招标或其

8、他合法的方式选择本项目的项目管理及施工监理单位、第三方监控单位或其他咨询单位对本项目工程实施监理、监控或相关咨询管理；甲方将对工程施工过程中的安全、质量、进度、合同等进行管理及监督，并派驻相关管理人员对工程实施进行监管。甲方有权对本项目的设计变更提由审查意见，并具有否决权。甲方有权按照合同的规定对乙方进行处罚，终止本合同并接管工程。甲方有权根据自身情况及项目实施情况，提前回购本工程。甲方应负责完成项目建设用地的征用、拆迁工作。在本合同签订后，甲方应根据工程建设进度需要将负责完成工作的成果文件全部移交乙方甲方应在其职责和权限范围内协助和配合乙方获得项目建设实施的便利条件，但甲方并不保证其协助将产

9、生任何特定的效果。甲方应按照本合同规定在项目移交日接收本项目，在项目回购期内向乙方支付项目回购款。乙方的权利与义务乙方须根据甲方要求按项目进度投入资金，确保项目顺利推进。根据投标时所提交的项目实施计划中的承诺，派驻相关管理人员，使其满足项目建设管理、经营管理的需要，若甲方认为其尚无实施本项目的足够能力时，乙方应按甲方的指示完善人员配备、建设管理、经营管理等方面工作，直至通过甲方审查为止。乙方有权作为工程总承包单位自行承担本项目的工程施工总承包，并向甲方主张获得的全部项目回购款项，乙方收到甲方支付的回购款后应在3日内以书面形式向甲方予以确认。乙方负责修建的本项目工程所需的临时道路，并在工程建设实

10、施期间负责对临时道路的维护，并承担相关费用。乙方须按甲方的要求选择材料、设备供货商和分包人，并在实施前15天报甲方，由甲方审批。乙方应按照国家有关法律和本合同规定缴纳各项税乙方应按照国家有关法律和本合同规定，全面接受甲方、项目管理单位、监理单位、审计部门、财政部门等相关政府职能部门或甲方授权委托的单位的检查、管理、监督、审核和审计。乙方应遵守国家相关的法律、法规和规章，履行本合同规定的其他职责和义务。乙方应按照工程施工合同约定履行乙方相关义务，不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，乙方应提前48小时通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能确切了解该隐蔽

11、工程及关键环节工程的施工状况。乙方应根据本项目技术规范、施工图纸、国家法律法规及相关主管部门的规定进行施工监控工作。未经甲方同意，不得擅自变更设计，不得改变项目建设标准和使用功能。乙方有权在合同规定的期限内凭有效的发票收取甲方支付的回购款（甲方不向乙方支付由此所产生的税金等费用）；同时乙方保证将严格依据本合同第款的约定计算工程结算回购款总额及接受甲方支付回购款的方式，在第款约定之外的所发生的费用均已经计入在投标报价之中，不单独计入工程回购款之中3.履约担保不适用篇二：BT项目合同范本BT项目合同范本本合同由XXXXXXXXXX（下称甲方）与 XXXXXXXXXX 团有限公司（下称乙方）签署。本

12、合同甲方是XXXXXXXXXX民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）o本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发生的项目招商中标通知书详见附件（3）o有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。第1条项目名称、位置名称：XX

13、XXXXXXXX目。位置：XXXXXXXXXX第2条项目规模及内容规模：XXXXXXXXXXXXXXX内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、1电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件

14、为准。签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。第3条建设周期本合同工程项目建设周期为18个月，从20XX年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。第4条总投资额本合同工程项目总投资额约元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。第5条质量标准达到质量评定

15、标准的合格等级。2第6条投资合作原则甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。本合同工程项目建设资金由以下内容组成：工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费；措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差；安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费；安全防护

16、文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费；工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支由的其它各项费用。列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记3费等）均由甲方

