老年公寓空间特色分析

1、老年公寓空间特色分析 1国外案例 荷兰MVRDV建筑事务所设计色彩斑斓的老年公寓 德劳丁老年公寓老年公寓空间特色分析 2 国内 苏州新建养老院经验特色借鉴 WoZoCo老年公寓概况：项目地点：荷兰，阿姆斯特丹建筑面积：7500项目时间：1994年1997年WoZoCo老人公寓是20世纪五六十年代在阿姆斯特丹建设的西部花园城市，是荷兰政府在为照顾阿姆斯特丹的独居老人而建的低成本公共房屋。 WoZoCo老年公寓随着人口密度的快速增长面临公共绿地减少的威胁，城市市区开始失去其最可贵的品质 WoZoCo老年公寓设计特色：作为革新的一部分，一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上。这被看作是中老年

2、公寓的一种补充类型。根据老年人家庭的居住背景，这座公寓要求为其住户提供高水准的独立性。 WoZoCo老年公寓设计遇到的问题： MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态。设计者所面临的矛盾问题是：经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。 WoZoCo老年公寓解决方法 ：为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线

3、的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。 德劳丁老年公寓 德劳丁老年公寓概况：建筑师：OIII Architecten地点：蒂尔，荷兰设计：Eric Paardekooper Overman and Jeroen Spee项目团队：Martin Vinkenstein， Ernst Jan Schoute， Michael Hoogland景观设计：Lodewijk Baljon， Smits R

4、insma建筑：Pieters Bouwtechniek， Delft建筑物理：ABT-consult， Velp客户：Housing Cooperation SCWTiel项目面积：3100平米摄影：Thea van den Heuvel 德劳丁老年公寓设计创新点：德劳丁老年公寓的设计让建筑和周围环境融为一体。新公寓建筑给人带来一种公园般的感觉。建筑师特别注意了私人领域的设计。入口侧是一个宽阔、有顶的户外区域，内有私人平台。 德劳丁老年公寓设计创新点：德劳丁老年公寓一共包括34个公寓单元，成曲线排列。每个住宅单元都被分成两部分，两个部分的设计可以进行改变。这种布局能让私人平台位于走廊一侧，同

5、时在正面形成一个大角度，这样人们在起居室就能有一个很好的观景视野了。苏州市社会福利院 设计的特色 设计特点及要素 构思、立意的特色 苏州新建老年公寓项目概况：苏州市福利院是苏州市历史最为悠久的养老机构，始建于康熙四十九年（1710年），原名普济堂，建国后改名为苏州市社会福利院。该福利院占地面积24 000多平方米，坐落在旅游胜地虎丘山麓，地理位置较理想。 苏州新建老年公寓项目概况：作为苏州市为数不多的为生活不能自理老人提供会面服务的综合机构，去年新建的老年公寓（老年康复中心）设施齐全。建筑物首层配套设施完善，包括餐厅、音视室、游艺室、康乐室等等，各种活动用房围绕中庭布置，与共享大厅共同构成了老

6、年人生活的宜人场所。 苏州新建老年公寓项目概况：老年人居室分布在23层，各层配置有完备的药房药库、护理站、监护室、各种生化检验室、理疗推拿针灸室。四层为重症病人监护用房。该建筑与自然共生，室外有大面积的绿化、休闲景观空间和连廊水景，与苏式建筑风格相得益彰，体现了浓郁的地域风味。苏州社会福利院的老年公寓和苏州“银色家园”位于苏州近郊城乡结合部，贴邻中心城区，这里环境较为恬静，远离市区大量人车流，有较大的室外活动空间，附近的交通配套设施也较完善，故其很受老年人的欢迎，常常是终年满员，一床难求。 苏州新建老年公寓公共活动区 平面示意图 苏州新建老年公寓 平面图设计目前较为通用的标准二床客房，一般带卫

7、生间、阳台和储藏空间，不带阳台的卧室卫生间常靠外墙设置，以利空间利用。因老年人行动不便，常需人照看护理，故卧室净尺寸建议不小于4.0 m4.8 m；冬季阳光深受老年人欢迎，若无集中阳光室，建议设阳台，阳台应设于南向，最好面向花园景观；每床应有一定的储藏空间；卫生间最好设计淋浴并有采暖措施。 平面图设计老年公寓都是“酒店式”布局，即用廊道将一个个公寓房间串联起来，平面设计较为单调，这在一定程度上阻碍了老年人之间的交流。而棋牌间、麻将室成了部分老人每天唯一消磨时间的地方，这对于老人的生理、心理调节都是十分不利的。因此，改变老年人公寓的平面布局十分必要。老年人公寓的建筑设计可按照其需求进一步细化分类

8、，大致可分为临终关怀类、康复类、健康居家类等。对于大量的供一般健康老人居住的公寓在借鉴国外经验和先例的同时是否可改变思路作如下探讨。每个居住单元（可分为单人房，双人房，多人房）按照需要进行组合，将公共活动（如活动，就餐，会客，洗浴）布置在其周边，公共管理空间尽量就近布置，便捷到达每个居住单元，其平面将会更实用且丰富。美国格兰草原持续生活辅助退休人士社区平面较为典型将公寓居住空间改造为几户老年人共享的“家”的模式，为老年人提供更好的交流平台。即：几个居室组成一个“家”，有公共的浴厕盥，更有浓浓家庭气氛的公共客厅，一同聊天，一同娱乐，其乐融融。美国固德温大厦（GOODWIN HOUSE）即是此设想

9、的理想的一例。每层平面含有多种类型的“家”，各“家”之间可相互联系交流林丹村（LINDEN VILLAGE）为单层乡村养老建筑，平面更显自然，也更具家庭气息。 公共活动空间老年人的日常活动，电视和报纸杂志已经成为老年人获取社会生活信息的最主要媒介。除此之外，与人聊天，运动健身，栽花种草，逛公园等成为每天的主要活动。因此，老年公寓设计中应充分重视公共交谊空间的研究，而国内养老建筑中多数仅设置棋牌室、台球室，这实为一缺憾。 入住养老院的老人因生活时间结构的改变而产生的对居住环境的特殊需求，表现在余暇时间增多，要求居住环境能提供必要的活动空间以满足老年人合理支配余暇时间、充实生活意义和提高生活质量的

10、特殊需求。一般老年公寓宜设有大中小等不同的公共活动空间，以满足不同性质活动之需。大空间应有小型讲台及一定数量座席，可供慰问演出，接受慈善募捐，领导看望，电影放映等活动。中小型空间可为健身、棋牌、聊天、会客之用，可独立设置，亦可利用走廊、偶角布置几张藤椅，即可满足之需要。餐厅不就餐时亦可开发为休息间。此设置按公寓规模可有取舍，但必须满足老年人多种活动之需。完善无障碍设计1999年国家出台的老年人建筑设计规范已经从建筑设计的十个方面（一般规定；出入口；过厅和走道；楼梯；坡道和电梯；居室；厨房；卫生间；阳台；门窗）重点强调了无障碍设计。在苏州许多社区老年人公寓，由于资金和管理方面的不足，无障碍设计还未得到充分重视，给老年人居住生活带来了许多不便和隐患。另外，一些恰当的细部设计处理将更加彰显人性化的特征，如老年人建筑的隔声；插座、电源开关设置的位置；走廊通道灯光的设置；桌椅边角的圆化等