电梯招标文件-补充版

1、 第一部分 投标邀请投标邀请函 ：我单位开发的上起·澜湾住宅项目已动工建设，现对其所需采购的电梯设备及其安装、调试、验收、维保等服务进行招标，欢迎符合投标资格条件的供应商前来参加投标。招标编号：20160 01招 标 人：石家庄上起房地产开发有限公司招标方式：邀请招标招标内容：客用电梯，数量共计28部，详见招标文件相关部分。购买招标文件时间：2016年6月27日上午8点6月28日上午12点之前。购买招标文件地点：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦25楼石家庄上起房地产开发有限公司。投标截止时间：2016年7月8日下午14点30分前。投标地点：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦

2、25楼石家庄上起房地产开发有限公司。开标时间：2016年7月8日下午15点00分。开标地点：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦25楼石家庄上起房地产开发有限公司。联 系 人：封长鹰 联系电话：85135527 联系地址：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦25楼石家庄上起房地产开发有限公司。邮政编码：050400请贵单位购买本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按确定的时间、地点参加投标。前 附 表下述关于要采购的货物的具体资料是对招标文件第一部分投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本附表为准。序号项 目内 容1招标项目上起

3、·澜湾电梯设备采购、安装及调试工程（项目实施地：上起澜湾项目；需求数量：28部）招标人石家庄上起房地产开发有限公司2采购人石家庄上起房地产开发有限公司3投标文件组成1、投标函 ； 2、投标资格文件； 3、投标的补充必备文件；4、附件格式部分； 5、开标一览表(附件三至六须另装订成册)；6、企业法定代表人授权委托书；7、需说明的其他文件；4招标文件售价人民币100元/份，现金支付，标书售后一概不退。5投标保证金金额（人民币）：拾万元整。投标时须已到招标人以下银行帐户：石家庄上起房地产开发有限公司帐 号： 开户银行： 6投标有效期开标后四十五日内。7投标文件份数正本一份，副本一份，分别装

4、订成册后密封，并在密封处加盖公章或投标密封章，若正、副本有矛盾之处以正本为准。8投标文件递交截止时间及地点2016年7月8日下午14点30分前。投标地点：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦25楼石家庄上起房地产开发有限公司。10开标时间及地点2016年7月8日下午15点。开标地点：石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦25楼石家庄上起房地产开发有限公司。11签订合同时间及地点凭招标人通知12投标报价人民币13评标标准合理低价中标14评标方法用综合评分方法得分居多的投标人为预中标人15导致废标因素出现下列情形之一的，为废标： （1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家

5、的； （2）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （3）投标人的报价均超过了采购预算的； （4）因重大变故，采购任务取消的。 16导致无效标因素投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1）应交未交投标保证金的；（2）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；（3）不具备招标文件中规定资格要求的；（4）投标报价表（开标一览表）与投标的其它文件装订在一起的或投标的其它文件中出现总报价的；（5）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的；（6）其它在招标文件中已明确为无效标的。第二部分 投标人须知1.1 总则1.1.1 本招标文件仅适用于我公司组织的招标活动。1.

6、1.2 无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。1.1.3 本次招标活动及由本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。1.2 招标文件1.2.1 本招标文件由目录所列6个部分组成。投标人应仔细阅读，并在投标文件中充分反映招标文件的所有要求。1.2.2 投标人应向招标人购买招标文件（以开具的财务收据为准），承认并履行招标文件中的各项规定及要求，否则投标无效。1.2.3 招标文件一经售出，一律不退，且仅作为本次招标使用。1.3 招标文件的解释1.3.1 若投标人对招标文件有疑问，应以书面形式在开标前向招标人提出询问，招标人应以书面形式予以答复，如有必要可将答复内容

7、（包括所提问题，但不包括问题来源）分发给所有购买了同一招标文件的投标人。1.3.2 本招标文件的解释权归招标人所有。1.4 招标文件的补充或修正1.4.1 在投标截止日三日之前，招标人可对招标文件用补充文件的方式进行补充或修正。1.4.2 对招标文件的任何补充或修正，招标人将用书面形式通知所有购买本招标文件的投标人，同时作为招标文件的一部分，对招标人和投标人均有约束力。1.4.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的补充要求修正投标文件，招标人有权决定推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更内容书面通知所有购买本招标文件的投标人。1.5 投标人须提交的资格文件（如系联合投标的，则联合体每一方均须提

