德清技术转移中心大楼工程施工组织设计

1、技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 1 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888目 录第一章 工程概况.101.11.1 编制依据编制依据.10101.1.1 与本工程相关文件 .101.1.2 国家和浙江省现行有关施工质量验收规范、规程、标准 .101.21.2 工程建筑概况工程建筑概况.12121.31.3 结构概况结构概况.13131.41.4 基坑围护设计概况基坑围护设计概况.1313第二章本工程难点、特点分析及针对的措施 .142.12.1 工程规模大，施工工期紧工程规模大，施工工期紧.14142.22.2 基坑施工难度大基坑施工难度大.14142

2、.32.3 施工场地狭小，平面布置局促施工场地狭小，平面布置局促.15152.42.4 建设标准高，总包管理范围广建设标准高，总包管理范围广.16162.52.5 机电系统安装、调试要求高机电系统安装、调试要求高.1616第三章施工部署与策划 .173.13.1 工程管理目标工程管理目标 .17173.23.2 总体施工部署总体施工部署 .18183.33.3 围绕工程目标，针对各施工要点的策划围绕工程目标，针对各施工要点的策划 .18183.3.1 基坑围护设计 .183.3.2 围绕影响总工期的关键路线，确定主楼技术路线 .193.3.3 超大面积混凝土抗裂措施 .193.3.4 基础底板

3、大体积混凝土 .193.3.5 高程混凝土泵送 .193.3.6 高层测量体系 .203.3.7 高层模板脚手体系 .203.3.8 大型机械布置 .203.3.9 电气工程与结构、建筑、装饰工程交叉施工配合 .203.43.4 施工总体流程安排施工总体流程安排 .2121第四章 施工计划及资源配置、施工准备.22技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 2 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688884.14.1 施工进度计划施工进度计划 .22224.1.1 施工总进度策划 .224.1.2 项目阶段划分 .224.1.3 项目工作分解 .224.1.2 施工进度

4、计划表 .274.1.3 工程进度保证措施 .324.24.2 主要资源配置计划主要资源配置计划 .37374.2.1 主要劳动力使用计划 .374.2.2 主要机械设备配置计划 .394.2.2.1 桩基工程主要机械设备表.394.2.2.2 土方工程主要机械设备表.394.2.2.3 结构工程主要机械设备表.404.2.2.4 建筑装饰工程主要机械设备表.414.2.2.4 周转材料投入计划.414.34.3 施工准备措施施工准备措施 .42424.3.1 组织准备 .424.3.2 施工机械准备 .424.3.3 施工机械投入 .424.3.4 施工物资准备 .424.3.5 施工技术准

5、备 .424.3.6 总承包技术对策 .42第五章 主要施工方案.435.15.1 测量工程测量工程.43435.1.1 测量控制网布置.435.1.2 高程控制网.435.1.3 平面控制轴线的放样.435.1.4 高程控制点的传递.435.1.5 沉降观测测量.435.25.2 桩基及围护工程桩基及围护工程 .4343技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 3 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688885.2.1 钻孔灌注桩桩基及围护桩施工.435.2.1.1 施工概述 .435.2.1.2 成孔施工 .445.2.1.3 清孔 .445.2.1.4 钢筋笼制

6、作及安放 .445.2.1.5 水下砼施工 .445.2.1.6 立柱桩格构柱安放 .445.2.2 三轴搅拌桩止水帷幕施工.445.2.3 基坑二轴桩加固施工.445.35.3 基坑降水施工基坑降水施工 .45455.3.1 坑内、坑外排水 .455.3.2 降水布置.455.3.3 管井降水施工.455.45.4 支撑施工方案支撑施工方案 .46465.55.5 土方开挖施工土方开挖施工 .46465.5.1 施工概述.465.5.2 土方开挖施工.465.5.2.1 土方开挖施工准备.465.5.2.2 挖土技术措施.465.5.3 基槽验收及垫层浇筑.475.65.6 基坑施工监测及应

7、急预案基坑施工监测及应急预案.47475.6.1 基坑施工监测.475.6.2 周边环境应急措施.485.6.3 管线事故应急措施.485.6.4 挖土、支撑施工应急措施.485.6.4.1 围护接缝渗漏水.485.6.4.2 支撑轴力报警.485.6.4.3 支护体系水平位移.485.6.4.4 基坑局部塌方及滑移.48技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 4 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688885.6.4.5 围护桩侧向变形超过报警值.495.75.7 基础底板施工基础底板施工 .49495.7.1 钢筋工程.495.7.2 底板模板体系.495.7.

