白云三线施工组织设计

1、白云三线道路两侧环境整治工程施工总承包施工组织设计目录一、 对任务的承诺3二、 工程概况4三、 施工部署与领导机构6四、 本工程施工技术验收适用规范8五、 工程主要施工方法及质量技术措施9（一）、脚手架工程9（二）、外墙面砖施工方法12（三）、外墙清洗及空调移位20（四）、改性沥青防水卷材屋面31（五）、钢结构的施工方法37（六）、树脂瓦的安装40（七）、防雷接地安装43（八）、排水管道工程44（九）、外墙面修复45（十）、铝合金门窗安装工程46（十一）、室外装饰修缮工程50（十二）、拆除工程50（十三）、石材地面铺设51（十四）、条石安装工程52（十五）、照明部分电器安装工程53（十六）、绿

2、化施工方案57（十七）、绿化给水工程59六、余泥、渣土运输车辆管理61七、临时用电施工组织设计62八、消防管理66九、资料管理措施67十、现场劳动力安排计划67十一、保证施工进度的主要措施68十二、季节施工措施70十三、质量保证体系与保证措施71十四、安全生产与文明施工及环保措施73十五、施工进度计划、施工进度保证措施76十六、主要施工机械、设备一览表81十七、成品保护措施84十八、文明施工及安全保证措施86 附件一（工程项目部管理组织机构框架图） 附件二（施工进度计划表）一、对任务的承诺1、承诺我公司充分发挥公司优势和成熟的施工工艺，本着“承建一项工程，做好一项工程”的一贯宗旨，以一流的工程

3、质量，一流的项目管理，一流的文明施工、安全措施，严格履行合同，确保整饰期间道路畅通和尽量不影响商店的正常营业，确保业主满意，确保将不可避免的干扰降到最低。2、工期以甲、乙双方确认的日期开始，完成合同规定范围内的承包内容，并力争再提前。3、质量目标严格按照国家有关施工及验收规范，标准进行施工和验收，本工程质量目标定为合格，争取市样板，将采取措施予以确保。4、文明施工我们将与建设方携手合作，共建文明工地，确保达到“文明施工工地”标准，争取样板工地。5、安全加强安全管理与教育，保证不发生重大伤亡和安全事故。15.1工程保修承诺及具体措施遵照中华人民共和国建筑法第六十一条、第六十二条规定及广东省建委有

4、关文件规定，我司承诺将对本工程按法律及文件规定进行保修。具体措施：1按照国务院颁布的建设工程质量管理办法规定的保修期限实行。2我司在工程竣工后提交有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并坚持每年回访竣工工程对工程按文件规定进行保修。3在回访过程中，我司提交维修卡给甲方直至甲方认为本工程维修已满意为止才签名认可。二、工程概况1、工程简介本工程为白云三线道路两侧环境整治工程，建设地点位于广州市白云区鹤边路司法学校至广日汽车修理厂路段。总建筑路段长度约为800米。需整饰的建筑物幢数共75幢。其中一类建筑2幢、二类建筑16幢、三类建筑10幢、四类建筑47幢。（一类建筑是指：立面构件质量较好，无

5、损毁剥落现象，与周边环境能协调较好的建筑；二类建筑是指：立面构件质量较好，但局部有损毁剥落现象的建筑；三类建筑是指：立面构件四类一般，局部破坏、损毁剥落现象较严重，与周边环境不相协调的建筑；四类建筑是指：立面构件破坏严重，损毁剥落现象严重，与周边环境极不协调的临时性建筑及违章建筑）。2、施工工期：严格按招标文件执行，确保本项工程在80个工作日内完成，力争提前。3、工程特点分析a.本工程位于广州市白云区鹤边路，需要整饰的立面和绿化面积大，装修分部分项装修项目繁多，势必造成整饰施工的流动，要求在整饰工程中的施工组织和施工管理因地制宜，视各种条件的差异，根据客观的实际需要来编制施工组织设计。b.因整

