装饰监理大纲

1、贵阳市乌当区国家税务局综合大楼修缮工程 监理投标文件 第一章 监理工作内容1 工程概况 工程项目名称：贵阳市乌当区国家税务局综合大楼修缮工程。工程项目地点：位于贵阳市新添大道北段156号。工程项目建筑规模：总建筑面积约4688平方米。主要建筑结构类型：框混结构。2 监理人义务 本合同项目将在项目有关部门的指导和监督下执行，监理人应严格按“守法、公正、科学”的准则开展监理工作。3 监理范围 贵阳市乌当区国家税务局综合大楼修缮工程施工全过程监理(包括相关专业工程的预留和预埋)以及验收交付、缺陷责任期和保修期监理。4 监理工作内容4.1 施工准备工作阶段4.1.1 协助委托人组织对采购招标文件的审查

2、，参与主要设备的招标与评标、合同谈判工作并提出监理意见；4.1.2 协助委托人参与采购合同的管理，并对采购计划进度进行监督与控制；4.1.3 组织对进场永久工程设备进行的质量检验和到货验收；4.1.4 设备、构件工厂监造并催交工程设备；4.2 施工阶段4.2.1 协助委托人组织对招标文件的审查，参与工程招标和签订工程建设合同；4.2.2 全面管理工程建设合同，依据委托人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查；4.2.3 督促委托人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令；4.2.4 组织施工现场测量控制点的交验工作，审批承

3、包人提交的施工组织设计、施工技术方案、技术质量保证措施、安全文明施工措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。签发补充的设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见；4.2.5 依据工程建设合同核查施工承包人进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备状况是否与投标文件一致，是否能满足施工需要；核查承包人的施工项目部主要管理人员及劳动力进场情况、物资材料、设备进场情况；对施工承包人的组织状况、派驻现场的主要管理人员的资质和管理能力等做出评价。对上述各项中不符合工程建设合同要求、不能满足施工要求者，应及时要求施工承包人采取措施限期解决，并报告委托人；4.2.6 工程工期控制

4、工程工期控制主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度工期计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整等几方面采取的措施进行控制。4.2.6.1 协助委托人编制工程总工期计划；4.2.6.2 编制监理工程项目的施工控制性进度计划；4.2.6.3 依据经审查的工程控制性总进度计划和工程建设合同规定的主要关键项目（或节点）的施工控制工期，编制工程项目的控制性总进度计划，并由此确定进度控制关键线路、控制性施工项目及其工期、阶段性控制目标，以及监理工程项目的各合同控制性目标，作为监理工程项目总体的进度控制依据；4.2.6.4 依据监理工程项目的施工总进度计划编制各月度、季度、年度施工

5、进度计划，其内容包括准备工程进度、计划施工部位和项目、计划完成工程量及应达到的工程形象、实现进度计划的措施以及相应的施工图纸供应计划、资金的使用计划等内容，并以此作为工程实施的阶段性进度控制的依据；4.2.6.5 以监理工程项目控制性总进度计划及阶段性的（年、季度）控制性进度计划为基础，在合同规定的期限内对施工承包人提交的实施进度计划（年、季、月）进行审核批准；4.2.6.6 逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施工承包人采取措施保证进度计划的实现；4.2.6.7 对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进行逐日的检查监督，对施工承包人投入的资源进行

6、逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划进度的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，提出解决措施，并付诸实施；4.2.6.8 当工程实施进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时，监理机构应提出进度计划的调查意见，并指导施工承包人相应调整实施性进度计划。进度计划的重大调整应书面报委托人批准；4.2.6.9 当因各种原因造成工程建设合同工期变动时，监理机构应分清工程建设合同双方责任，及时公正的核定工程建设合同工期，公正合理地处理好施工承包人的工期索赔要求，报委托人批准；4.2.