8、3 底板混凝土浇筑布置.495.7.4 混凝土浇筑.505.7.5 混凝土养护.505.7.6 地下室结构施工 .505.7.6.1 施工概述 .505.7.6.2 结构钢筋施工方案 .505.7.6.3 模板施工方案 .515.7.6.3.1 柱模板.515.7.6.3.2 梁、楼板模板.515.7.6.3.3 地下室外墙模板.515.7.6.3.4 地下室外墙防渗、防漏控制措施.525.7.6.3.5 模板安装质量控制.525.7.6.3.6 模板拆除.525.7.6.4 地下室混凝土施工 .525.7.6.5 人防结构施工方案 .525.7.6.6 支撑拆除方案 .535.7.6.7 后

9、浇带施工方案 .535.7.6.8 地下室防水施工 .535.7.6.8.1 地下室防水概况.535.7.6.8.2 自粘型防水卷材施工.545.7.6.8.3 细石混凝土保护层.545.7.6 基坑支撑等构件凿除内容 .545.85.8 上部主体结构施工上部主体结构施工.55555.8.1 施工概述.555.8.2 模板施工 .55技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 5 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688885.8.3 钢筋施工.565.8.4 混凝土施工.565.8.5 墙体砌筑.565.8.5.1 施工准备 .565.8.5.2 混凝土砌块砌筑工程

10、.565.8.5.3 构造柱的施工 .575.8.6 脚手架搭设方案.575.8.6.1 搭设概况 .575.8.6.2 落地外脚手架 .575.8.6.3 挑脚手搭设 .575.8.6.4 满堂内脚手架 .585.8.6.5 卸料钢平台 .585.95.9 屋面工程施工屋面工程施工 .58585.9.1 上人屋面做法： .585.9.2 植被屋面做法： .585.9.3 防水卷材铺贴 .585.9.4 保温层施工.595.105.10 装饰工程施工装饰工程施工.59595.10.1 施工概述.595.10.2 墙、柱面工程施工.595.10.2.1 外墙岩棉保温板施工 .595.10.2.2

11、 墙面粉刷 .595.10.2.3 涂料施工 .595.10.2.4 面砖墙面施工 .605.10.2.5 干挂石材墙面施工 .605.10.3 楼地面工程施工.605.10.3.1 细石混凝土楼地面施工 .605.10.3.2 地砖楼地面 .605.10.3.3 花岗岩石材楼地面 .60技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 6 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688885.10.4 吊顶装饰施工.615.10.5 门窗安装.615.10.5.1 木门安装 .615.10.5.2 防火门安装 .615.10.5.3 防火卷帘门安装 .615.10.6 幕墙工程

12、.625.10.6.1 设计概况.625.10.6.2 幕墙重点.625.10.6.3 幕墙施工.62施工准备.62玻璃幕墙安装施工.63幕墙施工管理、质量控制.645.115.11 给排水系统安装施工给排水系统安装施工 .66665.11.1 管道预留、预埋.665.11.2 各类管道安装.665.11.2.1 UPVC 管道安装.665.11.2.2 聚丙烯（PP-R）管安装 .665.11.2.3 衬塑钢管安装 .665.11.3 阀门安装.675.11.4 卫生设备安装.675.11.5 总体排水管道施工.675.125.12 电气系统安装施工电气系统安装施工 .67675.12.1

13、管线安装.675.12.1.1 结构预埋配管 .675.12.1.2 桥架安装 .675.12.1.3 母线槽 .675.12.1.4 电气配管 .675.12.1.5 电线穿管和线槽敷线 .685.12.1.6 电缆敷设 .68技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 7 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688885.12.2 配电箱安装.685.12.3 照明灯具等末端电器的安装.685.12.4 接地及防雷.685.135.13 通风空调工程安装施工通风空调工程安装施工 .68685.13.1 支、吊架安装施工.685.13.2 管段连接施工.685.13.3

14、 风管保温施工.685.13.4 通风、空调设备安装施工.695.13.5 风口安装施工.695.145.14 机电系统调试工程机电系统调试工程 .69695.14.1 电气工程调试方案.695.14.1.1 配电干线及动力系统调试 .695.14.1.2 照明系统 .695.14.2 给排水工程调试方案.695.14.2.1 给水系统 .695.14.2.2 排水系统调试 .695.14.3 空调系统的调试.695.14.4 机电系统联合调试.69第六章节 施工现场平面布置.706.16.1 施工生产布置原则施工生产布置原则 .70706.26.2 文明施工原则文明施工原则 .70706.2

15、.1 现场卫生 .706.2.2 对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施 .706.2.3 夜间施工照明 .706.2.4 垃圾处理 .706.2.5 临时设施 .706.36.3 施工临时设施布置施工临时设施布置 .71716.3.1 围墙与大门 .716.3.2 施工道路 .71技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 8 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688886.3.3 临时设施 .716.46.4 施工临时水电布置施工临时水电布置 .71716.4.1 施工临时用水和消防布置 .716.4.2 施工临时用电和照明布置 .716.4.2.1 施工用电系统.

