精装修设计规范与绿城标准

1、精装修设计规范精装修设计规范2014/7 一、精装修设计规范一、精装修设计规范二、绿城精装修设计细则二、绿城精装修设计细则一、精装修设计规范一、精装修设计规范内容要点内容要点内容要点：内容要点： 民用建筑设计通则民用建筑设计通则 公共建筑设计的专门设计公共建筑设计的专门设计 住宅建筑设计规范住宅建筑设计规范 老人建筑设计规范老人建筑设计规范 建筑采光设计标准建筑采光设计标准 无障碍设计规范无障碍设计规范防火规范防火规范通则通则 1.11.1民用建分类民用建分类 1.1.11.1.1民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。建筑两大类。 1.1.21

2、.1.2民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：下列规定： 1 1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅； 2 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）； 3 3建筑高度大于100m100m的民用建筑为超高层建筑。通则通则 2.1 层高和室内净高层高和室内净高2.1建筑物用房的室内净高应建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走定

3、；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低道等有人员正常活动的最低处的净高处的净高不应小于不应小于2m。2.22.2建筑高度超过建筑高度超过100m100m的超高的超高层民用建筑，应设置避难层层民用建筑，应设置避难层层高大于层高大于2m2m通则通则 3. 3. 厕所、盥洗室和浴室厕所、盥洗室和浴室 3.13.1建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，的上层；除本套住宅外，

4、住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层室、厨房和餐厅的上层； 3.23.2卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例；男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例； 3.33.3 卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜自然通风道；当自然通风不能满足通风换通风和严寒及寒冷地区用房宜自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用

5、机械通风；气要求时，应采用机械通风；通则通则 3.43.4 公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施；公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施； 3.53.5 公用厕所宜设置独立的清洁间；公用厕所宜设置独立的清洁间； 3.63.6 厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表6.5.26.5.2的规定。的规定。通则通则3.7 3.7 卫生设备间距应符合下列规定：卫生设备间距应符合下列规定：1. 洗脸盆或盥洗洗槽水嘴中心与侧墙净距不宜小于洗脸盆或盥洗洗槽水嘴中心与侧墙净距不宜小于0.55m；2. 并列洗脸盆盥洗槽水嘴中心间距不应小于并列洗脸盆盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m；

6、3. 单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m；4. 双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m；5. 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m；无障碍盆浴间短边净宽度；无障碍盆浴间短边净宽度不应小于不应小于2m；6. 并列小便器的中心距离不应小于并列小便器的中心距离不应小于0.65m；7单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于1.10m；当采用外开门时不应小于当采用外开门

7、时不应小于1.30m；双侧厕所隔间之间的净距；当采用内；双侧厕所隔间之间的净距；当采用内开门时，不应小于开门时，不应小于1.10m；当采用外开门时不应小于；当采用外开门时不应小于1.30m；8 单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距；当采用内开门时，不单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距；当采用内开门时，不应小于应小于1.10m；当采用外开门时，不应小于；当采用外开门时，不应小于1.30m。通则通则 4.4.台阶、坡道和栏杆台阶、坡道和栏杆 4.14.1台阶设置应符合下列规定：台阶设置应符合下列规定： 4.1.1 4.1.1 公共建筑室内外台阶踏步宽度不公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜

8、小于宜小于0.30m0.30m，踏步高度不宜大于，踏步高度不宜大于0.15m0.15m，并不宜小于并不宜小于0.10m0.10m，踏步应防滑。室内台，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于阶踏步数不应少于2 2级，当高差不足级，当高差不足2 2级时，级时，应按坡道设置；应按坡道设置；4.1.24.1.2 人流密集的场所台阶高度超过人流密集的场所台阶高度超过0.70m0.70m并侧面临空时，应有防护设施。并侧面临空时，应有防护设施。0.1m0.1m高度高度0.15m0.15m宽度宽度0.3m通则通则 4.24.2阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处阳台、外廊、室内回廊、内天井、上

9、人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 4.2.1.2.1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受规定内的水平荷载；栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受规定内的水平荷载； 4.2.24.2.2临空高度在临空高度在24m24m以下时，栏杆高度不应低于以下时，栏杆高度不应低于1.05m1.05m，临空高度在，临空高度在24m24m及及24m24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m1.10m；注：栏杆高度从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m。且高度低