8、供）1.5.1 关于资格的声明函（附格式）。1.5.2 企业法人营业执照复印件、税务登记证明复印件。1.5.3 银行资信证明。 1.5.4 制造、安装和维修许可证。1.5.5 企业简介（包括组织机构、人员、经营规模、经营特色、对企业员工的业务培训情况、经营场地使用性质、主要负责人简历介绍、成立以来的主要经营业绩等）。1.5.6 近二年的资产负债表、损益表。1.5.7 获得技术资格认证的工程师人数及简介。1.5.8 产品的代理商资格证明等。上述1、2、3、4、5项为必备的资格文件， 6、7、8项为补充性文件。1.6 投标承诺书及投标报价1.6.1 投标人应按照招标文件的具体要求编写投标承诺书，其

9、综合说明部分可根据要求对应阐述，需增加内容可自行补充。1.6.2 若招标项目不分标段的，则投标人应对招标文件所要采购的全部内容进行投标，只投其中部分内容者，则投标文件无效。如果招标项目分标段采购的，则投标人可投其中一个或几个标段，亦可以投全部标段，但须对该标段的全部内容进行投标，否则投标文件无效。1.6.3 投标人应将所有投标内容的报价逐项填清，并算出单项总价及总投标价，并填入给定表格中（如表格不够填写，可参照原表自制填报）。1.6.4 每项投标内容只允许填写一个报价，招标人不接受任何有选择性的投标报价。1.7 投标文件的组成、要求、签署及份数：1.7.1 组成（1）投标文件应包括前附表第3项

10、所列。（2）投标文件附件格式部分如投标人需要提供，应由投标人按给定格式提供，同时作为投标文件的组成部分。（3）对本次招标内容的概括响应表格由投标人按给定格式如实填写（编写），如给定格式不够使用，投标人可参照给定格式予以补充，同时作为投标文件的组成部分。（4）投标报价表须与投标文件的其它资料分开装订，否则为无效标书。（5）投标人认为需要提供的其它资料（如联合投标协议书、对招标书的偏离说明等）。1.7.2 要求(1) 投标文件应用不褪色的黑色墨水书写或打印。(2) 投标文件的份数为正本一份，副本一份，须各自装订成册。(3) 投标时，投标人应自行将投标文件（正本一份，副本一份）装在一个袋内密封完好或

11、分别密封，封口处应加盖公章或投标专用章，袋面注明单位名称及投标文件编号。(4) 投标文件不应有涂改、增删和字迹潦草之处，如有必须修改的，修改处必须有企业法人或其授权代表的签章。(5) 投标文件的有效期为自开标之日起 45 个日历日。(6) 投标文件组成部分中如招标文件已给定格式的，投标人应按给定格式提供，不得更改，如必须更改时，须另行制作偏离说明，并作为投标文件的组成部分。(7) 一经投标，除非投标人在投标文件中对招标文件的规定或条款有书面偏离或保留，否则应视为其全部接受和遵守。同时无论投标人是否中标，其投标文件恕不退还。(8) 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均

12、应使用中文书写，投标人提交的支持文件和印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容均应附有中文的翻译本，在解释投标文件时以翻译本为准。1.8 投标日期：投标人应按照本次招标活动的日程安排表规定的投标时间在指定地点进行投标，逾期将被视放弃投标。1.9 开标、评标1.9.1 招标人将按照本次招标活动规定的开标时间和地点召开开标会，投标人的法定代表人或其授权代表须携带其本人的有效身份证件准时参加，否则投标无效。1.9.2 开标时，先由各投标人推举代表检查每一份投标文件是否密封合格，并由招标人指定人员检查投标保证金到帐情况，及投标人代表的身份确认。1.9.3 在确认合格后，由招标人主持进行唱标并当众拆封，宣

13、读投标人名称、投标价格、价格折扣，并作唱标记录。1.9.4 招标人成立评标委员会，负责审查投标文件及评标工作。1.9.5 投标文件的澄清：评标过程中，评标委员会可随时要求投标人对其投标文件的内容作出澄清，重要或复杂的澄清须以书面形式作出，但不得对投标文件的内容加以修改。1.9.6 投标文件的初审及资格审查1.9.6.1 投标文件初审（1）对投标文件的初审包括投标文件的完整性和对招标文件的响应性。（2）评标委员会将审查每份投标文件对招标文件的要求是否作出了实质性的响应。实质性响应是指投标文件符合招标文件的所有条款、条件和规格，而没有重大偏离或保留。（3）评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不