17、负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。经双方认可的用于本项目的其他费用。上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。工程竣工决算工程竣工决算在本合同工程项目完工后28日内由乙方提由竣工决算报告。甲方收到竣工决算报告后14日内，甲方委托XXXXXXXXXX才政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在60日内完成决算报告的审核并提由审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，每延误一天应向乙方支付投资总额(按亿计)%o的违约金。决算编制依据及计价规则(1)采用定额计价办法办理结算；适用定

18、额：建筑工程适用20XX年XXXXXf建筑工程综合定额，装饰装修工程适用20XX年XXXXXf装饰装修工程综合定额，安装工程适用20XX年XXXXXf安装工程综合定额、园林绿化工程适用20XX年XXXXXf园林绿化工程综合定额及以上定额的计价规范和计价办法。(2)计价程序按XXXXXt价字(20XX)02号文定额计价程序计价。4(3)工程量依据施工图纸、设计变更通知、经甲方批准的施工方案、现场签证按实际发生量计；(4)基价按二类地区标准计算；(5)安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、工程利润、税费等按附表计取；(6)人工工资及材料价按施工期XXXXXt价站XXXXX工程造价信

19、息公布的信息价(按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算)，信息价中没有的材料，由乙方提由价格，甲方确认后作为结算依据，设备材料市场价格超生信息价时，甲方按设备材料市场价格调价补差；(7)建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以及XXXXX勺有关文件规定结算由来的工程结算总造价作为甲、乙双方建筑工程最终结算价。篇三：BT项目框架协议范本合作框架协议二0一四年二月甲方：乙方：合作框架协议甲方：乙方：为加快市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据中华人民共和国政府采购法和中华人民共和国合同法等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。一、合作内

20、容甲乙双方拟就项目展开合作。拟合作具体项目符合本合作框架协议BT合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。二、合作方式项目以BT方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订BT合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订BT合同。三、合作条件（一）BT项目投资1.BT项目的投资总额约元人民币，其中包括工程建设费用约亿元人民币，前期费用约亿元人民币。乙方负责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终投资额根据BT合同约定确定。2 .乙方投资本金的到

21、账资金以专用共管账户开户银行由具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际投入专用共管账户的经双方确认的金额。3 .项目的实际工程结算金额超由BT合同约定的乙方总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。（二）工程造价确定原则1 .工程预算编制原则项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以工程预算定额及其取费标准和相关配套文件、当地工程造价信息为依据编制，工程预算不下浮。工程预算金额由双方协商确定后报审计局确认，将作为工程进度款支付和工程结算的依据。2 .工程建设费用调整原则施工建设中若发生设计变更、技措洽商、增项增（减）量、工料机价格涨跌等，由BT合同甲方、乙方与监理共同予以书面确

22、认，并计入相应工程付款证书中。调整后的增加费用，从不可预见费中优先支付，不可预见费不足支付部分由甲方筹集支付。3 .工、料、机调价原则在建设期内发生人工、材料、机械台班价格涨跌时，工程建设费用应按该部分工程施工期当期工程造价信息中的工、料、机指导价作相应调整，每月调整一次。人工、材料、机械据实调整，材料调整范围根据各项目具体情况在BT合同中确定。各项目调价的工程材料数量，根据同期经监理工程师确认的实际数量，按照批准的配合比或定额计算材料用量确定。工程交工后，施工方按实际施工完成工作内容，编制工程造价结算书，由监理预审后，送审计部门审核，并以双方确认的审核结果作为工程结算的依据。（三）BT项目周

23、期1. BT项目周期分建设期和回购期。2. BT项目的建设期预计为：年。各项目的开工日期根据项目情况由双方根据各项工作进度协商确定，实际开工时间以BT合同约定为准。3. 回购期：年。回购时点在BT合同中一经确定则固定不变。甲方应向乙方支付第一笔投资本金回购款的日期为乙方首笔投资投入BT合同双方专用共管账户之日起第年的同一日。（四）BT项目回购原则1 .项目回购款组成甲方应向乙方支付的项目回购款项包括：乙方投资本金回购款及投资回报。2 .乙方投资本金支付方式乙方投资本金总额最终为乙方投入的经双方确认的金额。在回购期内，甲方以乙方总投资构成按下列比例支付乙方投资本金回购款：第一年,第二年,第三年%

