誉基誉憬湾(一期)施工组织设计(终结).doc2

1、第一章 工 程 综 述第一节编制依据1.1.1建设单位提供的资料和文件1、工程招标文件2、招标答疑文件3、工程设计图纸1.1.2国家现行主要法规1、中华人民共和国建筑法（主席令第91号）2、中华人民共和国招投标法（主席令第21号）3、建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）4、建设工程施工现场管理规定（建设部令1991年第15号）1.1.3国家现行主要规范、规程、标准和图集1、佛山市(高明区)质量监督站质量文件汇编2、工程测量规范（GB5002693）3、建筑地基基础施工质量验收规范（GB502042002）4、砌体工程施工质量验收规范（GB502042002）5、混凝土结构工程施工质量验收

2、规范（GB502032002）6、屋面工程质量验收规范（GB502072002）7、地下防水工程质量验收规范（GB502082002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）9、建筑装饰、装修工程质量验收规范（GB502102001）10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）12、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB503032002）13、建筑电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）14、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）15、建筑施工扣件或钢管脚手架安

3、全技术规程（JGJ1302001，J842001）16、建筑施工现场供用电安全规范（GB5019493）17、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）18、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）19、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）20、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）21、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）22、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）23、混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-95）24、建设工程冬期施工规程（JGJ104-97）25、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）26

4、、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）27、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）28、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）29、混凝土质量控制标准（GB50164-92）30、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）31、工程建设监理规范（GB50319-2000）32、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）33、设计图纸中所涉及所有图集标准34、建筑施工手册35、建筑施工工程师手册36、工程建设标准强制性条文37、建筑分项施工工艺标准手册38、广东省住宅建筑工程质量通病防治技术措施十二条1.1.4作业指导书、程序文件、项目管理手册

5、及项目策划书1、公司土建工艺标准（2010）2、公司安装工艺标准（2010）3、程序文件（2010）4、管理类作业指导书（2010）5、工程类作业指导书（2010）第二节工程概况1.2.1施工范围1、土建和水电安装工程2、外墙涂料和外墙砖、铝合金门窗、阳台栏杆、铝合金百叶、钢结构、智能安防工程、燃气工程、消防工程、精装修工程等工程，以上专业分包工程由承包方同意的专业施工单位负责施工。1.2.2建筑概况工程名称誉基誉憬湾（一期）(一栋、二栋、三栋、四栋、五栋、地下室 )工程地址佛山市高明区荷城街道（富湾）荷富路以西、明富路以北 建设单位佛山市誉基房地产开发有限公司设计单位广州大学建筑设计研究院施

6、工单位佛山市南海联发建筑工程有限公司建筑规模本工程建筑总面积为37287.39平方米，其中：一栋8958.19平方米（17层），二栋6502.58平方米（17层），三栋6120.74平方米（17层），四栋6169.75平方米（17层），五栋5837.31平方米（17层），地下室3698.82平方米（1层）。墙体本工程选用加气混凝土砌块作内外填充墙；顶棚主要采用乳胶漆、满刮腻子、吊顶等。内墙面室内墙体采用混合砂浆粉刷墙；楼地面采用水泥砂浆、花岗岩等石材地面、各式陶瓷地砖、陶瓷防滑地砖、首层室外为种植地面，踢脚线采用水泥砂浆、面砖、石材等。外墙面外墙贴砖（颜色为米色、蓝灰色、砖红色、深褐色等、）及

7、深灰色大理石。门窗采用铝合金门窗、木夹板门、各级防火门及卷帘门等屋面上人屋面铺地砖、设置6m6m分隔缝。不上人屋面面层涂料二遍。屋面均设30厚挤塑聚乙烯板保温层。（具体参见建施Js-03工程做法为准）防水屋面防水：APP改性沥青防水卷材SBS防水涂料（涂在山墙四周）、C30细石防水砼（加设钢网）。卫生间采用PMC弹性聚合物防水涂料；厨房、阳台防水采用加5%防水剂水泥砂浆； 地下室顶板层屋面外露有种植部分防水保护为： 混凝土结构自防水顶板、细石砼找坡压光、防水涂膜、无纺布隔离、C20细石砼（内配钢筋网）、HPDE隔根层、土工布虑水层、种植土。地下室底板采用APP改性沥青防水卷材SBS防水涂料、细

8、石砼刚性防水层。（具体参见建施Js-03工程做法为准）1.2.3结构概况项目内容结构形式主体结构形式主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构。裙房采用钢筋混凝土框结构。墙体材料砌体填充墙主要采用蒸压加气砼砌块等。钢筋采用HRB235、HRB335钢筋，图纸要求各层柱钢筋均采用焊接接头，当受拉钢筋的直径D28mm及受压钢筋的直径D32mm时，不宜采用绑扎搭接接头；当采用机械连接时宜优先采用冷挤压或等强直螺纹接头。混凝土等级墙柱拟建建筑的地下室-5层采用C40砼，6至10层采用C35砼。11层-17层采用c30。梁板梁板采用C30砼。其中地下室基础梁、承台采用采取p6抗渗c30砼、地下室顶板采用c30。结构尺

