第三章工程造价计价依据

1、建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 第三章第三章 工程造价计价依据工程造价计价依据v第一节 计价依据的内容和定额体系v第二节 工作研究和施工定额v第三节 预算定额 v第四节 人工、材料、机械台班单价及综合单价v第五节 概算定额、概算指标、投资估算指标v第六节 工程造价指数v第七节 建设工期定额一、工程造价计价依据的含义和种类工程造价计价依据的含义和种类 工程造价计价依据是工程建设中据以计算工程造价的各种规定、工程造价计价依据是工程建设中据以计算工程造价的各种规定、规则、数据等基础资料的总称。规则、数据等基础资料的总称。 工程造价计价依据的分类：工程造价计价依据的分类： (一一)计算工程量和设

2、备数量的依据。计算工程量和设备数量的依据。 (二二)计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据。据。 (三三) 计算建筑安装工程费用的依据。计算建筑安装工程费用的依据。 (四四)计算设备费的依据。计算设备费的依据。 (五五)计算工程建设其他费用的依据。计算工程建设其他费用的依据。 (六六)与计算造价相关的法规和政策依据。与计算造价相关的法规和政策依据。第一节第一节 计价依据的内容和定额体系计价依据的内容和定额体系二、工程建设定额工程建设定额 (一一)建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念 建筑工程定额是指工程建设中，在正常的施工条件

3、和合理劳动组建筑工程定额是指工程建设中，在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械、资金等资源的规定额度。人工、材料、机械、资金等资源的规定额度。 注意：注意：1.定额是动态的，它反映的是当时的生产力发展水平。定额是动态的，它反映的是当时的生产力发展水平。 2.不同的定额编制主体，定额水平是不一样的。不同的定额编制主体，定额水平是不一样的。 (二二)建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类 1.按定额反映的物质消耗内容，可分为：劳动定额、材料消耗定按定额反映的物质消耗内容，可分

4、为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。额、机械台班消耗定额。 2.按定额的编制程序和用途，可分为：施工定额、预算定额、概按定额的编制程序和用途，可分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。算定额、概算指标、投资估算指标。 3.按投资的费用性质，可分为：建筑工程定额、设备安装工程定按投资的费用性质，可分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。 4.按适用范围，可分为：全国通用定额、行业通用定额、专业专按适用范围，可分为：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额

5、。用定额。 5.按主编单位、管理权限和适用范围，可分为：全国统一定额、按主编单位、管理权限和适用范围，可分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。第二节第二节 工作研究和施工定额工作研究和施工定额v内容与要求：本节主要介绍工人工作时间的组成、时间定额的测定方法和施工定额的组成，要求掌握工作时间组成和施工定额中人工、材料、机械台班消耗量的测定方法。v重点：工人、机械工作时间组成。v难点：定额消耗量的测定方法。一、工作研究工作研究 工作研究包括动作研究和时间研究，目的在于制定出一种最可取工作研究包括动作研究和时间研究，目的在

6、于制定出一种最可取的工作方法。的工作方法。 (一一)施工过程及工作时间分析施工过程及工作时间分析 1.施工过程的含义及其分类施工过程的含义及其分类 施工过程就是指在施工工地范围内所进行的建筑安装活动的生产施工过程就是指在施工工地范围内所进行的建筑安装活动的生产过程，其最终目的是要建造、改建、扩建、修复或拆除工业及民用建过程，其最终目的是要建造、改建、扩建、修复或拆除工业及民用建筑物和构造物的全部或其中一部分。筑物和构造物的全部或其中一部分。 施工过程可以根据需要进行不同的分类：施工过程可以根据需要进行不同的分类： (1)按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建按施工过程的性质不同，

7、可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。筑安装过程。 (2)按施工过程的完成方法不同，可以分为手工操作过程、机械按施工过程的完成方法不同，可以分为手工操作过程、机械化操作过程和机手并动过程。化操作过程和机手并动过程。 (3)按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为个人完成的过程、按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为个人完成的过程、小组完成的过程和工作队完成的过程。小组完成的过程和工作队完成的过程。 (4)根据施工过程组织上的复杂程度可以分为工序、工作过程和根据施工过程组织上的复杂程度可以分为工序、工作过程和综合工作过程。综合工作过程。 2.工作时间分析工作时间分析 工作时间消耗的研究，可以分

8、为以下两个系统进行。工作时间消耗的研究，可以分为以下两个系统进行。 (1)工人工作时间消耗的分类，如图工人工作时间消耗的分类，如图(3-2-1) (2)机械工作时间消耗的分类，如图机械工作时间消耗的分类，如图(3-2-2)工人工作时间工人工作时间损失时间损失时间(非定额时间非定额时间)必需消耗的时间必需消耗的时间(定额时间定额时间)有 效有 效工 作工 作时时 间间休 息休 息时时 间间不 可 避不 可 避免 中 断免 中 断时时 间间多 余多 余和 偶和 偶然 时然 时间间停 工停 工时间时间违背劳动违背劳动纪律损失纪律损失时时 间间准 备 与准 备 与结 束 工结 束 工作时间作时间基 本

