第3章投资、成本、收入及利润

1、第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润本章要求本章要求（1）熟悉工程项目投资概念及构成；（2）熟悉成本费用的概念及构成；（3）掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算；（4）掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序；第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润本章重点本章重点（1）工程项目投资的概念及构成（2）折旧的概念、计算及其与现金流量的关系（3）销售税金及附加的内容、含义及计算（4）利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序本章难点本章难点（1）经营成本的概念（2）建设期利息的计算第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润 工程项目投资

2、：工程项目投资：是指某项工程从筹建开是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入入。工程项目总投资是由。工程项目总投资是由建设投资、建设期建设投资、建设期利息利息和和流动资金流动资金三大部分组成。三大部分组成。1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润注：在项目前期研究的初级阶段，注：在项目前期研究的初级阶段，可以将建设期利息并入建设投资。可以将建设期利息并入建设投资。1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金工程费用预备费设备及工器具投资建筑安装

3、工程投资工程建设其他投资基本预备费涨价预备费建设期借款利息其他债务资金利息其他融资费用固定资产 投资第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成包装和包装材料费国产标准单体设备出厂价国产标准成套设备合同价采购及仓库保管费装卸费运输费进口设备抵岸价国产非标准设备原价国产标准设备原价设备运杂费设备原价工器具及生产家具购置费设备购置费设备工器具投资一、设备、工器具投资设备、工器具投资 设备、工器具投资是由设备购置费设备购置费和工器具、生产家具购置工器具、生产家具购置费费组成，如下图所示。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1

4、、设备购置费的组成及估算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。它由设备原价设备原价和设备运杂费设备运杂费构成。设备运杂费指除设备原价外的关于采购、运输、包装及仓库保管费的总和。1）国内设备的购置费估算 包括设备出厂价格（原价）和运杂费。 （1）国产标准设备原价 分为带有备件的原价和不带有备件的原价。 （2）国产非标准设备原价 非标准设备的原价由下列各项组成： 材料费 材料费=材料净重(1+加工损耗系数) 每吨材料综合价 加工费 加工费=设备总重量每吨加工费 辅助材料费 辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标 专用工具费 前三项之和乘以一定百分比计算

5、。 废品损失费 前四项之和乘以一定百分比计算。 外购配套件费 外购费用加运杂费。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润包装费 按以上六项之和乘以一定百分比计算。利润 可按前五项加第项之和乘以一定的利润率计算。税金 主要是增值税。增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额适用增值税率 （销售额为前8项和）非标准设备设计费 按国家规定的设计费标准收取。综上所述： 单台非标准设备原价= (材料费+加工费+辅助材料费)(1+专用工具费) (1+废品损失率)+外购配套件费 (1+包装费率) 外购配套件费 (1+利润率)+销项税金+非标准设 备设计费+外购配套件费设备运杂费

6、是指设备由制造厂仓库或交货地点运至施工工地仓库或设备存放地所发生的费用。包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费。即：设备运杂费=设备原价设备运杂费率 设备购置费=设备原价（1+设备运杂费率）第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润【例【例1】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 【解】【解】专用工具费=（20+2+0.4）1.5%

7、=0.336万元n废品损失费=（20+2+0.4+0.336）10%=2.274万元n包装费=（22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300万元n利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772万元n销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454万元n该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润2）进口设备购置费估算 进口设备原价进口设备原价=货价货价+国际运费国际运费+运输保险费运输保险费+银行财

8、务费银行财务费+外贸手续费外贸手续费 +关税关税+增值税增值税+消费税消费税+海关监管手续费海关监管手续费+车辆购置附加费车辆购置附加费货价 一般指装运港船上交货价（FOB)。国际运费 国际运费=FOB国际运费费率或国际运费=运量单位运价运输保险费 运输保险费=（FOB+国际运费)国际运输保险费率(1-保险费费率) 银行财务费 银行财务费=FOB银行财务费率外贸手续费 外贸手续费=到岸价格(CIF) 外贸手续费费率 CIF=FOB+国际运费+运输保险费关税 关税=CIF 进口关税税率增值税 进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率 组成计税价格=关税完税价格(CIF)+关税+消费税消费税 消费