16、716.4.2.2 临时照明系统.716.4.2.3 临时接地.726.4.3 施工排水 .726.4.3.1 总体排水.726.4.3.2 建筑内排水.726.4.3.2.1 地下室废水排放系统 .726.4.3.2.2 塔楼楼层排水 .726.4.3.2.3 塔楼内卫生间 .726.4.4 施工现场冲洗池设置 .726.56.5 附图附图 .7272第七章 质量保证措施.737.17.1 质量控制组织措施质量控制组织措施 .73737.1.1 质量保证体系.737.1.1.1 项目质量管理体系 .737.1.1.2 工程质量控制体系 .737.1.2 质量管理部署.747.1.3 质量管理

17、的原则.747.1.4 过程控制中质量方法和制度的保证.747.1.5 施工样板引路.757.27.2 主要分项工程质量控制措施主要分项工程质量控制措施.75757.2.1 桩基及围护工程质量控制措施.757.2.1.1 钻孔桩工程质量控制措施 .757.2.1.2 搅拌桩施工质量控制措施 .757.2.2 结构工程质量控制措施.75技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 9 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688887.2.2.1 混凝土工程质量控制措施 .757.2.2.2 钢筋工程质量控制措施 .757.2.2.3 模板工程质量控制措施 .757.2.2.4

18、 砌筑工程质量控制措施 .767.2.3 装饰工程质量控制措施.767.2.4 安装工程质量控制措施.767.2.4.1 管道工程质量控制措施.767.2.4.2 电气工程质量控制措施.767.37.3 创优措施创优措施.76767.3.1 创优主要管理措施.767.3.2 结构创优措施.777.3.2.1 模板工程 .777.3.2.2 混凝土工程 .777.3.2.3 砖墙工程 .777.3.3 安装工程创优措施.777.47.4 产品保护措施产品保护措施.77777.4.1 覆盖法 .787.4.2 封闭法 .787.4.3 巡逻看护 .787.4.4 其它 .787.4.5 主要施工项

19、目成品保护措施 .787.4.5.1 测量工程.787.4.5.2 钢筋工程.787.4.5.3 模板工程.787.4.5.4 混凝土产品保护.787.4.5.5 屋面工程.797.4.5.6 精装修工程.797.4.5.7 楼、地面工程.797.4.5.8 机电安装工程.79技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 10 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688887.4.5.9 通风、空调工程.797.4.5.10 管道工程.807.57.5 质量保修服务措施质量保修服务措施.80807.5.1 工程保修内容和年限.807.5.2 工程保修制度.80第八章 职业健

20、康、安全文明施工、环境保护管理措施.818.18.1 安全生产及消防保证体系安全生产及消防保证体系.81818.1.1 安全生产保证体系.818.1.2 现场消防保证体系.818.28.2 安全生产管理措施安全生产管理措施.81818.38.3 各分项工程安全生产措施各分项工程安全生产措施.82828.3.1 安全防护施工布置.828.3.2 基坑施工安全措施.828.3.3 结构施工安全防护措施.828.3.4 高层施工风荷载影响应对措施 .838.3.5 施工现场临时用电安全措施 .838.3.6 机械设备安全管理措施 .838.3.7 高层防雷击措施 .848.3.8 立体交叉作业防护的

21、原则 .848.3.8.1 主楼上部结构施工和下部幕墙施工立体交叉作业的防护.848.3.8.2 立体交叉作业时的组织管理措施.848.3.8.3 立体交叉作业时的安全教育管理措施.848.48.4 消防安全措施消防安全措施.85858.58.5 事故及紧急情况应急预案事故及紧急情况应急预案.85856.5.1 应急处理机制.858.5.2 高处坠落应急措施.858.5.3 排架体系、机械设备倒塌应急措施.858.5.4 触电事故应急措施.868.5.5 火灾事故应急措施.86技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 11 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888

22、8.68.6 职业健康管理要点职业健康管理要点 .86868.6.1 安全、急救及保洁人员.868.6.2 工人的培训，资格认证及管理.868.6.3 个人防护用品.868.6.4 防坠落保护.878.78.7 环境保护措施环境保护措施 .87878.7.1 组织措施.878.7.2 环境保护措施.878.7.2.1 大气污染的防治措施 .878.7.2.2 噪音防治措施 .878.7.2.3 防止光污染措施 .878.7.2.4 水污染的防治措施 .878.7.2.5 渣土垃圾整治措施 .888.88.8 施工现场文明施工措施施工现场文明施工措施.88888.8.1 场容场貌管理措施.888

23、.8.2 临时道路管理措施.888.8.3 临时设施管理措施.888.8.4 工地卫生管理措施.888.8.5 工地文明建设.898.8.6 治安保卫管理措施.898.8.7 设施标准化、工具化.89第九章 总承包综合管理.899.19.1 对项目相关方的认识对项目相关方的认识 .89899.1.1 业主 .909.1.2 监理单位 .909.1.3 政府 .909.29.2 总承包管理机构与各相关方的协调总承包管理机构与各相关方的协调 .90909.2.1 与业主的关系处理 .909.2.2 与监理具体工作程序 .90技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 12 - 上海