6、饰项目繁多、面广，造成使用材料的品种、规格也多，需要材料供应、运输的配合协作，在企业内部多种的各项目的综合施工作业中，工程适宜进行各施工阶段、施工环节、工序和工种的很好协调，搞好总体综合平衡，并及时检查计划的实施情况，做好统计的基础工作。c.整饰工程可变因素多，不可预见的因素也多，整饰项目绝大部分为露天作业，受自然天气条件变化的影响，必要时采取不同的技术处理，施工作业的程序、计划、管理在一定的“弹性”限度内可作必要的调整、修改和变动。d.本工程由于在行车马路边、学校和工厂进行施工，因此必须保证车道畅通和商业街的正常营业，将施工噪音控制到最低，疏通好人流高峰期的拥堵现象，以免出现安全事故；有施工

7、面的马路边采用铁马围蔽。e.要取得施工的顺利进行，除与有关单位和内部工种间的协调外，还需保持与学校、工厂、各住户的密切联系，将安民工作做完善。装修施工中的文明安全、交通疏导措施在整个工程里占重要的地位，特别是要保证住户、路人的安全，要求每一个施工人员、管理人员要处处体现全心全意为市民服务的精神，进行文明施工，不断提高服务意识。f.在立面整饰施工过程中主要采取的施工方法为：对原有建筑物外墙饰面、完好的门窗、规范的防盗网、整齐的空调室外机位等作清洗处理；对原油价建筑物外墙饰面残旧、剥落、防盗网安装不规范，外挂空调机凌乱的，门窗破旧的，通过本次整饰分别用外墙涂料、外墙砖、铝板、石材、铝塑板等材料对原

8、有外墙重新整饰，规范防盗网的安装，把空调室外机该挂整齐，并统一装上遮饰格栅和冷凝水管，对破旧的窗户进行更换铝合金窗翻新；规范建筑物上的户外广告、商铺招牌。4、气候特点分析 广州市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，每年四至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。根据这一地区特征，在本工程在施工过程中，除要做好与气象台的联系工作，提前采取措施外，做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义重大。三、施工布署与领导机构1、施工管理组织架构为更好完成该工程的施工任务，应从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排

9、和调配。同时在施工中，将从建设单位的整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。a.工程项目经理部管理组织机构框架：（见附表一）b.各人员职能项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术部和质安部。项目副经理：协助项目经理和项目总工程师进

10、行工地的各项管理，分管技术部和材料部。技术部：负责施工组织设计、专项施工方案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；办理工程签证；做好隐蔽工程的验收记录本和各项工程技术资料的收集整理工作。施工部：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。质安部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查

11、、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。材料部：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。行政部：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。后勤部：负责生活后勤、环境卫生。2、施工管理体系a质量管理体系b安全、文明施工管理体系c进度控制体系d安全管理防火体系3、项目施工目标配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。a、质量目标本工程质量确保合格。b、安全目标杜绝重大安全事故的发

12、生，控制工、伤、轻伤事故在千分之一内，并加强工地巡逻协助居民防盗事宜。c、工期目标按招标文件的要求完成。d、文明施工目标按工程所在地的有关规定执行,并确保不扰民。确保达到“文明施工工地”标准，争取样板工地。四、本工程施工技术及验收适用规范1，多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规范（/TJ08-023-2006）2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3，砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4，钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）5，建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6，建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-20

13、02）7，建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）8，建筑防雷设计规范（GB50057-94）9，砼结构设计规范（GB50011-2001）10，建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）11，建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）12，施工现场临时用电安全技术规范（GB46-2005）13，碳素钢结构（GB/T700-19882）14，建筑钢结构焊结规程（JGJ81-2002）15，平改坡屋面建筑结构（03J203）16、给排水管道工程施工及验收规范（GB/T50349-2005）17、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/18218、建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2