7、6.10 检查督促施工承包人按施工规程规范施工、文明安全施工，防止因出现质量安全事故及环保问题而影响工程施工进度；4.2.6.11 定期（月、周）向委托人报告工程项目施工进度控制情况，并编制年、季、月、周完成工程量以及工程施工进度统计表；4.2.7 施工质量控制 施工质量控制应依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以分项工程和工序过程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程通过巡视、检查、旁站、试验和验收等有效的措施和手段，对工程质量实行全面全过程监督和控制，并进行施工质量的评价，使建安工程优良品良率90%以上，使本工

8、程质量达到优良等级，勇夺“鲁班奖”。4.2.7.1 对监理工程项目的构成进行划分（分项工程、分部工程、单位工程等），并按施工程序明确质量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及其应采取的监理措施，制订质量控制的各项实施细则，规定及其它管理制定；4.2.7.2 核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；审核签发施工图纸；4.2.7.3 审查施工承包人的质量管理体系文件和措施，督促施工承包人质量管理体系的正常运作；4.2.7.4 组织向施工承包人移交与工程建设合同有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，其内容应包括测量人员资质、测量仪器及其它设备配备、测量工

9、作规程、合同项目施测方案、测点保护等；审查施工承包人引伸的测量控制网点测量成果及关键部位施工测量放样放点成果，并进行必要的复测；4.2.7.5 审查施工承包人自建的实验室或委托试验的实验室，审查内容主要有资质、设备和仪器的计量认证文件、检验检测设备及其它设备的配备，实验室人员的构成及素质、实验室的工作规程规章制度等；4.2.7.6 审查批准施工承包人按工程建设合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺试验及确定各项施工参数试验；审查批准经项试验提出的施工质量控制措施；审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行抽样检查试验，抽样频率不低于施工承包人抽样数量的1/15；4.2.7.7 审查进场工

10、程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果，监理机构应进行抽样检查试验，抽样频率不低于施工承包人抽样数量的1/15。不符合工程建设合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工、且应限期清理出场；4.2.7.8 检查施工前的其它各项准备工作是否完备（如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、施工设备以及其它环境影响因素），尽力避免可能影响施工质量的问题发生；4.2.7.9 对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对关键部位、关键施工工序、特殊工序、关键施工时段（如混凝土浇筑，灌浆工作中的压水试验、浆液制备、施灌、封孔，锚杆插杆和注浆，锚索施工，安全监测

11、仪器的安装及埋设等）必须实行旁站监理，对发现的可能影响施工质量的问题及时指令承包人采取措施解决，必要时发出停工、返工的指令；4.2.7.10 充分运用监理的质量检查鉴证的控制手段，对工程项目及时进行逐层次的逐项的（按分项工程、部分工程、单位工程等）施工质量认证和质量评定工作，及时组织进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量检查验收和签证工作以及分部工程的检查验收工作；4.2.7.11 做好监理日志，随时记录施工中有关质量方面的问题，并对发生质量问题的施工现场及时拍照或录相；4.2.7.12 组织并主持定期或不定期的质量检查和质量分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质

12、量的各种外部干扰因素；4.2.7.13 代表或协助委托人组织进行中间验收、分部工程验收，监理机构应做好验收前的各项具体准备工作；4.2.7.14 审查施工承包人提交的质量事故报告；对质量事故进行调查、提出处理意见，并监督事故的处理；4.2.7.15 对工程质量进行经常性的分析，并定期提出工程质量报告和按规定格式编制工程质量统计报表（年、季、月）报委托人；4.2.7.16 收集整理完整、准确、真实的隐蔽工程验收记录和各项隐蔽影像资料，并对其真实性、合法性负责；4.2.8 工程造价控制 监理机构应配备专职的造价控制监理工程师，对工程建设合同费用、工程造价进行有效的控制，参与项目工程造价的决策，发表

13、决策意见；4.2.8.1 协助委托人编制投资控制目标和分年度投资计划。编制监理工程项目以及各合同项目的投资控制目标，各年度、季度和月份的合理投资计划。审查承包人提交的资金计划；4.2.8.2 对工程计量进行审查，实现对工程量总量的控制和阶段性的控制；4.2.8.3 初步审核承包人月进度支付申请。在审查工作中，准确核定已完工程形象进度和工程质量，对已完工程的工程量和支付金额发表明确支付意见；审核承包人上报的申请结算工程量及工程费用等并承担核实责任，并签发支付凭证；4.2.8.4 为控制和减少索赔事件的发生，监理机构应对工程建设合同的实施进行检查监督和经常性分析，及时发现和预测可能引起索赔的条件及