14、明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出招标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（4）判断投标文件的响应与否只能根据投标文件本身，而不允许寻求外部证据。（5）评标委员会将拒绝没有实质上响应招标文件的投标文件。（6）投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异

15、议的，以中文文本为准。若投标人拒绝上述修正，则视为其投标后又撤回投标。1.9.6.2资格审查资格审查主要审查四个方面的内容：（1）资格文件（2）经营范围（包括生产或制造或销售许可等）（3）企业状况（4）履约能力（5）经营信誉只有符合本次投标文件初审及资格审查条件的投标人的投标文件才能进入下一阶段的评标，同时投标人在投标文件中所提交的所有资料和文件均应是真实的和有效的。在评标过程中，若发现投标人串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标须作无效标处理，若中标后被发现有上述行为的，则招标人有权取消其中标资格，并且该投标人应承担由此而造成的一切损失（包括经济损失和法律责

16、任）。1.9.7 投标响应实质评审评标采用综合比较评分方法，严格按照招标文件的要求、条件、评分标准及投标人所作的实质性响应内容进行，比较报价，同时考虑以下因素：（1）商品的质量保证（保障）内容。（2）售后的三包（如系国家规定的三包产品）、维修、维护、备品备件、配件供应及其它伴随服务。（3）企业信用及财务状况。（4）参与投标的态度及信誉。（5）其它优惠条件。1.9.8 评标过程的保密（1）在宣布中标之前，凡属于审查、澄清、评价、比较投标文件和中标意向等有关信息，均不得泄露给投标人或与评标工作无关的人员。（2）投标人不得探听上述信息，不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为无效标处理。（

17、3）在评标期间，招标人将指定联络员与投标人联络。1.10 定标（1）评标委员会成员根据投标人资格审查情况，投标书的编写内容及开标结果等按评分标准分别进行评分，汇总评分结果，并根据评分结果确定预中标者。（2）评标委员会有权确定预中标者，同时也有权拒绝部分或所有投标人中标。（3）评标结束后，招标人将在投标文件有效期内向中标人发出中标通知书。（4）对落标原因，招标人不作落标解释。（5）在投标文件有效期内，因中标人未按期签订合同或因法律、法规或招标文件的规定而被取消中标资格的，则招标人有权决定得分居其后的投标人中标，若所有投标人均不符合招标要求的，则由招标人重新组织招标。（6）最低的投标报价或最高的折

18、扣比例是中标的重要条件，但不是中标的唯一条件。1.11 中标的标准(1) 投标文件密封、组成及签署完整。(2) 已交纳投标保证金。(3) 较好的品牌和质量。(4) 较低的报价或较高的折扣或优惠比例。（5）较优惠的付款方式。(6) 具备履约能力，能提供最佳售后服务（包括安装、验收、保修、维修、送货上门及其它）。上述1、2项作为投标人能否进入评标阶段的先决条件。1.12 中标者数量：经评标委员会评审，最终得分在前两名的投标人为预中标人。1.13 投标保证金1.13.1 投标人投标时，须向招标人缴纳投标保证金，并且须已到指定银行帐户，具体数额见前附表。1.13.2 投标保证金接受现金、支票形式支付，

19、转帐若未到视为未交纳。1.13.3 在中标通知书发出后五个工作日内退还给未中标的投标人投标保证金（不计息）；在采购合同签订后五个工作日内退还中标人的投标保证金。1.13.4 如中标人拒绝遵守投标承诺或拒绝与采购人签定经济合同，则投标保证金将作为违约金不予退还。并追究其给招标人及采购人所造成的一切经济损失。1.14 签订合同1.14.1 在合同签订之前，招标人有权对中标人的履约能力及中标的设备的技术质量进行最后审查，审查方式包括询问、调查和实地考察，如发现中标人提供的材料虚假或对招标文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，则招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，并另行决定评标得分居其后的投标人

20、中标（在投标文件有效期内），若所有投标人均不符合招标要求的，则由招标人重新组织招标。1.14.2 中标人收到中标通知书后，须按照中标通知书要求的时间和地点与采购人签定合同，否则按开标后撤回投标处理。1.14.3 中标通知书是合同的组成部分，对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后采购人改变中标结果或中标人放弃中标项目的，均应依法承担法律责任。1.14.4 签订合同书及合同条款应以招标文件和中标人的投标文件为依据。1.14.5 签订合同时，中标人须按中标金额的5%向采购人交纳履约保证金。履约保证金待合同全部履行完毕且在中标人向保证金收取部门开具收款收据后5日内由保证金收取部门全额退回（不