14、00619、屋面工程质量验收规范GB50207-200220、外墙饰砖工程施工及验收规范JGJ110-200021、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200822、铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-200223、建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200224、国家及其本地的其它有关现行规范。五、工程主要施工方法及质量技术措施（一）、脚手架工程1、构造技术要求：a、扣件式钢管脚手架的主要构件有立杆、大横杆、小横杆，斜杆和底座所组成，各种杆件采用外项48、壁厚3.5的焊接钢管，立杆、大横杆、斜杆采用6M长的钢管，小横杆的钢管长度为0.8-1.0M，小横杆超出脚手架宽度各

15、边100mm，以便扣件紧固。b、常用扣件有：直角扣件（十字扣）、对接扣（筒扣、一字扣）和旋转扣（回转扣）。c、底座：扣件式钢管脚手架的底座用于承受脚手架立杆传递的荷载底座有铸铁制造的标准件也可以用钢板焊制而成和木方垫板，本工程选用的底座是木方垫板300*300*60作为承载底座垫板。2、扣件的技术要求：a、扣件应采用GB978-67可锻铁分类技术条件的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铁，制造，扣件的附件材料应符合GB700-79普通碳素结构钢技术要求中的A3钢的规定，螺蚊金刚均应符合GB196-81的规定，垫卷庆符合GB96-76的规定。b 铸铁不得有裂纹、气孔，不宜有疏松，砂眼及其它影

16、响使用性能的缺陷。c、扣件与钢管必须贴全，应保证钢管扣紧时接触良好。d、扣件转动部位灵活，旋转扣件，两旋转面的间隙不小于1mm。3、构造形式：a、本工程排栅的搭设形式为双排搭设、立杆间距2.0M、大横杆步距为1.8M，小横杆按脚手板的单板长度设置，每块板不小于三根并用扣件扣紧，不准有挑头板。b、剪力撑应设在脚手架的两端，中间每隔12M设置一道剪力撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面爽角为45-60度脚手架两端转角处每7-9根立杆设一道，且每一片架子不小于3道，剪力撑沿架高连续设置，在相邻两面排剪力撑之间每10M高加设一组剪力撑，剪力撑两端扣紧外中间应增加4个结点。c、连墙杆，每层均要设置，垂直间距

17、不得大于4M其水平间距为4.5M，即3-4根立杆设1点。d、护栏和挡脚板，在铺设脚手架板面上设置护栏和挡脚板，栏板设置高度为0.8M，挡脚板距脚手板面0.2-0.4M。e、脚手架铺板和作业层限制在3层以内。4、搭设顺序：摆放扫地杆逐根树立杆与扫地杆扣紧装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧安第一步大横杆与各立杆扣紧、安第一步小横杆装第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，装好两道连墙杆后拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手板靠墙一端的小横杆应离墙10CM，斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离尽量贴近但不大于20CM，最下面的斜杆与立杆节点离地

18、20-30CM，脚手架各杆件相交伸出的端关不小于10CM。a、搭设要求：外墙钢管脚手架采用48*3.25mm的双排全落地式钢管脚手架搭设，搭设最高度根据实际施工楼层的高度而定。双排立杆横距b=0.6m,主杆纵距I=1.8，内立杆距墙0.3m。脚手架步距h=1.8m，脚手板（平桥）从地面2.0m开始每1.8m设一道，脚手板（平桥）满铺直径步小于50mm毛竹并绑扎牢固，毛竹不得有霉烂虫蛀现象。脚手架与建筑物必须有可靠的锚固，锚固节点竖向间距HI2h*1.8=3.6m，水平间距L1=3L=3*1.85.4m。脚手架及脚手板（平桥）必须挂满安全网。并且保证安全网质量，不得使用不合格的安全网。（2）安全

19、防护棚及安全通道。人行道及各出入道口必须搭设安全防护棚及安全通道。安全棚及安全通道用二层钢管架，分别满铺竹板并绑扎牢固，底层挂满水平安全网。（3）上落施工梯。每一幢楼必须搭设一张施工楼。 b、材料要求：钢管必须有1/4以上为新购钢管或者刷油漆保护层；面对主干道的立面必须采用新购或者刷油漆保护层的钢管；密目式安全网全部采用新网。 c、锚固要求：按现规范施工；将48*3.25mm的钢管与5mm厚的钢板焊接（满焊）在一起，钢板的两头分别锁入预先打入墙内的膨胀螺丝中加以固定；钢管的另外一头则用死扣与大立杆固定5、 脚手架钢管的受力性能a、脚手钢管的承载能力。b、扣件与脚手架钢管构马的联结点的受力性能。