10、于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 4.2.3 4.2.3 栏杆离楼面或屋面栏杆离楼面或屋面0.10m0.10m高度内不宜留空；高度内不宜留空； 4.2.4 4.2.4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距件净距不应大于不应大于0.11m0.11m；通则通则 5 5楼梯楼梯5.15.1墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的

11、水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流宽为建筑物使用特征，按每股人流宽为 0.550.55（0 00.150.15）m m的人流股数确的人流股数确定，并不应少于两股人流。定，并不应少于两股人流。0 00.15m0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。建筑人流众多的场所应取上限值。 5.25.2梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽，梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于

12、梯段净宽，并不得小于并不得小于1.20m1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。 5.3 5.3楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m2m。楼段净高不应小于。楼段净高不应小于2.20m2.20m。洼：梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度。通则通则5.45.4每个梯段的踏步不应超过每个梯段的踏步不应超过1818级，亦级，亦不应少于不应少于3 3级。级。 5.55.5室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于起不宜小于0.

13、90m0.90m。靠楼梯井一侧水平。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过扶手长度超过0.50m0.50m时，其高度不应小时，其高度不应小于于1.05m1.05m。 5.65.6 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。股人流时宜加设中间扶手。 5.7 5.7踏步应采取防滑措施。踏步应采取防滑措施。通则通则5.85.8楼梯踏步的高宽比应符合表5.8的规定。通则通则 6门窗门窗6.16.1 窗的设置应符合下列规定：窗的设置应符合下列规定：6 6.1.1.1.1开向公共走道的窗扇，其开向公共走道的窗扇

14、，其底面高度不应低于底面高度不应低于2m2m；6.1.26.1.2临空的窗台低于临空的窗台低于0.80m0.80m时，时，应采取防护措施，防护高度由楼应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于地面起计算不应低于0.80m0.80m。注： 1 住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施； 2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护拦或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。通则通则 6.26.2 门的设置应符合下列规定：门的设置应符合下列规定： 6.2.16.2.1外门构造应开启方便，坚固耐用；外门构造应开启方便，坚固耐用； 6.2.2.2.2手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱

15、轨的措施；手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施； 6.2.3.2.3双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃； 6.2.4.2.4旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门、旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门、或在门上设疏散门；或在门上设疏散门；公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计 7.公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计 7.17.1托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园 7.1.1.1.1严禁将幼儿生活用房设在地下室或半地下室；严禁将幼儿生活用房设在地下室或半地下室； 7.1.2.1.2楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合

16、下列规定：楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：一、一、 楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应 大大于于0.60m0.60m。二、二、 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m0.11m。当楼梯井净宽度大于。当楼梯井净宽度大于0.20m0.20m时，必须采取安全措施。时，必须采取安全措施。三、楼梯踏步的高度不应大于三、楼梯踏步的高度不应大于0.15m0.15m，宽度不应小于，宽度不应小于0.26m0.26m。四、在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。四、在严寒、寒冷地区

17、设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.1.3.1.3活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于于1.20m1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。7.1.4.1.4严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗，其双严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小于层门中心距离不应小于1.6m1.6m。幼儿经常出入的门应符合下列规定：。幼儿经常出入的门应符合下列规定：一、在距地一、在距地0.600.601.20m1.2

18、0m高度内，不应装易碎玻璃。高度内，不应装易碎玻璃。二、不应设置门坎和弹簧门。二、不应设置门坎和弹簧门。7.1.5.1.5阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m1.20m，内侧不应设有，内侧不应设有支撑。支撑。 7.1.6.1.6幼儿经常接触的幼儿经常接触的1.30m1.30m以下的室外墙面不应粗糙，室内墙面以下的室外墙面不应粗糙，室内墙面宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。角部位必须做成小圆角。公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.2.2中小学校中小学校7.