21、计息）。1.14.6 如果在购销过程中，中标人不能按照其投标文件所作的承诺履行义务的，则采购人有权没收其履约保证金。1.14.7 合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签定补充合同。1.15 本招标文件中的名称解释招标人：接受采购人委托具体组织实施招标活动的法人或组织。采购人：实际购买货物和服务的法人。投标人：经认定有资格响应招标，参加投标竞争的法人。中标人：经评标委员会评定后得分居前并由评标委员会确定中标的投标人。响应：投标人根据招标人发布的招标文件，编制投标文件并按规定投标的行为。1.16 法律责任：招标人、采购人和投标

22、人均须按中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法的有关规定执行，若有违反须承担相应的法律责任。第三部分 合同通用条款1.定义本合同中的下列术语应解释为：(1) “合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。(2) “合同价”系指根据合同规定，在卖方完全履行合同义务后，采购人应付给卖方的款项。(3) “产品”系指卖方根据合同规定须向采购人提供的一切工程、材料、设备、机械、仪表、备件、工具、手册和其它技术资料及其它材料。(4) “服务”系指根据合同规定卖方承担与供货有关的服务，如运输、保险、安装、调试、性能考核、提供操作，维修保养

23、及其他技术指导、培训等和合同中规定的卖方应承担的其他义务。(5) “采购人”系指购买产品和服务的法人。(6) “卖方”系指投标文件被采购人接受，而且根据合同规定向采购人提供产品和服务的具有法人资格的公司或其他实体。(7) “工作现场”系指合同项下的产品将要进行安装和使用的地点，其名称在招标文件第二册第六部分“投标资料表”中的合同条款资料中指明。(8) “性能考核”是指根据合同规定进行的，用以确定合同产品是否达到合同附件规定的技术性能和保证指标的考核。(9) “验收”系指合同双方依据事先规定的程序和条件，确认合同项下的产品符合技术规范要求并被采购人接受的手续。若招标文件技术规范中无相应验收规范的

24、说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。2.技术规格提交产品的技术规格应与招标文件规定的技术规格和技术规格附件（如果有的话）、投标文件的技术规格偏差表（如果被采购人接受的话）、投标文件的“供货范围和技术说明书”相一致。3.专利权卖方应保护采购人在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。4.包装要求4.1除非合同另有规定，卖方提供的全部产品，均应采用国家或专业标准进行包装，使包装适宜于远距离运输、防潮、防震、防锈和防装卸时受损，确保产品安全无损运抵现场。由

25、于包装不善所引起的产品锈蚀、损坏和损失均由卖方承担赔偿责任。4.2每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。5.装运标志5.1卖方应在每一包装箱的四侧，用不褪色的油漆，以醒目的中文字样做出下列标记：(1) 收货人 (2) 合同号 (3) 收货人代号 (4) 装运标志 (5) 目的地 (6) 产品名称、品目号和箱号 (7) 毛重/净重（公斤） (8) 尺寸（长×宽×高，以厘米计） 5.2 如果产品单件重量在2吨或2吨以上，卖方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标记，标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。 根据产品的特点和运输的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标有“小

26、心轻放”、“防潮”、“此端朝上，请勿倒置”等字样和其他适当的标志。6.交货方式6.1交货方式为现场交货：卖方负责办理运输和保险，将产品运抵现场。所有产品运抵现场的日期为交货日期。6.2卖方应在合同规定的交货期前30天以传真形式将合同号、产品名称、数量、包装箱件数、总毛重、总体积（立方米）和备妥交货日期通知采购人。同时卖方应用挂号信将详细交货清单一式六份包括合同号、产品名称、规格、数量、总毛重、总体积（立方米）、包装箱件数和每个包装箱的尺寸（长×宽×高）、单价、总价和备妥待交日期以及对产品在运输和仓储的特殊要求和注意事项通知采购人。6.3在现场交货下，卖方装运的产品不应超过合

27、同规定的数量或重量。否则，卖方应对超运部分的数量或重量而引起的一切后果负责。7.装运通知7.1在现场交货条件下的产品，在卖方将产品已备妥待运通知采购人后24小时之内，卖方应将合同号、货名、数量、毛重、总体积（立方米）、发票金额、运输工具名称及启运日期，以信函（快件）或传真通知采购人。如卖方延误将上述内容通知采购人或由于卖方的责任致使采购人延迟收到通知，由此引起的一切损失应由卖方负担。8.保险8.1如果产品是按照现场交货方式报价的，由卖方办理产品运抵现场这一段的保险，保险以人民币按照发票金额的110%办理“一切险”，保险范围包括卖方承诺装运的产品。9.付款方式9.1设备款（1）合同签订后7个工作