9、寸墙柱方柱：600600、5001100、500600、400X600、300X750300400、200400、300X600、300X600、300X500异形柱：500750、5001100、500600、500500、2400x1800500800、1000500、550700、600550、500X85011001200、6001200、5001000、7001200剪力墙厚为200/300/350。梁板较大截面尺寸为3001000、4001000、300800、400800、300700、300600、500600、200600、200500、250550板厚为100/120/15

10、0/200mm。1.2.4安装工程概况内容项目具体施工项目按招标文件、工程量清单、图纸及有关资料确定电气动力照明工程概况室内照明系统、防雷接地系统及其相应配电系统的施工。项目塑料、金属线槽和镀锌线管的安装、管（槽）内穿线、各类配电箱、灯具及开关与接线盒的安装。给排水工程概况生活给水及排水系统的施工。项目消防管道采用内外涂塑镀锌钢管、生活给水管采用钢塑管、排水管采用U-PVC塑料管，管道及管件安装，闸阀、水泵等的安装，管道除锈、刷油、防腐，管道消毒、冲洗。1.2.5施工概况总体工程的主要施工项目有：测量放线、土方工程、钢筋混凝土结构工程、砌体工程、门窗工程、防水及屋面工程、脚手架、室内外粉饰装修

11、、水电消防安装工程等。其中钢筋混凝土结构分为：模板工程、钢筋工程、混凝土工程。重点难点的施工项目为：大体积混凝土浇注、模板工程、钢筋绑扎质量控制、混凝土泵送、外墙贴面砖施工、屋面防水施工，外脚手架施工、垂直度控制。1.2.6工程环境及地质水文条件誉基誉憬湾工程位于佛山市高明区富湾镇，富湾中学、富湾小学东侧，省道S362（富湾段）南侧，县道X498西侧。（位于佛山市高明区荷城街道（富湾）荷富路以西、明富路以北。）处于规划建设中的学府中心，交通便利，地理位置优越。1.2.7工程目标1、工程施工进度目标计划开工日期2012年8月10日，计划施工工期为300个晴天工作日。（基础施工及地下室施工2012

12、年8月10日至2012年10月12日（72天）完成，主体结构全部封顶于2012年10月12日至2013年2月4日（112天）完成，砌体工程施工于2012年11月11日至2013年3月28日（114天）完成，门窗工程施工于2012年12月1日至2013年4月30日（120天）完成，内墙抹灰施工于2013年1月1日至2013年5月10日（120天）完成，屋面工程施工于2013年3月1日至2013年3月30日（30天）完成，外墙饰面施工于2013年3月10日至2013年5月30日（80天）完成， 室外配套工程施工及园林绿化工程于2013年5月10日至2013年7月20日（100天）完成，初步竣工验收

13、于2013年7月25日。2、质量目标本工程质量评定等级要求合格，执行国家、广东省、佛山市现行工程质量验评标准。3、安全目标我公司将全面执行国家的有关安全生产条例，严格执行佛山市安全生产的有关条例规定。在本工程的施工中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，严格控制工伤事故发生率2，把安全隐患防范于萌芽中，确保本工程重大安全事故为零。4、文明施工目标确保达到佛山文明施工合格工地要求。第二章 施工总承包管理组织机构及管理第一节 项目总承包管理组织机构我公司将按项目管理模式实施项目法施工，成立项目工程总承包项目经理部，项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配在同类工程总承包管理中均具有丰富的

14、施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成，全面履行合约，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。充分发挥总承包公司的优势，调集最优秀的施工资源参与项目建设。通过精心组织，科学施工。科学地组织钢筋砼结构施工工序，采用娴熟的工艺，推广应用先进的科技成果，以强有力的技术手段，促进施工顺利进行。誉基誉憬湾一期工程总承包项目经理部的管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立并授权管理包括我公司自行施工的土建、安装施工单位以及各专项发包和专业分包单位。在此模式下，总承包项目经理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制，并为各单位做好服务工作，确保工程的顺利进行。成立由我公司项目经理任总指挥

15、的指挥部，全面调配和组合整个集团的人才、技术、资金、机械设备、专业施工队伍等资源，使项目资源实现最优化配置，为誉基誉憬湾一期工程的顺利实施提供全力支持和保障。依托我公司技术，充分利用我司的资源共享，为建设本工程提供一流的专家咨询和技术指导。我公司招聘一名从事建筑施工十几年，经验非常丰富的总施工作为本工程总协调人，统筹本工程混凝土结构、水电、配套工程等施工方面的协调。项目总承包经理部设项目经理1名，由二注册建造师担任（见项目经理简历）；设总施工1名，；设项目副经理1名，分别负责总包承建主营业务、项目安全和总包协调、项目合约、物资采购、行政后勤等。管理部门设技术部、质量控制部、 安装作业项目部、综