9、税额=(CIF+关税) (1-消费税税率) 消费税税率海关监管手续费 海关监管手续费 =CIF 海关监管手续费费率车辆购置附加费 进口车辆购置附加费=(CIF+关税+消费税+增值税) 进口车辆购置附加费率 第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润例2（作答时计算结果保留两位小数，美元对人民币汇率按1：6.8计算）背景材料：某宾馆设计采用进口与国产电梯各一部，其数据分别如下。进口电梯：每台毛重为3t，离岸价格（FOB）每台60000美元；海运费率为6%；海运保险费为2.66%；关税率为22%；增值税率为17%；银行财务费率为4%；外贸手续费率1.5%；到货口岸至安装现场300k

10、m,运输费为0.60元（tkm），装、卸费均为50元/t；国内运输保险费率为1；现场保管理费率21；问题请按表11算进口电梯自进口国口岸运至安装现场的预算价格。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润表表1 11 1进口电梯预算价格计算表进口电梯预算价格计算表第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润2、国产电梯：（1）每台毛重为3.5t；（2）甲地生产仓库交货价格为43万元/台；（3）生产厂仓库至火车站15km为汽车运输；（4）甲地火车站至乙地火车站600km为火车运输；（5）乙地火车站季工现场指定地点8km为汽车运输；（6）汽车装、卸车费各50元/t；（7

11、）汽车运费0.6元（tkm）；（8）火车费、卸车费各40元/t；（9）火车运费0.03元/（tkm）；（10）采购保管费为1；问题问题 请按表1-2计算国产电梯自生产厂出库运至施工现场的预算价格。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润 表表1-2 1-2 国产电梯预算价格计算表国产电梯预算价格计算表第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润2、工具、器具及生产家具购置费 这是指新建单位为生产准备所购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件的费用。 工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定额费率定额费率

12、 第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成建筑安装工程投资教育费附加城乡维护建设税营业税企业管理费规费施工机械使用费材料费人工费措施费直接工程费税金利润间接费直接费详见：图3-3建安建安工程投资工程投资构成二、建筑安装工程投资二、建筑安装工程投资第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成三、工程建设其他投资三、工程建设其他投资 土地费用工程建设其他投资 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用详见：图3-4工程建设其他投资构成第三章第三章 投资、成本、收入与利润投

13、资、成本、收入与利润四、预备费四、预备费预备费预备费包括基本预备费基本预备费和涨价预备费涨价预备费两部分费用。n（1）基本预备费基本预备费。基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，主要包括：n在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。n一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。n竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费基本预备费=(建筑安装工程费用建筑安装工程费用+设备及工器具购置费设备及工器具购置费+工程建设其他费用工程建设其他费用)基本预备费费率基本预备费费率第三

14、章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润四、预备费四、预备费（2）涨价预备费涨价预备费。涨价预备费也称为价差预备费价差预备费，它是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。其费用内容包括人工、设备、材料和施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等所增加的费用。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1 工程项目投资及构成工程项目投资及构成2. 建设期借款利息的计算：建设期借款利息的计算： 建设期每年利息的计算公式为： 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2） 年利率五、建设期借款利息五、建设期借款利息1

15、. 建设期借款利息的构成：建设期借款利息的构成： 建设期借款利息是指工程项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润【例例4】：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 【解解】在建设期，各年利息计算如下：1121232311qAi300 12%18(2211q(PA ) i(30018600) 12%74.16(2211q(PA ) i(31860074.16400) 12%143.06(22 万元）万元）万元）n所

16、以，建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(万元)第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润【例例5】：某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1500万元，贷款时间分别为：第一年400万，第二年600万，第三年500万元，年利率为6%。试计算建设期利息。1400126002 第一年应计利息第二年应计利息第三年应计利息建设期利息总和为：14 0 02725006%78.2821242.7278.28133【解解】建设期各年利息计算如下：第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1 工程项目投资及构成

17、工程项目投资及构成流动资金流动资产流动负债流动资金流动资产流动负债六、流动资金六、流动资金对生产性项目而言 流动资金指企业购置劳动对象、支付工资及其他生产周转费用所垫付的资金。 流动资金分别在生产和流通领域以储备资金、生产资金、成品资金、结算资金、货币资金五种形态存在并循环。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1、扩大指标估算法也称类比估算法、比率估算法，是按照同类企业流动资金占某种基数的比率来估算流动资金。一般常用基数有：销售收入、经营成本、总成本费用、固定资产投资、单位产量等。其公式为： 流动资金额=使用基数额该基数流动资金率2、分项详细估算法 该法是国际上通行的流动

