杨氏达反应粘防水卷材

1、告 别告 别 “ 雨 衣 式雨 衣 式 ” 防 水防 水实 现实 现 “ 皮 肤 式皮 肤 式 ” 粘 结粘 结“杨氏达牌杨氏达牌”皮肤式防水皮肤式防水, ,让建筑滴水不漏让建筑滴水不漏 四川杨氏达防水材料有限公司四川杨氏达防水材料有限公司 http:/主要内容主要内容一、中国建筑防水现状一、中国建筑防水现状二、混凝土建筑渗漏水原因分析二、混凝土建筑渗漏水原因分析三、解决混凝土建筑防水的出路三、解决混凝土建筑防水的出路四、杨氏达牌四、杨氏达牌 PCRPCR反应粘高分子防水卷材反应粘高分子防水卷材2012年年9月月26日，一则日，一则“北北京地铁京地铁10号线号线90车站渗车站渗漏水，防水材料遭

2、质疑漏水，防水材料遭质疑”的消息的消息引来普遍关注引来普遍关注一、中国建筑防水现状一、中国建筑防水现状武汉地铁站，乘客撑伞乘车武汉地铁站，乘客撑伞乘车 某地下室剪力墙渗水某地下室渗漏水某地下室渗漏水某地下室渗漏水某屋面渗漏水某地下室渗漏水结论：建筑工程渗漏现状：十做九漏水，不漏就是奇迹65%的新建房屋1-2年后会出现不同程度的渗漏现象房地产的质量投诉案例中因房屋渗漏的事故占65%65%的建筑防水工程6-8年后要翻新重做1 1、渗漏水事故对房地产商造成严重伤害、渗漏水事故对房地产商造成严重伤害 1.1 1.1 纠纷不断，法律应诉案件多，赔偿数额巨大；纠纷不断，法律应诉案件多，赔偿数额巨大； 1.

3、2 1.2 维修占用大量时间，并且维修费用巨大；维修占用大量时间，并且维修费用巨大； 1.3 1.3 媒体曝光，对房地产商品牌造成巨大伤害。媒体曝光，对房地产商品牌造成巨大伤害。2 2、渗漏水事故对建筑承包商造成的伤害、渗漏水事故对建筑承包商造成的伤害 2.1 2.1 工程无法交付，资金无法回笼，影响整体工程进度；工程无法交付，资金无法回笼，影响整体工程进度； 2.2 2.2 整体维修费用大，费时费力更费金钱；整体维修费用大，费时费力更费金钱； 2.3 2.3 工程利润减少，同时工程利润减少，同时5%5%工程质量保证金也无法回收。工程质量保证金也无法回收。3 3、渗漏水事故对公建项目造成的伤害

4、、渗漏水事故对公建项目造成的伤害 3.1 3.1 影响工程使用，维修费用大，一般是新建费用的五倍；影响工程使用，维修费用大，一般是新建费用的五倍； 3.2 3.2 领导容易受人诟病、误解，影响领导人清白领导容易受人诟病、误解，影响领导人清白。建筑渗漏水造成的危害建筑渗漏水造成的危害房屋漏水，业主维权成功 据中国防水在线2010年6月的报道，东莞的方先生因房屋漏水，向开发商索赔120万元成功。这是国内首例因建筑渗漏索赔成功的案例，给众多有同样遭遇的业主们用法律武器保护自身权益提供了借鉴。2010年，方先生在东莞某楼盘买了一栋别墅。第二年，别墅多处出现渗漏，方先生多次与开发商、物业公司协商维修事宜

5、，但经过东修西补仍得不到改善。于是，他将该楼盘的两个开发商告上法庭。东莞市第一人民法院最终判决：开发商应向原告支付维修费用422307元、支付维修期间租用同规格别墅的费用4.8万元、赔偿损失73万元，共1200307元。同时承担案件受理费、鉴定费合计128666元。中国建筑防水协会理事长朱冬青说，建筑渗水、漏水已经成为建筑行业的一个顽疾。建筑渗漏不是小病，它日积月累地腐蚀着建筑的生命。如果听之任之、不闻不问，终将酿成大祸。方先生的案件中，经过鉴定，有70年使用权的房屋使用50年就会变成危房。法院支持赔偿他的120万元中，有70万元是由于渗漏导致房屋的寿命折减而付出的赔偿费。1 1、建筑结构的特