20、c、脚手架的构造尺寸。基础和撑、拉、挂、挑措施情况。48mm壁厚3.5mm普通钢管，每米重3.84kg，截面积（A1）4.89cm2，截面惯性矩（I1）12.19 cm4，截面抵抗矩（W）5.08 cm3,回转半径（r1）1.58 cm，抗拉、抗压和抗弯的容许应力1700kgf/cm2，抗剪容许应力为1000 kgf/cm2。钢管轴心受压强度：8313 kgf，偏心轴向荷载1164-1579 kgf/cm2，大横杆承受的最大变矩：86.39kgf.M，最大剪力：2445 kgf。6、 杆件搭设注意事项：a、按照规定的构造方案和尺寸进行搭设。b、注意杆件的搭设顺序。c、及时与结构拉结或采用临时支

21、项以确保搭设过程的安全。d、拧紧扣件（拧紧程度适当）。e、有变形的杆件和不合格的扣件不能使用。f、搭设工人必须佩戴安全带。g、随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。h、没有搭完的脚手架，在每天收工时一定要确保架子的稳定以免发生意外。i、小横杆贴近立杆，搭于大横杆之上均不得拆除。J、立杆最好是采取对接如需与大横杆搭接时，应在大横杆之下加设两道扣件，且三道扣件紧接。(二)、外墙面砖施工方法1、 施工准备材料要求a、水泥：42.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。同一生产厂家、同一生产批号的水泥每200吨抽检一次。b、 砂子：砂用前过筛，所使用的砂应符合现

22、行行业标准普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52的要求，同一产地每600t（400m3）现场抽检一次，其含泥量不应大于3 %。c 钢丝网：外墙基层抹灰采用满挂0.91010的镀锌钢丝网，d、胶剂：采用2%甲基钎维素水剂，当天采用温热水配制，当天使用。胶剂为内掺水重2%的甲基纤纬素。e、水：采用自来水或加热温水。f、 砂浆配合比（1）混凝土墙面拉毛处理剂：其配合比为水泥：砂：胶剂1:1 :0.4-0.5（2）外墙抹灰层砂浆：其配合比为水泥:砂:胶剂=1:2.5:0.4-0.5（3）结合层：瓷砖粘结剂、勾缝剂其配合比为水泥:砂:胶剂=1:1:0.4 g 面砖：（1）本工程外墙面砖采用外墙砖（45m

23、m145mm）.（2）本工程外墙面砖每个面的粘贴宽度为：结构外围尺寸+两侧抹灰厚度；由于本工程边角、洞口多，外墙面砖的损耗明显比定额规定的损耗大，该超出损耗现场按实向业主代表进行申报。（3）面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。外墙面砖的吸水率应不大于6，吸水率应按现行国家标准陶瓷砖试验方法GBT3810.3进行试验。（4）所有进场的外墙砖要求厂家提供出厂检验报告和产品合格证。进场后，同时进场复检，按相关规范、标准每3000m2 抽检一次。结果应符合国家陶瓷砖

24、的相关规定。及外墙面砖的技术性能应符合GBT4100.1 GBT4100.2 GBT4100.3 的规定。2、主要机具：a. 工具：磅秤、铁板、孔径3mm 筛子、手推车、水桶、平锹、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰桶、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、广线、擦布或棉纱、钢片开刀、小灰铲、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。b.装饰脚手架：采用外排栅综合脚手架。c.强制式350L砂浆（砼）搅拌机。3、作业条件：a.外架子应提前支搭和安设好，并通过施工负责人、安全员验收，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高和支搭要符