19、2.1.2.1化学实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。化学实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。7.2.2.2.2教学用房窗的设计应符合下列规定：教学用房窗的设计应符合下列规定： 一、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2m范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全。 二、二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便与安全措施。 7.2.3.2.3室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm900mm。室外楼梯。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm1100mm。楼梯不应采用易。楼梯不应

20、采用易于攀登的花格栏杆。于攀登的花格栏杆。公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.3.3办公建筑办公建筑7.3.1.3.1六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m75m的办公建的办公建筑电梯应分区或分层使用。筑电梯应分区或分层使用。7.3.2.3.2走道：走道： 一、走道最小净宽不应小于表7.3.2的规定。二、走道地面有高差时，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道。 公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.4.4综合医院综合医院7.4.1.4.1医院出入口不应少于二处，人员出人口不应兼作尸体和废弃医院出入口不应少于二处，人员出人口不

21、应兼作尸体和废弃物出口。物出口。7.4.2.4.2太平间、病理解剖室、焚毁炉应设于医院隐蔽处，并应与主太平间、病理解剖室、焚毁炉应设于医院隐蔽处，并应与主体建筑有适当隔离。尸体运送路线应避免与出入院路线交叉。体建筑有适当隔离。尸体运送路线应避免与出入院路线交叉。 7.4.3.4.3四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且不得少于二四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且不得少于二台；当病房楼高度超过台；当病房楼高度超过24m24m时，应设污物梯。时，应设污物梯。7.4.4.4.4三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室与抢救室不在同三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室与抢救室不在同一层又无

22、电梯的急诊部，均应设置坡道，其坡度不宜大于一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道，其坡度不宜大于1/101/10，并应有防滑措施。并应有防滑措施。7.4.5.4.5厕所应设前室，并应设非手动开关的洗手盆。厕所应设前室，并应设非手动开关的洗手盆。公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.4.6 .4.6 儿童病房、儿童用房的窗和散热片应有安全防护措施。儿童病房、儿童用房的窗和散热片应有安全防护措施。7.4.7 .4.7 2020床以上的一般传染病房，或兼收烈性传染病者，必须单床以上的一般传染病房，或兼收烈性传染病者，必须单独建造病房，并与周围的建筑保持一定距离。独建造病房，并与周围的建筑保持一定距离。

23、 7.4.8 .4.8 传染病病房应符合下列条件：传染病病房应符合下列条件：一、平面应严格按照清洁区、半清洁区和污染区布置。一、平面应严格按照清洁区、半清洁区和污染区布置。二、应设单独出入口和入院处理处。二、应设单独出入口和入院处理处。三、需分别隔离的病种，应设单独通往室外的专用通道。三、需分别隔离的病种，应设单独通往室外的专用通道。四、每间病房不得超过四、每间病房不得超过4 4床。两床之间的净距不得小于床。两床之间的净距不得小于1.10m1.10m。五、完全隔离房应设缓冲前室；盥洗、浴厕应附设于病房之内；五、完全隔离房应设缓冲前室；盥洗、浴厕应附设于病房之内；并应有单独对外出口。并应有单独对

24、外出口。公共建筑的专门设计公共建筑的专门设计7.4.9.4.9放射科防护，对诊断室、治疗室的墙身、楼地面、门窗、防放射科防护，对诊断室、治疗室的墙身、楼地面、门窗、防护屏障、洞口、嵌人体和缝隙等所采用的材料厚度、构造均应按护屏障、洞口、嵌人体和缝隙等所采用的材料厚度、构造均应按设备要求和防护专门规定有安全可靠的防护措施。设备要求和防护专门规定有安全可靠的防护措施。7.4.10.4.10核医学科的实验室应符合下列规定核医学科的实验室应符合下列规定：一、分装、标记和洗涤室，应相互贴邻布置，并应联系便捷。一、分装、标记和洗涤室，应相互贴邻布置，并应联系便捷。二、计量室不应与高、中活性实验室贴邻。二、

25、计量室不应与高、中活性实验室贴邻。三、高、中活性实验室应设通风柜，通风柜的位置应有利于组织三、高、中活性实验室应设通风柜，通风柜的位置应有利于组织实验室的气流不受扩散污染。实验室的气流不受扩散污染。 7.4.11.4.11核医学科防护，照相机室应设专用候诊处；其面积应使候核医学科防护，照相机室应设专用候诊处；其面积应使候诊者相互间保持诊者相互间保持1m1m的的 距离。距离。住宅设计规范住宅设计规范 8住宅住宅8.18.1 套型，住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、套型，住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。厨房和卫生间等基本空间。 8.28.2

