土建主体施工合同范例

土建主体施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟新建（或改建、扩建）__________项目，乙方愿意承担该项目的土建主体施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：土建主体施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程承包范围

2.1乙方负责上述工程项目的土建主体施工，包括但不限于以下内容：

（1）土方开挖、回填及平整；

（2）地基处理；

（3）基础工程（包括基础垫层、基础梁、基础板等）；

（4）主体结构工程（包括主体框架、墙体、楼板等）；

（5）装饰装修工程（包括内外墙面、地面、门窗等）。

2.2乙方应按照甲方要求，完成上述工程项目的土建主体施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为结算款；

（4）质保期满后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质保金。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量。

4.2工程进度：

（1）基础工程：__________天；

（2）主体结构工程：__________天；

（3）装饰装修工程：__________天。

4.3工程验收：

（1）乙方完成工程后，应向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方应在收到竣工验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）未按时组织验收，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________天计算，每天按合同总价款的__________%计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.有关法律法规及标准规范

4.双方签署的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拟新建（或改建、扩建）__________项目，乙方愿意承担该项目的土建主体施工任务，第三方作为项目监理方，为保障工程质量和施工进度，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：土建主体施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程承包范围

2.1乙方负责上述工程项目的土建主体施工，包括但不限于以下内容：

（1）土方开挖、回填及平整；

（2）地基处理；

（3）基础工程（包括基础垫层、基础梁、基础板等）；

（4）主体结构工程（包括主体框架、墙体、楼板等）；

（5）装饰装修工程（包括内外墙面、地面、门窗等）。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、施工进度和安全生产。

3.2第三方应按照国家及地方相关标准，对乙方施工材料、施工工艺、施工质量进行监督检查。

3.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全生产状况。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为结算款；

（4）质保期满后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质保金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照设计图纸、施工规范和施工合同执行。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中保证施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和报告，以便甲方进行监督和管理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________天计算，每天按合同总价款的__________%计算。

6.2乙方工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。

6.3乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，应承担全部责任。

6.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1第三方应按照合同约定履行监理职责，如因第三方原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应责任。

7.2第三方在监理过程中发现乙方存在违法行为，应及时向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.有关法律法规及标准规范

4.双方签署的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监理方，其介入有利于确保工程质量和施工进度，提高工程管理水平，降低甲方风险。同时，第三方还可以为甲方提供专业的技术支持和咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对工程质量和进度有更高的要求。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方还可以通过合同条款约束乙方和第三方，提高工程质量和施工效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方具备承担__________项目土建主体施工的能力，甲方拟委托乙方进行施工，为保障工程质量和施工进度，第三方作为项目监理方，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：土建主体施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、乙方施工范围

2.1乙方负责上述工程项目的土建主体施工，具体包括以下内容：

（1）土方开挖、回填及平整；

（2）地基处理；

（3）基础工程（包括基础垫层、基础梁、基础板等）；

（4）主体结构工程（包括主体框架、墙体、楼板等）；

（5）装饰装修工程（包括内外墙面、地面、门窗等）。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、施工进度和安全生产。

3.2第三方应按照国家及地方相关标准，对乙方施工材料、施工工艺、施工质量进行监督检查。

3.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全生产状况。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为结算款；

（4）质保期满后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质保金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如施工图纸、施工材料等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，确保施工顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，甲方应立即采取措施予以整改。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中保障施工安全，避免因甲方原因导致安全事故。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2甲方未按时提供施工图纸或施工材料，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任。

6.3甲方未保障施工安全，导致安全事故，甲方应承担全部责任。

6.4甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1第三方应按照合同约定履行监理职责，如因第三方原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应责任。

7.2第三方在监理过程中发现甲方存在违法行为，应及时向乙方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合