9、基 本工 作工 作时时 间间辅 助辅 助工 作工 作时时 间间施 工 本施 工 本身 造 成身 造 成的 停 工的 停 工时间时间非施工本非施工本身造成的身造成的停 工 时停 工 时 间间作业时间作业时间图图3-2-1 工人工作时间分类图工人工作时间分类图机械工作时间机械工作时间 损失时间损失时间(非定额时间非定额时间)必需消耗的时间必需消耗的时间(定额时间定额时间)有 效有 效工 作工 作时时 间间不可避免不可避免的无负荷的无负荷工作时间工作时间不 可 避不 可 避免 中 断免 中 断时时 间间多 余多 余工 作工 作时时 间间停 工停 工时间时间违 背 劳 动违 背 劳 动纪纪 律时律时

10、间间正正常常负负荷荷下下有根有根据地据地降低降低负荷负荷下下低低负负荷荷下下施 工 本施 工 本身 造 成身 造 成的 停 工的 停 工时间时间非施工本非施工本身造成的身造成的停 工 时停 工 时 间间图图3-2-2 机械工作时间分类图机械工作时间分类图与工与工艺过艺过程的程的特点特点有关有关与与机机械械有有关关工人工人休息休息时间时间思考题：思考题： 1.在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是（）。分钟，对该时间表述正确的是（）。A.该时间属于停工时间，不应计入定额该时

11、间属于停工时间，不应计入定额B.该时间属于不可避免的无负荷工作时间，应计入定额该时间属于不可避免的无负荷工作时间，应计入定额C.该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额D.该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额 2.由同一工人或同一小组所完成的在技术上相互有机联系的工序由同一工人或同一小组所完成的在技术上相互有机联系的工序的组合体是（）。的组合体是（）。A.施工动作施工动作B.施工操作施工操作C.工作过程工作过程D.施工过程施工过程答案：答案：D答案：答案：C 3.根据工人工作时间分类，下列属于必

12、须消耗的时间是（）。根据工人工作时间分类，下列属于必须消耗的时间是（）。A.工人下班前工具整理所耗的时间工人下班前工具整理所耗的时间B.钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所耗的时间钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所耗的时间C.墙体砌筑工人等待砂浆所耗的时间墙体砌筑工人等待砂浆所耗的时间D.因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所耗的时间因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所耗的时间E.工序交接时对前一工序不可避免的修理所耗的时间工序交接时对前一工序不可避免的修理所耗的时间 4.确定施工时间定额时，下列工人工作时间可以计入定额时间的确定施工时间定额时，下列工人工作时间可以计入定额时间的有（）。有（）。A.多

13、余工作时间多余工作时间B.准备与结束工作时间准备与结束工作时间C.与施工过程工艺特点有关的工作中断时间与施工过程工艺特点有关的工作中断时间D.必需的休息时间必需的休息时间E.施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间答案：答案：ABE答案：答案：BCD二、测定时间消耗的基本方法测定时间消耗的基本方法 计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。样等技术进行直接的时间研究。(一) 计时观察

14、法的含义计时观察法的含义 1.确定需要进行计时观察的施工过程。确定需要进行计时观察的施工过程。(二) 计时观察前的准备工作计时观察前的准备工作(三) 计时观察方法计时观察方法计时观计时观察法察法测时法测时法写实记录法写实记录法工作日写实法工作日写实法选择法测时选择法测时接续法测时接续法测时数示法数示法混合法混合法图示法图示法 2.对施工过程进行预研究。对施工过程进行预研究。 3.选择施工的正常条件。选择施工的正常条件。 4.选择观察对象。选择观察对象。三、施工定额施工定额 概念：概念：施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，规定建筑安装工

15、人或班组，在正常施工条件下为完成单位合格产品规定建筑安装工人或班组，在正常施工条件下为完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。(一) 施工定额概述施工定额概述 性质：性质：是企业的个别消耗水平，反映了企业的劳动效率和生产是企业的个别消耗水平，反映了企业的劳动效率和生产管理水平。管理水平。 编制原则：编制原则：1.平均先进水平原则；平均先进水平原则；2.简明适用原则；简明适用原则；3.专业人员专业人员和群众相结合，以专家为主编制定额的原则；和群众相结合，以专家为主编制定额的原则；4.独立自主的原则。独立自主的原则。 1.概念：概念：劳动

16、定额也称人工定额。它是指在正常的生产技术和劳动定额也称人工定额。它是指在正常的生产技术和施工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必需施工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必需消耗的活劳动数量标准。消耗的活劳动数量标准。(二) 劳动定额的编制方法劳动定额的编制方法 劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。 (1)时间定额：时间定额：是指在正常的生产技术和施工组织条件下，某工是指在正常的生产技术和施工组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，完成单位合格产品所必需消种、某种技术等级的工人班组或个人