16、合协调部、合约商务部、物资设备部、以及安全环保部等。附项目总承包管理组织机构框图组 织 网 络 图 项目经理 龙上福 项目副经理 项目技术负责人许名顺 李 寿都 施 施 施 质 安 安 材 资 后 保工 工 工 检 全 全 料料勤 卫员 员 员 员 员 员 员员员 组 梁 陈 林 郑 李 瞿 郑 唐 方 吴锦 观 静 兴 胜 增 浩 国 沐培 容 辉 中 敏 斌 豪 晋 嵩 才 架 木 钢 砼 水 瓦 机 电子 工 筋 电 工 械 工 班 班 班 班 班 班 班 班刘谢宋伏林葛陈 符金桂万三全道 恒龙彬容碧稿益康 元第二节项目总承包管理我司在总承包管理工作中就本工程的质量、工期、安全生产、文明

17、施工、环境保护对业主总负责，实施工程施工的总协调、总管理、总控制，并根据合同要求实施下列工作：2.2.1组建工程总承包管理机构并协调运作根据本工程的特点，结合我们在国内从事工程总承包的多年运作经验。我们设计了一个高效、精练、责权明晰的总承包管理机构。并且制订了一系列的方法与措施，来确保总承包管理的高效运转。2.2.2工程质量控制管理工程质量控制管理包括以下内容：（1）提出明确的质量管理目标，建立一套完善的质量管理组织体系、质量管理工作程序。（2）提出并编制项目工程质量的保证计划与方法措施。（3）组织施工设计图技术交底，审查施工分包单位制订的施工技术方案，确定其可行性和经济性，提出优化或改进意见

18、。检查设计变更和工程联系单的执行情况，负责处理施工过程中发生的技术问题，并报业主确认后实施。（4）对施工工序质量进行控制，审查各施工分包单位的施工组织设计、报表、请示、备忘录、通知单，检查各项施工准备工作。督察和落实各施工分包单位严格按照国家建筑安装施工规范和设计图纸要求进行施工。（5）对工程材料、设备进行控制。根据合同和图纸要求，审查各施工单位提供的材料、设备清单及质保书，并受托对工程使用的有关原材料、构件及设备进行必要的抽检。对各施工单位提交的装饰材料样品经审查待送监理单位审核后报业主审定并采取封样及保护。督促和检查各施工分包单位严格按照样品控制采购材料品质。（6）检查工程施工质量，每月向

19、业主、监理提供工程质量月报（重大工程质量问题及时专题报告），组织各项工程验收，包括隐蔽工程验收、分部分项工程（中间）验收等。（7）负责处理工程质量事故，建立一套事故处理程序。查明质量事故原因和责任，提出质量事故处理意见，报监理、业主并督促和检查事故处理方案的实施。（8）制订成品和半成品保护措施，管理与协调各施工分包单位对施工现场的验收工程、已进场的设备材料的产品保护和半成品保护，减少损坏，减少返工与损失。（9）制订工程阶段性验收与竣工验收程序，参加工程竣工验收。2.2.3工程投资控制管理1、对影响工程顺利进行的有关应急技术措施、应急施工配合、施工图在施工过程中的紧急修改等，首先向业主报批，并同

20、时作好资料搜集。2、根据本工程施工进度计划，审查和督查落实施工分包单位每月十五日前编报当月完成工程量报表和下月施工计划，报送监理核实，并经业主审核后作为当月应拨付的工程款项的依据。3、业主在支付有关分包合同价款时，按分包合同规定的支付办法执行。4、根据各分包施工单位汇编资料，及时编制年、季、月的用款计划送监理审核及业主审定，对所有临时追加用款书面提出追加理由，经监理审核及业主审定后作为专项申请。2.2.4工程进度控制管理1、遵照确定的总工期制定工程总进度计划和分阶段进度计划，审查落实施工单位制定工程进度计划、分阶段计划和月进度计划，上报业主， 并送监理备案。2、定期组织召开工程例会、协调会，及

21、时分析、协调、平衡和调整工程进度，确保本工程按期完成。3、每月提供进度分析报表。及时向业主及监理单位提供有关施工进度的信息和存在问题。4、参加有关分包单位的招标和合同条款拟定的工作过程，负责安排各施工单位及设备材料供应单位的进场、退场时间及相应施工周期和合理的施工作业区域，落实相关的经济责任，确保组织有条不紊的交叉施工。5、我公司自有的劳动力资源，技术素质高，可根据进度计划的安排和人员的需求安排所需劳动力进场，确保工程施工进度所需的劳动力资源。6、组织技术人员，划分合理的施工段，合理的安排工序衔接和穿插，组织立体交叉施工，均衡生产，按施工进度计划组织施工。7、优化施工方案，采用新技术、新工艺、