14、事项，并采取措施尽力避免索赔事件的发生；对工程实施情况做好记录以备索赔要求提出后核查；对工程施工过程中产生的费用索赔进行初步审核，检查索赔申请的合理性、提交索赔资料的完整性，费用计量的准确性，索赔事件发生后应采取有效措施，尽力避免索赔事件的庆大和延伸；受理并公正处理索赔，提出处理意见，组织工程建设合同双方进行协商，做好调解协调工作；4.2.8.5 对工程施工过程中产生的设计变更、技术核定、工程量范围调整、经济签证等事项进行初步审核，检查提交申请资料的完整性、合法性、计算的准确性，并提出处理意见，报委托人批准后下达变更指令；4.2.8.6 对工程建设合同费用支付与已完工程量、工程形象进行综合分析

15、，编制每月、季、年工程建设合同的工程量和投资统计报表报委托人。按工程进展情况和资金到位的可能情况，进行经常性的工程费用分析，必要时提出投资计划调整、修改和采取相应措施的处理意见上报委托人；4.2.8.7 协助委托人作好委托人投保的工程一切险、生产设备和施工设备的保险等出险时的理赔工作；4.2.9 施工安全监督 监理机构在安全监督管理工作中必须坚持“安全第一、预防为主”的原则，通过对施工生产中各种不安全因素的分析和预控制，避免安全事故的发生。4.2.9.1 监理机构必须配备有专职安全监督资质的监理工程师进行施工安全监督工作；4.2.9.2 检查督促施工承包人建立健全安全管理制度，督促施工承包人认

16、真执行国家及有关部门颁发的安全生产法规、规定和工程建设合同对安全生产的规定；4.2.9.3 对施工生产及安全设施进行经常性的检查监督（定期与不定期），对违反安全生产规定的施工及时指令整改；4.2.9.4 协助委托人组织检查防洪度汛工作，检查施工承包人的工程防汛措施并监督实施；4.2.9.5 检查督促施工承包人按照工程建设合同规定和国家标准规定做好劳动保护、环境保护及水土保持工作，并将情况定期向委托人专题报告；4.2.9.6 监督施工单位的安全和工程保护情况，督促施工单位对工程、周围建（构）筑物的安全监测与保护；4.2.9.7 定期组织安全生产检查活动和安全生产评比表彰活动。做好监理合同内工程建

17、设项目的安全生产协调工作，协助委托人做好各工程建设合同间的安全生产协调工作；4.2.9.8 提供事故分析所需的一切资料，参加安全事故的调查分析，审查施工承包人的安全事故报告及安全报表，监督施工承包人对安全事故的处理；4.2.9.9 定期（每月）向委托人报告安全生产情况，并按规定编制监理工程项目的安全生产统计报表。对重大安全事故的处理必须及时向委托人报告；4.2.10 组织协调 监理机构应通过沟通、调和与监理工程项目建设直接有关的各方关系，使工程项目建设各方及其建设活动协调一致，以实现工程建设合同预定的目标。4.2.10.1 以实现总进度计划和工程建设合同工期为目标，做好各工程建设合同项目间的进

18、度协调；4.2.10.2 以监理工程项目的施工总布置为依据，控制协调好各工程施工合同项目的施工布置，控制协调好各施工承包人对施工场地、施工道路的使用；4.2.10.3 以工程建设合同为依据，在突出保证关键项目施工的同时，协调好施工用水、用电的供应人配，组织协调好施工材料永久设备的供应，协调好共用大型施工设备的调配安排与使用；4.2.10.4 组织与主持定期与不定期的工地协调会议，编写各有关问题的协调处理意见及各种协调会议的纪要；4.2.11 文明施工措施与施工期环境保护措施 检查和督促承包人严格按施工承包合同和招标文件的有关规定进行文明施工，做好施工区的文明施工管理工作；检查和督促承包人遵守环

19、境保护的法律、法规和规章，并按合同及招标文件的有关规定做好施工区的环境保护工作，防止由于施工造成施工区附近地区的环境污染和破坏；4.2.12 工程验收 按国家规定督促审查施工单位各阶段提交的竣工资料及全套竣工图纸和资料，签署建设监理意见；按有关要求组织工程各阶段验收、单位工程验收、调试及竣工验收，提交相应的建设监理报告；4.2.13 信息管理 做好现场监理记录、信息反馈与信息编码。按本合同附件要求编制监理周、月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务结束后移交委托人（一式六份，含电子版本二份）；4.2.14 监理机构应配合委托人参加国家有关部门对工程质量安全鉴定工