24、第四年%第五年%如因非乙方原因导致工期延误或交工验收延迟的，甲方应按BT合同约定的回购时点按时足额支付项目回购款项。项目的投资本金回购款由甲方在年内支付完毕。每年的同一天支付每笔投资本金回购款。3 .投资回报率乙方投资本金的年投资回报率为中国人民银行公布的年期以上贷款基准利率（目前为%）上浮固定的,即目前为,如果中国人民银行公布的年期以上贷款基准利率发生调整，上述投资回报率自新贷款基准利率开始实施之日起作相应调整。4 .投资回报支付方式投资回报自乙方首笔资金到账之日起，在整个项目周期内按季度结算支付，直至乙方投资本金还完时为止。投资回报计算方法：建设期以乙方投入项目的投资本金为基数，依据投资回

25、报率及资金占用天数计算投资回报，即:建设期投资回报=乙方投入项目的投资本金X年投资回报率/360x资金占用天数。回购期以甲方未偿乙方投资本金的余额为基数，依据投资回报率及资金占用天数计算投资回报，即：回购期投资回报=甲方未偿还乙方投资本金的余额X年投资回报率/360X资金占用天数。（五）BT项目保证条件甲方就各BT项目分别提供以下文件，并保证所提供文件的合法性。1 .人民政府由具同意项目采用BT方式建设，授权项目执行单位负责项目的具体实施，同意对项目进行政府采购，并按时足额支付项目回购款的决议。2 .人大常委会由具同意将本项目回购资金列入项目周期内该县年度财政预算管理，并按时足额支付项目回购款

26、的决议。3 .财政局承担支付项目回购款的义务，并由具相关承诺函。4 .甲方负责提供项目立项批准文件、建设项目规划选址意见书、项目用地预审文件、项目环评报告批复、项目可研批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目用地正式批准文件、建设工程施工许可证及为实施本项目乙方必需的其他文件。5 .甲方提供国有商住用地的土地使用权抵押担保或符合乙方要求的担保人为BT合同甲方履约承担连带责任的履约担保。（六）税费负担原则本项目工程建设费用所含的营业税、城市维护建设税及教育费附加由乙方负责承担。除此以外，项目周期内发生的其他与乙方有关的税费（包括但不限于转让本项目不动产而形成的税费、地方性基金等），

27、由甲方在政策允许范围内协调免缴，如仍需乙方缴纳则相关费用纳入项目总投资。（七）工作划分6 .甲方工作（1）负责组织实施各项目的前期工作，包括：取得有权机关批准的合法、正式的项目立项、环评、规划、用地预审、可研、用地等正式批准文件，完成征地、拆迁、勘察、设计、施工图审查，依法确定监理单位，并办理其他建设手续。（2）前期工作完成时间在BT合同中具体约定。（3）负责完成本协议第三条（五）条款约定的项目保证所需的相关手续，并向乙方提供本协议第三条(五)条款约定的项目保证相关文件。(4)负责按BT合同约定筹集项目资金。(5)负责工程建设过程中相关地方性矛盾的协调处理。(6)成立现场管理机构，负责工程建设

28、质量、进度、安全、造价的监督管理。(7)负责协助乙方进行BT项目的融资。2.乙方工作(1)负责组织投入各项目工程建设所需资金。(2)负责施工组织管理和BT项目建设资金的支付。(3)负责工程安全施工，保证工程进度，确保工程质量合格。四、其他(一)合同各方根据本合作框架协议确立的原则迅速开展各自工作，使合作项目早日付诸实施。篇四：项目BT合同范文道路BT项目投资建设合同(范本)签约方：甲方：乙方：丙方：第一条总则(1) 甲方依法选择乙方对桂林郡项目，采用“建设一一移交”方式建设；(2) 甲方是项目发起人，进行项目的各项牵头工作；(3) 乙方按照约定的条件负责该工程项目的投资建设，并在该部分工程项目