25、合施工要求和安全操作规程。b. 阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用12.5水泥砂浆将缝隙堵塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。c.外墙面铲除应彻底，并且清理干净。d. 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。e.按面砖的尺寸、颜色进行选配砖，并分类存放备用。f.大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，样板墙抗扒试验报告应合格，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好书面技术安全交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和监理单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。4、操作工艺a. 工艺

26、流程：打凿原有外墙面层基层处理 吊垂直、套方、找规矩 贴灰饼 抹基层砂浆 弹线分格 拉线排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾平缝清洁5、基层为混凝土墙面时的操作方法a.打凿原有损坏的外墙面:用铲子、凿子之类的工具将破旧的外墙面进行铲除并清理表面杂质；b.基层处理：并采取如下的“毛化处理”办法：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对施工的混凝土墙面应凿毛，钻距小于50mm，抹灰前先将表面尘土、污垢清扫干净，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，晾干。然后用11 水泥砂浆（水灰比0.4-0.5）内掺水重2%的甲基纤纬素，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的

27、强度（用手掰不动）为止。c. 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；或可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。d.抹基层砂浆：先刷一道掺水重2%的甲基纤纬素水泥浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为12.5：0.4=水泥：砂：胶剂），第一遍厚度直为7mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；

28、待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约58mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。抹灰层砂浆总厚度控制在20以内，如总厚度超过20时，超厚部分采用加挂钢丝网进行加固处理。e.弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。f.排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均（5-7mm），标高及水平偏差一定在个楼层高度范围内调整，并符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非

29、整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称，非整砖的宽度不得小于整砖的1/2。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。g.浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。h.镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用其配合比为水泥：砂：胶剂=1：1：04作结合层，镶贴厚度为4-8mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线

30、，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平整度和垂直度。水平缝和竖缝控制在5-7以内。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取平面面砖压立面面砖的做法，灰浆应饱满，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并高出底平面面砖35mm 的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。i. 面砖勾缝：面砖铺贴勾缝时，用勾缝剂勾缝平缝5-7，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。瓷砖勾缝剂应按前述配制。j.清洁：面砖缝子勾完后，用布或棉纱清洁，4小时后用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗。然后用布或棉纱蘸清水擦洗干净。

31、6、基层为烧结页岩空心砖墙面时的操作方法：a. 抹灰前，墙面必须清扫干净，满挂钢丝网，浇水湿润。b. 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。c.抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用12.5水泥砂浆刮一道约6mm 厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。d. 同基层为混凝土墙面做法。7、

32、外墙面砖抗拔试验 根据规范要求，外墙面砖必须进行抗拔试验，根据工程量，本工程每三层楼做一次抗拔试验，C、D、E塔共做27次抗拔试验。为了不影响施工进度及处于安全角度考虑，抗拔试验部位区在阳台处。相应部位外墙砖施工完毕28天后方进行抗拔试验。8、质量验收标准主控项目：a.饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。b.饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。一般项目：a.表面平整、洁净、色泽协调一致。b.接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。c.套割：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致

33、。d.流水坡向正确，滴水线顺直。e.饰面砖粘贴允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法外墙面砖内墙面砖1立面垂直32用2m垂直检测尺检查2表面平整43用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙上口平直10.5用钢直和塞尺检查6接缝高低差11用钢直尺检查9、外墙面砖质量检查、验收 3.4.1 严格按监理要求进行工序报验：即基层处理后报监理检查，找平层施工后报监理检查，弹线后请监理检查，面砖粘贴清洁后报请监理检查。面砖在外架滑架前，对外墙面进行全检，看是否有空鼓。3.4.2外墙面砖的质量验收检验批的划分 外墙面砖检

34、验批划分：每三层楼划分为一个检验批。3.4.3工程实物观感检查 1)外墙面砖的品种、颜色、图案和粘贴方式应符合设计及相关规范要求。 2)外墙面砖粘贴必须牢固，不得有空鼓。 3)外墙面砖墙面应平整、干净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝。 4)外墙面砖色泽均匀，无变色、泛碱。 5)外墙面砖的接缝应连续、平直、光滑，填缝密实；设计及方案要求。非整砖的使用部位应适宜。10、成品保护a. 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是喷塑铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。b. 认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。c.油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上