20、作，并提供相关资料；4.2.15 执行委托人有关工程管理的制度，做好其他相关工作；4.3 其它监理工作4.3.1 受委托人委托和委托人聘请的咨询专家一起工作；4.3.2 根据咨询合同规定，向咨询专家提供工程资料与文件；4.3.3 接收并分析研究咨询专家建议和备忘录，选择合理的内容，并做出书面报告；4.4 保修期阶段4.4.1 协助组织和参与检查项目正式运行前的各项准备工作；4.4.2 对保修期间发现的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，鉴定工程质量问题的责任，并监督保修工作；第二章 监理工作目标本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理宗旨，使本工程的监理达到以下总目标：工程质量、

21、工期、投资和安全满足合同要求。同时，强化工程建设中的合同和信息管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。具体目标如下：1 监理总目标1.1 质量总目标质量控制是整个监理工作的核心内容，要在工程预定的投资范围内及预期的工期内，通过对承包商的人员、材料、机械设备、施工方法、环境的控制，确保施工全过程按设计和业主的要求，按施工规范、规程进行，使各项指标达到设计及有关规范的规定，保证工程质量合格，实现最佳的质量效果。确保分项工程合格率100%。 1.2 进度总目标按本工程合同要求，确保全面竣工验收并完成移交，满足业主的工期要求。1.3 投资总目标以项目建设总投资作为投资控制总目标，通

22、过具体分解到各标段的合同价为投资控制分目标，严格现场计量及技术经济签证制度，严格控制合同外费用支出，确保业主制订的投资控制总目标得以实现。坚持合同原则，合理控制投资，加强事前控制，预测不利因素，有效地控制变更与索赔，做好协调工作，协助业主将投资控制在目标范围内。1.4 安全文明总目标以施工承包合同签订的安全生产目标为监理目标，确保做到工程施工无安全事故发生。尽可能减少施工现场对周围环境的干扰，使现场安全文明施工达到广安市有关规定要求，力争杜绝投诉，争取获得“广安市安全文明施工示范工地”称号。2 总目标分析2.1 质量目标控制分解2.1.1 各分部、各分项工程的施工应符合有关规范、设计及合同要求

23、。2.1.2 成品、半成品质量符合设计、合同及规范的要求。2.1.3 检验批、隐蔽工程质量符合设计、规范的规定。2.1.4 涉及结构安全和使用功能的材料、成品、半成品、构件，按规定实行见证抽样检测合格。2.1.5 使用功能达到设计要求，观感质量好。2.1.6 强化项目质量预控措施，不发生质量事故。2.2 进度目标控制分解为确保工程按总工期要求竣工，建立进度分期控制目标（即里程碑工期）是必要的，根据本工程特点，在开工前将拟定实施控制进度计划确保工程按总工期完成。2.3 投资目标控制分解根据中标后合同价，将清清单按分部分项或各专业项目进行投资分解和组成分析，以此为基础，设立各项投资控制目标制，通过

24、各个目标制的有效控制来确保总投资目标的实现。总的控制原则是通过系统控制，控制各子目造价不超越控制目标。第三章 监理工作依据1、 国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及验收标准；（一）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（二）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（三）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（四）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（五）通风与空调工程质量验收规范（GB50243-2002）（六）建筑电气工程验收规范（GB50303-2002）（七）智能建筑工程质量验收规范（GB

25、50309-2003）（八）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（九）建设工程监理规范（GB50319-2000）2、 经批准的建设计划、规划、施工许可证及其他有关文件；3、 监理招投标文件、监理合同、监理承诺；4、委托人认可的监理规划及监理实施细则；5、 本项目完整的施工图纸及有关设计说明；6、 委托人提供的依法签订的与本工程有关的施工合同或协议；7、 委托人有关施工管理办法、规定。第四章 项目监理机构的组织形式项目监理组织机构框图总监理工程师装饰监理工程师给排水监理工程师土建监理工程师现场监理员第五章 项目监理机构的人员配备计划1拟派本项目监理人员计划 根据本工程监理工