18、资金估算方法。准确度较高。 流动资金=流动资产流动负债 流动负债=应付账款+预收账款 流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 流动资金本年增加额=本年流动资金上年流动资金 流动资金的周转次数=360最低周转天数第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（1）存货估算 存货指企业在生产经营过程中为销售、生产或耗用而储备的物质。 存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品 1）外购原材料、燃料 外购原材料=年外购原材料费用/外购原材料年周转次数 外购燃料=年外购燃料/外购燃料年周转次数 2）在产品 在产品=（年外购原材料、燃料、动力费+年工资福利费+年修理费 +年其他制造费用）在

19、产品年周转次数 3）产成品 产成品=（年经营成本年其他营业费用）产成品年周转次数（2）应收账款 指企业因销售商品、提供劳务以及办理工程结算等业务，应向购货单位、接受劳务的单位收取的账款。 应收账款=年经营成本/应收账款周转次数第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（3）预付账款 预付账款=预付的外购原材料、燃料或服务年费用/预付账款周转次数（4）现金 包括库存现金和银行存款。 现金需要量=（年工资及福利费+年其他费用）/现金年周转次数（5）应付账款 应付账款=（年外购原材料+燃料及动力费）应付账款周转次数（6）预收账款 预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数第三章

20、第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润例6第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润【解】：问题1：建设期贷款利息计算：1人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=(1+6%4)41=6.14%2、每年投资的贷款部分本金数额计算：人民币部分：贷款总额为：4000023006.6=24820万元 第1年为：2482020%=4964万元 第2年为：2482055%=13651万元 第3年为：2482025%=6205万元美元部分：贷款总额为：2300万美元 第1年为：230020%=460万美元 第2年为：230055%=1265万美元 第3年为：230025%=57

21、5万美元第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润3、每年应计利息计算：（1）人民币贷款利息计算： 第1年贷款利息=(0+ 49642)6.14%=152.39万元 第2年贷款利息=(4964+152.39+ 136512)6.14%=733.23万元 第3年贷款利息=(4964+152.39+ 13651+733.23 +62052) 6.14%=1387.83万元 人民币贷款利息合计= 152.39+ 733.23+ 1387.83=2273.45万元第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润第三章第

22、三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润问题3:根据建设项目总投资的构成内容,计算拟建项目的总投资:总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金 =52180+5000+276.856.6+2273.45+8878.89=70159.55万元第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润2 工程工程项目运营期成本费用项目运营期成本费用 工程项目投入使用后，即进入运营期运营期。在运营期内，各年的成本费用由生产成本生产成本和期期间费用间费用两部分组成第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润 一、产品总成本费用的构成财务会计中的规定 生产成本 营业费用：销售过程

23、中发生的各项费用 期间费用 管理费用：管理和组织生产经营发生的费用 财务费用：企业为筹集资金而发生的各项费用 直接支出：生产中实际消耗的直接材料直接材料、工资工资和其他支出其他支出制造费用：为生产产品和提供劳务发生的各项间接费用总成本费用二、 产品总成本费用的计算工程经济学中的规定年成本费用外购原材料外购燃料动力工资及福利费年成本费用外购原材料外购燃料动力工资及福利费修理费折旧费维简费摊销费利息支出其他费修理费折旧费维简费摊销费利息支出其他费用用 第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润1、外购原材料成本计算 原材料成本原材料成本=年产量年产量单位产品原材料成本单位产品原材料

24、成本2、外购燃料动力成本计算 燃料动力成本燃料动力成本=年产量年产量单位产品燃料和动力成本单位产品燃料和动力成本3、工资及福利费计算 （1）工资 1）年工资成本年工资成本=企业职工定员数企业职工定员数人均年工资额人均年工资额 2）按照不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级按照不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级别职工的工资，然后再加以汇总。别职工的工资，然后再加以汇总。（2）福利费 主要包括职工的保险费、医药费、医疗经费、职工生活保险费、医药费、医疗经费、职工生活困难补助费以及按国家规定开支的其他职工福利支出困难补助费以及按国家规定开支的其他职工福利支出，不包括职工福利设施的支出