17、，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。耗的工作时间。 单位产品时间定额单位产品时间定额(工日工日)=1/每工产量每工产量 (2)产量定额：产量定额：是指在正常的生产技术和施工组织条件下，某工是指在正常的生产技术和施工组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内(工日工日)应完成合应完成合格产品的数量。格产品的数量。 每工产量每工产量=1/单位产品时间定额单位产品时间定额(工日工日) 2.劳动定额消耗量的确定：劳动定额消耗量的确定：时间定额和产量定额是劳动定额的时间定额和产量定额是劳动定额的两种表现形式。确定出时间定额，也就可以计

18、算出产量定额。时间两种表现形式。确定出时间定额，也就可以计算出产量定额。时间定额是在确定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、定额是在确定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束工作时间，以及休息时间的基础上制定的。准备与结束工作时间，以及休息时间的基础上制定的。 利用工时规范计算时间定额用下列公式：利用工时规范计算时间定额用下列公式： 工序作业时间工序作业时间=基本工作时间基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间 规范时间规范时间=准备与结束工作时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间不可避免的中断时间+休息时间休息时间 确定的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工

19、作时间、确定的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间以及休息时间之和，就是劳动定额的时间定额。不可避免中断时间以及休息时间之和，就是劳动定额的时间定额。【例【例3-1】采用测时法取得人工手推双轮车采用测时法取得人工手推双轮车65m运距，运输标准砖运距，运输标准砖 的数据如下：的数据如下： 双轮车装载量：双轮车装载量：105块块/次次 工作日作业时间：工作日作业时间：400min 每车装卸时间：每车装卸时间：10min 往返一次运输时间：往返一次运输时间：2.90min 工作日准备与结束时间：工作日准备与结束时间：30min 工作日休息时间：工作日休息时间：35min

20、工作日不可避免中断时间：工作日不可避免中断时间：15min【问题【问题】 1.计算每日单车运输次数。计算每日单车运输次数。 2.计算每运计算每运1000块块(用千块作单位用千块作单位)标准砖的作业时间。标准砖的作业时间。 3.计算准备与结束时间、休息时间、不可避免中断时间分别占计算准备与结束时间、休息时间、不可避免中断时间分别占作业时间的百分比。作业时间的百分比。 4.确定每运确定每运1000块标准砖的时间定额。块标准砖的时间定额。问题问题1每日单车运输次数每日单车运输次数=次次31min/)90. 210(min400问题问题2每运千块标准砖的作业时间每运千块标准砖的作业时间=min8912

21、2100031105min4001000每日产量作业时间 1.概念：概念：材料消耗定额是指在正常的生产技术和施工组织条件材料消耗定额是指在正常的生产技术和施工组织条件下，在保证工程质量、合理和节约使用材料的原则下，完成单位合下，在保证工程质量、合理和节约使用材料的原则下，完成单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源件和水、电、动力等资源(统称为材料统称为材料)的数量标准，称为材料消耗定的数量标准，称为材料消耗定额。它是企业核算材料消耗、额。它是企业核算材料消耗、 考核材料节约或浪费的指标。考

22、核材料节约或浪费的指标。(三) 材料消耗定额的编制方法材料消耗定额的编制方法 在我国建筑工程在我国建筑工程(特别是房屋建筑工程特别是房屋建筑工程)的直接成本中，材料费平的直接成本中，材料费平均占均占6070左右。材料消耗量的多少，消耗是否合理，直接关左右。材料消耗量的多少，消耗是否合理，直接关系到资源的有效利用，对建设工程造价的确定和成本控制起着决定系到资源的有效利用，对建设工程造价的确定和成本控制起着决定性作用。性作用。 2.组成：组成：材料消耗定额由净用量定额和损耗量定额两部分组成。材料消耗定额由净用量定额和损耗量定额两部分组成。 净用量定额：即有效消耗净用量定额，是指生产某合格产品净用量

23、定额：即有效消耗净用量定额，是指生产某合格产品或完成某一施工过程的实际有效消耗量。或完成某一施工过程的实际有效消耗量。 损耗量定额：是指材料从现场仓库领出到完成合格产品或完损耗量定额：是指材料从现场仓库领出到完成合格产品或完成某一施工过程中，在最低施工损耗的情况下，所用材料的所有非成某一施工过程中，在最低施工损耗的情况下，所用材料的所有非有效消耗量之和。按损耗情况可划分为以下三种：有效消耗量之和。按损耗情况可划分为以下三种： 运输损耗：运输损耗：专指材料在场外运输过程中所发生的自然损耗，这专指材料在场外运输过程中所发生的自然损耗，这种损耗发生在从厂家运输到工地仓库的流通过程中。运输损耗费列种损

24、耗发生在从厂家运输到工地仓库的流通过程中。运输损耗费列入材料预算价格内。入材料预算价格内。 保管损耗：保管损耗：专指材料在流通保管过程中发生的自然损耗，这种专指材料在流通保管过程中发生的自然损耗，这种损耗费列入材料采购保管费。损耗费列入材料采购保管费。 施工损耗：施工损耗：指在施工过程中施工操作产生的不可避免残余料损指在施工过程中施工操作产生的不可避免残余料损耗和不可避免的废料损耗，以及现场材料搬运堆存损耗，这种损耗耗和不可避免的废料损耗，以及现场材料搬运堆存损耗，这种损耗应包括在材料消耗定额内。应包括在材料消耗定额内。 3.测定方法：测定方法： 现场技术测定法；现场技术测定法； 实验室试验法