35、，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。d. 各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。e. 拆架子时注意不要碰撞墙面。f. 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。11、应注意的质量问题a. 空鼓、脱落：b. 基层表面厚度偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。c.砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采

36、用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。d.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。e.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。f. 墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应

37、加强成品保护。12、质量记录a. 面砖等材料的出厂合格证及抽样复检报告。b. 本分项工程质量验评表及检验批质量验收记录。c.室外面砖的抗扒试验报告单等。13、质量保证技术措施a、由于本工程外墙采用空心砌块，在与框架梁、柱交接处由于温度变化而容易产生变形裂缝，为避免该通病的出现和按现行的强制性标准条文的要求，外墙采用满挂钢丝网做法，用水泥钢钉固定，固定点间距为350mm。b、将女儿墙用水平仪抄平，弹出中心控制线，然后所有阳角和窗立边用经纬仪放垂直线打直。最后根据面砖规格尺寸分层设点，找规矩，每次打底则以灰饼作为基础冲筋，使基层做到横平竖直，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖线则以阳角和通天柱，垛

38、子窗立边为基线控制，应尽量排到为整砖。c、面砖粘贴前应对面砖进行挑选，浸水两小时以上清洗干净，待表现凉干后方可粘贴，粘贴面砖的墙基层含水率为1525，面砖自上而下粘贴，粘贴层采用瓷砖胶厚度宜为2-4mm，在粘结层初凝前或在允许的时间内，可以调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在终凝后或超过允许时间，严禁振动或移动面砖。 d、勾缝应按设计要求的材料和深度进行，且勾缝应连续平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾缝应先水平，后垂直的顺序，采用中与缝宽一置的钢筋头、勾出平缝。 e、夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，必须采用彩条布遮档，或防止暴晒的措施。面砖粘贴后应及时将表面清理干净，勾缝后和拆架前应整体清洁干

39、净。 f、墙面阳角处宜采用异形角砖或采用边缘加工成45的面砖对接。 g、对窗台、楼口、装饰线、雨蓬、阳台和落水管口等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造。h、在水平阳角处，顶面排水坡度应不小于3，并且应采用顶面面砖压立面面砖和立面最低的一排面砖压底平面面砖的作法，且应设置滴水构造。i、找平层的表面平整允许偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。j、按设计要求和施工样板进行排砖，分格排砖使用整砖，对必须使用非整砖的部位，非整砖长度不宜小于整砖的长度的13。 k、分格排砖后，横、竖必须每块砖占一根线，粘贴时，做到横平、竖直，灰浆饱满。l、面砖粘贴28天后应进行抗拔检测试验，其粘接强度值不小于0.4M

40、pa，否则应进行加倍取样试验，仍然达不到规定值，应对该试件代表范围的面砖进行返工处理，抗拔检测按楼层划分见证抽样不少于一组。14、安全注意事项 a、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。 b、脚手架应设置防护栏杆和挡脚板后方可施工。 c、脚手架上堆料量不超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不超过2人。 d、外架整体下滑时，应保持外架整体平衡，不能采用局部下滑，造成外架倾斜。 e、切割砖时应面向内侧，防止碎砖伤人。 f、垂直运输工具，必须满足负荷要求，牢固无损，并经常检查运输设备，发现问题及时修理。 g

41、、塔吊吊砖时要用料斗，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊件回转范围不得有人停留。 h、下雨天，对刚施工的外墙砖必须进行遮盖，以防雨水将砂浆冲走而使砖垮塌。 i、人工垂直向上或向下传递材料时，架子上的站人板宽度不应小于600及两块跳板。(三)、外墙清洗及空调机移位准备工作：1、清洗工具选用 针对外墙清洗项目投入主要设备一览表序号设备名称型号及规格单位数量备注1吊绳100米（高空作业绳）拉力为240000牛顿左右，直径为20 mm捆82副绳100米（安全保护绳）拉力为22000牛顿左右，直径：20mm捆83吊板（水曲柳木材制）断裂载荷大于4400牛顿个84U型蟹扣（不锈钢制）16mm高强度钢制成个85自