26、作范围、监理工作内容、监理工作期限以及工程建设强度、工程复杂程度等因素确定本工程项目监理机构人员配备计划。本着专业结构合理、年龄结构合理的原则，本工程拟派监理工作人员 5 人，其中项目总监1人，专业监理工程师 1 人，监理员 3 人，并随着工程进度情况作相应的调整，从而满足不同阶段监理工作的需要。这样的人员配备计划，基本能够体现我公司项目监理机构的整体素质，满足本工程监理目标控制的要求。 2 监理人员工作岗位职责及分工2.1 总监理工程师岗位职责及分工项目总监理工程师是本单位派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理组的工作，对外向业主负责，对内向监理单位负责。

27、其岗位职责是：2.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2.1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 2.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 2.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应及时撤换。2.1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 2.1.6 审定承包人提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 2.1.7 审核签署承包人的申请、支付证书和竣工结算。 2.1.8 审查和处理工程变更。 2.1.9 参加和主持工程质量事故的调查。 2.1.10

28、 调解建设单位与承包人的合同争议、处理索赔、审批工程延期。2.1.11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 2.1.12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量初步验收，参加工程的最终竣工验收。 2.1.13 主持整理工程项目的监理资料。 2.2 各专业监理组长岗位职责及分工2.2.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.2.2 在总监理工程师授权的权限内，行使总监理工程师的部分职责和权力。2.3 专业监理工程师岗位职责及分工2.3.1 负责编制本专业的监理实施细则。2.3.2 负责本

29、专业监理工作的具体实施。 2.3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 2.3.4 审查承包人提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 2.3.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 2.3.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。2.3.7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 2.3.8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 2.3.9 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。2.4 监理员岗位职责及分工2.4.1

30、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2.4.2 检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要机具及其使用、运行状况，并做好检查记录。 2.4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 2.4.4 按设计图纸及有关标准，对承包人的施工工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 2.4.5 担任旁站监理工作，实施全过程、全方位、全环节的旁站检查，并做好旁站记录，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 2.4.6 做好监理日记和有关的监理记录。 3 监理工程师的工作职责3.1 监理工程师在工程质量监理方面的主要职责3.1.1 在开工前和施

31、工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同、图纸及规范要求的，有权拒绝使用。3.1.2 签发各分部工程的开工通知单，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。3.1.3 提出保证工程质量的措施和手段，对承包人的检验、测试工作进行全面监理；动用监理人员对工程质量进行检验，以科学的数据对工程质量进行监理。3.1.4 经常巡视工地，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对重要工序进行跟班检查，对质量符合施工合同规定的部分和全部工程予以签认；对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术要求。3.1.5 对承包人进场的主要施工机具的数量、

32、规格、性能按合同要求进行监督检查，由于机具的原因影响工程的工期、质量时，监理工程师有权要求更换或停止使用。3.1.6 建立各种报表，收集质量控制信息和数据。3.1.7 建立专业监理人员的日常汇报制度，每月以表格、图解及简报的形式提出质量控制报告，上报业主。3.2 监理工程师在工程进度监理方面的主要职责3.2.1 审批承包人在开工前提交的总体施工进度计划、工程用款计划及主要设备、仪器进场计划，以及施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，报业主批准后执行。3.2.2 审批承包人根据总体施工进度计划编制的年度计划、季度计划及月计划，报业主批准后执行。3.2.3 在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程

33、未能按计划进行时，应要求承包人调整或修改计划，并通知承包人采取必要的措施加快施工进度，以使实际施工进度符合施工合同的要求。3.2.4 定期向业主报告工程进展情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任提出中止执行施工合同的详细报告，供业主采取措施或做出相应的决定。3.3 监理工程师在工程投资监理方面的主要职责3.3.1 按施工合同的规定，现场计量核实合同工程量清单规定的任何已完工程的数量和价款。3.3.2 按合同规定审查、签发中期支付证书及合同中止后任何款项的支付证书报业主审批终签。对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付，直到上述项目和施工活动达到要求。3.3.3 按施工

34、合同文件规定，对合同执行期间由于国家或省、市颁布的法律、法令、法规等，致使工程费用发生的增减和人工、材料、设备或影响工程费用的其它事项，如因价格的涨落而引起的工程费用的变化，监理工程师在与业主和承包人协商后，计算确定新的合同价格或调整幅度，予以签认。3.4 监理工程师在安全控制方面的主要职责3.4.1 按照有关施工安全规范、标准的要求对承包人施工组织设计中的安全技术措施进行审查。3.4.2 在施工过程中，监理工程师进行有目的的巡查，督促承包人完善安全生产责任制落实和安全技术措施的落实，严格按照安全技术操作规程进行操作，对施工中存在的不安全因素提出书面意见，督促承包人改进。3.4.3 对涉及施工

