豪装交楼细部处理标准(准最终版)

1、恒大地产集团恒大地产集团2012011 1年年1 1月月房屋装修细部处理标准房屋装修细部处理标准一、门窗的细部处理标准1.门扇、门框安装垂直；门套线安装钉眼隐蔽，门套线与墙面密缝 ，交界面打胶顺直细腻，所用胶色与界面色相似。打胶顺打胶顺直细腻直细腻墙纸界墙纸界面处理面处理到位到位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准2.门缝控制到位，户内门与门框之间的缝隙均匀一致，且控制为3-4MM，门扇与门槛石缝隙为5-8MM。门扇与门门扇与门框缝隙控框缝隙控制在制在3-4MM3-4MM与门槛与门槛石缝隙石缝隙控制在控制在5-8MM5-8MM第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标

2、准处理标准一、门窗的细部处理标准3.入户门、户内门及门框无划痕、脱漆及钉眼外露等缺陷，门关闭后，扇与框无缝隙，合页与扇、框连接牢固，且双边开槽。门无色门无色差无观差无观感缺陷感缺陷合页安装密合页安装密实实第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准4.门吸安装牢固，墙面安装时距地面为15CM;门套线色泽一致，拼角严密无缝。门吸距木地门吸距木地板板15CM15CM门套线拼角门套线拼角严密严密第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准5.花岗石门槛严禁断裂，门槛石相对高差控制到位，要求入户门门槛石比室外地面高不小于20MM ，卧室门槛石比木地板高3

3、-5MM。入户门门槛入户门门槛石比室外地石比室外地面高差不小面高差不小于于20MM20MM卧室门槛石卧室门槛石比木地板高比木地板高3-5MM3-5MM第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准 6、客厅地面比阳台地面高50MM, 客厅阳台门槛石按设计分内外两条，分别平铝合金下轨内外口；卫生间、橱房门槛石平外地面，比内地面高不小于15MM，且必须采用湿铺法 。阳台挡水石阳台挡水石高差不小于高差不小于15MM15MM卫生间门槛卫生间门槛石高差不低石高差不低于于15MM15MM第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准 7、推拉门、阳台门上、下滑开

4、启灵活。下滑开启下滑开启灵活灵活下滑与客厅下滑与客厅标高一致标高一致第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准 8、户内门锁安装紧固，无歪斜掉色现象，大堂门地弹簧面平齐门槛石面，大门开启自由，可视对讲及磁锁安装做工精细。把手无把手无歪斜掉歪斜掉色色崭新明亮，崭新明亮，开启灵活第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准 9、铝合金阳台门把手标高一致，无歪斜，玻璃光洁明亮无污垢。把手对把手对称无歪称无歪斜斜窗明洁净窗明洁净第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准一、门窗的细部处理标准 10、 胶色与窗框颜色相协调，打胶饱满顺直，墙面、玻璃无

5、污染,窗框外墙交界面使用墨绿色密封胶柔性连接。胶无污染玻胶无污染玻璃现象璃现象打胶饱满顺打胶饱满顺直直第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 1、 石线45碰角密实，AB胶修补颜色一致，打磨抛光到位。4545度角度角拼缝严拼缝严密密拼角严密，拼角严密，补胶修色到补胶修色到位位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 2、室外石材碰角密实，柔性耐候密封胶顺直饱满，颜色近似。拼角严密，打拼角严密，打胶到位胶到位打胶顺直饱打胶顺直饱满，颜色近满，颜色近似似第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 3、罗马柱承

6、台GRC线条流畅饱满无裂缝，棱角分明，接口打磨平顺；室外廊柱拼角严密，线条流畅，缝隙补胶与石材颜色一致。GRCGRC线条线条流畅饱满流畅饱满拼角严密拼角严密线条流畅线条流畅第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 4、室内廊柱石材须无缝隙处理，胶色必须与石材颜色一致。缝隙得体缝隙得体紧致紧致缝顺直，胶缝顺直，胶饱满饱满第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 5、罗马柱GRC线条顺直，涂料圆润无污染，有极强的观感，室内装饰柱，界面处理到位，无瑕疵、色差。缝隙到位，缝隙到位，柱无色差柱无色差线条流畅饱线条流畅饱满满第一篇第一篇 装修细部