42、锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。个86安全带架工双背安全带SFG-J3-1型。条87安全帽GX-104型。个88高空警示牌折叠式超宝牌安全警示牌。个89水管直径6分联塑牌网管。条810木梯3米高木制人字梯。架411塑料管直径6分联塑牌PVC管米5012梅花牛筋手套橡胶手套。双813垫布200mm200mm垫布。块814竹竿直径6分，长度1.8m竹竿.条1015铁丝直径2m铁丝。卷116钳子绝缘电工钳。把417高压水泵150QJ5-100/14型。扬程：100m，流量：5m3/h。台418毛头纯棉毛头。个5019毛头架塑

43、料支架个5020伸缩杆最大可伸缩度0 m3 m铝合金制高强度伸缩杆。条821毛巾400mm400mm绵制毛巾。条5022水鞋DG-FX2型防酸碱橡胶水鞋。双1823雨衣裤DG-F4型防酸碱橡胶雨衣裤。套1824白洁布（6个/包）400mm400mm绵制白洁布。包2025玻璃套装工具（涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条）LKS-GLASS型。套2026大刀片(10片/盒)超宝牌不锈钢刀片。盒2027铲刀超宝牌不锈钢铲刀。把1028镜布400mm400mm绵制镜布。块2029扁圆塑料桶容量为20升塑料桶。个102、清洗药剂选用 清洁药剂选用一览表1除油剂超宝牌CB-DFF006桶4

44、02幕墙专用清洗液超宝牌CB-DFF006桶503去污粉超宝牌CR3888包604洁而亮超宝牌CR3887箱405玻璃清洁剂超宝牌J74桶506除锈剂清洗剂超宝牌M39桶507瓷砖清洗粉ZP1桶108玻璃水通用瓶103、清洗药剂规格及化学成分a.除油剂除油剂是以水为基质的有机与无机化学品组成的复杂混合物。它无毒、无磷、无刺激性气味、无残留物，低泡，可完全生物降解。它除油、除污能力显著，革命性地替代了溶剂类除油产品。本品分I型(重油型)和型(普通型)两种类型：本品I型(重油型)主要清除重度油污，如发动机、油罐、压缩机、船仓部位等陈旧的油性沉积物。本品型(普通型)主要清除轻度油污，如钢板表面的防锈

45、油、户外构件表面轻度油性沉积物等。 性能用途：本品可清除金属、混凝土、塑料、玻璃钢、涂层等多种物质表面的油迹、污物、藻类及霉菌等。其作用是清洁美观；提高涂料或粘结剂与基层的附着力；在电镀、焊接、阳极化处理等作业前清洁物件表面油污等。施工方法：可用喷、刷和浸泡的方法，视油污状况确定除油剂在物件表面停留时间，然后刷掉或抹掉。热溶液除油效果更好。最后必须用清水将物件表面冲洗干净并干燥。注意事项：施工时建议使用手套和护目镜。不要放在儿童触及到的地方。理化特征：无色液体，无刺激性气味，比重1.02，PH值12-13，水溶性100%，沸点100C。主要成分：氢氧化钾、乙二醉丁醚等。b.幕墙专用清洗液 特性

46、：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。外墙面的装饰材料有玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖等。 c.玻璃清洁剂特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表

47、面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。 d.强力安全粉状清洗剂 本品是一种白色粉状新型的金属清洗剂，是由多种表面活性剂、调节剂、缓蚀剂等组成。具有很强的渗透、分散、乳化等作用。各种金属制品清洗后，还具有短期防锈效果，是一种理想的水金属清洗剂。产品特点：强力：含有强力渗透乳化剂，对污物有很强的渗透和乳化作用，因而很容易除去油污和污垢。安全：使用安全，不伤害皮肤，无毒无害，运输和储藏都很方便，不腐蚀金属。方便：使用方便，可在常温或加温至60下使用，加入清洗水溶解，速度快、泡沫少、易漂洗。技术指标：外 观白色粉末气 味无异味比 重0.780.02PH值11腐蚀性无清洗率95%执行标准：Q/YHRUISIBO