29、建成后将其移交给甲方或甲方指定接收单位；(4) 甲方承诺按约定向乙方支付该项目的价款。根据中华人民共和国合同法、建筑法、招投标法等相关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致,订立本合同，共同遵守。第二条定义与解释除上下文另有要求外，本合同中措辞或用语应具有本款赋予的含义：(1) “投资建设”在本合同中的含义为“建设一一移交”本合同双方确认的“投资建设”模式是指乙方按本合同的约定负责工程项目的投融资、工程施工建设并承担风险，同时，甲方按照本合同约定支付回购价款。(2) “项目”指本合同以及根据本合同而确定的技术文件中确定的属于“投资建设”项目工程范围内的全部工程实物、相

30、应资料文件及为“投资建设”项目工程正常使用所需的全部其他资产和权利。(3) “甲方代表”指取得甲方授权的，代表甲方根据合同采取行动的甲方人员；“乙方代表”指取得乙方授权的，代表乙方根据合同采取行动的乙方人员。(4) “法律变更”指：a)在本合同生效日期之后，中国立法机构通过、颁布、修改、废除或重新解释的任何适用于本合同的法律；或者b)在本合同生效日期之后，政府部门关于签发、续展或修改有关本项目的批准文件所施加的任何重要条件，并且，上述任何一种情况导致对项目的融资、建设和移交的实质性要求发生任何变化。(5) “建设期”指从工程实际开工日期(以监理工程师下达的开工令为准)至工程竣工验收合格日为止的

31、期限。(6) “回购期”指从项目开始回购起至项目回购款项全部支付完毕日止的期限。(7) “融资文件”指乙方办理的与本“投资建设”项目或其任何一部分的建设、长期、短期融资或再融资相关的贷款协议、票据、契约、担保协议、保函和其他文件。(8) “进度日期”指本合同或其附件所述的经政府相关部门批准项目计划中所列的日期。(9) “项目场地”指用于实施本“投资建设”项目工程以及工程设备和材料运达、存放的场所，以及在合同中可能明确指定作为项目场地组成部分的任何场所的合称。(10) “项目设施”指桂林郡“项目”内容的设施。(11) “工程设备”指本合同中规定的、由乙方采购的预定构成或构成“投资建设”项目永久工

32、程一部分所需要的设备、设施、仪表、仪器。(12) “材料”指由乙方采购的(工程设备除外)预定构成或构成“投资建设”项目永久工程的各类物资。(13) “永久工程”指根据合同规定要求乙方应提供并移交给甲方的工程。(14) “临时工程”指根据为实施和完成工程及修补任何缺陷所需的所有各类(乙方的设备除外)临时性工程。(15) “质保期”从桂林郡目竣工验收合格之日起分别计算，按国家关于建筑工程质量管理的有关规定执行。(16) “承建单位”指乙方经合法程序选择确定的并且被甲方接受的具有相应资质和能力的由其负责工程施工安装建设的，但根据本合同乙方对其仍保留责任的当事方，及其权利义务的法定继受人。其它用语在本

33、合同中：(1)除本合同上下文另有规定外，本合同中提到的条款和附件均为本合同的条款和附件。(2)除本合同上下文另有规定外，“一方”或“各方”应为本合同的一方或各方，均包含其各自的继任者和获准的受让人。(3)所指的日、星期、月和年均指公历的日、星期、月和年。(4)若要求支付之日为非工作日，则应视要求支付日为下一个工作日。(5) “包括”应理解为“包括但不限于”的意思。(6)任何协议或文件还指经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件。(7)包含“同意(商定)”、“达成(取得)一致”、或“协议”等词的各项规定都要求用书面记载；“书面”或“用书面”系指手写、打字、印刷或电子制作，并形成永久性记录。(8)