22、新材料，加快施工进度。2.2.5工程组织协调管理1、前期工作协调（1）审核有关设计资料，按编制施工组织设计的要求，以确保质量安全、节约造价为原则，参与设计配合并及时提出完善设计的修改意见。（2）做好施工现场布置和三通一平工作管理，协助办理分阶段施工的有关开工手续。（3）对工程的地质、水文与气象条件、现场条件及周围环境、材料场地范围、进入现场方法以及可能需要的设施进行调查和考察，并根据这些因素对工程的影响和可能产生的风险、意外事故、不可预见损失以及其它情况进行充分的考虑并向业主提供适当的防范措施，以保证工程的顺利进行。（4）业主将工程施工现场移交给总承包方后，总承包方负责组织工程现场警卫工作。2

23、、设计协调（1）参与组织设计交底，负责进行设计、施工方面的工程技术协调。（2）督查和落实本工程各施工分包单位严格按施工图所显示的设计要求进行施工。（3）及时向业主及设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足。（4）对工程变更包括增减的指示，向有关分包方做出施工修改要求，任何修改必须以设计图纸为依据。（5）负责做好图纸保密工作。未经业主允许，不在本工程范围之外利用本工程各阶段的设计图纸、技术资料和有关专利。并遵守业主对某些图纸资料提出的特殊保密要求。3、各专业、各工序施工的协调管理（1）明确各专业、各工序的施工次序，并组织各专业施工单位进行施工。（2）处理主体结构、给

24、排水、机电设备、建筑装修、弱电系统等的综合布线交叉施工中的技术、质量、进度的协调与管理工作。（3）处理各工序施工过程中技术问题，并与监理、设计单位联系，对一些重大的技术问题交业主确认后实施。2.2.6设备材料组织供应的协调管理1、总承包商协助甲供设备、材料供货谈判、审核设备材料供货的时间、地点、采购供应方式、合同付款进度、材料设备清单（包括规格、型号、数量、质量）。负责协调供货单位与施工分包单位的工作联系、协调供货期限与施工工期的衔接。2、总承包商协助甲供设备材料的报关、商检、接运、仓储、保管、验收、索赔、点交调试直至通过工程验收、试运转合格。2.2.7施工现场管理1、协调解决施工场地与外部联

25、系的信道与道口，满足施工运输要求，保证施工期间畅通。2、负责协调施工场地与周围单位和地方管理机构的关系，确保工程建设的顺利进行。3、负责施工区域的总平面管理。根据本工程特点，编制分阶段施工平面布置，保证各施工单位的有序作业面。4、负责督查落实施工分包方做好施工现场的污水排放工作，保护施工现场周围环境。2.2.8安全生产与文明施工管理1、对工程项目建设过程中的文明施工、安全生产负全面管理的责任。如有事故发生，积极参加事故调查，按有关规定组织好事故上报工作。2、督促各专业施工单位安全生产，并定期检查安全、文明施工措施的制订和落实情况，避免重大伤亡事件发生。3、按照有关条例组织好工程总的安全协议以及

26、各承包单位的安全协议。4、督促各专业施工单位保证文明施工，保持施工场地及现场生活设施（包括食堂、宿舍、厕所等）的清洁和卫生，交工前清理现场，符合政府主管部门的有关规定，整个工程施工周期内达到佛山市文明工地合格标准的要求。2.2.9施工资料及竣工资料的管理1、负责整个工程项目施工文件及竣工资料的管理，建立总承包管理单位收、发文管理体系。2、督促和检查各施工单位整理各类施工及竣工（包括竣工图）的工程技术资料，并负责组织整理、汇编本工程进展过程中的各类合同文件、图纸、技术资料和其它各类工程档案文件资料。3、严格按照国家档案局和国家计委基本建设项目档案资料管理暂行规定（国档发19884号）以及佛山市城

27、市建设档案管理办法等有关规定，做好收集、整改、汇编工作，装订成册，按合同要求提供业主方竣工资料、竣工图。4、除上述各项内容外，我们将会对工程进度计划进行进一步的细化、深化，制订详细的月度作业计划和周作业计划。第三章、工程总体施工部署第一节 总体施工部署3.1.1施工段的划分为了保证工程的顺利竣工，达到要求的进度目标，本工程采取先抢主楼施工，以主楼关键线路施工为重点，带动整体工程交叉流水施工的方法施工。根据本工程的结构形式及施工方法的不同，各阶段施工段的划分也不同：1、基础底板施工划分为4个施工段，即按后浇带位置划分独立的块进行施工。2、地下结构工程划分为2个施工段，（按1-2栋，3-5栋划分独

28、立的板块进行施工）。3、地上结构1-17层工程划分为5个施工段，即主楼以栋号为5个施工段，各段内可划分小流水段组织流水作业。3.1.2主要施工步骤 1、施工底板 2、主楼0.000以下结构施工。3、主楼0.000以上主体施工和商铺地上部分施工（包括屋面）。4、装饰第二节 总体施工流程3.2.1总体施工流程为确保工期，贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，围绕混凝土结构主体为主线，采取平面分段、立面分层组织流水施工。第三节0.000以下结构施工流程3.3.10.000以下结构施工流程 以总体施工流程为指导，划分为4个施工段进行流水施工。测量定位 土方开挖 打桩 承台