48、020-98适用范围： 本品可代替汽油、煤油、柴油等有机溶剂，清洗钢铁等黑色金属、搪瓷、陶瓷表面的机油等。适用于电镀、磷化、油漆等前处理去油的工序。也广泛用于设备检修的清洗，经消泡处理可用于超声波清洗。使用方法：使用浓度：将清洗剂按35%的比例加入清水中搅拌均匀溶化即可。使用温度：一般在常温下使用，如油污重，冬季温度低，可加温到4060使用，清洗效果更好。e.洁而亮产品介绍:洁而亮powerful cream cleanser 洁而亮强力去污剂,是在其特别配方中加添一种温和的磨擦细料,能将物件表层洗涤清澈光亮,且不会留下擦花痕迹;该产品适合于各种物质表面:搪瓷,陶瓷,铝合金,不锈钢,镀金银鉻,

49、塑料,油漆,玻璃等表面.用法:将洁而亮少许直接挤在污秽表面;用洁净布或海棉抹擦,轻易即可去除顽污;之后再用清水洗净,光亮照人.f.磁砖清洗剂主要成份 主要活性物质是美国进口甜橙精油、洛合剂、氟表面活性剂。 质量指标外观： 浅黄色透明液体 含 量： 402 ph 值： 6、8 比 重： 0.9 1.0 （25）性能及用途：专用于磁砖的清洗，具有良好的分散、润湿、渗透和乳 化能力,对油污、灰尘和杂质的去除作用很强。PH接近中性, 清 洗时对铝塑板无任何腐蚀作用。长期使用能延长铝塑板的使用寿 命，延缓其老化。 使用方法：可5-10倍水稀释使用,依据污染程度决定稀释比例. 包装及储存 本品用塑料桶包装

50、，每桶净重25公斤。贮存于通风阴凉处， 贮存期一年. 3 施工工艺a. 外墙清洗工作流程图：现场负责人安排开始施工马赛克外墙瓷砖外墙玻璃幕墙工具、材料及人员进厂工具运输至指定位置工具安装施工人员到位安全监督人员到位工具分配领取工具安排及检查安全措施实施药剂调和人员安全器械佩戴勘察施工现场环境涂刷调和好的清洁剂配合清洁剂全面清洗配合清洁剂全面清洗整体冲水全面清洁冲洗墙面冲洗墙面整体冲水刮干玻璃表面水迹 项目部自检整理施工工具器材施工现场恢复原样5. 工作流程明细：a. 高空作业工具运输： 由项目负责人带领及清点施工人员和工具材料等，安全负责人员对各项安全指标进行检查，确保所有准备工作万无一失的情

51、况下将当日所需工具由施工人员运至工程施工指定位置，做好本日施工准备工作。b. 工具安装：在建筑物顶部找到固定点将高空外墙绳及副绳固定在建筑物主构架上（如：横梁、混凝土立柱等），将外墙绳顺外墙表面顺延至地面，整个过程须有安全人员在场指导监督。c. 药水调和：高空外墙清洗施工中药水调配正确与否在整个工程的质量方面占很大比重，鉴于本工程涉及到外墙材质多样化，在施工过程中需针对各施工地点的外墙材质的不同采用不同的外墙清洁剂，并依据现场实际污染程度对药水适当做出浓度比例调节，确保整个工程优质完成。 (1)玻璃幕墙清洁剂调和：玻璃幕墙清洗需采用含有氨水及除油剂的专用玻璃清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。调和比例：一般可按1：3的比例稀释（即：1份的清洁剂加3份的水）。当遇到较难清洁或表面污渍太厚的墙面时，可按1：2或1：1的比例增强清洁效果。(2) 磁砖外墙清洁剂调和：磁砖外墙清洗需采用专用磁砖外墙清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。调和比例：一般可按1