25、；实验室试验法； 理论计算法；理论计算法； 现场统计分析法。现场统计分析法。 理论计算法理论计算法是在研究建筑结构的基础上，运用一定的理论计算公是在研究建筑结构的基础上，运用一定的理论计算公式制定材料消耗定额的一种方法。式制定材料消耗定额的一种方法。 (1)计算每立方米块体墙块体的净用量：计算每立方米块体墙块体的净用量： 块体墙块体净用量块体墙块体净用量=标准块中砌块计量单位数量单块标准块标准块中砌块计量单位数量单块标准块(含灰缝含灰缝)的体积的体积 (2)计算每立方米一砖墙标准砖的净用量：计算每立方米一砖墙标准砖的净用量： 砖数净用量砖数净用量=墙厚砖数墙厚砖数2(墙厚墙厚(砖长灰缝砖长灰缝

26、) (砖厚灰缝砖厚灰缝) (3)计算砂浆的净用量：计算砂浆的净用量： 砂浆净用量砂浆净用量(m3)=1m3砌体砌体-(1 m3砌体中砖数砌体中砖数每块砖体积每块砖体积) 净用量和损耗量相加，即等于材料的消耗总量。净用量和损耗量相加，即等于材料的消耗总量。【例【例3-2】根据规定，标准砖的规格为根据规定，标准砖的规格为240mm115mm53mm，每块砖的体积为每块砖的体积为0.0014628m3，垂直缝、水平缝均为，垂直缝、水平缝均为10mm，则，则1m3砖墙净用砖数和砂浆量各为多少？砖墙净用砖数和砂浆量各为多少？【解【解】 一砖墙：一砖墙： 砖数净用量砖数净用量=)(5292)01. 005

27、3. 0()01. 024. 0(24. 01块 砂浆净用量砂浆净用量=15290.0014628=0.226(m3) 按照上述思路，可以推出每立方米块体墙的砌块净用量。按照上述思路，可以推出每立方米块体墙的砌块净用量。【例【例3-3】计算砌块尺寸为计算砌块尺寸为390mm190mm190mm的的190厚混凝厚混凝土砌块墙的砌块和砂浆的净用量土砌块墙的砌块和砂浆的净用量(灰缝灰缝10mm)。【解【解】 每立方米砌体砌块净用量每立方米砌体砌块净用量=)(8 .65)01. 019. 0()01. 039. 0(19. 01块 砂浆净用量砂浆净用量=1-0.390.190.1965.8=0.074

28、(m3) 按照上述思路，可以推出每立方米块体墙的砌块净用量。按照上述思路，可以推出每立方米块体墙的砌块净用量。 3.机械台班定额消耗量的确定：机械台班定额消耗量的确定： (1)确定正常的施工条件。拟定机械工作正常条件，主要是拟定确定正常的施工条件。拟定机械工作正常条件，主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。工作地点的合理组织和合理的工人编制。 (2)确定机械一小时纯工作正常生产率。确定机械正常生产率时，确定机械一小时纯工作正常生产率。确定机械正常生产率时，必须首先确定出机械纯工作一小时的正常生产效率。必须首先确定出机械纯工作一小时的正常生产效率。 循环动作机械：循环动作机械： 机械一次

29、循环的正常延续时间机械一次循环的正常延续时间=(循环各组成部分正常延续时间循环各组成部分正常延续时间)交叠时间交叠时间 机械纯工作一小时循环次数机械纯工作一小时循环次数=6060(s)一次循环的正常延续一次循环的正常延续时间时间 机械纯工作一小时正常生产率机械纯工作一小时正常生产率=机械纯工作一小时循环次数机械纯工作一小时循环次数一一次循环生产的产品数量次循环生产的产品数量 连续动作机械：连续动作机械： 连续动作机械纯工作一小时正常生产率连续动作机械纯工作一小时正常生产率=工作时间内生产的产品工作时间内生产的产品数量工作时间数量工作时间(h) (3)确定施工机械的正常利用系数。是指机械在工作班

30、内对工作确定施工机械的正常利用系数。是指机械在工作班内对工作时间的利用率。时间的利用率。 机械正常利用系数机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间机械一个机械在一个工作班内纯工作时间机械一个工作班延续时间工作班延续时间(8h) (4)计算施工机械台班定额。计算施工机械台班定额。 施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额=机械一小时纯工作正常生产率机械一小时纯工作正常生产率工作班工作班纯工作时间纯工作时间=机械一小时纯工作正常生产率机械一小时纯工作正常生产率工作班延续时间工作班延续时间机械机械正常利用系数正常利用系数【例【例3-4】采用机械翻斗车运输砂浆，运输距离采用机械翻斗车运输砂浆，运