24、市曹杨路1000 号 电话：621688889.2.3 与政府部门之间的关系 .909.2.4 处理好与当地社区的关系 .919.2.5 与新闻媒介的关系 .919.2.6 与设计单位的合作关系 .919.39.3 与相关方的沟通与相关方的沟通 .91919.3.1 与业主沟通的主要内容 .919.3.2 与设计单位沟通的主要内容 .919.3.3 与监理单位沟通的主要内容 .919.3.4 与政府方面沟通的主要表现 .929.3.4 多渠道的沟通方式 .929.49.4 总承包综合协调管理措施总承包综合协调管理措施 .92929.4.1 树立全员协调共赢意识 .929.4.2 领导负责、专设

25、机构，将协调工作具体落实 .929.4.3 建立相关的机制和制度 .929.4.4 实施管理培训计划 .939.4.5 充分利用现代通讯与交流手段 .93技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 13 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 编制依据编制依据1.1.11.1.1 与本工程相关文件与本工程相关文件建设单位的工程施工招标文件设计院设计的工程设计文件工地施工范围内的现场条件、工程地质及气象水文等自然条件建筑工程总包合同国家工程建设标准强制性条文与工程相关的资源供应情况本企业相类似工程的施工成功经验1.1.21.

26、1.2 国家和浙江省现行有关施工质量验收规范、规程、标准国家和浙江省现行有关施工质量验收规范、规程、标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑工程质量检验评定标准 （JBJ301-88）工程测量规范GBS0026-2007地基与基础工程施工及验收规范 （GB50202-2002）建筑桩基技术规范(JGJ94-2008) 建筑基桩检测技术规范 (JGJ1062003)建筑基坑支护技术规程 （JGJ120-2012）建筑地基基础检测规范DBJ15-60-2008钻孔灌注桩成孔,地下连续墙成槽检测技术规程(J10497-2005)建筑基坑工程监测技术规范 （GB50497-20

27、09）建筑钢结构焊接技术规范 （JGJ81-2002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）地下工程防水技术规范 GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）混凝土结构耐久性规范(GB 50476-2008)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 14 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2002）建筑内部装修防火施工及验收规范 （GB50354-200

28、5）屋面工程防水施工质量验收规范GB5020207-2002屋面工程技术规范GB50345-2012建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）给排水管道施工及验收规范 （GB50268-93）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）建筑电气工程质量验收标准 （GB50303-2002）电梯工程施工质量检验规范GB50310-2002建筑幕墙 （GB/T 21086-2007） 。玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑外窗空气渗透性能分级及其检

29、测方法 GB/T7106-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-2005建设工程施工现场消防安全技术规范GB507202011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑施工塔式起重机安装使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010建筑施工升降机安装施工拆卸安全技术规程JGJ215-2010建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004

30、)技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 15 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688881.21.2 工程建筑概况工程建筑概况本工程地处湖州市德清县武康镇的浙江地理信息产业园（一期）的 B1 地块，基地位于环城南路以南、云岫南路以东，基地面积约 18108m2，拟建地下一层、地上 20 层的双塔楼，总建筑面积 81261m2，其中地上建筑面积 67333m2，地下建筑面积 13928m2。建筑布置总面积81261m2地下室1 层地上部分67333m2裙房、小楼4 层建筑面积地下室13928m2建筑层数塔楼 1、220 层建筑高度裙房 20.6m，塔楼 89.65

31、m，小办公楼 17.7m建筑功能地下一层：车库、机房、局部人防，1F4F：商业，塔楼 5F 以上：办公，B1b、B1c 小楼 14F：办公层高地下一层：5.05m，1F：5.1m，2F：4.5m，3F、4F：4.65m，塔楼 5F 以上-3.8m建筑工程等级一级设计使用年限50 年抗震设防烈度六度建筑防火等级一类屋面防水等级一级地下室防水等级二级建筑高程0 设计0.00 相当于绝对标高为 4.50m，室内外高差 0.3m技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 16 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888外立面玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙等1.31.3 结构概况

32、结构概况地下室采用框架结构体系，基础为桩基、筏板基础，桩基均为桩孔灌注桩，塔楼区承压桩桩径为 800，桩长约 27m，桩顶标高-8.700；裙房区桩径为600，桩顶标高-8.100，承压桩桩长约 25m，抗拔桩长约 17m。基础底板厚度为 550mm，柱及剪力墙等部位下设反承台，裙房区承台厚度 1400mm，塔楼区承台厚度 2400mm。基础底板面标高为-6.8m。地上部分主要为钢筋混凝土框架结构体系，结构构件截面规格均较为常见，其中塔楼框架柱截面为 800800mm，塔楼核心筒剪力墙厚度分别为 300mm（4F以下）和 250mm（5F 以上） 。地下室结构设后浇带，地上结构裙房与塔楼间设沉

