宿舍楼施工组织设计

1、宿舍楼 施工组织设计宿舍楼施工组织设计第一章 编制依据 一、本工程的建筑主管单位对初步设计或方案的批复文件；二、城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见； 三、消防、人防、环保等部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见； 四、经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见； 五、现行的国家有关设计规范、规程和规定；六、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度；七、国家和行业现行的施工及验收规范：1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；2、混凝土结构工程施工质量验收验收规范 (GB50204-2002)3、建筑地面工程施工质量验收验收规范(GB

2、50209-2002)4、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)5、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）7、砌砖工程施工质量验收规范(GB50203-2002)8、工程测量规范（GBJ50026-93） 9、钢筋焊接质量验收规范 (GB50202-2002)10、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)11、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)12、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)13、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214、建筑电气工程施工

3、质量验收规范GB50303-200215、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 16、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001等及一些水电安装规程、规范。八、合肥市发布的有关文明、环保施工的规定及我公司的企业定额、规范、管理规定等。第二章 工程概况一、工程相关各方主体：建设单位：安徽新力建设工程有限公司质监单位：肥西县建筑工程质量安全监督站监理单位：设计单位：沈阳中鼎建筑设计有限公司勘察单位：安徽省建筑工业学院岩土工程勘察研究院施工单位：安徽新力建设工程有限公司二、工程概况： 本工程为安徽新力建设工程有限公司公司基地研发楼实验楼，该工程位于翠竹路与香蒲路处西

4、南角，紧邻桃花镇政府。该工程为高层办公楼，地上为11层，地下1层，采用现浇混凝土框架结构。工程设计使用年限为50年，耐火等级为一级；屋面防水等级为二级；地下防水等级为：地下配电间、电信间为一级防水，其他地下房间为二级；建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为6度，实验楼框架抗震等级为三级，研发楼框架抗震等级为二级。地基基础：本工程建筑场地类别为类场地，地基基础设计等级为乙级，基础形式：实验楼为柱下独立基础，研发楼为柱下独立基础，独立基础为C25，柱下条形基础为C35，垫层为C15，后浇过梁、构造柱、翻板等均为C25。主体结构：实验楼：8.100以下柱为C30，8.100以上柱为C25，梁板均

5、为C25；研发楼：8.100以下柱为、墙为C40，8.10018.900柱为C35，18.900以上柱为C30，8.100以上梁板（含8.1标高）为C35，8.1以上梁板为C30。墙 体：±0.00以上填充墙外墙采用Mu5.0非承重煤矸石空心砌块（其容重样9.0KN/m3，空心率40%），±0.00以下采用Mu10煤矸石实心砖。砂浆等级为±0.00以下为M5水泥砂浆砌筑，0.00以上采用Mb5混合砂浆砌筑。 屋 面：采用加气砼找坡，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热，3厚APP改性沥青卷才防水，1.2厚氯化聚乙烯防水卷材等。外墙装饰：主要为石材、真石漆。内墙装饰：乳胶

6、漆墙面、水泥砂浆墙面、内墙面砖墙、石灰水墙面等。楼地面：水泥砂浆面、防滑地砖地面、细石混凝土面等。顶 棚：乳胶漆顶棚、石灰水顶棚、吊顶顶棚等。门 窗：外门窗采用深灰色优质铝合金中空玻璃（5+12A+5）门窗，户内门用木制镶板门，分户门为木质防火门，所用玻璃规格按建筑玻璃应用技术规程选用。节能设计：（1）外墙：采用无机保温砂浆；（2）外门窗采用深灰色优质铝合金中空玻璃，玻璃厚度（5+12A+5）；（3）屋面采用憎水性珍珠岩板；二、 现场情况：（1）现场外即为城市道路香蒲路、翠竹路，交通便利。现场布置待进场后按照施工总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布置。并

7、应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化，临时道路设计按照安全文明施组设计执行。道路两侧应结合地形在设排水沟。（2）总配电设置于现场东北侧。具体将经过计算，设计用电线路以便满足施工现场临时用电的需要。第三章 工程项目管理体系第一节 工程管理组织 一、本工程的施工组织机构框图 公司基地研发楼实验楼工程领导小组 公司各职能管理部门 项目经理 项目副经理 项目部 项目部 项目部 项目部 技术负责人 质检负责人 安全负责人 计划统计负责人 木 瓦 钢 砼 油 材 设 技 试 核 专 专 测 专工 工 筋 工 漆 料 备 术 验 算 职 职 量 业工 工 工 工 工 员 人 员 员 员 质