6、点、建筑结构的特点2 2、建筑渗漏模型、建筑渗漏模型二、渗漏水原因分析二、渗漏水原因分析混凝土具有如下特性：（1 1）渗水特性）渗水特性（2 2）开裂性、裂缝动态性）开裂性、裂缝动态性（3 3）潮湿性、不平整、不）潮湿性、不平整、不干净干净混凝土微小裂缝混凝土微小裂缝 1、建筑结构特点、建筑结构特点 混凝土2、建筑渗水模型、建筑渗水模型系统破损渗漏S依据及假设：1、防水系统的意外破损是难以完全避免的2、A-破损处假设为具有一定的面积 3、pa-破损处遭受一定的外界水压4、K-渗漏系数。根据法国水力学家达西1852-1855年推出的经验公式，当防水层与基层粘结紧密，不透水时，其渗水系数为1；当防

7、水层与基层通过非耐水层粘结或防水层背后为透水性无纺布时，渗漏系数为10-10005、Q-渗漏水量6、L-渗流路径长度。QPaAQ=K A Pa/L “漏漏”在在 “窜水窜水”，漏，漏在防水层。在防水层。无塑性变形区，无密封功能无塑性变形区，无密封功能建筑建筑 “漏漏”在哪？在哪？ 卷材与混凝土之间难以密封粘结，没有形成塑卷材与混凝土之间难以密封粘结，没有形成塑性变形区；卷材仅仅是建筑物的一层雨衣，只要这性变形区；卷材仅仅是建筑物的一层雨衣，只要这层雨衣破损，断裂，老化，都产生了窜水隐患；一层雨衣破损，断裂，老化，都产生了窜水隐患；一旦遇到混凝土缺陷处，便产生窜水渗漏，而且渗漏旦遇到混凝土缺陷处

8、，便产生窜水渗漏，而且渗漏源点难以找到，渗漏隐患难以根除。源点难以找到，渗漏隐患难以根除。 “雨衣式雨衣式”防水，窜水成为必然防水，窜水成为必然涂料的涂料的“一元一元”防水层结构，也是无塑性变形区，防水层结构，也是无塑性变形区，无法抵挡结构开裂无法抵挡结构开裂三、混凝土建筑防水的出路带有密封功能的二元结构防水卷材符合匀质材料的抗裂机理杨氏达牌杨氏达牌PCR反应粘高分子防水卷材符合匀质材料的抗裂机理反应粘高分子防水卷材符合匀质材料的抗裂机理 PCR反应粘湿铺反应粘湿铺/预铺预铺防水卷材粘结效果防水卷材粘结效果 结论：混凝土建筑防水的结论：混凝土建筑防水的 “出路出路”混凝土结构最佳防水方式：混凝

9、土结构最佳防水方式： 外包外包：混凝土结构刚性防水与柔性防水有机 结合，发挥集成效应 免受水害侵蚀密封密封：防止“窜水”导致整个防水系统失效柔性柔性：二元蠕变开裂，良好的塑性变形能力， 防止刚性“开裂”渗漏“外包柔性密封外包柔性密封”防水核心在反应粘技术：防水核心在反应粘技术： 建筑防水主要是针对混凝土结构的防水，混凝土密封防水不同于遮挡，密封在于粘结，粘结的有效性和持久性在于能否与基层形成牢固的化学交联结构（反应粘技术）。四、皮肤式防水，让建筑滴水不漏“杨氏达”牌PCR系列防水材料：1、PCR反应粘高分子湿铺防水卷材（PET膜）2、PCR反应粘高分子预铺防水卷材（厚芯膜）3、PCR反应粘聚酯

