第04章建筑面积计算

1、第四章 建筑面积计算一、建筑面积计算规则 n 解：建筑面积S（27.00+0.24） （15.00+0.24）（12.00+0.24） （15.00+0.24）12.2415.24 0.5 694.94答：该房屋建筑面积为694.94。例3、计算下图 某单层房屋 ( 有局部楼层 ) 的建筑面积解 : 因有楼层处层高不同 , 应分别计算建筑面积。 n单层部分： ns=(22.50+0.24-4.50-0.24) (12.00+0.24)=220.32 m2 n有楼层处 : nS=4.7412.242 层=116.04m2 n合计建筑面积 =220.32+116.04=336.36m2 、多层建筑

2、物建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过设计加以利用时净高超过2.10m的部位的部位应计算全面积；净高在应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的的部位应计算部位应计算1/2面积；当设计不利用或室面积；当设计不利用或室内净高不足内净高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。6、坡地的建筑物吊角架空层、深基础架空层，坡地的建筑物吊角架空层

3、、深基础架空层，当设计加以利用并有维护结构的，层高当设计加以利用并有维护结构的，层高2.20m的部位应计算全面积；层高在的部位应计算全面积；层高在2.20m的部位应计算的部位应计算1/2面积；当设计加以面积；当设计加以利用无维护结构的，按利用部位的利用无维护结构的，按利用部位的1/2计算，计算，当设计不利时不应计算面积。当设计不利时不应计算面积。解：解：达到达到1.2m、未达到、未达到2.2m高度的房屋每边宽度高度的房屋每边宽度 X1.5m 达到达到2.2m高度的房屋宽度高度的房屋宽度15.003.012.00m 50. 700. 500. 6)0 . 220. 2(）（阁楼部分建筑面积阁楼部

4、分建筑面积S112.00（45.00+0.24）5.243.02 610.74n 一层建筑面积一层建筑面积S2（45.00+0.24）（15.00+0.24）689.46 n 总建筑面积总建筑面积SS1+S21300.20 n n答：该住宅的建筑面积为答：该住宅的建筑面积为1300.20。、地下室、半地下室、地下室、半地下室(车间、商店、车间、商店、车站、车库、仓库等车站、车库、仓库等)，包括相应的有，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙墙)外边线所围水平面积计算。层高在外边线所围水

5、平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。例5、计算下列建筑面积。 坡道建筑面积坡道建筑面积S222.00（3.00+0.30+0.30）0.50（3.00+0.30+0.30） 81.00 总建筑面积总建筑面积SS1S2682.68 答：答：该房屋建筑总面积为该房屋建筑总面积为682.68。、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在计算。回廊层高在2.20m及

6、以上者应计算全面积；层及以上者应计算全面积；层高不足高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。【例【例6】某带回廊的建筑物平面图和剖面图见图】某带回廊的建筑物平面图和剖面图见图6-7，求该建筑物的建筑面积。求该建筑物的建筑面积。 解 ：解 ： 楼 层 建 筑 面 积楼 层 建 筑 面 积 S 1 （ （ 2 7 . 0 0 + 0 . 2 4 ） （15.00+0.24）2830.28 回 廊 建 筑 面 积回 廊 建 筑 面 积 S 2 3 . 0 0 （ 2 7 . 0 0 + 0 . 2 4 -3.00+15.00+0.24-3.00）2218.88 总建筑面积总建筑面积SS1+

7、S21049.16 答：答：该建筑物的建筑面积为该建筑物的建筑面积为1049.16。、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应及以上者应计算全面积；层高不足计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。有面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的的1/2计算。计算。【例【例7】如图】如图6-10为为A、B两楼，层高均为两楼，层高均为2.8m，中间为三层联系走廊，走廊的水平投影面积为中间为三层联系走廊，走廊的水平

8、投影面积为120，计算走廊的建筑面积。，计算走廊的建筑面积。 解：解：走廊的建筑面积走廊的建筑面积S12012060300 答：答：该走廊的建筑面积为该走廊的建筑面积为300。 、立体书库、立体仓库、立体车库不论其有无、立体书库、立体仓库、立体车库不论其有无围护结构，按结构层考虑。无结构层的应按一层围护结构，按结构层考虑。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围、有围护结

9、构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者及以上者应计算全面积；层高不足应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层及以上者应计算全面积；层高不足高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。有永久性顶盖无面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的围护结构的应按其结构底板水平面积的1