33、降缝。1.41.4 基坑围护设计概况基坑围护设计概况本工程一层地下车库基坑面积约 1.43 万 m2，基坑周长 497 延米，至承台底开挖深度 4.955.95m。基坑围护形式为钻孔灌注桩围护墙加一道砼支撑，钻孔桩规格为600800、桩长 13.5m 及 15m，局部围护桩为 700900、桩长 13m。围护桩外侧采用 650900 三轴搅拌桩作为止水帷幕，桩长 11m。基坑布置一道钢筋混凝土支撑，支撑中心绝对标高为-3.900，顶圈梁截面为 1000800，对撑截面为 800800，角撑截面为 700700，连杆截面600600。基坑四周采用 700500 双轴搅拌桩墩式加固被动土，宽度为

34、4.20m，深度为坑底以下 4.0m，水泥掺量为 13%。技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 17 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888第二章第二章 本工程难点、特点分析及针对的措施本工程难点、特点分析及针对的措施2.12.1 工程规模大，施工工期紧工程规模大，施工工期紧难特点分析：难特点分析：本工程为 EPC 工程总承包，总建筑面积逾 8 万 m2，且为综合性的办公大楼，内部构造复杂、专业分包多，而业主要求包括前期施工图深化等工作在内的总工期为 700 天，工期较为紧张。因此不仅规模较大且施工强度高，需要筹措的资源以及后方支持系统要求较高。特别是单层施

35、工面积大（地下室单层面积约1.4 万 m2， ）决定了周转材料投入数量大，对包括施工图设计、材料的采购、运输、供应以及劳动力的集结、调配和管理等都是不小的考验。针对措施：针对措施：施工中优化施工流程组织，地下室结构分为六个区组织流水搭接施工，使施工强度有所降低、施工峰值均衡合理，并实现各工序间立体交叉施工。细化现场管理，按计划对各单体制定明确的节点工期目标，对产生的拖期现象进行及时干预和补救，确保总体工期目标的顺利实现。同时我们将根据本工程的特点，设置切实、高效的总承包管理组织机构，配备优秀的设计团队及总承包管理经验丰富、组织协调能力强的专业人员，制订各项管理制度来规范管理行为，从而为本工程各

36、项目标的顺利完成提供有力的保障。整合公司各项资源，本工程各类材料用量大，我公司对于本工程所需物资均优先配制；加大机械投入，现场布置塔吊 2 台，人货梯 4 台、增加机械化生产的比重，并配备足够数量的劳动力（总承包施工范围高峰劳动力约 450450 人） ，确保工程按计划有序开展；并以类似成功经验为基础，以自有核心技术为支撑，加大科技投入，以技术促进生产。2.22.2 基坑施工难度大基坑施工难度大难特点分析：难特点分析：本工程基坑面积约 1.43 万 m2，普遍开挖深度约 4.955.95m，局部挖深技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 18 - 上海市曹杨路1000 号

37、电话：621688886.4m，对基坑变形控制要求高。基坑总挖土方量约 7 万 m3，开挖深度范围内以1 层粉质粘土和层淤泥粘土为主，该类土土质软弱，灵敏度高，粘聚力低、渗透性强，基坑开挖时易产生流变现象导致变形增加，在基坑开挖后易产生回弹，影响基坑稳定。 。针对措施：针对措施：施工中严格按照通过专家评审的基坑施工方案施工，基坑开挖遵循先撑后挖的原则，对称、分层、分块、限时进行，利用时空效应原理，尽量减少基坑无支撑的暴露时间，严格控制基坑变形。通过布置深井、疏干井降水来加固基坑内和坑底下的土体，同时提高坑内土体抗力，从而确保施工安全，并减少坑底隆起和围护结构的变形量。挖土配备四台挖土施工机械，

38、保证土方开挖多点同时展开，加强协调，理顺周边关系，确保不间断的挖土出土；做好事前申报和运输管理工作，落实卸土点，保证土方运输路线的顺畅。基坑开挖至至底后，后续工程及时跟进，尽快施工底板，抵抗坑底隆起变形。混凝土支撑拆除时，制定合理的拆除流程，控制基坑变形。加强地下施工时的监测力度，实现信息化施工。编制基坑抢险预案，在施工现场储备一定的抢险物资。2.32.3 施工场地狭小，平面布置局促施工场地狭小，平面布置局促难特点分析：难特点分析：本工程在地下室阶段将面临现场场地狭小的矛盾，基坑四周可用场地较少，加上由于工期紧张、地下室施工须大面积展开时，场内应提供充裕的材料加工和存储场地，但本工程的实际情况

39、缺乏与之配套的场地条件。针对措施：针对措施：施工时必须合理、动态、系统的规划现场总平面布置，见缝插针的布置各类施工场地和临时设施，实现场地的优化利用，确保人、材、物的安全、有序、高效流动。地下室结构进行分区搭接施工，将部分已完成的平台板作为周转场地，缓解施工场地的矛盾。围护支撑拆除同施工分区的流水保持一致，待先施工的分技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 19 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888区的地下室结构出零，提供了一定的施工操作场地后，再拆除剩余的支撑。加大机械投入，塔吊布置已全覆盖为原则，加强垂直运输和水平驳运能力，尽可能将施工材料直接吊运至施工