26、卧室、起居室（厅）卧室、起居室（厅）8 8.2.1.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风。卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风。8 8.2.2.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风。起居室（厅）应有直接采光、自然通风。8 8.2.3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于线长度应大于3m3m。 8 8.2.4.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于无

27、直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于1010。住宅设计规范住宅设计规范8.38.3厨房厨房8 8.3.1.3.1厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。8 8.3.2.3.2厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m2.10m。8.48.4卫生间卫生间8 8.4.1.4.1每套住宅应设卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具。每套住宅应设卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁

28、具。8 8.4.2.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。8 8.4.3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。有防水、隔声和便于检修的措施。8 8.4.4.4.4套内应设置洗衣机的位置。套内应设置洗衣机的位置。住宅设计规范住宅设计规范 8.58.5层高和室内净高层高和室内净高8 8.5.1.5.1卧室、

29、起居室（厅）的室内净高不应低于卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m2.40m，局部净高不应，局部净高不应低于低于2.10m2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的，且其面积不应大于室内使用面积的1/31/3。 8 8.5.2.5.2利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/21/2面积的室内面积的室内净高不应低于净高不应低于2.10m2.10m。8 8.5.3.5.3厨房、卫生间的室内净高不应低于厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m2.20m8 8.6.6阳台阳台8 8.6.1.6.1每套住宅应设阳台或平台。每套住宅应设阳台或平台。

30、8 8.6.2.6.2阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于于0.11m0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。；放置花盆处必须采取防坠落措施。8 8.6.3.6.3阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。住宅设计规范住宅设计规范 8 8.6.4.6.4低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m1.05m，中高层、高，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m1.10m。封闭阳

31、台栏杆也应满足阳台。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采栏杆净高要求。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实心栏板。用实心栏板。 8 8.6.5.6.5阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。之间毗连的阳台应设分户隔板。8 8.7 .7 过道过道8 8.7.1.7.1套内吊柜净高不应小于套内吊柜净高不应小于0.40m0.40m；壁柜净深不宜小于；壁柜净深不宜小于0.50m0.50m；设于；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；

32、壁柜内应平整、底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。光洁。 8 8.7.2.7.2套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75m0.75m；当两侧；当两侧有墙时，不应小于有墙时，不应小于0.90m0.90m。住宅设计规范住宅设计规范 8.7.38.7.3套内楼梯的踏步宽度不应小于套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m0.22m；高度不应大于；高度不应大于0.20m0.20m。扇。扇形踏步转角距扶手边形踏步转角距扶手边0.25m0.25m处，宽度不应小于处，宽度不应小于0.22m0.22m。8 8.8.8门窗门窗8 8.

33、8.1.8.1外窗窗台距楼面、地面的净高低于外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m 0.90m 时，应有防护设施，时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高应从可踏面起算，保证净高0.90m0.90m。8 8.8.2.8.2 底层外窗和阳台门、下沿低于底层外窗和阳台门、下沿低于2m2m且紧邻走廊或公用上人屋面上且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。的窗和门，应采取防卫措施。8 8.8.3.8.3面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰，向走廊开启的窗扇不面临走廊或凹

34、口的窗，应避免视线干扰，向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。应妨碍交通。住宅设计规范住宅设计规范8 8.9.9楼梯和电梯楼梯和电梯8 8.9.1.9.1楼梯梯段净宽不应小于楼梯梯段净宽不应小于1.10m1.10m。六层及六层以下住宅，一边没有。六层及六层以下住宅，一边没有栏杆的梯段净宽不应小于栏杆的梯段净宽不应小于1m1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 8 8.9.2.9.2楼梯踏步宽度不应小于楼梯踏步宽度不应小于0.26m 0.26m ，踏步高度不应大于，踏步高度不应大于0.175m0.175m。扶。扶手高度不应小于手高度不应小于0.90m0.90m。 楼梯水平段栏杆长度大

35、于楼梯水平段栏杆长度大于0.50m0.50m时，其扶手时，其扶手高度不应小于高度不应小于1.05m1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m0.11m。8 8.9.3.9.3楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m1.20m。楼梯。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m2m。入口处地坪与室。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于外地面应有高差，并不应小于0.10m0.10m。住宅设计规范住宅设计规范8 8.9.4.9.4住宅的公共出入口处应