28、日内，采购人支付采购合同总价的5%作为预付款。交货结算时，预付款转作货款的一部份。（2）电梯排产前，采购人支付采购合同总价的15%作为排产金，同时卖方向采购人提供等额的期限为货到采购人工地为止的银行履约保函。（3）采购人收到卖方发货通知书后支付采购合同总价的50%；同时卖方向采购人提供等额的期限为货到采购人工地为止的银行履约保函。卖方在收到该笔款项后的7个工作日内发出货物，采购人在收到货物7个工作日内支付采购合同总价的25%。其余5%货款作为质保金，在质保期满后10个工作日内支付。9.2安装款(1) 在双方确认的开工日期10个工作日内，采购人支付安装款的30%。(2)电梯验收合格,采购人取得使

29、用地当地质量监督检验部门颁发的安全检验合格证书及电梯合格证后10个工作日内支付安装款款65%，余款在质保期满后10个工作日内付清。10. 技术资料合同项下技术资料将以下列方式交付：10.1合同生效后10日内，卖方产品和服务的中文技术资料，如目录索引、图纸、技术说明书、操作手册、使用指南、维修指南和/或服务手册和示意图寄给采购人。10.2 另外一套完整的上述资料应包装好，随同每批产品一起发运。10.3 如果采购人确认卖方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失，卖方在收到采购人通知后3天内将这些资料免费寄给采购人。11. 质量保证11.1卖方应保证产品是崭新的、未使用过的，除非合同另有规定，产品应

30、含有设计上和材料的全部最新而成熟的改进，并符合最新版本的国家或行业的标准，完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证所提供的产品在正确安装、正常运转和保养条件下，可满足采购人使用需求并在其使用寿命期内应具有满意的性能。在产品质量保证期之内，卖方应对由于设计、工艺或材料等的缺陷而发生的任何不足或故障负责。11.2根据采购人按检验标准自行检验结果或/和当地质检部门检验结果，在质量保证期内，如果发现产品的数量、质量或规格与合同不符，或证实产品是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的零部件和材料等，采购人以书面形式通知卖方并提出索赔。11.3 在合同产品的质量保证期的期限内，卖方免费维修

31、保养或更换有缺陷的产品或部件。如果卖方在应做出响应的期限内没有弥补缺陷，采购人可采取必要的补救措施，但风险和费用将由卖方承担。11.4 合同项下的产品的质量保证期为安装验收完成且采购人取得使用地当地的质量监督检验部门颁发的安全检验合格证书及电梯合格证之日起24个月。（或电梯到采购人现场之日起30个月，两者以先到者为准）12. 检验和考核验收12.1 在交货前，制造商应对产品的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明产品符合合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明

32、。12.2 产品运抵现场后，采购人有权对产品的质量、规格、数量和重量进行检验。如发现产品的规格或数量或两者都与合同不符，采购人有权在产品运抵现场后90日内，根据采购人按检验标准自行检验结果或/和当地质检部门出具的检验证书向卖方提出索赔。责任由保险公司或运输部门承担的，由投保/托运方负责交涉索赔事宜。12.3 如果产品的质量和规格与合同不符，或在第11条规定的质量保证期内证实产品是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，采购人有权向卖方提出索赔。12.4 采购人有权提出在产品制造过程中派人到制造厂进行监造，卖方有义务为采购人监造人员提供方便。12.5合同产品的安装工作在按照技术资料的规定

33、完成后，买卖双方应按照合同规定对合同产品进行性能考核（即终交验收考核）。最后一次性能考核中仍有指标没有达到合同附件的要求，采购人有权按第15条的规定向卖方提出索赔。13. 伴随服务13.1 卖方需免费提供下列服务中的任一或所有服务。(1) 实施或监督所供产品的现场组装和/或试运行。(2) 提供产品组装和/或维修所需的工具。(3) 为所供的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册。(4) 在双方商定的一定期限内对所提供产品实施运行或监督或维护或修理，但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务。(5) 在卖方厂家和/或在项目现场就所供产品的组装、试运行、运行、维护和/或修理对采购