8、 安 员 分长 长 长 长 长 员 检 全 包 员 员 队二、项目部主要管理人员情况本工程施工中，我公司项目部严格按照公司根据ISO9001:2000国际认证标准建立的质量管理体系组织施工，并按项目法组织施工，实行项目经理责任制，建立以项目经理为核心的项目管理班子，由于该工程工期紧、任务重、质量要求高，公司将挑选施工实践经验丰富、组织管理能力强的各专业骨干管理人员成立“华邦光明世家3#、4#、5#楼工程项目经理部”，主要由项目经理、项目副经理、技术负责人、质检员、安全员、材料员、专业施工工长、计划统计员、财务人员组成，项目经理将对质量、工期、安全、成本及安全文明施工全面负责。项目管理人员名单如

9、下：工程按项目法施工，实行项目经理负责制。项目部组织机构及人员设置如下：项目经理： 杨树青项目副经理：刘大成 项目工程师：袁自成 安全负责人：张世铭 质量负责人：夏明章施 工 员： 曾广森 质 量 员： 卫平周 安 全 员： 赵无私 材 料 员： 张胜红资 料 员： 马芙英 第二节 主要人员岗位职责1、项目（副）经理项目经理是公司总经理在该工程上的委托人，负责施工现场的生产、安全、经营、质量等管理工作。严格履行工程施工合同，确保工程质量、安全、进度要求；领导、监督并保证质量体系的有效运行，确保质量目标的实现；织制定项目部工程质量和安全生产责任制等内部管理制度，明确岗位职责并督促检查，同时接受公

10、司职能部门的管理。统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；负责使顾客满意及施工后的保修服务。负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。2、技术负责人协助项目经理贯彻实施公司质量管理体系；负责现场的技术、质量管理和相关质量记录的收集整理文件。负责编制项目质量计划、施工组织设计和各类专题施工方案。负责组织项目的图纸预审、会审、技术变更工作，在分部分项工程施工前进行技术交底。负责或参与对不合格品的评

11、审、处置及制定相应的纠正、预防措施。负责“四新”技术的应用和推广工作。负责项目部数据分析的应用、指导工作。负责项目部计量管理工作。参与现场标识管理工作。负责特殊过程的确认和控制；负责与业主、监理单位、设计院等部门联络处理有关问题；负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责工程资料收集、整理、报验工作等。3、 质检员负责监督项目部贯彻实施质量管理体系和质量改进措施。负责对特殊过程进行技术复核。负责分项工程检验和质量等级核定，参与分部工程和工程最终预验工作。对施工过程中质量进行监督、检查，严格把好质量安全检验关，确保按照图纸、规范、批准的方案及工艺文件

12、进行施工。 负责对工程潜在不合格因素的预防和纠正措施的跟踪检查。参与图纸预会审和工程质保资料、评定资料的管理工作。参与工程回访回修工作。组织编制施工质量计划及质量检验计划。负责进货物资的质量检查和验证。负责室内环境检测检验工作管理。负责协调、联络第三方检验和专家监督工作。4、安全员协助项目经理负责现场安全管理工作，对安全管理直接责任。参与本工程安全管理制度的制定并具体负责组织实施。检查落实各项安全管理措施及安全技术交底措施。在安全管理上独立行使职权，每天检查巡视施工现场，随时制止任何安全违章行为。负责安全统计报表的编制及上报。执行有关安全行政法规、法令和制度。执行安全、防火、保卫和环境管理规章

13、制度。负责施工现场的保卫工作。5、设备管理员负责提交设备机具及其配件的需求计划。负责贯彻执行公司机械设备使用、保养、维修制度和建立相关管理措施。建立设备档案，督促做好设备运行、维修、保管记录，建立设备标识。负责对中小机具进行验收、日常管理。负责对机具设备的日常检查工作，发现问题及时组织整改。6、材料员负责编制物资采购计划，组织编写并保存物资采购合同。负责物资采购和管理工作。负责对物资分供方进行调查并组织确定合格分供方。负责材料进货验收、贮存、发放，做好产品标识工作。负责编制月度材料报表，建立各类物资收支台帐。参与材料及半成品的检验和取样送检工作。参与不合格材料的处置和制定相关纠正、预防措施，并

14、负责具体实施工作。负责做好材料的限额领料工作。第四章 工程管理目标 我项目部将在施工过程中全面贯彻“质量、环境、职业健康安全”三合一管理体系，认真执行公司管理手册及程序文件的具体要求，将工程管理目标分解到各分部分项工程和责任人员，强化员工的质量、环境、职业健康安全意识，确保工程施工符合设计及规范要求。一、工程质量目标全面执行集团公司施工工艺标准（AJJT/C-QB1-125-2003）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等现行的施工及验收规范， 工程质量目标：合格分项工程合格率100%；分部工程合格率100%。 观感质量好；技术资料齐全。二、安全生产目标杜绝因工作造成的死