36、有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。8 8.9.5.9.5设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手手。8 8.10.10地下室和半地下室地下室和半地下室8 8.10.1.10.1住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。老人建筑设计规范老人建筑

37、设计规范 1. 1.老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：求：（1 1）户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。（2 2）户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于）户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于0.5m0.5m应保证轮椅回旋和门扇开启空间。应保证轮椅回旋和门扇开启空间。（3 3）户室）户室 内通过式走道净宽不应小于内通过式走道净宽不应小于1.20m1.20m。2.2.老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门槛老年

38、人出入经由的过厅、走道、房间不得设门槛3.3.老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、病房，老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风。应有良好朝向、天然采光和自然通风。老人建筑设计规范老人建筑设计规范 4. 4.供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于于1.10m1.10m；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于0.60m0.60m。 5. 5.老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置。老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置。

39、 6. 6.电源开关应选用宽板防漏电式按键开关。电源开关应选用宽板防漏电式按键开关。 7. 7.老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。建筑采光设计标准建筑采光设计标准 1. 1.住宅建筑的卧室、起居室、厨房应有直接采光住宅建筑的卧室、起居室、厨房应有直接采光 2. 2.住宅建筑的卧室、住宅建筑的卧室、起居室的采光不应低于采光等级起居室的采光不应低于采光等级级的采光标准级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于值，侧面采光的采光系数不应低于2%2%，室内天然光照度不应低于，室内天然光照度不应低于300lx300lx。 3. 3

40、.教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级级的采光标准值，级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于侧面采光的采光系数不应低于3%3%，室内天然光照度不应低于，室内天然光照度不应低于450lx450lx。 4. 4.医疗建筑的一般病房的医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光采光不应低于采光等级等级级级的采光标准值，的采光标准值，侧面采光的采光系数不应侧面采光的采光系数不应低于低于2%2%，室内天然光照度不应，室内天然光照度不应低于低于300lx300lx。无障碍设计规范无障碍设计规范 1. 1.无障碍设计的无障碍设计的范围范围 2.公共建筑公共建筑与高层、

41、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。扶手。 3.建筑建筑入口轮椅通行平台最小宽度就符合表入口轮椅通行平台最小宽度就符合表7.1.3的规定。的规定。无障碍设计规范无障碍设计规范 供供残疾人使用的门应符合下列规定：残疾人使用的门应符合下列规定：1 应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大的弹簧门；的弹簧门；2 在旋转门一侧应加设残疾人使用的门；在旋转门一侧应加设残疾人使用的门； 建 筑 类 别入口平台最小宽度（m）1 大、中型公共建筑2.002 小型公共

42、建筑1.503 中、高层建筑、公寓建筑2.004 多、低层无障碍住宅、公寓建筑1.505 无障碍宿舍建筑1.50无障碍设计规范无障碍设计规范轮椅通行门的净宽应符合轮椅通行门的净宽应符合表中规定表中规定 4 乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5 m 的墙面宽度； 5 乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板；类 别净 宽（m）1 自动门 1.002 推拉门、折叠门0.803 平开门0.804 弹簧门 (小力度)0.80无障碍设计规范无障碍设计规范3 3公共厕所无障碍设施与设计要求公共厕所无障碍设施与设计要

43、求设施类别设计要求通道地面应防滑和不积水，宽度不应小于1.50m洗手盆1. 距洗手盆两侧和前缘50mm应设安全抓杆2. 洗手盆前应有1.10m0.80m乘轮椅者使用面积男厕所1. 小便器两侧和上方，应设宽0.600.70m、高1.20m的安全抓杆2. 小便器下口距地面不应大于0.50m无障碍厕位1. 男、女公共厕所应各设一个无障碍隔间厕位2. 新建无障碍厕位面积不应小于1.80m1.40m3. 改建无障碍厕位面积不应小于2.00m1.00m4. 厕位门扇向外开启后，入口净宽不应小于0.80m，门扇内侧应设关门拉手5. 坐便器高0.45m，两侧应设高0.70m水平抓杆，在墙面一侧应设高1.40m

44、的垂直抓杆防火规范防火规范高层建筑房间门或住宅门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离（m）位于两个安全出口之间的房间位于袋形走道两侧或尽端的房间医院病房部分2412其他部分3015旅馆、展览馆、教学楼3015其他4020 高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于不应小于5.00m。安全疏散距离应符合表。安全疏散距离应符合表 中规定。中规定。防火规范防火规范 1.紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于小于2.00m当水平间距小于当水平间距小于2.00m时