31、输距离200m，平均行驶速度，平均行驶速度10km/h，侯装砂浆时间平均每次，侯装砂浆时间平均每次5min，每次装载砂浆，每次装载砂浆0.6m3，台班，台班时间利用系数按时间利用系数按0.9计算。计算。【问题【问题】 1.计算机动翻斗车运砂浆的每次循环延续时间。计算机动翻斗车运砂浆的每次循环延续时间。 2.计算机动翻斗车运砂浆的台班产量定额和时间定额。计算机动翻斗车运砂浆的台班产量定额和时间定额。第三节第三节 预算定额预算定额v目的要求：掌握预算定额的概念、作用、分类、消耗指标。v重点：预算定额的消耗指标。v难点：预算定额消耗指标的确定。一、预算定额概述预算定额概述(一) 预算定额的概念预算定

32、额的概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的劳动力、材料和机械台班位合格的分项工程或结构构件所需消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。(二) 预算定额的分类预算定额的分类 1.按专业性质分，预算定额可分为建筑工程定额和安装工程定按专业性质分，预算定额可分为建筑工程定额和安装工程定额两大类。额两大类。 2.按管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、按管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统

33、一定额和地区统一定额等。行业统一定额和地区统一定额等。 3.按生产要素分，预算定额可分为劳动定额、机械台班定额和按生产要素分，预算定额可分为劳动定额、机械台班定额和材料消耗定额，但它们相互依存形成一个整体，作为编制预算定额材料消耗定额，但它们相互依存形成一个整体，作为编制预算定额的依据，各自不具有独立性。的依据，各自不具有独立性。设计阶段设计阶段施工图施工图扩大初步设计扩大初步设计初步设计初步设计图图3-3-1 各种计价定额适用范围示意图各种计价定额适用范围示意图计价定额计价定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标直接工程费定额直接工程费定额措施费定额措施费定额间接费定额间接费定额

34、直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金建筑工程费建筑工程费安装工程费安装工程费设备购置费设备购置费工器具购置费工器具购置费工程建设其他费用工程建设其他费用费费用用构构成成工器具定额工器具定额工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额各种计价定额使用范围和影响范围各种计价定额使用范围和影响范围(三) 预算定额的作用预算定额的作用 1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价、编制工程标底和投标报价的基础。装工程造价、编制工程标底和投标报价的基础。 2.预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分预算定额是对设计方案

35、进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。析的依据。 3.预算定额是编制施工组织设计的依据。预算定额是编制施工组织设计的依据。 4.预算定额是拨付工程价款和进行工程结算的依据。预算定额是拨付工程价款和进行工程结算的依据。 5.预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。 6.预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(四) 预算定额的编制原则预算定额的编制原则 1.按社会平均必要劳动时间确定预算定额水平的原则。按社会平均必要劳动时间确定预算定额水平的原则。 2.简明适用，严谨准确的原则。简明适用，严谨准确的原则。 3

36、.坚持统一性和差别性相结合的原则。坚持统一性和差别性相结合的原则。 4.遵循市场经济的原则。遵循市场经济的原则。二、预算定额消耗指标的确定：即人工工日、材料数量、预算定额消耗指标的确定：即人工工日、材料数量、机械台班数量的确定。机械台班数量的确定。(一) 人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定 定额人工工日定额人工工日=(基本用工辅助用工超运距用工基本用工辅助用工超运距用工)(1 人工人工幅度差系数幅度差系数) 基本用工：是指完成该单位分项工程的主要用工量。基本用工：是指完成该单位分项工程的主要用工量。 辅助用工：是指施工现场所发生的材料加工等用工，如筛沙子、辅助用工：是指施工现场所发生的材料加

37、工等用工，如筛沙子、淋石灰膏等用工。淋石灰膏等用工。 超运距用工：指预算定额中材料及半成品的运输距离超过了劳超运距用工：指预算定额中材料及半成品的运输距离超过了劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的用工量。动定额基本用工中规定的距离所需增加的用工量。 人工幅度差：主要是指在劳动定额作业时间以外，在预算定额人工幅度差：主要是指在劳动定额作业时间以外，在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。(二) 材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定 预算定额中的材料消耗量是在保证工程质量、合理和节约使用预算定额中的材料消耗量是在保证工程质量、合理

38、和节约使用材料的原则下，完成单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的材料的原则下，完成单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源的数量标准。原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源的数量标准。包括材料净用量和材料不可避免损耗量。包括材料净用量和材料不可避免损耗量。 材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量材料净用量(1+损耗率损耗率) 材料净用量测定方法：理论计算法、图纸计算法、换算法、测材料净用量测定方法：理论计算法、图纸计算法、换算法、测定法定法(包括试验室试验法和现场观察法包括试验室试验法和现场观察法)