15、亡事故；重伤频率控制在0.5以下；杜绝火灾机械事故等安全责任事故；职工劳保用品配置发放率100%；入场职工安全教育率100%，安全技术交底率100%；管理人员及特种作业人员持证上岗率100%；安全技术资料真实、准确、齐全、及时；创“省级安全文明示范工地”。三、文明施工目标在安全文明施工组织设计指导下现场临时各硬件设置布置整齐，生活办公区和作业区分开，各级文明施工措施齐全。工程结构验收前创“省级安全文明示范工地”。四、工期管理目标工期目标：540日历天项目部将根据工程实际情况，针对各栋号制定周密详细的长、中、短期施工进度作业计划用以指导施工，确保按时按质按量完成全部施工任务。五、资源管理目标各专

16、业管理人员和作业工人配备齐全充足且整体素质高，持证上岗，管理人员配戴胸卡。主要投入我公司固有的各专业班组，同时按需选用有相应资质的合法劳务队伍。工程用材和大批量的施工用材从合格供方按计划采购，所有物资材料进场后我公司现场验收率100%，杜绝使用假冒伪劣和过期材料。大宗和关键材料订购前邀请建设、监理单位等共同参与。大中型机械设备安装拆除编制专门的方案且经公司生产处、安全处、技术质量处等组织验收合格后方可投入使用。现场设备完好率90%以上，使用率70%以上。建设单位按合同和进度支付的工程款专款专用于本工程，以确保工程建设的顺利进行。六、新技术应用目标积极应用建设部重点推广的“建筑业十项新技术”，提

17、高本工程施科技含量，为企业创造可观的经济效益和社会效益。主要应用的新技术有：1、新型墙体材料应用小型混凝土砌块和加气混凝土砌块2、新型模板应用技术十二胶合板和大模板应用3、高性能砼应用技术泵送商品砼及高性能加剂应用。4、新型防水材料应用技术APP改性沥青防水卷材的应用。5、计算机应用技术设立微机室进行现场计算机管理。第五章 施工总体部署 为确保本工程质量，维护我公司良好的社会形象，本工程从签定合同起至工程交付后保修期满直至使用寿命结束，均严格执行公司“质量、环境、职业技术安全”三合一管理体系程序文件，确保工程的施工质量达到顾客满意的要求，以实现我公司“科学管理，精心施工，热情服务，顾客满意。减

18、少环境污染，保障健康安全”的管理目标。为高速优质地完成本工程的施工，向业主和社会交付优质工程，创造社会效益和经济效益，我公司根据合同要求及工期、质量、安全、环境等既定管理目标，结合本工程特点积极、科学地组织施工，拟定符合实际的施工方案，紧凑合理地安排施工工序、人工、材料、机械设备，具体部署形式如下：一、施工安排：本工程为3#5#住宅楼工程，均为高层，故施工时将组织有序施工，并在工序之间施行流水施工。各楼根据各自的施工进度，每栋楼基础、结构分开验收。因基础工程均有地下室，考虑到施工的连续性，基础计划在四层结构完成后进行验收，另考虑到本工程体量较大，工期较紧，故结构施工时将采取分段验收的方法，11

19、2层，13层以上分两次进行验收。这样可使内装修、水电设备安装工程提前插入，形成上下立体交叉作业，既可确保工程质量、缩短工期，又可充分利用时间、空间，优化机械设备、各专业施工人员及周转材的利用率，使资源使用更合理、更科学。各单体工程在施工时遵从以下总的施工顺序：先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，并按先地下后地上的原则将工程划分为基础、结构、装修和收尾竣工四个阶段。结构验收后，室内装饰装修工作要全面展开，迅速作出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底。全面进入装饰后，装饰装修从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯

20、穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。二、 工期及进度节点控制：本工程施工工期为540天，工期较紧，根据本工程情况各楼基本同时施工，从技术管理上用网络图、横道图对施工进度进行控制。利用网络图进行进度的资源优化、工期优化，计算出关键工序，严格控制关键工序的工期进度，从而确保总工期。在施工中，再按月或分阶段编制施工进度计划，将总工期分解，以便更好的控制工期。具体施工进度安排详见施工进度网络图。三、 各方主体和合作单位的配合情况： 本工程涉及单位多，施工单位多，故施工中的配合协调很重要。为做好协调工作，应由业主/监理单位