7、装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 6、入户大堂门门套长2400mm以内宽400mm以上的石材、石线为一整条，无接缝、崩角及断裂痕迹，无明显色差。石材线条为石材线条为一整块，无一整块，无接缝接缝无崩角、断无崩角、断裂裂第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 7、石材线条接口界面处理到位，肉眼目测无明显痕迹，胶色与环境色类同。无明显接缝无明显接缝接缝打胶好，接缝打胶好，保证石材线保证石材线条整体性好条整体性好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 8、石材无明显色差，石材线条流畅顺直，胶的颜色与石材颜色类同，阳角处为海

8、棠角碰接，海棠角处石材面需抛光镜面。石线线条流石线线条流畅，接缝到畅，接缝到位位石材无明显石材无明显色差，边缝色差，边缝处理到位处理到位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 9、石材线条流畅顺直、打胶饱满，阳角拼缝严密，线条立体感强。石线顺直，石线顺直，边缝层次强边缝层次强阳角拼缝严阳角拼缝严密，立体感密，立体感强强第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 10、电梯按钮与墙面砖接缝密实，隐形消防箱外贴瓷砖粘贴密实，无崩角现象。电梯按钮电梯按钮紧贴墙面紧贴墙面无缝隙无缝隙隐形消防箱隐形消防箱无崩角翘起无崩角翘起第一篇第一篇 装修细

9、部装修细部处理标准处理标准二、公共部位细部处理标准 11、防火门与墙砖收口良好，线条流畅，打胶饱满顺直；百叶窗与墙面砖收口良好。消防门收消防门收口好口好百叶窗与墙百叶窗与墙面砖无缝隙面砖无缝隙第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准二、公共部位的细部处理标准 12、砂岩浮雕安装牢固，无断裂损毁现象，接口、边角处理到位，无明显接口痕迹。无断裂无断裂、损毁损毁接口、边角接口、边角处理到位处理到位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准三、木地板的细部处理标准 1、踢脚线拼角控制到位，与木地板颜色无明显色差。踢脚线踢脚线拼角控拼角控制到位制到位木地木地板无板无色差色差第一篇第一篇 装修细

10、部装修细部处理标准处理标准三、木质线条的细部处理标准 2、踢脚线与木地板、墙面密实平直，其上、下口须打胶收口，胶色与踢脚线颜色一致，打胶须顺直细腻，整体观感线条流畅，光洁美观无色差。踢脚线踢脚线与木地与木地板打胶板打胶密实密实踢脚线踢脚线与墙纸与墙纸接缝密接缝密实实第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准四、天花细部处理标准1、石膏线接口顺直，45碰角轮廓分明，表面光滑，线条清晰，无毛刺、裂缝，涂料均匀 。天花无开天花无开裂，涂料裂，涂料均匀均匀石膏线顺石膏线顺直平滑直平滑第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准四、天花细部处理标准 2、弧形石膏线造型优美，弧度圆润，天花灯具光洁明

11、亮,布置均匀 。天花灯具天花灯具光洁明亮光洁明亮石膏线弧度石膏线弧度控制得体控制得体第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准四、天花细部处理标准3、灯带光色均匀，风口安装牢固，喷淋头平齐天花板，且无涂料污染。 油漆着油漆着色饱满色饱满接缝自接缝自然然天花光天花光洁平滑洁平滑第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 1、波纹板无断裂现象，油漆色调厚实均匀，波纹板与木饰板接缝密实、紧凑 ；木饰线与墙纸接缝严密，墙纸裁剪线条顺直。波纹板波纹板油漆饱油漆饱满，界满，界面清晰面清晰木饰面与墙木饰面与墙纸接缝顺直纸接缝顺直第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理