35、安全的支撑体系等重要临时设施的施工方案进行审查，确保符合有关规范、规定的要求，对不符合要求的，提出修改意见督促改正。3.4.4 审查承包人特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证及年检合格情况等。3.5 监理工程师在合同管理方面的主要职责。3.5.1 主持工地会议,并签发会议纪要，有权参加承包人为实施合同内容组织的有关会议，协调工地各承包人(含指定分包人)的有关联席会议。3.5.2 按施工合同规定的变更范围，按工程变更程序对工程或其任何部份的形式、质量、数量及任何工程施工程序做出变更的建议，并审核变更工程的单价和总价，经业主同意后下达变更令，对施工合同中规定的较大的变更，须由业主直接下达变更

36、令。3.5.3 对承包人提出的竣工期的延长或费用索赔，应就其中申述的理由，查清全部情况，并根据合同规定程序审定延长工期或索赔的款项，经业主批准后发出延期或索赔通知。3.5.4 审查承包人的任何分包人的资格和分包工程的类型、数量，按合同规定程序和权限审批。3.5.5 监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符；对不称职的主要工程技术、管理人员，监理工程师应提出更换要求。3.5.6 对承包人的主要施工机具的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于施工机具的原因影响工程的工期、质量的，监理工程师有权提出更换或停止支付。对工程要求采购、安装的设备、鉴定其符合性；对

37、不符合要求的设备，监理工程师有权要求退货或运出场外。3.5.7 督促业主及时妥善履行合同规定的各项责任和法定承诺。3.6 监理工程师在信息管理方面的职责3.5.1 文档工程师负责制订本项目的文档管理方法和监理信息流程。3.6.2 监理信息的收集工程建设项目前期的信息收集：收集计划任务书及其有关资料、设计文件及有关资料、招标投标合同文件及其有关资料。施工中的信息收集：业主提供的信息、承包人提供的信息、建设项目监理的记录、工地会议信息。工程竣工阶段的信息收集。3.6.3 监理信息的加工整理和储存依据进度控制信息，对施工进度状况的意见和指示。依据质量控制信息，对工程质量情况的意见和指示。依据投资控制

38、信息，对工程结算情况的意见和指示。依据合同管理信息，对索赔的处理意见。信息的储存是将信息保留起来以备将来应用。对有价值的原始资料、数据及经过加工整理的信息，要长期积累以备查阅，信息储存的设备主要有三种：纸、胶卷和计算机存储器。建立各种报表，收集质量控制信息和数据。建立专业监理人员的日常汇报制度，每月以表格、图解及简报的形式提出质量控制报告，上报业主。3.6.4 监理信息的检索和传递无论是存入档案库还是存入计算机存储器的信息、资料，为了查找的方便，在入库前都要拟定一套科学的方法和手段，作好编目分类工作。健全的检索系统可以使报表、文件、资料、人事和技术档案既保存完好，又查找方便。否则会使资料杂乱无

39、章，无法利用。信息的传递是指借助于一定的载体(如纸张、软盘、磁带等)在监理工作的各部门、各单位之间的传递。通过传递，形成各种信息流。畅通的信息流，将利用报表、图表、文字、记录、电讯、各种收发、会议、审批及计算机等传递手段，不断地将监理信息输送到监理工程师手中，成为他们工作的依据。3.6.5 监理信息的使用信息管理的目的是为了更好地使用信息，为决策服务。处理好的信息，要按照需要和要求编印成各类报表和文件，以供监理工作使用。信息的使用效率和使用质量是随着计算机的普及而提高的。存储于计算机数据库中的数据，已成为信息资源，可为各个部门所共享。因此，利用计算机做好信息的加工储存工作，是更好地使用信息的前