34、人人员进行培训。13.2 卖方应提供招标文件中规定的所有服务。为履行要求的伴随服务的报价或商定的费用应包括在合同总价中。14. 备件14.1 卖方（可能被要求）需提供下列与备件有关的材料、通知和资料：(1) 采购人从卖方选购备件，但前提条件是该选择并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务。(2) 在备件停止生产的情况下，卖方应事先将要停止生产的计划通知采购人，使采购人有足够的时间采购所需的备件。(3) 在备件停止生产后，如果采购人要求，卖方应免费向采购人提供备件的蓝图，图纸和规格。15. 索赔15.1 除了责任应由保险公司或运输部门承担的之外，采购人有权根据采购人按检验标准自行检验的结果或/和

35、当地质检部门出具的质检证书向卖方提出索赔。15.2 在根据本合同条款第11条和第12条规定的检验或性能考核中和质量保证期内，如果卖方对采购人提出的索赔和差异负有责任，卖方应按照采购人同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。(1) 卖方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给采购人，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回产品所需的其它必要费用。(2) 根据产品低劣程度、损坏程度以及采购人所遭受损失的数额，经买卖双方商定降低产品的价格。(3) 用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或产品来更换有缺陷的部分或/和修补缺陷部分，卖方

36、应承担一切费用和风险，并负担采购人所发生的一切直接费用。同时，卖方应按合同条款第11条规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。(4) 属于卖方责任应免费修理合同产品缺陷或消除不符合合同之处的情况，如果卖方不能派遣人员到工作现场，采购人有权自行消除缺陷或不符合合同之处，由此产生的一切费用均由卖方负担。(5) 赔偿由卖方违约引起的其他损失。15.3如果在采购人发出索赔通知后30天内卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在采购人提出索赔通知后30天内或采购人同意的更长时间内作出答复，采购人将从议付货款或从卖方开具的履约保证金保函中扣回索赔金额。如果这些金额不足以满足索赔金额，采购人有权

37、向卖方提出不足部分的赔偿要求。15.4 当属于15.2条情况的索赔发生时，如果索赔通知是在保证期满后30日内提出的，应被认为是有效的。16. 延期交货16.1卖方应按照采购人规定的时间表交货和提供服务。16.2在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知采购人。采购人收到卖方的通知后，应进行分析，如果同意，可通过修改合同，酌情延长交货时间。16.3如果卖方无正当理由地拖延交货，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收违约损失赔偿和/或终止合同。17. 违约赔偿17.1除了合同条款第16条规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提

38、供服务，采购人可从货款中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每迟交一周，按迟交产品或未提供服务交货价的0.5%计收 (一周按7天计算，不足7天按一周计算) 。但违约赔偿费的最高限额为迟交产品或没有提供服务的合同价的20%。如果卖方在达到最高违约赔偿限额后仍不能交货，采购人可考虑终止合同。18. 不可抗力18.1 如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，受不可抗力影响导致合同义务延迟或不能履行的一方不承担责任，但应尽快以传真方式将不可抗力事件结束或消除的情况通知另一方，并立即继续履行合同义务，合同的期限也应予相应延长。18.2受事故影

39、响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以传真通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信邮寄或派人送达另一方。如果不可抗力影响时间超过合同规定的期限的，合同任何一方均有权以书面通知终止合同。19. 税费19.1根据国家现行税法对采购人征收的与合同有关的一切税费均由采购人负担。19.2根据国家现行税法对卖方征收的与合同有关的一切税费均由卖方负担。19.3在中国境外发生的与合同执行有关的一切税费均由卖方负担。19.4 在中国境外生产的产品的进口关税均由卖方负责。20. 履约保证金20.1 卖方在收到中标通知书三十天内，向采购人提供相当于合同总价5%的履约保证金银行保函，保函的

40、有效期到产品完成安装调试，采购人在交接验收文件上签字时止。20.2 卖方提供的履约保证金保函应按招标文件所附的格式提供，与此有关的费用由卖方负担。20.3 如卖方未能履行合同规定的任何义务，采购人有权从履约保证金中得到补偿。21. 仲裁21.1 买卖双方应通过友好协商，解决在执行合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按中华人民共和国合同法规定向项目所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，合同其它部分应继续执行。22. 违约终止合同22.1 如果卖方有下述违约行为或招标文件中规定的其它违约行为的情况，采购人可以向卖方发出书面违约通知，全部或部