21、牵头，成立各个单位负责人组成的协调小组，负责各方主体及合作单位互相之间的配合协调问题，最大限度的避免推委扯皮现象，及时解决出现的各种问题，确保工程保质保量按期完成。四、各阶段主要施工方法介绍：本工程施工应充分利用机械化作业，以提高劳动生产率，减少人员投入，缩短工期。4.1 基础主要施工方法介绍： 本工程基础部分包括独立基础及地下室，基坑深度也不同，施工中应仔细阅图，熟悉尺寸和标高。本工程在基础施工中将根据工程现场情况，考虑地下水地表水等因素，施工前应沿基坑四周设置排水沟及集水井降水、排水。基础施工时将根据基坑实际情况确定是否进行防护，防护方案在施工时根据具体情况采取相应措施。基础施工方法详见基

22、础部分专题施工方案所述。4.2 结构施工阶段主要施工方法介绍：为提高工效，在基础施工时即安装塔吊，解决基础施工模板、钢筋运输问题，同时施工中将各设1部人货电梯，以解决垂直运输问题。上部结构每层剪力墙与梁板分两次施工，施工流程为：绑扎柱、剪力墙钢筋支剪力墙、柱、梁板模板浇筑剪力墙、柱砼扎梁板钢筋浇梁板砼养护拆模填充墙、隔墙。对主要分部项在施工过程中拟采取以下方法进行施工：1. 钢筋工程：现场设钢筋加工棚，钢筋统一制作加工，现场绑扎。对剪力墙及其中暗柱钢筋直径16mm的竖直钢筋采用电渣压力焊连接，梁内钢筋直径22mm的水平钢筋采用闪光焊连接。2. 模板：楼板、剪力墙板模板采用十八胶板做面层模板，钢

23、管满堂架支撑体系；其中电梯井模板采用定型胶板整体拼装方法。3. 砼工程：采用商品砼，泵送工艺。其中8层以下采用汽车泵，8层以上采用固定泵输送砼，均由商品砼站负责。现浇结构砼施工按照清水砼施工工艺及要求施工，以减少后期装修抹灰工程量，并可避免装修抹灰层空鼓等质量隐患。4. 脚手架工程：本工程住宅楼均为2226层的高层建筑，从安全、经济、科学等角度考虑，外架采用底部六层采用双立杆钢管脚手架，上部则采用槽钢分三次进行悬挑，具体详见各楼的脚手架施工专项方案。4.3 装修施工阶段主要施工方法：各高层住宅楼结构分开分段验收，验收后，即可及时插入内装修及水电设备安装工程。各施工段结构到顶验收合格后，抢屋面工

24、程，外墙面装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水卫、暖通、消防等应协作统一，密切配合装饰工程施工。各种大面积装饰施工前，应先作好样板工程，经有关部门验收后展开施工，各项装饰工程班组应严格按施工计划进行工序交换，流水施工，加强在施工中的质量检验工作，确保工程质量达到承诺。 水、暖、电、设备等专业配合土建穿插施工。装饰装修施工方法详见专题施工方案。4.4 竣工收尾阶段最后竣工收尾阶段对内主要为细部装修、室外工程施工，以将细部细化，对已完分部项进行内部自检、维修，确保质量达到预期目标，并按要求整理、报验工程竣工资料。对外主要联系业主、监理、社会质检部门等，组织工程竣工验收工

25、作。五、本工程质量检测： 根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定，结合本工程情况，各单体工程的分部、子分部、分项工程的划分按B.01条进行划分。检验批以楼层及施工段为划分原则进行划分。按照GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范的要求，结构砼不仅要进行标准养护条件试块的留置、拆模试块的留置，对涉及砼结构安全的重要部位还应进行结构实体检验。本工程结构实体检验的内容包括砼强度、钢筋保护层厚度。结构实体检验钢筋保护层厚度的检验采用局部破损的方法。检验的结构部位和构件数量按照GB50204-2002附录E的规定由现场决定。结构实体检测砼强度的检验以在砼浇筑地点制备并与结

26、构实体同条件养护的试件强度为依据。同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验，等效养护龄期应根据同条件养护强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。按照规范要求，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600.d时所对应的龄期，0.及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。按照规范规定，砼同条件养护的试件对应的结构构件或结构部位和取样数量见如下取样计划：3#楼同条件养护的混凝土试块留设计划结 构 部 位设计强度取 样 数 量地下室底板C352组地下室柱墙板C352组地下室顶板C351组一层柱、墙板C351组一层顶梁板C301组二层柱、墙板C351组三