39、、经验法。、经验法。 材料损耗量的确定：一般按规定损耗率计算。材料损耗量的确定：一般按规定损耗率计算。1.砂浆用量计算砂浆用量计算 装饰工程中的结合层、找平层、面层等均使用各种不同配合比装饰工程中的结合层、找平层、面层等均使用各种不同配合比的砂浆，包括水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆等。其计算公式为：的砂浆，包括水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆等。其计算公式为： 砂浆用量砂浆用量=(m3/100m2)=100层厚层厚(1+损耗率损耗率) 贴块料面层灰缝或勾缝砂浆用量贴块料面层灰缝或勾缝砂浆用量=(实贴面砖面积面砖净面积实贴面砖面积面砖净面积) 灰缝深灰缝深(1+损耗率损耗率)【例【例3-5】计算贴计算

40、贴100m2外墙面面砖水泥砂浆的消耗量。其中，粘结外墙面面砖水泥砂浆的消耗量。其中，粘结层为层为5mm厚厚1：2水泥砂浆，底层为水泥砂浆，底层为15mm厚厚1：3水泥砂浆，砂浆损水泥砂浆，砂浆损耗率为耗率为2%。【解【解】 粘结层砂浆消耗量粘结层砂浆消耗量=1000.005(12%)=0.51(m3) 底层砂浆消耗量底层砂浆消耗量= 1000.015(12%)= 1.53(m3) 砂浆总消耗量砂浆总消耗量=0.51 1.53=2.04(m3) 2.砂浆配合比计算砂浆配合比计算 一般抹灰砂浆分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、素水泥浆一般抹灰砂浆分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、素水泥浆及其他砂浆

41、。抹灰砂浆配合比以体积比计算，其材料用量计算公式及其他砂浆。抹灰砂浆配合比以体积比计算，其材料用量计算公式为：为： 砂浆用量砂浆用量=砂子比例数砂子比例数(配合比总比例数砂子比例数配合比总比例数砂子比例数砂子砂子空隙率空隙率) 水泥用量水泥用量= 石灰用量石灰用量=砂子用量砂子比例数水泥容重水泥比例数砂子用量砂子比例数石灰膏比例数【例【例3-6】水泥石灰砂浆配合比为水泥石灰砂浆配合比为1：1：6,水泥容重为水泥容重为1200g/m3，砂容重为砂容重为1550g/m3、密度为、密度为2650kg/m3 。淋制。淋制1m3石灰膏需用生石灰膏需用生石灰石灰600kg。求水泥石灰砂浆配合的材料用量。求

42、水泥石灰砂浆配合的材料用量。【解【解】 砂空隙率砂空隙率=(115502650)100%=41% 砂用量砂用量= 6 (1+1+6) 60.41=1.083m3取取1m3 水泥用量水泥用量=(11200 /6) 1=200(kg) 石灰膏用量石灰膏用量=1/61=0.167(m3) 生石灰生石灰=0.167600=100.20(kg)3.每每100m2块料面层的块料和灰缝材料净用量计算块料面层的块料和灰缝材料净用量计算 块料净用量块料净用量= 块料消耗量块料消耗量=块料净用量块料净用量(1+损耗率损耗率)灰缝材料净用量灰缝材料净用量=100m2(块料长块料长块料宽块料宽100m2块料净用量块料

43、净用量) 灰缝深灰缝深)()(100块料宽灰缝块料长灰缝 【例【例3-7】地砖规格为地砖规格为500mm500mm，结合层，结合层20mm，灰缝宽，灰缝宽1mm，地砖损耗率，地砖损耗率2%，砂浆损耗率，砂浆损耗率1.5%，试计算每，试计算每100m2地面地砖地面地砖和砂浆的材料消耗量。和砂浆的材料消耗量。【解【解】 1.计算地砖消耗量计算地砖消耗量 地砖净用量地砖净用量=100(0.5+0.001) (0.5+0.001)=398.4块块 地砖消耗量地砖消耗量= 398.4(12%)= 407块块 2.计算砂浆消耗量计算砂浆消耗量 结合层砂浆净用量结合层砂浆净用量=1000.02=2(m3)

44、灰缝砂浆净用量灰缝砂浆净用量=(1000.50.5399) 0.02=0.005(m3) 砂浆总消耗量砂浆总消耗量=(2+0.005) (1+1.5%)=2.04(m3)4.周转性材料摊销量的确定周转性材料摊销量的确定 周转材料是指在施工过程中多次周转使用的不构成工程实体的周转材料是指在施工过程中多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料，如脚手架、模板等。摊销性材料，如脚手架、模板等。 (1) 现浇构件：现浇构件： 周转使用量周转使用量=周转次数补损率）（周转次数一次使用量11回收量回收量=周转次数补损率）（一次使用量 1摊销量摊销量=周转使用量回收量周转使用量回收量回收折价率回收折价率(2)

45、 预制构件：预制构件：定额摊销量定额摊销量=一次使用量一次使用量/周转次数周转次数【例【例3-8】 根据选定的某工程捣制砼独立基础的施工图计算，每根据选定的某工程捣制砼独立基础的施工图计算，每m3独独立基础模板接触面积为立基础模板接触面积为2.1m2，根据计算每，根据计算每m2模板接触面积需用板枋模板接触面积需用板枋材材0.083m3，模板周转，模板周转6次，每次周转损耗率次，每次周转损耗率16.6%，回收折价率为，回收折价率为50%。试计算砼独立基础的模板周转使用量、回收量、定额摊销量。试计算砼独立基础的模板周转使用量、回收量、定额摊销量。【例【例3-9】 根据选定的预制过梁标准图计算，每根