34、除非另有特别说明，本合同中提及的货币单位为人民币元。合同文件及解释规则构成合同的文件将被认为是互为说明的，组成本合同的文件及其优先解释顺序如下：(1)本合同协议书及各种合同附件；(2)在项目实施过程中签订的其它形式的书面法律文件；(3)现行标准、规范及有关技术文件；(4)经备案的施工图及批准后的变更设计；(5)包括但不限于工程施工图预算已标价的工程量清单及建设单位管理费、竣工图编制费、工程保险费用等审批资料。(6)双方有关工程洽谈纪要、承诺书等视为本合同的组成部分；(7)双方有关本项目的融资及资金到位管理使用、计息、计算及所施工工程的洽商等书面协议或文件视为本合同的组成部分；(8)其他按规定应

35、作为本合同的组成部分的附件。合同的任何一部分若由现字或字符错排、增添、遗漏或文字矛盾或歧义，均不应改变合同作为一个整体所本应赋予它的含义。本合同各标题仅为方便起见而加入，不能用于解释本合同效力或任何条款。如果本合同任何条款被认定为无效或不可强制执行，除非该无效或不可强制执行在实质上违反了本合同的基本意向或本合同其余部分的意义，该无效或不可强制执行不得以任何方式影响本合同任何其它条款的有效或可强制执行，但已被认定无效或不可强制执行的条款构成其不可分割的一部分或不能与其明确分离的除外。该无效或不可强制执行条款视为按法律许可的最低限度被重新订立并生效，双方亦可协商以订立新条款取代该失效条款。第三条项

36、目概况项目工程概况：道路工程的建设对完善龙岗片区的交通路，带动沿线地区的开发，促进五象新区开发建设具有重要作用，以上道路投资约万元；道路等级为城市I级主干路；主要建设内容为道路、排水、桥梁及附属交通、绿化、照明等工程。建设范围：施工图纸内的道路工程、桥涵工程、绿化工程、照明工程、排水（雨水）工程、交通工程等。本项目合同工期开工日期：年月日前（具体开工日期以监理工程师下达的开工令为准）；验收合格并通车日期：年月日前；工程质量标准：符合国家施工验收规范合格标准。项目概算总投资：暂定为特别条款乙方作为本项目的主办人，拥有项目的投资权、建设权、收取回购价款，基于本项目因乙方原因所发生的所有债务均由乙方

37、承受，在项目移交并被甲方接收之前，基于本工程所发生的所有风险（不可抗力及本合同约定的可调整回购价款的影响除外）均由乙方承担。乙方承诺：本项目的资金、融资方案已落实；工程项目按甲方要求的时限全部建成完工、竣工验收合格并通车而提由的其他合理要求而提供与本项目有关的桂林郡史迪威公路道路工程项目安装、调试、检验、试运行或其他必要的工程维修、局部修改、补充、协助、配合或者服务；鉴于全部工程最终完工、通过验收及移交的工期约定对甲方特别重要，乙方确认：就本合同约定的工期，乙方已经充分考虑了各种影响工期的不利因素（如自然因素、非本合同项下工程项目与本合同项下工程项目的交叉施工及如中考、高考、民歌节等桂林郡政府

38、有关规定的影响以及施工机械设备、材料、人员的市场供应情况波动等），除非本合同另有明确约定，乙方不应以任何可预见或不可预见的理由要求顺延工期或工程最终移交日；甲方承诺：甲方对乙方依据本合同完成的合格工程的接受和按本合同约定支付回购价款的义务是不可撤销的。丙方承诺：甲方不能按本合同约定支付给乙方的回购价款部分由丙方按本合同约定支付给乙方。第四条各方权利、义务甲方的一般权利(1)有权对本项目的投融资、建设、转让全过程进行抽查、检查、了解、监督等活动，包括本项目的投融资、勘察、设计、监理、项目相关单位人员构成及变更、承建单位的选择、采购过程、专业分包商和材料设备供应商的选择、合同的签订和管理、工程的质