27、层柱、墙板C351组三层顶梁板C301组四层柱、墙板C301组四层顶梁板C301组六层柱、墙板C301组六层顶梁板C301组九层柱、墙板C301组九层顶梁板C301组十二层柱、墙板C301组十二层顶梁板C301组十五层柱、墙板C301组十五层顶梁板C301组十八层柱、墙板C301组十八层顶梁板C301组二十层柱、墙板C301组二十层顶梁板C301组二十三层柱、墙板C301组二十三层顶梁板C301组二十六层柱、墙板C301组二十六层顶梁板C301组4#、5#楼同条件取样计划与3#楼相同。六、 施工工艺流程：本工程的各个施工段自成一体，每个施工段工艺流程如下： 施工准备 土方工程 1-12层上部结

28、构 基础施工 12层以上结构 粗装修尾随跟进结构封顶、验收 粗装修由上向下循序渐进屋面防水工程 室外装饰工程 室内精装修 室外工程、配套设施 竣工收尾工程 水电设备预留、预埋、安装、调试 竣工验收其中：粗装修包括：墙面、顶棚抹灰，门窗框安装精装修包括：楼地面工程，各种饰面面层、门窗扇安装、油漆涂料、卫生洁具、灯具安装。七、 特殊过程、关键过程及质量控制点设置：项目特殊过程/关键过程名称备注特殊过程钢筋竖向电渣压力焊连接防水工程关键过程地下室工程、土方回填钢筋连接、绑扎模板支撑体系砼浇筑装饰装修工程八、 专题施工方案及编制计划： 为了确保工程施工质量，针对重要的分部项工程还应编制专题施工方案以指

29、导施工。下表为各专题施工方案的编制要求：序号专题方案名称编制部门完成时间备注1基础施工方案项目部2008.3技术质量处配合2主体结构施工方案项目部2008.4技术质量处配合3防水工程施工方案项目部2008.9技术质量处配合4装饰装修施工方案项目部2008.8技术质量处配合5安全文明施组设计项目部2008.3生产安全处配合6临时用电设计项目部2008.3生产安全处配合7塔吊、人货电梯安拆方案设备安装单位安装前15天生产安全处、技术质量处配合8脚手架施工方案项目部2008.59安装施工方案分包单位2008.3项目部配合九、 文件和资料的控制管理： 本工程资料应严格按照国家规范及合肥市质检站、业主/

30、监理公司的要求进行整理。每道工序施工完成后，应按照监理公司的要求及时进行报验。施工过程中的所有资料、记录应注意收集、整理，竣工后及时按照合肥市档案馆及业主/监理公司的要求整理归档，由业主及时办理工程验收、备案手续。本工程单体工程较多，总体量较大，为使施工的文件、资料得到较好的管理和控制，本工程指派专人同志负责文件和资料的管理工作。文件和资料的管理执行公司“三合一”管理体系相关程序文件。第六章 施工准备及资源配置第一节 技术准备1、组织有关人员熟悉和审查包括土建、装饰、水电、消防等工程在内的施工图纸和地质勘察报告，明确各分部项施工要点，参加由建设单位主持召开的图纸会审会议，以进一步领会设计要求。

31、2、完善“施工组织设计”，编制 “安全文明施工组织设计”、 “模板工程施工方案”、 “临时用水用电方案”、“塔吊人货电梯安拆方案”等专题施工方案，细化“施工进度网络计划图”和“横道图”； 根据现场实际情况调整“施工现场平面布置图”。3、准备与本工程有关的规程、规范、图集：根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。4、测量人员根据建设单位提供的水准点调和及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。5、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。6、器具

32、配置：器具包括测量器具及试验器具，具体需用计划详后文所述，开工前即需组织其进场，对于需鉴定的要提前送相关法定鉴定单位鉴定。7、编制“施工图预算”，提出各种材料、成品和半成品的详细“材料需求计划”及确定材料合格供方。8、与建设单位、监理单位进一步确认本工程施工过程中的质量控制点、质量控制程序、关键过程等。9、根据合肥建筑市场管理的具体规定，到各部门办理建筑工程施工前相关手续。10、编制工程（含分部、各分项工程）及材料检验试验计划。第二节 生产准备1、项目经理部主要管理人员等在工程正式开始施工前至少半个月进场展开工作。2、按照“施工平面布置图”和现场施工需要，建造各项临时设施（包括办公生活设施、施