29、挖土 基础垫层 底板侧模外墙模底板 底板防水工程 绑底板钢筋 板砼浇筑 绑墙、柱钢筋 墙、柱模板安装 墙、柱砼浇筑 梁板支设 绑绑梁板钢筋 梁板砼浇筑 支撑拆除 模板拆除 外墙防水 地下室回填 第四节 0.000以上结构施工流程3.4.10.000以上结构施工流程以总体施工流程为指导， 6层为一个施工段总共划分为3个施工段进行流水施工。测量定位 绑墙、柱钢筋 墙、柱模板安装 墙、柱砼浇 筑梁板支设 绑梁板钢筋 梁板砼浇筑 重复上述工种 施工放线及复核柱、墙留筋柱墙钢筋绑扎钢筋隐蔽验收柱墙模板安装柱墙砼浇筑梁板模板安装梁板钢筋绑扎钢筋隐蔽验收梁板砼浇筑进入上一层结构结构封顶结构验收防雷焊接、管线

30、预埋养护做试块防雷焊接、管线预埋合格合格养护做试块主体结构施工流程 第四章、施工现场平面布置第一节 施工平面布置原则总承包对施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢，并反应施工生产和安全文明施工管理水平的高低。为保证现场施工顺利有序的进行，具体的施工平面布置原则如下：1、依据工程特点和各施工阶段施工管理要求，对施工平面施行分阶段布置和管理；2、方便总承包进行管理和服务；3、紧凑有序，节约用地，尽可能避开拟建工程用地,在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；4、按专业划分施工用地，尽量避免专业用地交叉而造成的相互影响干扰，利于现场施工作业；5、在满足施工生产需要和佛山市政府有关规定的前提

31、下，按照美观、实用、节约的原则进行建设规划临时设施；6、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；7、尽量避免对周围环境的干扰和影响；8、符合施工现场消防、安全保卫、卫生防疫要求。第二节 各阶段施工布置4.2.1办公、生活区域的布置1、办公区区域布置办公区区域布置，考虑到施工场地分期建设的问题。在场地第三区空隙搭建，以便提供一个方便、舒适的办公环境。2、生活区域区域布置考虑到施工场地分期建设的问题。在场地空隙搭建，包含职工宿舍、食堂、娱乐室、卫生及洗浴设施等，在施工场地第三区空隙搭建，可同时提供500名员工生活居住的场所。4.2.2生产

32、设施的布置1、基础施工阶段布置本工程占地面积大，钢筋用量大，料具需求量大；考虑以上因素，现场布置2台塔吊作为垂直运输工具。2、主楼施工阶段布置该阶段的主要作业是主楼主体结构混凝土施工、商铺混凝土结构施工。该阶段为本工程工作量最多的阶段。安装工程、主楼室内装饰及各专项发包和专业分包工程施工阶段要全面插入施工。该阶段使用2台塔吊，三台高速提升笼施工电梯。3、装修施工阶段布置该阶段主楼主体混凝土框架结构完成6层，安装3台砂浆搅拌机，以及要考虑机电安装、各专项发包、各专业分包施工用地和堆场。4.2.3现场施工平面图布置（见施工现场平面布置图）施工平面布置图详见附图，分为基础、主体、装修三个阶段，图中标

33、注施工道路、临时生活及生产设施、临时水电线路、垂直运输机械、钢筋堆放场及半成品加工区、木工棚及料具模板堆放场、混凝土施工机械堆放区、地材堆放区等。4.2.4总平面布置1、以施工计划为龙头，科学组织，合理布置施工平面，由于一期施工场地大，随着主体工程的不同进展，同步变化施工平面、交通通道、材料堆场、施工机具、水电布置等。根据施工组织要求由项目工程计划部负责管理施工平面，组织好机械材料进场，机械的提升等。大型的设备、施工水、电等要按照详细的单项施工组织方案来统一运筹、合理安排。2、施工平面管理由项目施工经理负责，日常工作由总施工组织有关人员实施，按片区包干管理。3、现场进行地面硬化处理，排水沟一律

34、用砖砌筑，保持畅通，并设置沉淀池。4、现场入口处设洗车台、警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介。安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。5、凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，警卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。6、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，并加以保护。所有材料堆场也必须作好标志。7、现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，业主等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。8、施工

35、垃圾处理，现场施工垃圾采用层层处理，集中堆放，专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾用塔吊、电梯空闲时间吊运，并由专门班组搬运至堆放地点，并及时运出场外。第三节 施工现场临时用水本工程施工面积较大，生产用水量较大。结构施工阶段生产用水主要用于施工作业面和机具的冲洗、混凝土的养护，装修阶段生产用水主要用于砂浆搅拌、养护及施工机具冲洗，安装工程管道的冲洗和试压。4.3.1施工水源及供水根据现场实际情况，本工程施工临时用水水源由城市给水管道供应，由施工现场西侧围墙中段边接驳点引入，从市政供水管网水源处引一处DN80水管，开设D63的支管，沿着基坑的四面水平铺设，采用DN100管道埋地敷设，敷设路径（见施