40、提。3.6.6 充分发挥计算机在监理工作中的作用在工程建设过程中，自始至终、无时无刻都在产生大量的信息，监理工作中产生的信息不但量大，而且信息类型复杂。有关项目投资控制的信息有：项目的估算、概算、预算及结算，标底、合同价、各种定额数据及月度、年度资金需求量等；有关项目进度控制的信息有：项目的总进度目标、各子项目进度目标、各阶段进度目标、已完工程量、子项目完成时间等；有关项目质量控制的信息有：工程质量监理规程、单位工程、分部工程、分项工程的质量验评记录，工程事故处理记录等；有关合同管理方面的信息有：合同的基本信息、合同付款计划、合同执行信息、合同索赔情况和合同完成情况等。建设监理工作中涉及的信息

41、量如此之大，要实现高效、快速的信息管理，使监理工作流程程序化、监理记录标准化、监理报告系统化，传统的手工操作管理办法已无法满足需要，可以利用微机存储量大的特点，集中存储与工程项目有关的各种信息；利用微机运算速度快、计算精度高的特点，及时、准确地加工处理项目所需要的各种数据，形成文字、图表、图像等各种信息，以辅助人们在建设监理过程中，及时发现问题，检查项目的实施情况，以便作出进一步调整或规划的决策。3.7 监理工程师在组织协调方面的职责3.7.1 建立健全各种会议制度，如定期的工地会议制度，内部协调会等。3.7.2 处理好同业主、承包人、设计单位、监督管理单位的关系。发生问题时，既要坚持监理原则

42、，也要从大局出发，积极主动协商解决。确有困难时再向上级有关部门请示报告。3.7.3 不定期召开专题工程会议，协调与本工程有关的相关单位的关系。3.7.4 搞好监理办公室组成部门间的协作关系，定期召开协调会，加强监理成员间的团结合作。3.7.5 建立有关工作制度以保证工作有章可循。3.7.6 对出现交叉作业的工段加强现场协调工作，确保工程顺利进行。4 监理员的岗位职责4.1 严格执行公司各项目规章制度。4.2在专业监理工程师的指导下开展现场。4.3检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。4.4复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.

43、5按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作工序施工质量检查结果进行记录。4.6担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。4.7做好监理日志、旁站监理和其他有关的监理记录。4.8完成项目总监（或其代表）安排的其他工作。第六章 监理工作程序1 施工准备阶段监理工作程序施工准备阶段的监理工作可分成三个部分：一是监理班子自身的准备工作；二是协助业主的准备工作；三是对承包商准备工作的监理。本节除将施工准备阶段监理主要工作用总程序框图示出外，另将施工临时用水、用电、用地监理工作程序监理工作程序、图纸会审监理工作程序进行了细分。施工准备阶段监理主要工作总程序框

44、图见图1-1。施工临时用水、用电、用地监理工作程序框图见图1-2。图纸会审监理工作程序框图见图1-3。2 施工过程阶段监理工作程序施工过程阶段是工程项目由设计图纸变成产品的实施过程，是业主资金大量投入的一个阶段，也是监理工作中最主要、最重要的一个阶段，工程质量的优劣、工程进度能否满足要求，工程投资能否得到有效控制、项目实施过程中是否出现安全事故、工程实施过程中的合同管理（如索赔、变更等）、工程项目的信息管理及项目实施过程中与各有关单位的协调等，均是本阶段监理工程师所需做的工作。本节仅将施工阶段监理工作的主要内容以总程序框图的形式示出，至于这个阶段分解出的质量控制监理工作程序、进度控制监理工作程

45、序、投资控制监理工作程序、安全控制监理工作程序、合同管理监理工作程序、信息管理监理工作程序、组织协调监理工作程序、文明施工监理工作程序等将在其它节讨论。施工过程阶段监理主要工作总程序框图见图2-1。3 工程竣工验收及保修阶段监理工作程序工程竣工验收是全面考核项目建设成果，检查设计与施工质量，确认项目使用功能的重要步骤；工程保修阶段的监理工作主要是加强对该时间内工程使用情况的了解观察，及早发现事故的苗头和先兆，采取有效补救措施，弥补工程质量上的先天不足，避免酿成后患。竣工验收及保修阶段监理工作程序可分为竣工验收监理工作程序和保修阶段监理工作程序，其程序框图如下。工程竣工验收监理工作程序框图见图3