41、分地终止合同，在这些情况下，并不影响采购人向卖方提出的索赔：(1) 卖方未能在合同规定期限或采购人同意延长的最终限期内提供全部或部分产品、技术文件。(2) 卖方未能使合同产品达到合同附件规定的最低技术性能和保证指标。(3)卖方未能履行合同规定的其它义务（细微义务除外），且卖方在收到采购人发出的违约通知后30天内或经采购人书面认可延长的时间内未能纠正其违约行为。 22.2在采购人根据上述第22.1条规定，终止了全部或部分合同，采购人可以依其认为适当的条件和方法向卖方或其他供货人购买与合同被终止部分同种的产品，卖方应对采购人购买同种产品所超出的费用负责。而且卖方还应继续执行合同中未终止的部分。23

42、. 其他情况终止合同23.1 如果一方破产或发生资不抵债的情况，另一方可在任何时候以书面通知终止合同，而不给对方补偿。该终止合同将不损害或影响采购人已经采取或将要采取的补救措施的权利。23.2 如果采购人认定卖方在竞标、采购和合同执行等过程中有腐败或欺诈行为，采购人有权在任何时候发出书面通知终止合同。24. 转让和分包24.1未经采购人事先书面同意，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。24.2 对投标中明确分包的合同，卖方应将合同的全部分包合同书面通知采购人，但此分包通知书不能解除卖方履行合同的责任和义务。24.3 分包必须符合合同条款第11条的规定。25. 合同修改25.1合同条款

43、的任何补充、增添或修改，应以书面方式进行并由双方授权代表签字。该合同修改或补充被视为合同的组成部分，具有合同的法律效力。26. 争端的解决26.1 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方协商解决。如果协商开始后三十天还不能解决，争端应提交人民法院诉讼解决。在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，合同其他部分应继续执行。26.2 仲裁裁决应为最终裁决，对双方均有约束力。除仲裁机关另有裁决外，仲裁费均应由败诉方负担。26.3 在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其他部分应继续执行。27. 通知27.1任何一方给另一方的通知，都应以书面或传真的形式发送，而另一方应以书面或传真形式确认，回复对方。2

44、7.2 通知以送到日期或通知书的生效日起为生效日期，两者中以较晚的一个日期为准。28. 标准28.1 本合同下交付的产品应符合技术规格所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合中国国家标准，这些标准必须是最新版本的标准。28.2 除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定的计量单位。29. 适用法律29.1 买卖双方应按中华人民共和国合同法订立买卖合同，合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。30. 合同生效及其它30.1 合同应经双方签字盖章后开始生效。30.2 本合同一式肆份，以中文书写，双方各执贰份。52第四部分 合同专用条款合 同 合同编号： 签字日期： 签字地点： 按照中华人民共

45、和国合同法的规定，买卖双方同意按照下述的条款和条件，签署本合同。1合同文件下列每一文件均应作为合同的组成部分进行阅读和解释：a. 合同通用条款（第三部分）b. 中标通知书c. 供货范围及技术说明书（招投标文件）及询标澄清文件 d. 投标报价表（投标文件）e. 货物需求及技术规格（招标文件）f. 合同补充条款或说明g. 履约保证金2. 合同范围和条件（合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。）3. 产品和数量合同要求提供的产品和数量：（见招标文件）关于数量变更的说明：（如果有）4. 合同单价与总价5. 付款方式6. 交货时间及地点7. 调试与验收8. 质量保证期与质量保证金9. 安全责任

46、：在整个合同履行过程中卖方应采取得力的安全保障措施保证作到安全生产，否则一切责任后果均由卖方承担。10.卖方不得以任何形式对买方及其人员（无论是否在职与否）进行行贿及提成等任何形式的变相行贿包括许诺利益，否则乙方构成违约，应当按照本合同总标的数额的100%向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。11、本合同纠纷方式：因履行本合同而发生纠纷，买卖双方协商解决，如协商不成不成，可向买方所在地人民法院起诉。12、合同的生效本合同一式六份，甲方四份，乙方贰份，经双方授权代表签署，买卖双方加盖印章后生效。买 方： 卖 方： 名 称：（印章） 名 称：（印章）授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 地 址：

47、 地 址：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：第五部分 招标书1招标文件编号： 2招标内容：本次招标范围包括电梯设备的采购、安装、验收、维保。本次招标的电梯的制造与安装均须符合我国GB-7588、GB-1005810060、GB16899等有关电梯的技术标准和规范，其要求如下：产 品 规 格 表基本产品系列 客梯产品型号 LEGY供货代号 SMT额定载重量800KG额定速度1.75m/s订购数量24台参数名规格配置表编号1规格配置表编号KT2-01梯 速1.75m/s梯 号 1-方主要服务层楼号1 层地下室层站数2层消防紧急返回层第 1 层前门开