36、工现场平面布置图），每100m设一阀门箱，开设DN100-63（供消防立管）和DN100-25（50）的支管，作供水口,供主体施工与生活用水；采用软管来引水，顾及施工作业面的每个角落用水。四根DN63水管（主楼和商铺各用2根）逐层引上，并随工程进展及时敷设供水立管，每层均设 DN50的接驳口，向各层供应施工（消防）用水。为解决市政给水水压或高压水泵扬程不足，在商铺屋面和中间楼层设置临时水箱，储水量约8M3，同时采用高压扬程水泵分级加压供水。在地下室施工完毕后，将利用地下室的水池储水，作为生产和消防的备用水池,作为临时应急用水水源，储水量不少于100M3，利用施工供水干管的一个DN63管向其注水

37、,并安装高扬程加压泵加压，供应生产（消防）用水。4.3.2消防供水为解决施工期间的消防用水，连接供水干管在商铺每间隔80m、主楼每层设消火栓箱两个，消火栓口DN50，枪口19外套丝铝质消防栓，每个消防栓处配备一根25m麻质水龙带，一旦火灾发生作消防用水（火灾发生时停止施工），以满足临时消防要求，保证一股水柱能到达室内任何部位。现场办公区、材料库房各设消防栓一个，生活区设消火栓一个。消火栓口DN50，枪口19外套丝铝质消防栓，每个消防栓处配备一根25m麻质水龙带。如遇火情，关闭其它用水阀门以保证灭火用水。4.3.3供水路线平面全部主管道均采用焊接管，局部需经常拆卸的管用丝扣或法兰连接，上楼层管道

38、全部丝扣或法兰连接。每个楼层有两处供水点，上楼立管管径DN63，布设于楼梯间处。第四节 施工现场临时排水系统1、施工期间的污水和雨水用临时管道接入周边市政排水系统;2、在地下室施工期间,在现场周边开挖排水沟,隔50米设一个集水井,安装潜水泵排水;水泵选用WQK30-22-5.5和WQK45-22-7.5等约8台;3、现场生活区设化粪池,污水经处理后再接入市政排水系统;选用砖砌化粪池两座;4、施工现场临时排水系统采用白色U-PVC排水管埋地敷设;第五节 施工临时用电4.5.1配电房（总配电箱）设计1、配电房地势高于周围,且四周排水畅通无积水;2、总配电箱采用固定低压成套落地配电箱，顶置汇流排，电

39、缆下进下出,室内布置电缆沟；3、低压侧集中自动无功功率补偿，功率因数达到0.9以上；4、各回路开关为漏电保护器，在本级的动作参数选择200mA，0.2S,延迟动作型；4.5.2配电系统及线路布置采用三级配电，两级保护，一机一闸一漏一箱。施工用电沿外围墙或施工便道架设，分别由两个接驳点引至办公区、生活区、塔吊、人货梯及其它用电点。施工用电接驳点设总配电箱，办公区、生活区和各施工用电接口设分配电箱，每台用电机械设备各相应配备一个配电箱。4.5.3配电箱安装1、总配电箱、二级配电箱都采用落地式，室外配电箱为防雨式，二级保护参数100mA，0.1S，三级保护参数30mA，0.1S，地下潮湿处为15mA

40、，0.1S；2、配电箱前有1米作业空间，四周无易燃物，通道畅通。配电箱警示标志醒目，编号、责任人清楚，进出孔有防刮伤保护，配电箱门关闭紧密，锁有效；4.5.4照明设计1、现场大面积照明尽量利用塔机塔身、施工电梯和其它高建筑物作安装支撑，选用3-3.5KW镝灯泛光灯。2、地下室通道、竖向楼梯通道、施工梯上落口及潮湿低矮室内场所用36V安全电压照明； 3、移动工作照明用带密闭灯罩的250W自镇流荧光灯、500W卤钨灯挂在自制的灯架上照射，电源线用橡套软电缆；加工场内照明用广照灯具250W自镇流荧光灯。4、办公室、宿舍吸顶、吊链安装荧光管支架，高度大于2.5米；插座有PE地线，特殊地方有防濺罩。4.

41、5.5防雷、接地设计1、全场供配电为TN-S方式，市电来线在总配电房箱处作重复接地，总开关后的所有用电设备正常不带电外壳均要靠PE线相连；2、PE线在二级配电箱、塔机开关箱、人货梯开关箱、架空线路末端处作重复接地，重复接地电阻实测不大于4欧姆；3、电梯、塔机、外架高大物体在顶端装设圆钢避雷针，与主体结构钢筋焊通，利用工程接地体作接地装置。4.5.6应急供电设计1、打桩阶段,现场安装一台整体式200KW柴油发电机组，额定输出电压380V。办公、住宅区安装一台整体式200KW柴油发电机组。基础施工完成后，留一台备用。02、在配电房总进线柜内安装手动切换开关，开关保证市电、自发电电源互锁。3、发电机