46、据选定的预制过梁标准图计算，每m3构件的模板接触面构件的模板接触面积为积为9.2m2，每，每m2接触面积需用枋板材接触面积需用枋板材0.091m3 ，模板周转次数为，模板周转次数为25次，模板损耗率为次，模板损耗率为5%，试计算模板的摊销量。，试计算模板的摊销量。【解【解】 一次使用量一次使用量=2.10.083=0.1743 m3 周转使用量周转使用量=0.1743+0.1743(6-1)16.6%/6=0.053m3 回收量回收量=（0.1743-0.174316.6%）/6=0.024 m3 摊销量摊销量=0.053-0.02450%=0.041m3 【解【解】 一次使用量一次使用量=9

47、.20.0911.05=0.879m3 摊销量摊销量=0.879/25=0.035 m3(三) 机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量指标，是指在正常施工、合理使预算定额中的机械台班消耗量指标，是指在正常施工、合理使用机械和合理施工组织的条件下，完成单位合格产品必须消耗的某用机械和合理施工组织的条件下，完成单位合格产品必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。类某种型号施工机械的台班数量。 1)单独进行生产的机械单独进行生产的机械 如大型土石方施工机械、打桩机械、构件吊装机械、机械化运如大型土石方施工机械、打桩机械、构件吊装机械、机械化运输等项目，在预算定额内

48、机械台班的消耗量指标，是按劳动定额中输等项目，在预算定额内机械台班的消耗量指标，是按劳动定额中规定的各分项工程的机械台班产量计算，再加上机械幅度差确定。规定的各分项工程的机械台班产量计算，再加上机械幅度差确定。即：即： 大型机械台班消耗量大型机械台班消耗量=单位工程量单位工程量(1+机械幅度差机械幅度差)机械台机械台班产量定额班产量定额 2)按班组配用的机械按班组配用的机械 如垂直运输用的塔吊、卷扬机以及砂浆搅拌机混凝土搅拌机。如垂直运输用的塔吊、卷扬机以及砂浆搅拌机混凝土搅拌机。这种中小型机械，以综合取定的小组产量计算台班消耗量，不考虑这种中小型机械，以综合取定的小组产量计算台班消耗量，不考

49、虑机械幅度差。机械幅度差。 分项定额机械台班消耗指标分项定额机械台班消耗指标=分项定额的计算单位值小组总分项定额的计算单位值小组总产量产量【例【例3-10】砌砖小组日总产量砌砖小组日总产量20m3，砌砖分项定额计量单位为，砌砖分项定额计量单位为10m3，每台班配备一台卷扬机，计算其定额机械台班消耗量。，每台班配备一台卷扬机，计算其定额机械台班消耗量。 【解【解】 定额机械台班消耗量定额机械台班消耗量=1020=0.5(台班台班)【作业【作业】 一、问答题：一、问答题：课本课本77页页6、8、11三道题三道题 二、计算题：二、计算题： 计算尺寸为计算尺寸为240mm115mm90mm的多孔砖每立

50、方米一砖厚的多孔砖每立方米一砖厚砖墙的砖和砂浆的总消耗量砖墙的砖和砂浆的总消耗量(灰缝灰缝10mm厚厚,砖损耗率砖损耗率1.5,砂浆损耗砂浆损耗率率1.2)。第四节第四节 人工、材料、机械台班单价及综合单价人工、材料、机械台班单价及综合单价v目的要求：目的要求：v1.掌握人工单价、材料预算价格、机械台班单价的概念、掌握人工单价、材料预算价格、机械台班单价的概念、组成及确定方法；组成及确定方法；v2.了解综合单价的组成内容。了解综合单价的组成内容。v重点：人工单价、材料预算价格、机械台班单价的确定重点：人工单价、材料预算价格、机械台班单价的确定方法。方法。 人工单价人工单价是指一个直接从事建筑安

51、装工程施工的生产工人一个是指一个直接从事建筑安装工程施工的生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。工作日在预算中应计入的全部人工费用。一、人工单价的确定人工单价的确定(一) 现行人工单价的组成现行人工单价的组成 1.基本工资基本工资：是指发放生产工人的基本工资，它以定额平均技术：是指发放生产工人的基本工资，它以定额平均技术等级、工资等级及系数、工资标准为基础确定的，一般包括岗位工资、等级、工资等级及系数、工资标准为基础确定的，一般包括岗位工资、技能工资和工龄工资。技能工资和工龄工资。 基本工资基本工资(G1)=生产工人平均月工资年平均每月法定工作日生产工人平均月工资年平均每月法定工作日