40、面，减少场内堆放。编制详尽的材料进出场计划，做到材料有序供应，又不致现场出现窝工。2.42.4 建设标准高，总包管理范围广建设标准高，总包管理范围广难特点分析：难特点分析：本工程规模庞大、参建单位多，涉及众多专业的施工图设计及实施过程中多专业的协调、配合及照管，总承包管理要求高。作为总承包商，须按期、高质地实现本工程的综合目标，实现业主的期望，是施工管理的重要环节。针对措施：针对措施：设计阶段，即引入各专业协调机制，优化设计方案，对设计图纸进行内部会审，消除和减少各系统之间的矛盾。策划先行，制定项目建设全过程的总控计划，明确各专业分包入场时间，做到现场有条不紊；引入 BIMBIM 管理技术，实

41、现各专业的协调控制；明确各专业工作界面，强化合同管理。在施工中不仅要监控专业施工单位的施工进度、施工质量、安全文明施工，还提供相应的各项服务，为其施工创造便利的条件；并确保交付使用的产品满足功能性要求。全面地、深入地理解业主的意图，并积极结合到总承包的管理中，最终使之在工程中得到完全体现。并依靠以往工程积累的丰富经验及雄厚的技术力量，积极为业主出谋划策、排忧解难。质量目标完全响应招标文件要求，确保达到一次合格。建立总承包质量保证体系和安全保证体系，建立创优管理网络，建立重点质量控制点、关键工序、保证砼、钢筋、模板、砌体及工程测量的质量措施，择优选用劳务施工队伍和有同类工程施工经验的队伍，建立安

42、全、消防、文明施工保障措施，杜绝重大安全事故和设备、消防事故。2.52.5 机电系统安装、调试要求高机电系统安装、调试要求高难特点分析：难特点分析：技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 20 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888本工程作为现代化综合办公大楼，不但建筑规模大，且建筑功能多样，在不同区域中的机电安装的施工管理方面有一定的难度。同时机电系统包含多个专业工程，因而专业间配合工作多，各专业队伍协调工作量大，且联合调试难度高。针对措施：针对措施：做好各系统的设计工作，各专业设计人员相互沟通和协调，消除和减少各系统之间的矛盾。建立高素质的管理班子，做到对

43、专业分包单位的统一协调和强制性管理，施工现场成品及半成品的相互保护，做好与土建总包方的密切协调和配合，与业主、监理工程师配合。组织精干的调试队伍，根据具体的系统和设备，编制更有针对性的调试方案，如在通风系统调试中凭借配备先进的漏风量测试仪和漏光测试仪等专用空调工程调试检测仪表加快调试的时间和准确性，并针对各类不同区域编制不同的调试方案；确保各系统达到设计及使用要求。第三章第三章 施工施工部部署署与策划与策划3.13.1 工程管理目标工程管理目标3.1.1 工期目标：施工进度计划完全遵照业主提出主要工期目标实施，确保 700 天内完成本工程；计划开工时间：2014 年 9 月 22 日，计划竣工

44、时间：2016 年 8 月 21 日；确保 2015 年 12 月 31 日二幢塔楼结构封顶，为建筑装饰及机电安装创造条件。3.1.2 质量目标：确保工程备案制一次验收合格。3.1.3 安全施工目标：确保在整个工程施工期间无重大安全（零人员死亡） 、消防事故发生；技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 21 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888工伤频率控制在浙江省建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。3.1.4 文明施工目标：本工程施工现场严格按照浙江省现场标化管理要求实施。3.23.2 总体总体施工部署施工部署本工程的建设规模大、施工工种多、施工工期紧

45、，所以我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法合理规划本工程的建设流程。考虑本工程在工期和地理位置上的特殊性，施工总体部署时充分考虑场地、资源、技术和总进度等主要限制因素。在具体施工中分阶段、分区域平行施工，区域内组织流水施工，加快进度。作为本工程 EPC 总承包方，我们将紧密联系设计，合理安排工序， “分区施工、突出主楼” ，主楼与附楼分而治之，实现立体化交叉作业；施工组织紧扣里程碑节点，步步为营实现总体工程进度。在基础和上部结构施工时，结合本工程的质量目标以确定每一分部分项工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等要素，加大投入，严密组织，保证土建结构的进度和质量，为后序

46、工种的开展及时提供工作空间。在施工中考虑机电、幕墙、精装修、管线接驳等专业分包的施工时间，合理安排进场时间。机电施工的总体原则为先大后小、先繁后简；先重点、后次要；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先风管后水管、再电气配管；先无压后有压的总原则，以管线综合平衡图为指导，协调各分包依次进场，顺序安装。我司将充分利用本工程施工作业面广的有利条件，发挥总承包管理有力、技术集成能力强的优势，以平行施工与流水施工相结合，以公司资源为支撑保障，确保本工程的施工圆满实现安全、质量和进度目标。技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 22 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621