42、输出专供应急配电屏，现场重要负荷由应急电源屏引出，平时正常由市电供电，市电停电时3分钟内启动备用发电机及完成相应切换操作，实现由发电机供电。4.5.7临电维护1、现场配备专业维护电工数名，持证上岗，进行全场线路、机具的维护。2、建立安全用电岗位责任制，各级单位、班组的负责人为安全用电责任人。3、各分包班组用电提前提出申请，由项目电工统一安排接线，不允许私自乱拉乱接。4、维修电工班长记录工作日记，填写维修记录，收集材料证件。项目设专人建立和管理施工用电的相关资料以及检查现场用电情况。第五章、工程关键部位施工方法及措施第一节定位和测量放线施工方案5.1.1原始测量数据的整理根据甲方提供点的坐标及通

43、视情况，由坐标公式Q（x1-x2）2+（y1-y2）2以及a=arctg（y1-y2）/（x1-x2）计算出各点的方位角和距离，然后用经纬仪、测距仪、钢尺进行角度和距离的校核，若各项偏差均在允许范围内，则由这些点及工程图纸上建筑物的坐标，测放出建筑物的用地红线以及基础的开挖边线，然后根据甲方提供的定位轴线控制点，测放出建筑物的主要控制轴线。5.1.2高程控制网的布设及标高控制方法1、基准标高的布设根据甲方提供的等高程基准点，先采用DS3水准仪对各点进行初步检测，然后选择两点作为基准点，进行闭合水准测量，在施工现场布设三个水准点，作好记录，记下这三点的高程值。值得注意的是，这些标高控制点要经常检

44、查，避免沉降带来误差。在引测基准标高时，仪器要精平，视距要相等，尺子要立直，采用双高法或双面尺法引测。2、楼层标高及平整度控制方法当底板模板钢筋完成后，测量人员用钢尺在建筑物四周以+1.0m的标高为基准，反出楼板标高，用DS3后视这几点，在柱子、墙钢筋上标出比楼面高300mm或500mm的水平控制线，用油漆做好标记，同时测量人员向木工及砼工长进行口头和书面交底。浇筑时，混凝土以红三角为主，通过拉麻线，从麻线向下量300mm或500mm至砼面，从而控制楼面结构标高和楼板平整度。当施工楼面砼达到一定强度后，测量人员用激光水平仪进行扫描，检测砼面的平整度，平整度应控制在5mm以内。在地下室顶板支设模

45、板时，木工应以钢筋上红三角为依据，反出结构的底面标高，进行支设，支设完后应检查模板标高是否正确，超过规范要求应进行整改。5.1.3主体轴线控制及垂直度的控制主体轴线由桩定位控制点引入,楼层轴线的引测为在0.00板设点(每幢四点)并预埋200mm200mm10mm板，并在预埋好的铁板上由相关尺寸定出基准中心，用精密量具及J2经纬仪检测角度，无误后在铁板上标出十字标志，每个基点安上灯光靶，用垂准仪将靶心对准十字中心，误差不得大于0.1mm，灯光靶与预埋板焊牢，并加盖加锁保护和接上电源，需测时将电源接通。楼层各基准点位置留200*200孔。楼层轴线投放前先将各基准点投到楼面上，经校核无误后，再分出其

46、它轴线和墙边线。本工程垂直度的控制，以平面控制轴线和座标轴控制。楼层放线时，该轴线在建筑物外边沿标注“红三角”标志，待各层楼板校正后，用垂准经纬仪从0.00m处向上引测检查，确保各层偏差不大于3mm，从而也检查平面轴线的准确度，确保整个工程总高度范围内，垂直度偏差不大于规范允许值，并随时请专业测量员作复核垂直度，确保准确无误。竖向投测的允许偏差应符合下表的规定项 目允许偏差（）每 层3总高H（）H30530H60105.1.4工程沉降观测本工程要求进行沉降观测，为保证安全，所以沉降观测尤为重要。由于沉降观测是周期性较长的测量项目，所以各项工作都应本着长期性和耐久性的原则。1、基准点和观测点的布

47、设沉降观测的基准点和观测点是判定建筑物沉降变化的依据，设置应满足牢固和长久保存的条件，以便日后跟踪观测，为了能够检测基准点的稳定，按照设计图纸的要求在建筑周围布设永久性的水准点，基准点设在观测点附近，但必须在建筑物产生的压力影响范围以外。 基准点的做法如下首先选定基准点的位置，然后用地质勘探钻机向下钻100mm孔洞直至中风化岩3m，再下一根16钢筋于孔中，钢筋长度随孔洞深待定。钢筋顶端焊一个不易锈蚀的铜帽，用C20细石砼填实孔洞，铜帽露出混凝土面23cm，并在基准点周围做一个砼圆环上加铁盖，待基准点稳定后，引测出三个点的原始高程，并进行闭合平差，作好记录。 观测点的做法如下观测点用16圆钢作成