10、/2计算。计算。【例【例8】求图】求图6-9所示有柱和无柱两种挑廊的建筑面所示有柱和无柱两种挑廊的建筑面积积(楼层层高均为楼层层高均为3.0m)。解：解：1、楼层面积、楼层面积S127.00（3.00+0.5）2189.00 2、底层面积、底层面积S227.003.50247.25 3、总面积、总面积SS1+S2236.25 答：答：两种挑廊的建筑面积均为两种挑廊的建筑面积均为236.25。12、有永久性顶盖但无维护结构的场馆看台应按其顶盖的水平投影面积的1/2计算。 【例【例9】某电梯井平面外包尺寸】某电梯井平面外包尺寸4.5m4.5m，该建筑，该建筑共共12层，层，11层层高均为层层高均为

11、3m，1层为技术层，层高层为技术层，层高2.0m。屋顶电梯机房外包尺寸。屋顶电梯机房外包尺寸6.00m8.00m，层高，层高4.5m，求该电梯井与电梯机房总建筑面积。，求该电梯井与电梯机房总建筑面积。、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。建筑物内的设面积。建筑物内的设备管道夹层不计算建筑面积。备管道夹层不计算建筑面积。解：解：电梯井建筑面积电梯井建筑面积S14.54.511222.75 电梯机房建筑面积电梯机房建

12、筑面积S26.008.0048.00 总建筑面积总建筑面积SS1+S2270.75 答：答：该建筑物的建筑面积为该建筑物的建筑面积为270.75。 例10、某工程二楼剖面如图 1-7 请确定该二楼建筑 面积计算宽度。 解 : 因该工程二层一侧的围护不垂直楼面 ，n n应以楼板面外围水平面积计算 n n所以 ,二楼建筑面积计算宽度为0.12+6.5+0.12+0.2=6.94m。 【例【例11】已知某房屋平面和剖面图（图】已知某房屋平面和剖面图（图6-4），两层层高均为），两层层高均为3.0m，计算该房屋建筑面积。，计算该房屋建筑面积。n、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光、建筑物内的室内楼梯间

13、、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。自然层电梯井、雨篷以其宽度、雨篷以其宽度2.10m时时,应按雨篷的结构板水应按雨篷的结构板水平投影面积的平投影面积的1/2计算，不超过不计算建筑面积。有计算，不超过不计算建筑面积。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。 室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯

14、应按自然层计算面积；上下两错层共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。积。 、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的然层的水平投影面积的1/2计算；计算； 室外楼梯，最上室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 、建筑物的阳台，不

15、论是凹阳台、挑阳台、封、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。算。【例【例12】求图】求图6-8所示三种封闭阳台一层（层高所示三种封闭阳台一层（层高3.0m）的建筑面积。）的建筑面积。解：解：挑阳台挑阳台S1=3.3121.65 凹阳台凹阳台S22.71.221.62 半挑半凹阳台半挑半凹阳台S3（3.001.002.521.2）23.01 答：答：该封闭挑阳台的建筑面积为该封闭挑阳台的建筑面积为1.65，凹阳台的，凹阳台的建筑面积为建筑面积为1.62，半挑半凹阳台的建筑面积为，半挑半凹阳台的建筑面积为

16、3.01。、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的的1/2计算。计算。【例【例13】求图】求图6-9所示车棚的建筑面积。所示车棚的建筑面积。解：解： 车棚建筑面积车棚建筑面积S0.527.0015.00202.50 答：答：该车棚的建筑面积为该车棚的建筑面积为202.50。、高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，、高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。其高低跨内部

17、连通时，其变形缝应计算在低别计算。其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。跨面积内。 解 ：解 ： 高 跨 建 筑 面 积高 跨 建 筑 面 积 S 1 （ （ 1 2 . 0 0 + 0 . 2 4 ） （15.00+0.24）186.54 低跨建筑面积低跨建筑面积S215.00（15.00+0.24）228.60 答：答：该房屋高跨建筑面积为该房屋高跨建筑面积为186.54，低跨建筑面，低跨建筑面积为积为228.60。 n、以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。n、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。n、建筑物内的变形缝，应依其缝宽按自然层合并在建筑物面积内计算。二、注意n1、高度在2.20m及以上者计算全面积；高度不足2.20m（1.2M2.20M）者应计算1/2面积。 n2、阳台无论封闭与否，均应按水平投影面积1/2计算 。 n3、地下室，半地下室 出入口坡道，