48、门方向-层/站/台 20/22/8台；20/20/8台；19/21/4台； 19/19/4台； 8/10/2台； 8/8/2台；说明：以上台数含2#楼8台，电梯的选用站数及提升高度以该楼号最终所起主体层数为准（8层或20层），选用相的匹配4台。电梯基坑均在-2层，每单元两台电梯并联。轿厢参数名规格配置表编号1开门方式 中分式开门类型轿顶型号色 号开门尺寸宽 800 mm高 2100 mm轿门材料发纹不锈钢色 号轿厢尺寸宽 1400 mm深 1350 mm轿壁材料发纹不锈钢色 号 无轿内指示器数显 面板材料发纹不锈钢前壁材料发纹不锈钢色 号镜 子有镜框材料无轿厢地板PVC真石地板色 号PR-18

49、轿厢扶手其中12部有扶手扶手形状无扶手材料无色 号无无障碍电梯在轿厢侧面设高0.9米-1.1米带盲文的选层按钮。轿厢上下运行及到达应有清晰显视和报层音响。电气参数名规格配置表编号1规格配置表编号2驱动方式交流变压变频调速交流变压变频调速操纵箱型号操作系统每两台并联每两台并联操纵箱面板材料发纹不锈钢发纹不锈钢副操作箱型号土建参数名规格配置表编号1规格配置表编号2牛腿卖方自理卖方自理墙厚尺寸200 mm 200 mm轿底下凹尺寸2 mm2 mm机房尺寸长4000 mm长4000 mm宽3500 mm宽3500 mm高4800mm高4800mm井道横界面尺寸长2000 mm长2000 mm宽2000

50、 mm宽2000 mm提升高度约61.2 m 约 61.2m顶层高度 4600 mm 4600 mm底坑深度 1600 mm 1600 mm井道总高约62.7m以实测为准 约62.7m以实测为准井道结构混凝土结构混凝土结构井道结构说明：1. 框架砖混结构，应根据土建总体布置图中支架布置间距设置高为300mm的混凝土圈梁。2. 买方必须按双方确定的营业设计土建图样设计和施工。3. 土建中出现两台电梯共用一个井道时，买方应按电梯土建技术要求配置隔离网。功能1、标准功能电梯受阻失速保护轿内反向指令消除轿内运行方向指示层站运行方向指示关门按钮响应指示换向重开门门负载检测开门按钮响应指示开门受阻控制开门

51、保持时间自动调整轿厢应急照明即时关门警铃检修操作层站运行控制开关内部通话装置强制关门次层停靠超载报警带召唤按钮层站位置显示上电再平层重复关门本层再开门安全停靠停层开门2、附加选择功能规格配置表编号1KT2-01、KT2-02司机服务光幕安全触板消防运行轿厢照明/风扇自动关闭满载直驶防捣乱功能自动返基站功能备注本合同共有1个合同号，合同编号： 。 共有1个监控室，母机配置在1#电梯中，机房到监控室的线缆及安装由买方自理。地坎材料硬质铝。增配五方通话装置。其它：（1）提供轿厢装修方案；（2）中标后由中标人提供轿厢装修彩样由采购人认可，其最终方案亦为合同的一个组成部分，并对总价不产生任何影响，中标人

52、不得提出额外费用。3. 安装及交付使用时间要求中标人须保证在中标后 日内完成安装调试和验收，并正式移交采购人。4. 技术服务要求4.1 安装和调试4.1.1 中标人与采购人签订供货及安装合同后，应尽快确定具有相应资质的施工队伍，并派技术人员根据工程进度配合土建施工现场事先核实尺寸，及时检查发现问题及时提出。如因中标人检查、复核不到位引起电梯土建尺寸误差的，中标人承担一定的责任。调试工作应由制造商专业工程师负责进行。4.1.2 由中标人负责在采购人建设工地进行电梯的整机安装、调试和试运行，经当地质监部门检测、验收合格，领到准用证并向采购人办妥终交验收合格手续后交付采购人使用，吊装费、安装费、临时及调试电缆费用、调试费等均应包括在投标总价中。4.1.3 中标人应向采购人提供电梯安装、调试、试运行的分阶段计划表。4.1.4 本项目采用全包方式（交钥匙工程），到货后领取、清点、储存、保管、起吊、定位、脚手架拆除、井道照明、安全护栏、安全保护、现场清理、施工用临时及调试电缆费用、调试用水、用电及向施工总包单位交纳的总包管理及配合费等均由中标人负责（费用应包