48、，主要将16圆钢切断，弯曲成“U”字型并在端点上加焊铜帽，并将该铁件预埋在首层柱墙上，并与柱墙主筋加焊于一起，观测点埋设高度约距地面10001200mm，埋设完后，并将每个观测点编好号，作好标志。2、观测要求具体执行要求如下： 仪器要求：沉降观测仪器精度要求采用级水准测量，而且仪器要固定、专用，每次观测时仪器必须严格整平，仪器I角控制5”。 标尺要求：采用精密水平仪和专用的铟钢尺，立尺时标尺上圆水准气泡应居中，采用双面尺读数，两面读数高差值应小于0.1mm，最后取高差中值计算。 线路要求：水准测量采用闭合法，观测的线路要固定，视距长度25m，视线高度0.5m，前后视距累积差3.0m，观测路线闭

49、合差0.3n12mm。 人员要求：每次观测时人员要固定，而且人员的分工要固定。 其他要求：观测时宜固定测量工具、观测前应严格校验仪器。3、观测期限观测时随时记气象资料。第一次观测应在基准点和观测点均埋设完成，并稳定后立即进行。地下室完成应测一次，建筑物全部竣工后的观测次数视沉降的稳定程度而定。在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应增加观测次数。当建筑物出现大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝等特殊情况，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。4、沉降数据反馈在取得监测数据后，要及时进行整理，绘制位移或应力的时态变化曲线图，即时态散点图，并定期向建设方、质

50、监、监理及设计单位提供沉降观测记录及沉降时间关系曲线图。5.1.5施工抄平放线1、结构施工的抄平放线施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线，放线的允许偏差应符合下表的规定。项 目允许偏差（）外廓主轴线长度L（）L30530L601060L9015L9020细部轴线2承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线32、装饰施工的抄平放线室内装饰：根据施工图弹出相应的墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。天面防水层、找平（坡）层等应按图纸要求放控制线。并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热

51、层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。3、安装施工的抄平放线安装施工过程中对管线的走向、埋设位置等必须根据结构及装饰施工阶段的墨线进行施测，施工前按机电图纸要求放线定位，以确定管线、槽盒及有关埋件等在各开间内的相对位置。总承包必须为专业分包提供有关的轴线及高程等，使建筑物各专业施工都在统一的测量控制中。第一节、基础施工（地下室部分）（一）、土方开挖：由于开挖的面积和方量都较大，需要及时挖运土方，根据总平面图指定的位置堆放及回填，为防止流沙和塌方，保证施工质量与进度，满足现场要求，拟采用以下方法进行土方开挖：1、先用角石和石粉铺设两条临时6米宽主路和两条辅路（铺500厚

52、角石或砖渣，上铺50厚石粉），保证重型机械（钩机、汽车等）能进纵深位置，路的位置现场确定； 2、用三台反铲挖掘机，采用端部开挖法，由北向南进行分层全面开挖，边开挖边运走土方，挖到设计标高约100200之间改用小型钩机，最后人工挖土、找平放线定位找平水；3、按土方开挖方案图和地下室混凝土方案在开挖周边设置护坡，防止塌方和流沙；（后附土方开挖边坡防护大样图）4、在地下室周边设置集水沟和集水井，加泵抽水降低地下水位；5、土方开挖同时执行其他有关的施工规范和规定；6、定期进行边坡的水平、沉降观测，防止边坡出现滑坡现象； （二）对于桩顶低于设计标高的桩处理办法对于桩顶低于设计标高的桩，则采用接桩处理；接

53、桩方法分为两种：1）低于设计标高小于1.3m的，采用满焊焊接处理。焊接时要对桩头的预埋铁件清理干净，焊接时，应采取对称焊接，以减少变形，焊缝应连续、饱满。上下桩的中心线偏差不得大于5mm。2）低于设计标高大于1.3m的桩，则采用钢筋混凝土护壁方法。首先，用人工进行单桩挖1m1m坑，挖坑深度按接桩长度比例1:1.5，接桩护壁纵向用8条16钢筋分布，横向2008稳固，浇灌用C40砼。（三）、垫层施工基坑人工清底验收合格后，于泥地面铺垫20厘米厚石粉垫层，找平后立即进行砼垫层浇捣，严禁基坑内泡水或坑底原状岩土暴露。（四）、模板制安0.000m以下地下室结构根据结构特点采用不同的模板和支撑方法：1）、基础承台侧模采用砖胎模，砖胎模采用标准砖Mu10，M7.5水泥砂浆砌筑，砖胎模单桩、两桩、三桩承台用18厚砖墙、其他均用24厚砖墙。（详见后附砖模大样图）2）、柱、梁、板、墙体的模板安装必须严格控制模板的轴线和标高，然后根据测定的轴线标高安装模板及支撑系统。固定在模板上的预埋件和预留洞口均不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。模板及其支架拆除时混凝土强度应符合国家施工规范要求。（五）、钢筋制安1、施工准备所有进场钢材必须有出厂合格证及材质证明，并按要求作好钢筋标识和标志，对进场钢筋必须按规范要求抽样进行试验检验，检验不合格钢材一律退场不准使用。根据图纸会审纪要及