47、688883.33.3 围绕工程目标，针对各施工要点的围绕工程目标，针对各施工要点的策划策划3.3.13.3.1 基坑围护设计基坑围护设计基坑围护采用 600800 钻孔灌注桩，围护桩外侧采用 650900 三轴搅拌桩作为止水帷幕。基坑布置一道钢筋混凝土支撑，支撑中心绝对标高为-3.900，顶圈梁截面为 1000800，对撑截面为 800800，角撑截面为 700700，连杆截面 600600。地下室结构施工期间，对基坑周边设置变形监测点和地下水位观察井，对基坑变形、建筑倾斜、地下水位、管线位移等进行全面、长期监测。3.3.23.3.2 围绕影响总工期的关键路线，确定主楼技术路线经过详细的施工

48、策划，定出主楼的施工关键路线，决定“分区作业、阶梯施工，突出主塔楼、一泵到顶”的总体技术路线。以成功的实践经验为基础，有针对性地制定专项方案，确保整个建设过程的高效、安全和可靠。根据工程的施工进度，将主楼、裙房及附楼区域进行分区施工。突出塔楼、阶梯施工突出塔楼、阶梯施工超高层建筑由于平面空间有限，垂直方向的多工种交叉施工十分重要。根据本工程的结构特点，决定塔楼结构领先裙房结构 5 层，机电安装和幕墙工程落后主体结构 17 层和 24 层的阶梯型部署，以充分利用空间，加快整体进度。3.3.33.3.3 超大面积混凝土抗裂超大面积混凝土抗裂措施措施本工程地下室长约 156m，宽约 90m，因此基础

49、底板、楼面、地下室外墙大面积混凝土施工的裂缝控制是管理的重点和难点；根据工程项目中积累的成功经验，优化配合比，规范施工工序，在气温允许前提下采用蓄水养护，避免混凝土墙、板出现温度裂缝和收缩裂缝；与设计协商，采用抗裂纤维混凝土，提高混凝土的抗渗、抗裂性能；3.3.43.3.4 基础底板大体积混凝土基础底板大体积混凝土基础底板投影面积为 1.39 万平方米，底板混凝土总方量 1.2 万方。根据设计院设置的后浇带位置，分块浇筑。单次最大浇筑方量约为 2500 立方米。施工中通过控制商品砼品质、优化配合比、降低水化热、强化养护等，有效控制温度裂技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司-

50、 23 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888缝。同时保证商品混凝土的连续供应能力和交通组织。采用“合理分区、塔楼底板一次成型、数字化测温、严控原材料品质”的技术路线，控制大体积混凝土温度裂缝；事先与德清交通管理部门沟通，协调周边通行许可，保证商品混凝土的连续供应能力。3.3.53.3.5 高程混凝土泵送高程混凝土泵送借鉴我集团公司在高层建筑施工的成功经验，重点对混凝土体积稳定性、高可泵性、密实性方面提出控制指标，克服混凝土大流动性与抗离析稳定性之间的矛盾，处理好屈服应力与塑性粘度之间的流变关系，提前 90 天提供塔楼混凝土建议配合比；选用超高压泵管，弯管、固定支脚、换向部位均采

51、用优质铬钢，提高耐磨性能。3.3.63.3.6 高层测量体系高层测量体系建立空中导线网，利用 GPS 定位技术控制塔楼形态，建立三级导线网控制塔楼垂直度及轴网精度。3.3.73.3.7 高层模板脚手体系高层模板脚手体系核心筒剪力墙模板采用钢大模板，平台板采用普通钢管排架木模体系，精心组织、合理安排工序搭接，主楼核心筒剪力墙施工速度 78 天一层。3.3.83.3.8 大型机械布置大型机械布置由于本工程地下室施工阶段区域狭小，根据可设置的位置及设备性能在上部结构施工阶段选择采用 2 台 5513 型塔吊；主楼结构施工至 5 层安装 2 台人货梯梯；附楼安装 2 台人货梯。3.3.93.3.9 电

52、气工程与结构、建筑、装饰工程交叉施工配合电气工程与结构、建筑、装饰工程交叉施工配合本工程将包括机房、办公区、商业区等多个功能分区，施工前要协调多家分包商的施工配合准备，对区域中各类不同用途的本系统做好技术准备和控制工作，在预留预埋阶段要紧密配合土建的施工进度，从工艺和工序上确保本系统的预留预埋准确无误。在配合装饰毛坯施工的同时特别要注重对电气系统的施工图纸进行进一步的深化，严格按照现行的施工规范和企业工艺进行施工，重点做好相互之间的产品保护工作。技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 24 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888在毛坯施工中，要特别做好与装饰工

53、程的前后工序配合，根据工程中不同区域内不同的装饰要求，注重系统的毛坯管线到位率，保证不同区域的装饰施工时电气安装工程的进度和工序的前后搭接，并对施工产品质量动态控制，保证工序穿插时的产品质量和产品保护。3.43.4 施工总体流程安排施工总体流程安排施工准备工程桩施工第二层土及垫层落深坑开挖桩基验收及底板防水底板及传力带施工拆除支撑地下室墙顶板结构施工防水及回填墙体砌筑分区中验装饰施工机电安装室外总体、联动调试分项验收、竣工验收三轴桩止水帷幕坑内加固施工围护桩施工基坑预降水第一层土及支撑施工塔楼、裙房、小楼上部 4F 结构施工塔楼 1、2 结构施工屋面工程塔吊安装塔吊拆除施工电梯安装施工电梯拆除

