万科物业消防管理

1、1/X万科物业消防管理演讲人：王安文时间 ：2015年6月4日地点 ：会议室2/X课程目标 了解和物业小区内配备消防器材及设施种类，掌握报警方法了解和物业小区内配备消防器材及设施种类，掌握报警方法及灭火知识，熟悉火场逃生自救方法及疏散程序及灭火知识，熟悉火场逃生自救方法及疏散程序。3/X课程目录A A、消防器材、设施识别及使用方法消防器材、设施识别及使用方法B B、灭火器的认识、分类及、灭火器的认识、分类及适用范围适用范围C C、怎样报火警、怎样报火警D D、火灾发展的几个阶段及灭火方法、火灾发展的几个阶段及灭火方法E E、安全疏散与火场逃生自救、安全疏散与火场逃生自救4/X第一部分：消防器材

2、设施识别及使用方法设施识别及使用方法物业小区消防器材及设施有哪些？一、消防器材一、消防器材1.1.灭火器灭火器2.2.防毒面具防毒面具3.3.消防斧消防斧4.4.消防大力钳消防大力钳5.5.消防服消防服6.6.消防绳消防绳7.7.消防扳手消防扳手8.8.消防头盔、手电消防头盔、手电二、消防设施二、消防设施1.1.消防栓消防栓2.2.消防广播消防广播3.3.声光报警器声光报警器4.4.烟感报警器烟感报警器5.5.手动报警按钮手动报警按钮6.6.水泵结合器水泵结合器7.7.消防井（消防沙池）消防井（消防沙池）8.8.排风机房排风机房5/X灭火器的型号主要有四种灭火器的型号主要有四种：35公斤干粉灭

3、火器8公斤干粉灭灭火器 4公斤干粉灭灭火器1公干粉灭斤灭火器二氧化碳灭火器35公斤公斤 4公斤公斤16/X灭火器分几部分组成？灭火器分几部分组成？ 压把压把 安全阀安全阀 压力表压力表 喷射管喷射管 钢筒钢筒压把安全阀压力表钢筒喷射管7/X灭火器外形分类灭火器外形分类 车推式灭火器车推式灭火器 手持式灭火器手持式灭火器8/X手持式灭火器使用方法：手持式灭火器使用方法： 将灭火器提到距火源适当距离将灭火器提到距火源适当距离一手握住压把另一只手迅速拔一手握住压把另一只手迅速拔出安全阀，距离火源出安全阀，距离火源1.51.5米成米成弓步姿势，然后握住喷射弓步姿势，然后握住喷射 管管头部三分之一或四分

4、之一处对头部三分之一或四分之一处对准火焰根部准火焰根部 一次性加压，干一次性加压，干粉即可喷出。粉即可喷出。压把安全阀喷射管9/X车推式灭火器使用方法：车推式灭火器使用方法： 通常这种灭火器由两人共同操作，通常这种灭火器由两人共同操作，一人推车，一人灭火。使用时将推一人推车，一人灭火。使用时将推车灭火器推到距离火焰车灭火器推到距离火焰4 4至至6 6米处，米处，成弓步姿势，一人握住喷射管头部成弓步姿势，一人握住喷射管头部三分之一或四分之一处，对准火焰三分之一或四分之一处，对准火焰根部，而后推车人将伐门打开，一根部，而后推车人将伐门打开，一次性将火焰喷灭。次性将火焰喷灭。10/X灭火器使用范围的

5、识别灭火器使用范围的识别1 1、字母的代写：、字母的代写：ABCABC、BCBC；2 2、A A代表是固体材料的火灾；代表是固体材料的火灾； B B代表是可燃液体的火灾；代表是可燃液体的火灾； C C代表是可然气体的火灾；代表是可然气体的火灾；3 3、ABCABC与与BCBC两种灭火器都能运两种灭火器都能运在一般的电器火灾在一般的电器火灾11/X二氧化碳灭火器二氧化碳灭火器：主要适用于扑灭各种贵重设备、图书、档案资料、精密仪器、600伏以下的电气设备及油类等初起火灾。使用中防止冻伤。干粉灭火器：干粉灭火器：主要适用于扑救易燃液体，可燃气体和电器设备的初起火灾。使用时距火焰2米处，处上风位，右手

6、用力压下压把，左手拿着喷管，左右摆动，喷射干粉覆盖整个燃烧区。泡沫灭火器：泡沫灭火器：主要适用于扑灭各种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。消防沙：消防沙：适用于油类和液体类物质引起的火警。使用使用消防栓时应把水枪头对准火焰根部，水枪与人成消防栓时应把水枪头对准火焰根部，水枪与人成4545度角，度角，由两人分左右成弓步双手紧握水枪由两人分左右成弓步双手紧握水枪头头， 由另一人逐步打开消火由另一人逐步打开消火栓上的开关，直到最大。栓上的开关，直到最大。水枪使用时必须注意：水枪使用时必须注意：电气火灾不能用消防水灭火；打开水以前，灭火人员必须抓紧水枪头；开消防水时，开阀门的速度不要太快，以

7、免压力。12/X二、怎样报火警二、怎样报火警及早报警的意义及早报警的意义报火警的对象报火警的对象报火警的途径报火警的途径报火警的内容报火警的内容13/X及早报警的意义及早报警的意义（1）能及时的将火控制或扑灭；（2）及时报警是阻止酿成大火的关键；（3）报警愈早，损失愈小；14/X报警的对象报警的对象（1）向周围的人员发出火灾警报；（2）本单位的专职/义务消防队；（3）向消防队报警；（4）向受火灾威胁的人员发出警报15/X报警的途径报警的途径（1）使用手动报警设施报警（2）使用有线广播报警；（3）大声呼喊报警；（4） 拨打“119”；16/X报警的内容报警的内容（1）发生火灾单位或个人的详细地址