45、，应设置固定乙级防火门、窗。时，应设置固定乙级防火门、窗。2.管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。密实。3.高层建筑每个防火分区的高层建筑每个防火分区的 安全出口不应少于两个。但十八层及十安全出口不应少于两个。但十八层及十八层以下，每层不超过八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过户、建筑面积不超过650，且设有一座防，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。防火规范防火规范高层建筑房间门或住宅门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离（m）位于两个安

46、全出口之间的房间位于袋形走道两侧或尽端的房间医院病房部分2412其他部分3015旅馆、展览馆、教学楼3015其他4020 高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于不应小于5.00m。安全疏散距离应符合表。安全疏散距离应符合表 中规定。中规定。二、绿城精装修设计细则二、绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则1. 门厅玄关门厅玄关门厅是联系内外的缓冲空间，兼具交通和停留的功能。应考虑业主从一进门厅是联系内外的缓冲空间，兼具交通和停留的功能。应考虑业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿鞋等一系列动作，因此门厅、玄

47、关不但需门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿鞋等一系列动作，因此门厅、玄关不但需要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要还要有储物功能的考虑。同时门要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要还要有储物功能的考虑。同时门厅作为客人来访所进入的第一空间，会给人留下深刻的第一印象。门厅、厅作为客人来访所进入的第一空间，会给人留下深刻的第一印象。门厅、玄关评审细则如下玄关评审细则如下：a ）门厅家具布置应本着宜少不宜多，宜整体不宜分体的原则，尽量使门）门厅家具布置应本着宜少不宜多，宜整体不宜分体的原则，尽量使门厅空间显得完整厅空间显得完整。b ）坐凳与鞋柜的关系应方便取放鞋，且不应与门的开启方向发生冲突。）坐凳与鞋柜的

48、关系应方便取放鞋，且不应与门的开启方向发生冲突。尽量在设计中留出设置衣柜的空间，方便住户将鞋柜与衣柜合二为一尽量在设计中留出设置衣柜的空间，方便住户将鞋柜与衣柜合二为一。c ）也可将坐凳与鞋柜组合成一体，避免独立的坐凳占据空间，妨碍通行）也可将坐凳与鞋柜组合成一体，避免独立的坐凳占据空间，妨碍通行和穿衣等行为。和穿衣等行为。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则d ）在套型设计中要留意门旁墙垛的宽度，以便有稳定的空间角落放置鞋）在套型设计中要留意门旁墙垛的宽度，以便有稳定的空间角落放置鞋柜，单独鞋柜宽度不宜小于柜，单独鞋柜宽度不宜小于 300mm ，若鞋柜、衣柜合用时则不应小于，若鞋柜、衣柜合用

49、时则不应小于 550mm 。 e ）电表与门铃位置应预先考虑，避免与可能设置的家具相冲突，预留电）电表与门铃位置应预先考虑，避免与可能设置的家具相冲突，预留电灯的设置应考虑到门厅整体照明和局部照明，并适当兼顾家具的摆放和设灯的设置应考虑到门厅整体照明和局部照明，并适当兼顾家具的摆放和设置，如鞋柜、穿衣镜等。置，如鞋柜、穿衣镜等。 f ）跃层套型则应在楼上再设置一套门禁系统，保证主人在楼上也能听到）跃层套型则应在楼上再设置一套门禁系统，保证主人在楼上也能听到铃声，并与外来者通话。铃声，并与外来者通话。 g ）门厅的储藏空间设置鞋类：包括常穿的鞋，拖鞋和换季鞋；其他：包）门厅的储藏空间设置鞋类：包

50、括常穿的鞋，拖鞋和换季鞋；其他：包括常穿的外套、包、雨伞等杂物。建议门厅的储藏应遵循储藏分类，洁污括常穿的外套、包、雨伞等杂物。建议门厅的储藏应遵循储藏分类，洁污分区的原则，尤其应将鞋与其他物品分开。分区的原则，尤其应将鞋与其他物品分开。 绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则2.厨房厨房厨房是为人们提供日常饮食的空间，其基本功能包括烹调、备餐及餐后整厨房是为人们提供日常饮食的空间，其基本功能包括烹调、备餐及餐后整理、清理洗涤和储藏。应从主人作业过程思考物品摆放，着力体现绿城房理、清理洗涤和储藏。应从主人作业过程思考物品摆放，着力体现绿城房产的人性化设计。厨房评审细则如下产的人性化设计。厨房评审