54、启用内部货梯墙体砌筑地下结构验收装饰施工机电安装技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 25 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888第四章第四章 施工计划及资源配置施工计划及资源配置、施工准备、施工准备4.14.1 施工进度计划施工进度计划4.1.14.1.1 施工总进度施工总进度策划策划本工程的施工进度计划按照业主招标文件提出主要工期目标实施，工程开工确保 700 天内完成本工程。本工程的建设规模大、施工工种多、施工工期紧，以及周边环境复杂，我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法，逐步深化本工程的建设流程。为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，考虑到

55、工程在工期和地理位置上的特殊性，在具体施工中分阶段、分区域进行流水施工。同时作为工程总承包方，我们将紧密联系设计，以设计指导施工，以主楼土建工程为施工的主线。本工程施工流程将围绕桩基工程、土方工程、地下室工程及主楼主体结构展开，根据工程的进度安排、资源配置、现场条件，有计划、有步骤的展开各技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 26 - 上海市曹杨路1000 号 电话：62168888部分的施工流程，并以进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。本工程有着繁复的交叉作业，我们将通过各个工序间合理

56、搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。4.1.24.1.2 项目阶段划分项目阶段划分主要分三个阶段：项目准备阶段；项目施工阶段；项目试运行阶段。4.1.34.1.3 项目工作分解项目工作分解一级二级三级1.1.1 确定项目经理1.1.2 组建项目管理班子1.1.3 制定工作流程、计划1.1.4 明确工作分工1.1.5 明确工作要求1.1.6 确定沟通方案1.1 制定项目策划书1.1.7 风险分析及防范措施1.2 工程总承包合同1.2.1 流转审批、签订、备案1.3 总合同交底1.3.1 合同交底1.4.1 各专业施工图设计1.4.2 基坑围护设计1.4.3 幕墙深化设计1.4.4 智能化

57、深化设计1.4.5 施工图审图1.4.6 施工图发放1.4.7 图纸会审1.4.8 设计交底1项目准备阶段1.4 施工图设计1.4.9 内部交底技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 27 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688881.5.1 施工组织设计编制、审批1.5.2 专项施工方案编制、审批1.5 施工方案1.5.3 方案交底1.6.1 确认红线、围墙范围1.6.2 确认场地标高1.6.3 接收测量基准点1.6 工地接收1.6.4 确认水源、箱变位置及容量1.7.1 制定方案1.7.2 编制招标文件1.7.3 组织招标1.7.4 发放中标通知书1.7.5

58、签订施工合同1.7 专业施工单位的确定1.7.6 合同交底1.8.1 岗位交底1.8 项目部管理人员到位1.8.2 相关培训1.9.1 岗位培训1.9.2 持证上岗1.9.3 办理保险1.9 劳动力准备1.9.4 进场交底1.10.1 办公区室布置1.10.2 库房及材料堆放点1.10.3 现场围墙封闭1.10.4 临时用水、电布置1.10.5 消防设备布置1.10.6 现场标识1.10 场地准备1.10.7 生活区选址、搭建1.11.1 测量仪器准备及校核1.11 放线测量1.11.2 编制测量放线方案技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 28 - 上海市曹杨路1000

59、 号 电话：621688881.11.3 基准点确定1.11.4 验线、复核1.12.1 材料明细表的复核1.12.2 材料明细表的确认1.12.3 材料确认及封样1.12 材料1.12.4 签订供应合同1.13.1 安全交底文件1.13.2 工人进场安全培训1.13.3 工人进场登记1.13.4 现场危险源识别1.13.5 安全防护措施的准备1.13.6 安全管理方案1.13.7 现场保安措施1.13.8 文明施工措施1.13 安全文明1.13.8 绿色施工措施1.14.1 编制总进度计划1.14.2 分包单位施工计划1.14.3 确定主材供货周期1.14 进度计划1.14.4 进度计划保证

60、措施1.15.1 定施工范围1.15.2 成本估算1.15.3 成本预算1.15.4 制定材料定额量1.15 成本管理1.15.5 成本控制方案2.1.1 材料进场计划2.1.2 材料采购2.1.3 材料入库2项目施工阶段2.1 材料采购2.1.4 材料出库技术转移中心大楼工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司- 29 - 上海市曹杨路1000 号 电话：621688882.2.1 分阶段编制、审批2.2 专项方案2.2.2 交底2.3.1 设计变更2.3 技术洽商2.3.2 技术核定单2.4.1 编制月计划2.4.2 编制周计划2.4.3 进度偏差分析2.4 进度控制2.4.4 纠偏措施2