8、；（2）起火物（3）火势情况（4）报警人姓名及所用电话的号码；（5）派人到路口接应消防车17/X以下安全标识您是否知道？以下安全标识您是否知道？ 安全第一安全第一 预防为主预防为主18/X三、火灾发展的几个阶段及灭火方法？三、火灾发展的几个阶段及灭火方法？19/X1 1、火灾发展的几个阶段、火灾发展的几个阶段初起阶段初起阶段发展阶段发展阶段猛烈阶段猛烈阶段扑灭阶段扑灭阶段20/X初起阶段特点：初起阶段特点： 火灾初起阶段是物质在起火后的十几分钟里，燃烧面积不大，烟气流动速度较缓慢，火焰辐射出的能量还不多，周围物品和结构开始受热，温度上升不快，但呈上升趋势，在这个阶段，用少量的人力和应急的灭火器

9、材就能将火控制住或扑灭；发展阶段特点：发展阶段特点： 火灾发展阶段是由于燃烧强度增大，使周围可燃物品和结构受热并开始分解，燃烧面积大，燃烧速度加快，在这个阶段需要投入较多的力量和灭火器材才能将火扑灭；21/X猛烈阶段的特点猛烈阶段的特点: : 火灾猛烈阶段是由于燃烧面积大，大量的热释放出来，空间温度极度上升，使周围可燃物品几乎全部卷入燃烧，火势达到猛烈的程度。是火灾最难扑救的阶段，不仅需要很多的力量和器材扑救火灾，而且要用相当多的力量和器材保护周围的建筑物及物质，以防火势蔓延。扑灭阶段的特点扑灭阶段的特点: : 下降与 扑灭阶段是火场火势被控制住以后，由于灭火剂的作用或因燃烧材料已烧尽，火势逐

10、渐减弱直到熄灭。22/X 火灾发生初期，建筑物起火后的火灾发生初期，建筑物起火后的5-65-6分钟内是灭火的最好时机，分钟内是灭火的最好时机，超过这个时间，就要设法逃离现场。火灾逃生的四个要点：超过这个时间，就要设法逃离现场。火灾逃生的四个要点：防烟熏：大部分火灾死难者是因缺氧窒息或中毒死亡。当被烟火包围时，要用湿毛巾捂住口鼻，低头弯腰逃离现场，离地面越低越好。果断、迅速逃离火场：一般人屏住呼吸10-15秒钟可以跑25米左右，如果楼梯着火，用湿棉被披在身上，从火中低头弯腰冲过去。寻找逃生之路：如果楼梯已被大火封住，可以跑到楼顶通过另一单元逃生，或者从阳台抱住排水管下滑逃生。还可用绳和撕开的被单

11、连接在一起，将一头固定，顺绳逃到无火的地面。等待救援：如果逃生之路已被切断，应退回室内，关闭通往燃烧房间的门窗，并向门窗上泼水，延缓火势发展，同时打开未受烟火威胁的窗户，发出求救信号。23/X综合以上火势发展的过程来看，我们要总结一个原则综合以上火势发展的过程来看，我们要总结一个原则 初起阶段易于控制和消灭，所以要千方百计抓住这个有利时机，扑灭初起火灾，如果错过初起阶段再去扑救，就必须动用更多的人力和物力，付出很大的代价，造成严重的损失和危害。温度报警设定值：576224/X2 2、灭火的基本方法、灭火的基本方法u 冷却灭火法u 隔离火场法u 窒息灭火法u 抑制灭火法25/Xu 冷却灭火法冷却

12、灭火法 冷却灭火法，就是将灭火剂直接喷洒在可燃物上，使可燃物的温度降低，从而燃烧停止。用水扑救火灾，其主要作用就是冷却灭火。一般物质起火，都可以用水来冷却灭火；26/Xu 隔离灭火法隔离灭火法 隔离灭火法，是将燃烧物与附近可燃烧物隔离或者疏散开，从而使燃烧停止。这种方法适用于扑救各种固体、液体、气体火灾；27/Xu 窒息灭火法窒息灭火法 窒息灭火法，即采取适当的措施，阻止空气进入燃烧区，使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭，这种方法使用于扑救封闭式空间的火灾；28/Xu 抑制灭火法抑制灭火法 抑制灭火法，是将化学灭火剂喷入燃烧区参与燃烧的反应，使燃烧停止。采取这种方法可使用干粉灭火剂，同时还要采取必

13、要的冷却降温措施，以防复燃。29/X3 3、火灾的基本原则、火灾的基本原则1“先控制，后消灭”2“救人重于救火”3“先重点，后一般”30/X四、安全疏散与火场逃生自救？四、安全疏散与火场逃生自救？31/X1 1、安全疏散的组织及方法、安全疏散的组织及方法弄清火势情况；稳定情绪，防止混乱；正确通报火清，疏导方法得当；鱼贯撤离，做好防护；高层着火，冷静处置；制止脱险人员从返火场。32/X 2 2、逃生过程中应具备的心理状态、逃生过程中应具备的心理状态保持镇静，不要惊慌；树立坚定的逃生信念；要有强烈的逃生欲望，不存侥幸；互助精神。只有绝望的人，没有绝望的事！只有绝望的人，没有绝望的事！33/X3 3、逃生自救的几种方法？、逃生自救的几种方法？u 毛巾保护法：毛巾保护法： 逃生时把毛巾把毛巾侵湿，尽量贴近地面行进，穿过烟雾，呼吸困难时也不能将毛巾拿开。 u低层跳离法：低层跳离法： 如被火困于二楼，可向地面仍些棉被、枕头等织物之后，手扒阳台，