25、。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润4、折旧计算 折旧（1）含义：折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。（2）影响固定资产折旧的因素1）固定资产原值2）固定资产净残值（估计残值估计清理费用）。一般为原始价值的35。3）固定资产估计使用年限 正确的使用年限：应能够综合反映有形和无形损耗； 使用年限估计过长：固定资产的经济寿命已满，但价值还未全部转移，这等于把老本当收入，人为扩大利润，使固定资产得不到更新，企业无后劲； 使用年限估计过短：使补偿有余，导致人为增大成本，利润减少，少纳所得税，并可能提前报废，造成浪费。第三章第三章

26、投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润 折旧（3）企业计提折旧的固定资产范围：房屋、建筑物；在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；季节性停用和在修理停用的设备；以经营租赁方式租出的固定资产；以融资租赁方式租入的固定资产。（4）折旧的计算方法）折旧的计算方法1）直线折旧法 平均年限法： 设：P固定资产原值， L估计净残值， N估计使用年限, d年折旧率， r净残值率， D年折旧额，则：折旧额的计取基数为（PL）P（1r）年折旧率为： 年折旧额为：%1001NrdNrPNLPdLPD)1 ()(第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润工作量法 ：按工作小时计： 每工

27、作小时折旧额=原值(1-残值率)/总工作小时 年折旧额=每工作小时折旧额年工作小时按行驶里程计： 单位里程折旧额=原值(1-残值率)/总行驶里程 年折旧额=单位里程折旧额年行驶里程第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润2）加速折旧法（使固定资产尽快得到价值补偿的折旧计算方法） 余额递减法（定率递减法）是按各年年初（即上一年末）的账面价值乘以固定折旧率来计算折旧额的方法。设：Bt1第t1年的账面价值，Dt第t年的折旧额，d年折旧率 则： 下面就来计算ddBDtt1)1 (0101dBDBBddBdBD)1 (01220212)1 (dBDBBddBdBD2023)1 (303

28、23)1 (dBDBBddBdBDNNN101)1 (NNNNdBDBB)1 (01dBD01因为 即则 LBNLdBN)1 (0NBLd01第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润双倍余额递减法 年折旧率=2/折旧年限100% 年折旧额=固定资产净值年折旧率 (从倒数第二年起按直线折旧,折旧率=1/2) (注:实行余额递减法的固定资产,应当在其固定资产折旧年限到期前两年 内,将固定资产净值扣除预计净残之后的净额平均摊销)。 年数总和法 年折旧率=(折旧年限-已使用年限)/折旧年限（折旧年限+1）2100% 年折旧额=(固定资产原值-残值) 年折旧率 优点：推迟纳税、抵消通货

29、膨胀带来的不利影响加速折旧法的特点 ：优点：优点：第一，促进技术进步；第二，符合收入成本配比原则；第三，使成本费用在整个使用期内较为平衡。缺点：缺点：前期成本提高，利润降低，推迟了企业应缴税款，等于国家提供了变相无息贷款。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润5、修理费计算 修理费也包括在制造费用、管理费用、营业费用之中。修理费包括大修理费和中小修理费用，当无法具体确定发生时间和金额时，可以按照折旧费的一定百分比计算。6、维简费计算维简费是指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金，即维持简单再生产的资金，简称“维简费”。其计算方法同折旧费。第三章第三章

30、 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润7、 摊销费计算（1）含义：无形资产和递延资产的原始价值要在规定的年限内，按年度或产量转移到产品的成本之中，这一部分被转移的无形资产和递延资产的原始价值，称为摊销。（2）摊销费的计算计算摊销费采用直线法，并且不留残值。即：摊销费无形资产原值无形资产摊销年限递延资产原值递延资产摊销年限 8、运营期利息计算 生产经营期利息支出建设投资借款利息流动资金借款利息注意：在生产经营期利息是可以进入成本的，因而每年计算的利息不再参与以下各年利息的计算。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润 9、其他费用（1）含义：其他费用是指在制造费用、管理

31、费用、财务费用和销售费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费和利息支出后的费用。（2）其他费用的计算在技术经济分析中，其他费用一般可根据成本中的原材料成本、燃料和动力成本、工资及福利费、折旧费、修理费、维简费及摊销费之和的一定百分比计算，并按照同类企业的经验数据加以确定。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润10、经营成本计算 经营成本是指项目从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本。即：经营成本总成本费用折旧费（维简费）经营成本总成本费用折旧费（维简费）摊销费利息支出摊销费利息支出或者 经营成本经营成本=外购原材料费外购原材料费+外购燃料动力外购燃料