12、标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 2、金漆框油漆饱满，无掉漆划痕现象；金漆色彩光亮，与石线接缝密实打胶饱满。金漆框与墙金漆框与墙纸接缝顺直纸接缝顺直金金漆漆与石线与石线接缝打胶密接缝打胶密实实第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 3、墙纸平整，无气泡，无胶痕，1米外目测无接缝。墙纸整体性墙纸整体性好好目测无接缝，目测无接缝，观感好观感好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 4 、装饰板色彩明快与石线接缝密实紧凑；石线与墙纸接缝密实，交界面胶与界面颜色近似，接缝线条顺直流畅。装饰板与装饰板与石线接缝石线接缝密实密实

13、石线与墙纸石线与墙纸接缝顺直接缝顺直第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 5 、木饰面材质、色彩符合样板要求，接缝密实，床头背景墙扪布与木饰面接缝紧凑，固定牢固。色差处理色差处理到位，光到位，光洁度高洁度高木饰面与扪木饰面与扪布接缝紧凑布接缝紧凑第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准五、饰面板背景墙的细部处理标准 6 、背景墙软包缝隙倒角大小控制到位，横平竖直，内框基色无外透现象。无透出现无透出现象象缝隙到位，缝隙到位，横平竖直横平竖直第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准 1、空调风口百叶朝向正确，风口、电箱等

14、装饰构件与天花墙面收口良好，界面无明显缝隙。收口良好收口良好无缝隙无缝隙界面无明显界面无明显缝隙缝隙第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准 2、空调套筒须填胶密实，与墙纸界面收口良好,空调机安装不能切割石膏角线。空调口须空调口须用套筒用套筒套筒周边填套筒周边填胶密实胶密实第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准 3、排水立管包管保护到位，检修口无破损污垢痕迹。立管保护立管保护到位到位排水立管无排水立管无破损、污染破损、污染第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准 4、面板横平竖直，严密紧凑，固定牢

15、靠，高度满足设计要求。横平竖直，横平竖直，紧凑无缝紧凑无缝隙隙同一水准线同一水准线观感好观感好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理 5、飘窗台面石接缝平整，颜色一致无打磨痕迹，窗台石无划痕、断裂、崩角现象；窗体石转角碰角紧凑，补胶细腻 。接缝到位，接缝到位，无划痕碎无划痕碎裂裂接缝紧密，接缝紧密，界面处理到界面处理到位位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准 6、天花与墙纸收口良好，界面密实，天花无开裂；阳台外墙砖与天花收口良好，无大小头砖块出现，线条细腻平直，无污染墙面的现象。天花收口天花收口紧密无缝紧密无缝隙隙界面收口良界面

16、收口良好线条细腻好线条细腻第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准六、客厅卧室的细部处理标准7、装饰画册在同一水平线上，与墙面距离控制到位。装饰画控装饰画控制在同一制在同一水平线水平线距离控制到距离控制到位，观感好位，观感好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 1、吊柜与墙面砖、天花板紧密无缝，柜门油漆饱满，安装牢固，开启自由；灶台石洁净无划痕，墙面砖收口良好，缝隙横平竖直，易洁板无形变、 开孔现象，且与橱柜预留尺寸吻合，门拉手选型正确，安装牢固。吊柜与墙吊柜与墙面砖无缝面砖无缝隙隙厨房整体观厨房整体观感良好感良好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标

17、准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 2、不锈钢洗菜盆洁净明亮，无锈蚀痕迹，盆边打胶饱满，盆体粘贴牢固；灶台石与墙砖界面打胶顺直饱满。收口处打收口处打胶密实胶密实接缝打胶顺接缝打胶顺直饱满直饱满第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 3、厨房卫生间排水系统良好，布管整洁有序便于检修，水平管确保排水坡度，管口胶封严密。有排水坡有排水坡度度整洁有序整洁有序第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 4、卫生间地面有一定坡度，无积水痕迹，确保地漏在标高最低。控制坡度控制坡度到位、无到位、无积水积水地漏标高最地漏标高最低、无积水低、