33、工临时水、电、线路的铺设、材料堆场等），为正式开工服务。施工现场生产区与生活办公区分开设置。生活办公区内有：大门、围墙、办公用房、会议室、食堂及职工临时宿舍，生产区有钢筋加工间、木工操作间、仓库、配电房等。具体布置详见“施工总平面布置图”。3、因该工程体量大、工期紧，须提前联系组织劳动力、施工机具和材料进场。创造开工条件。4、根据建筑物的室外设计标高和场地的自然地坪标高，对场地进行平整。修建场内排水管沟，确定场区内的排水方式和走向。5、为便于与外界和场地内联系，现场设电话一部，每位管理人员配备一部手机。6、开工前准备好施工用水、用电。临时用电用水布置依据编制的临时用电用水施工组织设计实施。第三

34、节 劳动力调配计划一、现场劳动力准备根据施工预算中劳动工日的计算及施工进度计划的安排，施工段的划分等，计算各工种劳动工日数量。施工段的划分应使劳动力使用趋于平衡，减少峰值的出现。根据计算出的劳动工日数量，提出劳动力需用计划表。二、劳务分包队伍的采购项目部使用劳动力（或劳务分包队伍）必须进行调查，评价，验证，完备劳务队伍和务工人员的有关手续，建立合格劳务队伍名册，留存务工人员有效证件的复印件，并办理有关证卡等。必须建立劳务（劳动）合同，随时掌握使用外来劳动力的动态情况，并报公司劳动人事处备案。另外，项目部要负责劳务队伍的资料收集（A、合法的资质；B、近期与其他企业合作的业绩；C、施工能力与管理水

35、平等）及调查、评价和合同的签订工作。通过调查评定，项目部建立合格劳务队伍名册并填写劳务分包队伍调查表及劳务分包队伍业绩表，项目部审核整理后报公司劳动人事处批准。三、劳务分包队伍的管理劳务分包队伍进场后项目部应及时进行入场前教育，并严格要求分包方在生产前依据技术交底和安全交底，确保按图施工，规范操作，达到质量要求。保证安全生产和全面履行分包合同。另外，项目部在工程结束后要对劳务队伍的使用情况作一次全面总结，填写劳务分包队伍评价表，并报公司劳动人事处备案。劳动力需用计划表工种基础阶段主体阶段装修阶段备 注人数人数人数壮工180250120陆续进退场木工300300100陆续进退场钢筋工150180

36、陆续进退场砼工10015050陆续进退场瓦工80350400陆续进退场焊工203012陆续进退场水工5080100陆续进退场电工5080100陆续进退场第四节 施工机具设备调配计划1、根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机械要求，编制施工机械需用量计划。2、企业内部可以解决的施工机械，面积及组织落实，确保按期进场。3、对需要租赁从大型施工机械，对租赁公司进行调查，对比，选择合适的租赁商，签定租赁合同。4、做好施工机械的检查保修工作，确保机械能正常投入使用。5、机械操作人员必须经过专业培训，做到“四懂三合”（懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会使用、会保养、会排除故障），持有操作证方可上岗工作。

37、6、所有机械要实行实人，定机、定岗位责任心“三定”方法，操作人员必须严格遵守安全操作规程，技术保养规程做到思想集中，正确操作，合理使用，精心保养。7、机械设备严禁带病运转和超负荷工作，如遇特殊作业情况必须具备可靠的安全技术措施，履行审批手续。8、共同操作，连续作业的机械设备，操作人员严格执行交接班制度，做到作业不清楚、条件不完善的不交不接，存在问题必须及时报告。9、机械设备的养护要贯彻“预防为主、养、修异重”的方针，对现场施工机械推行项目维修的办法，取消中修、中强例保作业，由机械操作工执行，即开机前停机后对机械设备进行检查和保养。本工程用机械设备详见用电设备容量统计表。第五节 原材料及半成品、

38、成品一、工程用材1、根据施工图预算及进度计划编制原材料及半成品成品需求计划表，签订材料采购协议，采取物资相关凭证。2、对工程使用的原材料，半成品、成品等进货产品和返工过程按规定要求进行检验和试验，保证不合格产品不投入使用，确保工程质量满足规定要求。3、进场的原材料，半成品、成品必须验证、检验实物外观、规格、型号、数量、尺寸等，并要合理堆放，对外加剂等材料入库要做到防潮措施。对订货前有样的材料要进行核对是否准确无误。4、对进场材料（按）国家施工规范及有关材料检验标准，及时做好抽样检验工作，对检验合格后的材料方能使用。5、对已检和未检的进场材料，要做好产品标识工作。6、根据施工进度落实好多阶段的成