51、细则如下：a a ）厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处）厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。b b ）厨房的室内净高不应低于）厨房的室内净高不应低于 2.20 2.20 。c c ）厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的）厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的 1/10 1/10 ，并不得小于，并不得小于 0.60 0.60 平方米。平方米。d d ）单排布置设备的厨房过道净宽不应小于）单排布置设备的厨房过道净宽不应小于 1500mm 1500mm ；双排布置设备的厨；双排布置设备的厨房其两排设备的过道净距不应小于房其两排设备的过道净距不应小于 900m

52、m 900mm 。e e ）厨房操作台板宽度不应小于）厨房操作台板宽度不应小于 600mm 600mm ，操作台面高，操作台面高 800850mm 800850mm ，工，工作台面与吊柜底的距离约需作台面与吊柜底的距离约需 800-900mm 800-900mm 。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则 f ）厨房台板与墙面交接处，应做防水翻边，高度一般在）厨房台板与墙面交接处，应做防水翻边，高度一般在 50-100mm 之间，之间，翻边材料同台面板。翻边材料同台面板。 g ）水池：不应太靠角落布置，需要有一定的身体活动空间和放置物品的）水池：不应太靠角落布置，需要有一定的身体活动空间和放置物品

53、的台面（台面最好两边布置以方便使用）；近旁应留有放置物品，洗碗机、台面（台面最好两边布置以方便使用）；近旁应留有放置物品，洗碗机、消毒柜等的位置。消毒柜等的位置。 h ）灶具：应避免摆放在窗前，与水池之间要有一定的距离至少）灶具：应避免摆放在窗前，与水池之间要有一定的距离至少 300MM ，以便放置炊具碗碟，并避免水溅入有过引起危险，附近不要设置冰箱及木以便放置炊具碗碟，并避免水溅入有过引起危险，附近不要设置冰箱及木质家具。质家具。 i ）洗涤池、灶具不应太靠近转角布置，一般在厨房洗涤池的一侧保留最）洗涤池、灶具不应太靠近转角布置，一般在厨房洗涤池的一侧保留最小的案台空间为小的案台空间为 30

54、0mm ，灶具一侧保留最小的案台空间为，灶具一侧保留最小的案台空间为 150mm ，而另，而另一侧保留的最小案台空间为一侧保留的最小案台空间为 610mm 。 j ）厨房的门，应在下部设有效截面积不小于）厨房的门，应在下部设有效截面积不小于 0.02 平方米的固定百叶，或平方米的固定百叶，或距地面留出不小于距地面留出不小于 30mm 的缝隙。的缝隙。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则k ）冰箱：尽量靠近洗涤池，且在冰箱与洗涤池之间有操作台连接；若操）冰箱：尽量靠近洗涤池，且在冰箱与洗涤池之间有操作台连接；若操作流线不得已中断，冰箱旁边应设有一定的台面和更换大冰箱的富裕空间；作流线不得已中断，

55、冰箱旁边应设有一定的台面和更换大冰箱的富裕空间；避开门的开启范围；避开窗前空间。避开门的开启范围；避开窗前空间。 l ）加大厨房和餐厅的交接面。可满足厨房开敞和封闭的双重需要，可以）加大厨房和餐厅的交接面。可满足厨房开敞和封闭的双重需要，可以在视觉上扩大空间；可以使厨房台面呈在视觉上扩大空间；可以使厨房台面呈 U 形布置，不仅台面连续，储藏空形布置，不仅台面连续，储藏空间也相对较大。也使进一步装修设计的自由度更大，为日后改造创造条件。间也相对较大。也使进一步装修设计的自由度更大，为日后改造创造条件。 m）在）在 L 形布局的厨房面宽允许的情况下，在场边的操作台对面加设一条形布局的厨房面宽允许的