18、无积水第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 5、地漏周边石块有坡度，石材底部与地漏水平一致。地漏周边地漏周边石块有坡石块有坡度度地漏排水通地漏排水通畅畅第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 6、厨房易洁板、墙面砖、人造台界面打胶顺直饱满，观感好 。界面到位，界面到位，打胶饱满打胶饱满界面紧致，界面紧致，无缝隙无缝隙第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 7、灶具洁净明亮，与台面石界面处理到位，打胶饱满；吸油烟机，水准控制到位，光洁度高。界面处理界面处理到位，打到位，打胶饱满胶饱满水准

19、到位，水准到位，光洁度高光洁度高第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 8、卫生间洗手台安装牢固，淋浴间地面石相对标高正确，档水石粘贴牢固且成90度角，打胶饱满无渗漏水现象。洗手台洗手台棱角分棱角分明明淋浴间地淋浴间地面石线条面石线条稳固稳固第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 9、镜框与石线收口良好，接缝打胶密实，胶的颜色与镜框类同，界面顺直线条流畅；卫生间洗手台与墙体接缝界面处理到位无缝隙，外露石材侧面抛光镜面。收口良好，收口良好，界面分明，界面分明，接缝处理到接缝处理到位位第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理

20、标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 10、淋浴隔断与墙面砖接缝紧密，打胶密实、饱满顺直；浴室马赛克粘贴密实牢靠，图案色彩分明。隔断接缝隔断接缝紧密打胶紧密打胶密实密实界面密实无界面密实无缝隙缝隙第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 11、浴巾架、毛巾套在墙面安装紧固，位置符合人体功能要求，表面洁净明亮，赏心悦目，卫生清理时，严禁使用酸性物质。界面密实界面密实收口紧致密收口紧致密实实第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准七、厨厕卫生间的细部处理标准 12、厕所卫浴收口良好，打胶顺直饱满，观感度高。收口良好，收口良好，打胶饱满打胶饱满胶饱满平滑胶饱满平滑

21、第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准八、墙地砖的细部处理标准 1、外墙石材、面砖无明显色差、断裂、崩角现象，勾缝饱满，阴阳角处理到位，线条流畅，观感度好。缝隙顺直，缝隙顺直，打胶饱满打胶饱满阴阳角阴阳角控制到控制到位，位，第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准八、墙地砖的细部处理标准 2、别墅外墙砖无污染，界面处理到位，观感度好；外墙缝深浅一致，线条流畅。界面处理界面处理到位，无到位，无污染污染外墙缝深浅外墙缝深浅一致，线条一致，线条流畅流畅第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准八、墙地砖的细部处理标准 3、烟道阳角接缝严密，内墙砖缝隙横平竖直，墙砖洁净明亮有极强的观

22、感，内墙砖缝控制为0.8MM。接缝顺直，接缝顺直，勾缝分明勾缝分明洁净光亮观洁净光亮观感好感好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准八、墙地砖的细部处理标准 4、室内客厅、厨房地面砖缝隙控制到位，无明显色差，无地暖地面砖缝控制为0.8MM，有地暖地面砖缝控制为1MM。填缝剂颜色与地砖接近且只填在0.8或1MM缝内。接缝竖直，接缝竖直，勾缝到位勾缝到位光洁明亮观光洁明亮观感好感好第一篇第一篇 装修细部装修细部处理标准处理标准八、墙地砖的细部处理标准 5、波打线碰角紧密，缝隙界面处理到位，不同颜色的材质填缝使用不同颜色的填缝材料，肉眼目测无明显痕迹。接缝紧致，接缝紧致，界面处理界面处理到位到位碰角紧密，碰角紧密，无瑕疵无瑕疵第一