39、品、半成品防护措施。二、施工周转用材为加快施工进度、保证工程质量，施工过程中加大周转材料的投入，严禁停工待料情况的发生。模板木材采用花旗松木材。十二胶合板强度、密实度、外观质量均优良。施工用材料计划由项目经理、技术负责人、施工负责人等共同提交，由材料员负责采购。必要时可请甲方、监理等单位参加进行材料全面把关。周转材料需用计划材料名称需用量备注胶合板16000m2开工后陆续进退场钢管600t开工后陆续进退场扣件85千只开工后陆续进退场钢栏板2000 m2开工后陆续进退场木方500 m3开工后陆续进退场第七章 施工现场平面布置第一节 临时设施本工程拟创“省级安全文明示范工地”，对临时设施要求较高。

40、具体详见施工现场平面布置图。第二节 施工临时用水用电一、现场临时用电本工程施工现场生产区与生活办公区分开设置。生活办公区内有：大门及门楼、围墙、办公用房及职工临时宿舍，生产区有钢筋加工间、木工操作间、配电房等。建设单位统一配置供电变压器，施工现场临时用电线路及设施见施工用电“平面布置图”。一）电气设计：电气定位包括：电源进线、变压器、配电房（总配电箱）分配电箱、开关箱和各回路线路走向等位置的确定，电源从现场配电房引入，现场分为三个回路供电，供电线路采取埋地敷设及架空两种方式。主要线路从总配电房引出，供3#、4#、5#楼及生活区照明用电。二）、施工现场总负荷计算用电设备容量统计表序号设备名称型号

41、规格数量单位容量（kw）合计容量(kw)备注1塔吊QZ250122443962人货电梯上海76-11A3222643电渣压力焊机13X3-600136.2108.61324闪光焊机UN1-25131931145高压水泵44486搅拌机SZC-35027.5757砼震动棒4ZOX-3581.127.58砼平板震动器PZ-5041.113.29交流弧焊机13X3-120-117.27.2910钢筋弯曲机GS-4015.516.511钢筋切断机10S-4012.88.412钢筋调有机12.88.413管子套丝机TQ-311.0314圆盘电锯MS106231515电钻20.31.816手枪钻20.10

42、.6合 计 ：1086.2 KW其中电焊机S2 =255KVA其中：电动机P1 =877.4KW按总用量公式：Se=1.05（K1 P1 +K2S2）cos =1.05（0.6×877.4/0.7 +0.6×255）=950.31KVA式中：K1：电动机组需要系数取0.6 K2：电焊机组需要系数取0.6COS：电动机的平均功率因数取0.7照明、生活用电按10%计取950.31×10%=95.03KVA合计：1045.34KVA，需业主提供不小于1050KVA电源为该工程现场提供临时用电。具体详见施工现场临时用电专项方案。二、临时用水1) 现场施工用水量，按下式计算

43、：Q1=1.051.15 q1N1 、 K1 T1t 8×3600式中Q1：施工用水量（L/S） q1：年（季）度工程量 N1：各项工程量用水定额 T1：年（季）度有效作日天数（N） t：每天作日班数（班） K1：用水不均衡系数1.051.15：不可预计用水系数2）施工机械用水量，按下列计算：Q2=1.051.15q2 N2 K2 8×3600式中：Q2：机械用水量（L/S）q2：同一种机械台数（台）N2：施工机械台班用水定额K2：施工机械用水不均衡系数1.051.15：不可预计用水系数3）施工现场生活用水量，按下式计算：Q3= P1N31K3 + P2N4K4 t

44、5;8×3600 24×3600式中：Q3：施工现场生活用水总量 P1：施工现场高峰昼夜施工人数（人） P2：施工现场居住人数（人） N3：施工现场施工人员用水定额（按20-60人/人班取值） N4：施工现场居住人员生活用水定额（按100-120人/人取值）K3 、K4：用水不均衡系数 T：每天作业班数4）消防用水量Q4根据本工程实际情况，Q4应为10L/S5）总用水量Q总按下式计算：因工地面积小于5ha，且Q1+Q2+Q3Q4，故Q总=Q42.6）供水管径水管管径d= Q总 =0.09m. V.1000（V：取1.5m/s）根据工程现分区施工需要，在施工区设一个30m3的