46、-1。工程保修阶段监理工作程序框图见图3-2。4 工程质量控制监理工作程序在工程项目建设中，为了保证工程施工质量，监理工程师应对工程建设对象的施工生产进行全过程、全方面的质量监督、检查与控制，即包括事前的各项施工准备工作质量控制，施工过程中的控制，以及各单项工程及整个工程项目完成后对产品质量的事后控制。针对本工程的施工内容，本节编制了监理工程师在施工阶段一般质量控制程序，各分部分项工程控制程序，以便于监理工程师更好地开展质量控制监理工作。施工阶段质量控制工作程序框图见图4-1。施工阶段质量检查程序框图见图4-2。分项工程质量监理程序框图见图4-3。隐蔽工程、分部分项工程监理签认程序框图见图4-

47、4。成品、半成品构配件及设备质量监理签认程序框图见图4-5。原材料质量控制监理工作程序框图见图4-6。混凝土施工质量控制监理工作程序框图见图4-7。电气工程质量控制监理工作程序框图见图4-8工程质量事故处理监理工作程序框图见图4-95 工程进度控制监理工作程序在工程项目建设中，为了保证工程进度的控制，监理工程师应通过计划、组织、协调、检查与调整等手段，调动施工活动中一切积极因素，实现施工过程中各个阶段的进度目标，以确保工程施工全过程的总工期目标的实现。施工进度控制工作程序框图见图5-1。6 工程投资控制监理工作程序工程投资控制就是对工程费用的支付实行监督和管理，其核心是工程计量和支付。监理工程

48、师除了处理好合同中工程量清单所列各项费用的计量与支付外，还应作好工程变更、索赔和意外风险等方面费用的控制管理，尽量减少合同外不合理费用支付。投资控制监理工作程序框图见图6-1。工程变更监理工作程序框图见图6-2。工程计量监理工作程序框图见图6-3。中期支付监理工作程序框图见图6-4。竣工结算监理工作程序框图见图6-5。7 工程安全控制监理工作程序安全控制监理工作始终坚持安全第一，预防为主的方针，加强施工安全的监督管理，防止和减少安全事故的发生是工程项目管理的基本条件和重要保障。安全控制监理工作程序框图见图7-1。8 工程合同管理监理工作程序合同管理主要是指监理工程师依据合同要求所组织的各项管理

49、工作，处理好工程变更、工程延期、费用索赔、审批工程分包等事宜。合同管理监理工作程序框图见图8-1。索赔处理监理工作程序框图见图8-2。工期延期监理工作程序框图见图8-3。9 工程信息管理监理工作程序信息管理的主要作用是辅助监理工程师对项目实施进行主动的、动态的、有效的全过程目标控制，即投资控制、进度控制和质量控制等。信息管理的编号系统见图9-1。信息签认监理工作程序框图见图9-2。10 工程组织协调监理工作程序加强工程建设的组织协调控制监理工作，使工程建设相关单位之间的组织协调工作有条不紊是保证工程进度控制、工程投资控制、工程质量控制、工程合同管理等工作顺利实施的重要保证。组织协调关系图见图1

50、0-1。组织协调控制监理工作程序框图见图10-2。11 工程文明施工监理工作程序根据国家和广安市文明施工要求，结本项目的具体特点，要求对本项目文明施工方案进行严格的审查，实施阶段的跟踪与检查，并总结和分析保证文明施工满足目标控制的要求。文明施工控制监理工作程序框图见图11-1。重庆大地建设监理有限责任公司 -32-办理建筑、开工、施工许可证办理施工临时用水、用电、临时建筑报批手续办理消防、环保、绿化、电力的报批报建手续监理内部工作对施工单位的监理工作监理单位的自身准备工作监理前的学习与培训,建立岗位责任制编制监理实施细则制定协调工作程序准备监理及施工用图表编制综合控制进度计划编制投资控制规划与资金投入计划编制质量预控措施和分项监理流程图做必要的调查研究工作尽快向施工单位办理有关交接手续如现场交桩等组织图纸会审及技术交底施工组织设计的审查施工组织机构的审查审查分包队伍材料及砼配合比 审查施工准备阶段的协调工作开工前对施工准备工作进行总检查再确认协助业主做好施工准备工作协助业主做好施工招标投标检查核对施工图纸协助业主办理开工前需要的各类用续检查施工现场及三通一平工作，现场复查施放样、测量原始地