52、其中，年平均每月法定工作日其中，年平均每月法定工作日=(全年日历日法定假日全年日历日法定假日) 12，法定，法定假日指双休日和法定节日。假日指双休日和法定节日。 2.工资性补贴工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤燃气补贴、：是指按规定标准发放的物价补贴、煤燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等。交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等。工资性补贴工资性补贴(G2)=每工作日发放标准年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准 3.辅助工资辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，如职工学

53、习、培训期间的工资、休假期间的工资等。资，如职工学习、培训期间的工资、休假期间的工资等。 辅助工资辅助工资(G3)=全年无效工作日全年无效工作日(G1G2)(全年日历日法定全年日历日法定假日假日) 4.职工福利费职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费，如书报费、：是指按规定标准计提的职工福利费，如书报费、洗理费、取暖费等。洗理费、取暖费等。 职工福利费职工福利费(G4)= (G1G2 G3) 福利费计提比例福利费计提比例(%) 5.劳动保护费劳动保护费：是指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用：是指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费等。品的

54、购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费等。 劳动保护费劳动保护费(G5)=生产工人年平均支出劳动保护费生产工人年平均支出劳动保护费(全年日历日全年日历日法定假日法定假日)(二) 影响人工单价的因素影响人工单价的因素 1.社会平均工资水平。社会平均工资水平。 2.生活消费指数。生活消费指数。 3.人工单价的组成内容。人工单价的组成内容。 4.劳动力市场供需变化。劳动力市场供需变化。 5.政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。 材料预算价格材料预算价格是指建设工程材料是指建设工程材料(包括成品、半成品及构件包括成品、半成品及构件)

55、从其从其经销单位的交货地点经销单位的交货地点(或生产厂家或生产厂家)直接送达施工工地仓库或材料堆放直接送达施工工地仓库或材料堆放点的全部费用。点的全部费用。二、材料预算价格的确定材料预算价格的确定(一) 材料预算价格的组成材料预算价格的组成 材料预算价格由材料原价材料预算价格由材料原价(含包装费含包装费)、运杂费、运输损耗费、采、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费组成。购及保管费、检验试验费组成。 材料预算价格材料预算价格=(原价运杂费原价运杂费)(1运输损耗率运输损耗率)(1采购及采购及保管费率保管费率)检验试验费检验试验费1.材料原价：材料原价：是指经销单位的供应价。是指经销单位

56、的供应价。 在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格时，根据不同来源地供货数量比例，生产厂家不同，而有几种价格时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。采取加权平均的方法确定其综合原价。 加权平均原价加权平均原价=(K1C1K2C2KnCn)(K1K2Kn)式中，式中，K1，K2， Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；的需要量； C1，C2，Cn各不同供应地点的原价。各不同供应地点的原价。【例【例3-11】 某建筑工程需要二

57、级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应甲厂供应800吨，出厂价为吨，出厂价为3900元吨；乙厂供应元吨；乙厂供应1200吨，出厂价为吨，出厂价为4000元吨；丙厂供应元吨；丙厂供应400吨，出厂价为吨，出厂价为4250元吨。试求：本工程元吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。螺纹钢材的原价。【解【解】 加权平均原价加权平均原价=(K1C1K2C2KnCn)(K1K2Kn) =(8003900 12004000 4004250) (800 1200 400) =4008(元吨元吨)2. 运杂费：运杂费：是指材料自经销单位的交货点运至施工工地仓库

58、或材料堆是指材料自经销单位的交货点运至施工工地仓库或材料堆放点所发生的全部费用，包括车船等的放点所发生的全部费用，包括车船等的运输费运输费、装卸费装卸费及及其他费用其他费用。 同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。料运杂费。 加权平均运杂费加权平均运杂费=(K1T1K2T2KnTn)(K1K2Kn)式中，式中，K1，K2， Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量；的需求量； T1，T2， Tn各不同运距的运费。各不同运距的运费。 3.运输损耗费：运输损耗费：是指

59、材料在运输装卸过程中不可避免的合理损耗费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的合理损耗费用。 运输损耗费运输损耗费=(原价运杂费原价运杂费)运输损耗率运输损耗率 4.采购及保管费：采购及保管费：是指组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各是指组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。 采购及保管费采购及保管费=(原价运杂费原价运杂费)(1 运输损耗率运输损耗率) 采购及采购及保管费率保管费率 材料基价材料基价：是由材料原价、材料运杂费、运输损耗费以及采购保：是由材料原价、材料运杂费、运输损耗费以及

60、采购保管费合计而成的。管费合计而成的。 材料基价材料基价=(原价运杂费原价运杂费)(1运输损耗率运输损耗率)(1采购及保管费采购及保管费率率)【例【例3-12】 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，求该工地水泥的基价。所示，求该工地水泥的基价。采购处采购处采购量采购量(t) 原价原价(元元/t) 运杂费运杂费(元元/t) 运输损耗率运输损耗率(%) 采购及保管费费率采购及保管费费率(%)来源一来源一 300 240 20 0.5 3来源二来源二 200 250 15 0.4【解【解】 加权平均原价加权平均原价=(300240