45、蓄水池，按需配置高压水泵，供各区施工用水、消防用水、生活用水等，洗车处设一小型蓄水沉淀池，配置一台功率水泵，循环用水。楼层上用水安装高压水泵和直径不小于50mm的竖管，每层设40mm口径消火栓，配备水龙带长度不超过25m，水喷嘴口径小于19mm。施工现场和仓库、料场、加工场等按有关规定设置一定数量的消火栓、灭火器具等，以满足施工安全要求。第三节 施工总平面布置本工程依据现场施工要求，设置有办公室、职工宿舍、食堂、淋浴间、娱乐室等，由于本工程拟创“省级安全文明示范工地”要求所有生活设施与施工现场封闭，施工人员全部自出入口处出入施工现场。具体布置详见施工总平面布置图。第八章 主要施工方法第一节 测

46、量工程项目部进入现场后，积极与建设、监理等单位联系，根据规划部门给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图，进行施工现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标桩，为施工过程中的投测创造条件。根据本工程施工具体情况，大致要进行以下主要测量工作：挖土前进行桩基轴线、标高复核测量基坑挖土完成后，在基层面上进行垫层边线投测垫层浇捣后，在垫层上进行承台、基梁标高轴线投测上部结构结构施工阶段逐层进行标高、轴线、垂直度的投测内外装饰阶段标高、垂直度的测量控制。一、基本要求1.1定位前必须将经纬仪、水准仪严格地进行检验与校正，在量距时必须是水平距离。1.2测量精度为：凡测一直角误差为±10mm，角度闭合

47、差为±24mm，距离闭合差为±5mm。二、工程平面控制2.1控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体以各楼四周边轴线作为主控线来设置控制桩点，形成“井”形主轴线平面控制方案。控制点设为地面控制桩。测设和作好建筑位置控制桩。控制点设为地面控制桩。2.2控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红边线为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面加以200&

48、#215;200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。三、工程标高控制建筑垂直标高控制，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱上弹出每楼层500水平线，墙砌好后，再弹出每个楼层500线。实际测设

49、时，应用精度不低于S3级水准仪。具体投测要点如下：3.1观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时可直接用铅笔标出视线标高的水平线。3.2由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。3.3该两工程±0.00以上部分施工时，首先应对±0.00以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差及时进行修正，修正后再采用直角或极坐标（圆弧形部分）法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。四、沉降观测：本工程住宅楼均属高层建筑，应进行

50、沉降观测。当建筑物随结构施工层的上升，整体重量增加将发生沉降。从施工开始，整个施工期内和使用期间对建筑物应进行沉降观测，并以实测资料作为建筑物地基基础工程质量检查的依据之一。沉降观测点根据设计及规范要求埋设。沉降观测工作由业主委托具有相应资质的单位进行。测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作。使用的仪器应按照要求进行定期检定。第二节 土方及基坑支护、降水一、土方工程本工程土方采用机械开挖、人工配合的方法。土方施工前详细了解场地地下障碍物、管网以及相邻建筑物的情况，以便施工顺利进行。开挖前由现场施工人员根据图纸、规划定位桩等资料用白灰放好开挖控制线，然后再交由

51、挖掘机顺线分层分段开挖。开挖过程中，密切关注挖方处边坡稳定状态，发现异常立即停止开挖。待查明原因，排除隐患后方可继续施工。同时由于本工程土方量较大，且基础较深，机械开挖时应按规定距离要求堆放余土，也不能过高，以免影响基坑的边坡安全。由于本工程基础较深，土方开挖后期，重点控制基底标高，防止挖深不足，严禁超挖。在挖至设计标高以上300左右时，停止机械开挖，并及时联系业主、监理、质监、设计、地质等单位进行验收。验收符合设计要求后，由人工挖除剩余土层后及时浇筑底板砼垫层，避免基底的老土曝晒、淋雨，受到侵扰。对不能及时浇筑砼垫层的区域，覆盖塑料薄膜，防止坑底遭曝晒或雨淋。二、基坑支护及临边防护由于本工程

52、基坑较深，在施工过程中，将根据现场基坑土质边坡实际情况，编制专项施工方案，尤其是后期施工的地下车库施工前，必要时将采取相应的措施，以保证施工质量和安全。三、土方回填基础施工结束，经有关部门验收合格后，及时组织进行基坑回填。回填前基础砼的强度达到规定的强度，并清除基坑内的积水，建筑垃圾及杂物。回填采用人工回填。每层回填土的虚铺厚度控制在30左右，每层填土压实后，按规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土，回填土料要测定其含水率，使其保持在最优含水率。基坑回填连续进行，尽快完成，尽量避开雨季施工，并有防雨措施或方案，要防止地面水流入基坑内。四、降排水措施基础施工前，应根据地下水位高低考虑降