39、量、进度、资金到位与使用、施工安全、系统调试、通车试运行及现场移交、竣工验收、项目接收、缺陷责任期内的维修等方面；(2)(3)有权对乙方及其重要人员及相关单位进行审核，对审核不符合要求的承建单位、专业分包商和设备供应商及其重要人员可提请乙方进行更换；(4)有权按照合同的规定终止本合同并接管工程；(5)有权要求乙方赔偿因可归责于乙方的原因给甲方带来的任何损失和损害；(6)监督乙方依据本有关合同约定对本项目的承建单位、专业分包商、设备材料供应商等及时支付工程款项；(7)享有法律法规规定的其它权利。甲方的一般义务(1)协助乙方申请为了项目工程实施以及竣工、修补缺陷、项目移交所需的许可、执照和批准；（

40、2）负责完成工程的前期工作，包括设计、勘察、征地、居民与单位的拆迁、安置、补偿、旧房拆除、管迁改、工程相应的配套设施的建设以及工程施工所需的配套服务等；（3）在本合同签订之前，依法选择本项目勘察、设计、设计文件审查单位；篇五：BT项目合同书范本鄢陵县基础设施项目BT模式投融资建设合同项目名称：项目地点：甲方：乙方：鄢陵县城区鄢陵县建设局项目BT模式投融资建设合同甲方（BT模式项目发起人）：乙方（BT模式项目主办人）：1 .甲方经鄢陵县人民政府授权（授权文件见附件1）,是鄢陵县人民政府确定的工程的最终项目业主；2 .甲方就工程（详后附（工程项目一览表）进行“BV（Build-Transfer）模

41、式招标（或竞争性谈判），公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中标）。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知、建设部关于加快市政公用行业市场化进程的意见等法律法规，及鄢陵县政府投资项目BT融资建设管理实施意见（鄢政字号）和鄢陵县政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。第一条定义除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：本工程（或本项目）：指工程。本工程范围：按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。BT模式：BT是英文BUILD-TRANSFER勺缩写，在本合同中的中文意思即：

42、建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。“元”：指人民币单位“元”。基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。工程档案移交基准日：指本

43、项目全部的工程档案移交完毕之日。工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。县政府：指鄢陵县人民政府。回购期：指本工程承包范围内的工作内容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期7年。不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。第二条工程实施工程实施方式本工程采用本合同约定的BT模式实施：乙方负责筹集本工程所需资金（包括建筑安装工程费，甲方掌握使用的交通组织费、征

44、地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、施工水、电设施等费用）和建设过程中的组织和管理。项目的建设管理职责（包括办理相关建设审批手续，勘察、设计及监理单位的委托及管理）由（甲方）项目业主承担，工程建成后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙方回购款项。甲方原则上应在年月日前完成本项目工程范围内所有工程的施工图设计和按县政府规定的前期工作程序，达到工程开工条件。乙方应在鄢陵县组建与本项目建设管理相适应的项目公司（项目管理部），有足够的管理和专业人员，确保本工程质量、工期和安全施工。乙方承诺：乙方确保合同内的工程在年月日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺

45、延。建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方安排及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专用帐户，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明，并提供相关工程资料和财务资料，以便甲方检查、监督资金到位：本合同生效后十日内，乙方应将万元资金划入项目公司专用帐户（下称专户），其余资金根据由乙方编制甲方同意的施工组织设计和资金到位计划，及时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用帐户由甲、乙双方共同监管。第三条回购价款及支付回购

46、价款本合同的回购价款暂定为万元，由建筑安装工程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下：建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算下浮后实行总价包干，金额暂定万元，最终工程包干总造价需在年月日前经双方商定后，以县政府投资项目评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。甲方掌握使用的费用万元。其中：篇六：BT项目合同范本1BT项目合同范本本合同由XXXXXXXXXX（下称甲方）与 XXXXXXXXXX 团有限公司（下称乙方）签署。本合同甲方是XXXXXXXXXX民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人

47、。授权委托书详见附件（4）o本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发生的项目招商中标通知书详见附件（3）o有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。第1条项目名称、位置名称：XXXXXXXXX目。位置：XXXXXXXXXX第2条项目规模及内容规模：XXXXXXXXXXXXXXX内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结