10、胎湿铺/预铺防水卷材 YSD反应粘湿铺/预铺防水卷材与基面反应粘结后，界面反应密封层随基面同运动，而密封层以上的反应粘改性胶、胎基等几乎静止，能有效抵抗10mm10mm以下以下的裂缝，从而避免了因基面运动、开裂导致对卷材破坏。 YSDYSD反应粘湿铺反应粘湿铺/ /预铺防水卷材通过特有的预铺防水卷材通过特有的“多元蠕多元蠕变抗裂结构变抗裂结构”使混凝土密封防水的难题开裂使混凝土密封防水的难题开裂“裂裂”渗水渗水得到有效解决。得到有效解决。YSDYSDYSDYSDYSDYSD湿铺湿铺 PCR反应粘湿铺/预铺防水卷材是撕烂了不漏水 ，戳穿了不窜水的卷材。PCR反应粘湿铺防水卷材反应粘湿铺防水卷材技

11、术优势技术优势（专门针对混凝土密封防水）（专门针对混凝土密封防水）1.力学性能优异：力学性能优异：持续抗撕裂 抗穿孔 强度大； 2.热学性能优异：热学性能优异：日晒、温变不鼓不皱；3.耐酸碱、海水及各种离子老化；耐酸碱、海水及各种离子老化；4.水封闭效果好：水封闭效果好：存在界面反应密封层，粘结牢固，杜绝窜水，起到卷材和涂料防水的双重功效；5.施工便捷：施工便捷：产品轻薄,伏贴性好,施工便捷,使卷材施工涂料化,能赶工期、适应不同工程进度的防水需求;6.兼具兼具SBS、APP、自粘、自粘改性沥青卷材耐高低温、蠕变抗裂等优异性能；某工地打样展示效果PCR反应粘高分子湿铺防水卷材的湿铺施工工艺反应粘

12、高分子湿铺防水卷材的湿铺施工工艺 未处理好的基面 处理好的基面 配制水泥凝胶配制水泥凝胶 杨氏达提示：杨氏达提示：1.温度过高，基面过于干燥时（30）适量添加聚合胶保水剂2、立面水泥凝浆增加粘稠度，避免流淌3、使用电动搅拌器应注意用电安全，戴好塑胶绝缘手套及塑胶鞋。杨氏达提示：杨氏达提示： 水泥浆粘结层宜水泥浆粘结层宜控制在控制在2-3mm,过过薄达不到最优粘薄达不到最优粘结效果，过厚则水结效果，过厚则水泥浆层宜开裂。泥浆层宜开裂。 水泥凝胶涂抹卷材和基层水泥凝胶涂抹卷材和基层 铺贴卷材，提浆排气铺贴卷材，提浆排气 杨氏达提示：杨氏达提示：杨氏达牌杨氏达牌PCR反应粘反应粘高分子湿铺防水卷材高

13、分子湿铺防水卷材铺贴完后，养护等待验收铺贴完后，养护等待验收养护养护48小时至小时至144小小时（具体时间视环境温时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。布或其他物品遮盖。关于地下室防水的几点说明1、底板施工必须降水：、底板施工必须降水： 如今城市内地下室建造时降水时间长，措施费用大，地地下室底板外防水时柔性防水层在潮湿的基面上施工难以保证防水的质量，往往就胡乱做上去,特别是桩头坑和电梯井坑,经常出现有冒水出来的现象,即使是湿固化聚氨

14、酯涂料,一样是失败.因为湿固化的材料,水多了就会影响成膜强度和延伸率,有流动水的情况下涂膜与基层不会粘结.湿铺卷材在连续有明水情况下也难以固化形成强度。 设计认为这是施工的措施，不是设计方的责任。施工单位则因没设计图而没有计价依据，往往为投标中标而压低这部分费用。把地下室地下水位降至最低施工点以下把地下室地下水位降至最低施工点以下500mm，这才是唯一的解决办法，因为： 垫层混凝土是不防水的，基坑壁砖模是有缝隙漏水的，底板混凝土浇捣不能有水侵蚀，底板混凝土凝期不足时不能受水反压力。2、刚性材料会与结构一起开裂、刚性材料会与结构一起开裂3、连续墙只能做内防水，不能做外防水、连续墙只能做内防水，不能做外防水4、连续墙要有衬墙，而结构工程师往往要求衬墙和连续墙必须粘连策划能够整体，这样对于夹在连