武汉工业园 分布 (2)

1、武汉总部经济分布简报编号编号名称名称编号编号名称名称国家级经济开发区国家级经济开发区f江汉现代都市工业园A东湖高新技术开发区g左岭都市工业园B武汉经济技术开发区省级经济开发区省级经济开发区C吴家山海峡两岸科技产业开发园吴家山台商工业园市级都市工业园市级都市工业园阳逻经济开发区a汉正街工业园江夏经济开发区b堤角工业园蔡甸经济开发区c黄金口工业园盘龙城经济开发区d白沙洲工业园汉南经济开发区e工人村工业园武汉市工业园区分布ABCabcdefg东湖高新技术开发区12345612345编号编号名称名称编编号号名称名称1武汉理工大学科技园12光电产业园2光谷软件园13藏龙岛工业园3武汉创意天地14武汉国测

2、工业园4藏龙岛企业公馆15关东科技园5关谷金融港16蒂森克虏伯6武汉大学科技园17国际企业中心7湖北武汉国家农业科技园18凤凰山产业园8华中科技大学科技园19中冶南方机电院9华中师大科技园20芯中心10武汉邮电科学研究院21光谷8号工坊11红桃K药业集团22富士康东湖高新技术经济开发区中关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技城、关谷软件园、佛祖岭产业园与机电产业园各具特色，开发区内科技园、电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等产业蓬勃发展，经济呈现高速增长趋势。678910111213141516171819202122武汉经济技术开发区编号编号名称名

3、称编号编号名称名称1东风设计院2中生电器3三环汽车工程塑料有限公司4神龙备件中心5鑫格林环保公司6武汉塑料7湖北三环汉阳特种汽车有限公司8东风汽车微车销售部9东风本田汽车有限公司10东风李尔云鹤11武汉集诚汽车部件有限公司12武汉旷达汽车织物有限公司13神龙汽车公司14东风伟世通神龙汽车有限公司15神龙公司备件中心仓库A红金龙印务B湖北新业烟草薄片有限公司C武汉富祥电子五金有限公司经开万达武汉体育中心整个片区以东风设计院为核心向四周发散，主要以汽车、汽车零部件、食品、饮料等产业为主。吴家山海峡两岸科技产业开发园编号编号名称名称1海峡科技创业城2乐百氏食品饮料公司3万国汽配城4百事可乐饮料公司5

4、硚鑫制冷设备公司6海口电力工业园7东风实业武汉工业园8武汉光明奶业公司9武汉双汇食品有限公司10武汉亚东水泥有限公司11TCL照明电器武汉公司重点发展以统一、百事可乐、新元粮油等企业为代表的食品工业和以TCL、森六、东风实业为代表的机电及汽车零部件产业123 456789111234567891011武汉在售总部经济分布融众国际融科95号龙安港汇城第一企业社区华中智谷光谷新世界华中企业城1818中心佳海工业园中国中华城钰龙国际中心IFC积玉桥万达泛海城市广场创意天地创研中心黄陂广场中森华沌口总部基地领航园8号工坊金融港立方城IBD创业城万安国际中部慧谷中小企业城汇丰总部武昌在售总部经济区域区域

5、案名案名售价售价租价租价武昌积玉桥万达中心/90元/平米1818中心写字楼待定（预售登记）/创意天地待定（预售登记）/融科珞瑜路95号16000元/平米/融众国际15000元/平米/龙安港汇城10000元/平米/创新天地领航园待定（预售登记）/光谷金融港6700元/平米 /武汉创研中心8500元/平米/光谷8号工坊3600元/平米20元/平米汉口在售总部经济区域区域案名案名售价售价租价租价汉口汇丰企业总部6600元/平米/华中企业城4500元/平米/佳海都市工业基地7000元/平米/第一企业社区写字楼预售登记，价格待定/黄陂广场预售登记，价格待定/中森华国际城7500元/平米/中部慧谷6300

6、-6400元/平米/万安国际企业大道4500元/平米/立方城写字楼平层4800元/平米，复式8000元/平米/海峡IBD创业城3200-3800元/平米/汉阳在售总部经济区域区域案名案名售价售价租价租价汉阳华中智谷预售登记，价格待定/沌口总部基地6500元/平米/小结1、从分布上看，武昌、汉口的在售总部经济数量上占有优势，武昌主要集中于东湖高新（6/10），汉口的总部经济则多位于东西湖区（5/10）和黄陂区（3/10），汉阳则是以沌口经济技术开发区为中心（2/2）。其中，东西湖和黄陂作为临空经济区，重点发展电子电器、航空航天、新能源等战略性新兴产业和视频加工业，此外，黄陂还收到临港经济的辐射，发展临港工业，冶金、化工、现代装备制造，而沌口经济技术开发区重点打造汽车产业，东湖高新技术开发区作为“大光谷”地区主体，则是以新一代信息技术、生物工程和新能源战略性产业为主要发展方向；2、从价格上看，武昌总部经济大多距离商业中心较近或者位于产业集群地带，因此售价保持一万左右，而汉口主城区商业氛围浓厚，而产业未形成规模，因此主城区地段的总部经济项目大多居于6000-7000元之间，远城区在5000以下。3、从经营模式上看，除了万达广场之外，大多数开发商都选择了出手或者租售结合的形式，以确保资金链流通，减少风险性；4、从开发模式上看，很多开发商采取城市综合体形式，将住宅、商业和商务打包，除此之