48、构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再

49、报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。第3条建设周期本合同工程项目建设周期为18个月，从20XX年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。第4条总投资额本合同工程项目总投资额约元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。第5条质量标准达到质量评定标准的合格等级。第6条投资合作原则甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施

50、工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。本合同工程项目建设资金由以下内容组成：工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费；措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差；安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费；安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费；工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）

51、缴纳支由的其它各项费用。列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）均由甲方负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。经双方认可的用于本项目的其他费用。上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。工程竣工决算

52、工程竣工决算在本合同工程项目完工后28日内由乙方提由竣工决算报告。甲方收到竣工决算报告后14日内，甲方委托XXXXXXXXXX才政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在60日内完成决算报告的审核并提由审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，每延误一天应向乙方支付投资总额（按亿计）%o的违约金。决算编制依据及计价规则（1）采用定额计价办法办理结算；适用定额：建筑工程适用20XX年XXXXXf建筑工程综合定额，装饰装修工程适用20XX年XXXXXf装饰装修工程综合定额，安装工程适用20XX年XXXX

53、Xf安装工程综合定额、园林绿化工程适用20XX年XXXXXf园林绿化工程综合定额及以上定额的计价规范和计价办法。（2）计价程序按XXXXXt价字（20XX）02号文定额计价程序计价(3)工程量依据施工图纸、设计变更通知、经甲方批准的施工方案、现场签证按实际发生量计；(4)基价按二类地区标准计算；(5)安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、工程利润、税费等按附表计取；(6)人工工资及材料价按施工期XXXXXt价站XXXXX工程造价信息公布的信息价(按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算)，信息价中没有的材料，由乙方提由价格，甲方确认后作为结算依据，设备材料市场价格超生信息价时，甲

54、方按设备材料市场价格调价补差；(7)建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以及XXXXX勺有关文件规定结算由来的工程结算总造价作为甲、乙双方建筑工程最终结算价。篇七：大型市政项目BT合同范本*主城二环快速系统改扩建工程建设移交(BT)项目融资建设、移交及回购合同鉴于：一、甲方经*省*市人民政府授权，代表*市政府以BT(建设移交)方式实施*主城东二环段快速系统改扩建工程。二、甲方就*主城东二环段快速系统改扩建工程建设一移交（BT）项目（以下简称“本项目”）组织了邀请招标投标工作。经过综合评标，乙方最终中标。根据*市发改委昆发改投资20XX*号关于*主城二环快速系统改扩建工程东北二环

55、段可行性研究报告的批复、以及市建设局昆建发20XX号关于*主城二环快速系统改扩建工程东北二环段初步设计的批复，为加快*市城市基础设施的建设，甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就本项目的投资、建设、移交与回购事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、定义1、词语定义在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义“本项目”：指采用BT模式的*主城东二环段快速系统改扩建工程建设移交（BT）项目，包括由主体工程（包括道路、高架桥、天桥、隧道、箱涵及排水工程等）、附属工程（包括交通工程、照明工程、绿化工程、隔声屏等）及项目前期工作。“BT模式：BT指英文BUILD-TRANSFER

56、勺缩写，中文含义是“建设一移交”。是一种通行的项目融资方式。在本合同中指：由乙方按招标文件的约定负责本项目投资、融资和施工建设；本项目建成竣工移交给甲方后，由甲方按本合同的约定将回购价款支付给乙方，以取得乙方移交的无任何权属争议的本项目物权的方式。“甲方”、“回购方”：均指*市城建投资开发有限责任公司。“乙方”、“BT方”：是指*集团有限公司。“项目公司”：指BT方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地组建的项目法人。“项目总投资”：项目总投资=工程前期费用+其他基本建设费用+主体工程费用+附属工程费用+工程预备费用（实际动用）+建设投资追加（按实际发生的追加额）+建设期利息等（具体见第七条）。、“回购基数”：指经