56、情况下，在场边的操作台对面加设一条宽宽 450 的台面。用来放置微波炉、电饭煲等电气设备，充分辅助操作台面，的台面。用来放置微波炉、电饭煲等电气设备，充分辅助操作台面，同时要在两侧墙面设足够的电源插座以供使用。同时要在两侧墙面设足够的电源插座以供使用。 n ）补充设置操作台面结合餐厅在合适的位置布置备餐台，分担厨房的部）补充设置操作台面结合餐厅在合适的位置布置备餐台，分担厨房的部分工作，如微波炉、电饭煲等不会产生油烟的设备，和一些半成品加工，分工作，如微波炉、电饭煲等不会产生油烟的设备，和一些半成品加工，可在补充厨房操作的台面进行。可在补充厨房操作的台面进行。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细

57、则3.餐厅餐厅餐厅餐厅是家居生活中的进餐场所，也可以同时满足待客、备餐等功能需求。是家居生活中的进餐场所，也可以同时满足待客、备餐等功能需求。餐厅评审细则如下餐厅评审细则如下： a ）权衡餐厅与起居空间的关系。当餐厅和客厅之间的空间相连通时，视）权衡餐厅与起居空间的关系。当餐厅和客厅之间的空间相连通时，视线通透，穿越距离长，有增大空间的效果。因此在户型设计中应全面考虑线通透，穿越距离长，有增大空间的效果。因此在户型设计中应全面考虑各房间的相互关系，尽量加强餐厅与客厅之间的空间连通。各房间的相互关系，尽量加强餐厅与客厅之间的空间连通。 b ）餐桌旁需要设置餐具柜。餐具柜的主要作用有：放置牙签，餐

58、巾纸之）餐桌旁需要设置餐具柜。餐具柜的主要作用有：放置牙签，餐巾纸之类的零碎物品，接纳收拾餐桌时暂时移放的物品，储藏茶具、酒具等物品。类的零碎物品，接纳收拾餐桌时暂时移放的物品，储藏茶具、酒具等物品。同时餐具柜也是餐厅的对景，有展示和营造宜人的就餐气氛的功能。因此，同时餐具柜也是餐厅的对景，有展示和营造宜人的就餐气氛的功能。因此，在餐厅设计时，应考虑在餐桌旁边能留有一定完整的墙面，以便设置一个在餐厅设计时，应考虑在餐桌旁边能留有一定完整的墙面，以便设置一个既有装饰性又有实用行的餐具柜既有装饰性又有实用行的餐具柜。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则 c ）在餐厅就餐可以方便看电视。除了可以考虑

59、在餐厅设置电视机，还应）在餐厅就餐可以方便看电视。除了可以考虑在餐厅设置电视机，还应在确定客厅和餐厅关系时就考虑到电视机柜和餐桌摆放的方位，尽量做到在确定客厅和餐厅关系时就考虑到电视机柜和餐桌摆放的方位，尽量做到在餐厅吃饭时也能看到客厅的电视。在餐厅吃饭时也能看到客厅的电视。 d ）注意餐厅的设备布置。留足电源，餐厅备餐功能日趋完善，餐厅应考）注意餐厅的设备布置。留足电源，餐厅备餐功能日趋完善，餐厅应考虑到饮水机、小冰箱、微波炉、烤箱等的电源插座。虑到饮水机、小冰箱、微波炉、烤箱等的电源插座。 e ）餐厅的灯具位置应与餐桌对应，可凸显菜肴的色泽，营造温馨的气氛。）餐厅的灯具位置应与餐桌对应，可

60、凸显菜肴的色泽，营造温馨的气氛。绿城精装修设计细则绿城精装修设计细则4.客厅（起居室客厅（起居室）起居室的主要功能是满足家庭成员公共活动的需要，如一家人团聚在一起起居室的主要功能是满足家庭成员公共活动的需要，如一家人团聚在一起娱乐消遣（聊天、看电视、听音乐、打牌、下棋等）或者招待来访亲朋。娱乐消遣（聊天、看电视、听音乐、打牌、下棋等）或者招待来访亲朋。其设计直接关系到住户的生活质量。客厅的评审细则如下其设计直接关系到住户的生活质量。客厅的评审细则如下： a ）起居室的面宽一般面宽在）起居室的面宽一般面宽在 36004500 左右就能保证基本的视距左右就能保证基本的视距。b）在套型设计中应加强起