32、动力费费+工资福利费工资福利费+修理费修理费+其他费用其他费用第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润注意：应强调技术经济分析中为什么要引入经营成本，为什么要从总成本中扣除这些费用？1）现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出。与常规会计方法不同，现金收支何时发生，就何时计算，不作分摊。由于投资已按其发生的时间作为一次性支出被计入现金流出，所以不能再以折旧费、维简费和摊销费的方式计为现金流出，否则会发生重复计算。因此，作为经常性支出的经营成本中不包括折旧费和摊销费，同理也不包括维简费。2）因为全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，不分投资资金来源，利息支出不作

33、为现金流出，而自有资金现金流量表中己将利息支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润11、固定成本与变动成本计算 年成本费用分为固定成本、变动成本和混合成本三大类。 固定成本固定成本是指在一定的产量范围内不随产量变化而变化的成本； 变动成本变动成本是指随着产量的变化而变化的成本； 混合成本混合成本是指介于固定成本和变动成本之间，既随产量变化又不成正比例变化的成本，它同时具有固定成本和变动成本的特征。一般把其分解为固定成本和变动成计算。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润3 营业收入和营业税金及附加营业收入和营业税金

34、及附加一、营业收入一、营业收入营业收入是指销售产品（提供劳务或服务）取得的收入，是项目现金流入的主要内容。1、销售收入的估算公式单一产品时：销售收入销售收入=产品年销售量产品年销售量产品销售单价产品销售单价多种产品时：总销售收入等于多种产品销售收入之和。2、销售价格的选择（1）选择口岸价格（2）选择市场价格（3）根据预计成本、利润和税金确定价格。 出厂价格出厂价格=计划成本计划成本+计划利润计划利润+计划税金计划税金第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润3、收入的确定应当注意的问题（1）营业收入确定的基础数据，包括产品或服务的数量数量和价格价格，都是与市场密切相关。（2）工

35、程项目评价中营业收入的确定基于一项重要假定，即当期产出量等于当期销售量。（3）分年运营量可根据经验确定负荷率后计算或通过制定销售计划确定。（4）补贴收入应计入营业收入。（5）回收固定资产余值和流动资金应计入净收入。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润二、税金及附加1. 特点：强制性、无偿性、固定性强制性、无偿性、固定性2. 税种（1）流转税及附加：增值税、消费税、营业税、城市维护建设增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、教育费附加（2）资源税：土地使用税、耕地占用税、土地增值税土地使用税、耕地占用税、土地增值税注：（注：（1）（）（2）是从销售收入中直接扣

36、除的，故可通称为）是从销售收入中直接扣除的，故可通称为销售销售税金及附加税金及附加。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（3）财产及行为税：房产税、契税等。它是可进产品成本费用的税金。（4）所得税：从企业实现利润中扣除。纳税人发生年度亏损的，可用下一纳税年度的所得弥补；下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但是延续弥补期最长不得超过5年。第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（1）营业税 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其取得的营业额征收的一种税种。 应纳营业税额应纳营业税额=营业额营业额适用的营业

37、税税率适用的营业税税率（2）消费税 消费税是对在我国境内生产、委托加工和进口国家规定的应税消费品的单位和个人征收的流转税。消费品应纳税额消费品应纳税额=应税消费品的销售额应税消费品的销售额消费税税率消费税税率第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（3）资源税 从价定率：应纳资源税额应纳资源税额=应税产品销售收入应税产品销售收入资源税税资源税税率率 从量定率：应纳资源税额应纳资源税额=应税产品课税数量应税产品课税数量单位资源单位资源税税额税税额（4）城市建设维护税 根据纳税人纳税人所在地区不同差别征税：在市区税率7%，在县城、镇的税率5%，在其他地区税率为1%，深圳特区适用税率统一为1%。 城市建设维护税城市建设维护税=（增值税（增值税+消费税消费税+营业税）营业税） 适用税适用税率率第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润(6)教育费附加 凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，都必须缴纳教育费附加。其费率为3%。应纳教育费附加应纳教育费附加=（增值税（增值税+消费税消费税+营业税）营业税）3%第三章第三章 投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（7） 增值税增值税 对在我国境内销售或提供加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人。 计税依据：商品生产和流通中各环