承德市水榭花都推广计划

1、会计学1承德市水榭花都推广计划承德市水榭花都推广计划第1页/共112页第2页/共112页第3页/共112页标准色选择标准色选择第4页/共112页第5页/共112页5月12月11月10月9月8月6月发布案名LOGO强销期4月3月项目形象期开盘持续期7月第6页/共112页第7页/共112页第8页/共112页5月12月11月10月9月8月7月6月目的强销期4月3月08年初开盘持续期强势发布案名，掀起形象推广。项目形象塑造形象期发布期开盘大量吸引客群，快速销售。持续销售，年底答谢。主题水榭花都一座城市的珍藏盛世开盘层峰山水，都会首府。有一种生活质素，叫做水榭花都。渠道现有户外媒体报纸专题软文造势楼书折

2、页售楼处包装项目网站紫塞网现有户外媒体报纸软文造势重点区域店堂摆放广播紫塞网现有户外媒体报纸专题软文造势重点区域店堂摆放项目开盘活动广播紫塞网现有户外媒体报纸软文造势重点区域店堂摆放广播活动紫塞网客户通讯现有户外媒体报纸软文造势客户通讯紫塞网年终客户答谢活动第9页/共112页第10页/共112页第11页/共112页第12页/共112页第13页/共112页第14页/共112页第15页/共112页第16页/共112页第17页/共112页第18页/共112页第19页/共112页第20页/共112页第21页/共112页第22页/共112页第23页/共112页第24页/共112页第25页/共112页第2

3、6页/共112页第27页/共112页媒体费用预估（万元）现有户外媒体1.5报纸4.8楼书10折页 6000专题软文1售楼处包装10项目网站 10紫塞网 10总计：47.9万第28页/共112页现有户外媒体现有户外媒体强势告知案名及LOGO（强调庄重感和气势感）。画面持续时间1个月左右。第29页/共112页报纸报纸日报及电视报各刊登一期。直接告知案名，做足广告气势。第30页/共112页第31页/共112页第32页/共112页第33页/共112页第34页/共112页第35页/共112页第36页/共112页第37页/共112页第38页/共112页专题软文专题软文借助案名发布，使项目全新亮相市场，以专

4、题软文的形式，在平面媒体上展开描述。也可在原有发布形式之外，考虑网络专题栏目的形式，内容类似平面媒体的专题报道。第39页/共112页第40页/共112页售楼处现场包装售楼处现场包装随工期进展，售楼处包装及现场导示配合到位。在售楼处举办“十年天山路天山地产发展回溯”专题展览。天山品牌的持续渗透，对到访者的直观影响。第41页/共112页第42页/共112页第43页/共112页第44页/共112页项目网站项目网站建设项目网站，项目内容+天山集团，并与天山地产网站链接。第45页/共112页第46页/共112页项目形象期项目形象期：（：（0808年年4 4月月0808年年5 5月）月）推广目的：推广目的

5、：项目形象塑造，树市场气势。推广主题：推广主题：一座城市的珍藏。第47页/共112页第48页/共112页媒体费用预估（万元）现有户外媒体1.5报纸11专题软文5重点区域店堂摆放(折页)2广播5紫塞网 20总计约44.5万第49页/共112页现有户外媒体现有户外媒体发布项目形象，引发关注。开盘前，挣足形象分。每幅户外画面持续时间1个月左右。第50页/共112页第51页/共112页报纸主要载体为日报及电视报整版。日报发布二期，电视报发布三期。第52页/共112页第53页/共112页第54页/共112页第55页/共112页专题软文专题软文以专题软文或新闻报道的形式，大咨讯量的持续发布。第56页/共1

6、12页重点区域店堂摆放重点区域店堂摆放在市中心咖啡厅、宾馆、健身馆、娱乐场所等区域，增设店堂摆放。同时考虑高档餐饮休闲场所、汽车美容店、瑜伽场馆等。内容以项目折页为主。投放注重“量质兼备”，重点区域力争均有投放，绝对数量不一定很大。第57页/共112页第58页/共112页第59页/共112页第60页/共112页第61页/共112页第62页/共112页第63页/共112页第64页/共112页媒体媒体费用预估（万元）费用预估（万元）现有户外媒体1.5报纸5.2专题软文5重点区域店堂摆放2项目开盘活动50广播2紫塞网 10总计75.7万第65页/共112页现有户外媒体现有户外媒体不同寻常的开盘。户外

7、广告可结合开盘活动形成联动。户外画面持续时间1个半月左右。第66页/共112页报纸专门针对开盘信息，于日报及电视报各发布一期整版广告。第67页/共112页第68页/共112页第69页/共112页专题软文专题软文盛大开盘，成功解筹。由于之前的客户积累，开盘必将实现较高的成交金额，借此强势宣传。第70页/共112页重点区域店堂摆放重点区域店堂摆放在市中心咖啡厅、宾馆、健身馆、娱乐场所等区域，增设店堂摆放。同时考虑高档餐饮休闲场所、汽车美容店、瑜伽场馆等。内容以项目折页为主。投放注重“量质兼备”，重点区域力争均有投放，绝对数量不一定很大。第71页/共112页项目开盘活动项目开盘活动重头戏。计划开盘活

8、动经费预算50万，请知名公关公司专门策划。要求：突出天山品牌在当地的形象与实力。形成别人无法实现的项目气势，具有话题性，利于传播。第72页/共112页网络网络紫塞网的同步支持。此阶段可考虑增设网络专题，详细报道开盘盛况。具体形式：弹出式广告、通栏、文字链、专题报道等。每月发布20天左右。第73页/共112页项目强销期：（项目强销期：（0808年年8 8月月0808年年1010月）月）推广目的：推广目的：针对项目产品价值，大量吸引客群，快速销售。 推广主题：推广主题：层峰山水，都会首府。第74页/共112页第75页/共112页媒体费用预估（万元）现有户外媒体1.5报纸30专题软文10客户通讯1.

9、5重点区域店堂摆放2广播5客户活动4紫塞网 20总计74万第76页/共112页现有户外媒体现有户外媒体产品+居住感受+调性渲染。每幅户外画面持续时间1个月左右。第77页/共112页报纸报纸主要载体为日报及电视报整版。日报与电视报交替发布，一周一期。第78页/共112页专题软文专题软文产品卖点背后的产品内涵，工作历程，建筑质素，施工工艺等。借卖点说整体。第79页/共112页重点区域店堂摆放重点区域店堂摆放在市中心咖啡厅、宾馆、健身馆、娱乐场所等区域，增设店堂摆放。同时考虑高档餐饮休闲场所、汽车美容店、瑜伽场馆等。内容以折页为主。投放注重“量质兼备”，重点区域力争均有投放，但绝对数量不一定很大。第

10、80页/共112页第81页/共112页第82页/共112页第83页/共112页第84页/共112页第85页/共112页第86页/共112页第87页/共112页第88页/共112页第89页/共112页第90页/共112页第91页/共112页第92页/共112页紫塞网紫塞网 具体形式：弹出式广告、通栏、文字链等。在强销期内，每月发布15天左右。第93页/共112页项目持续销售期：（项目持续销售期：（0808年年1111月月0808年年1212月）月）阶段目的：持续销售，年底答谢。 阶段主题：有一种生活质素，叫做水榭花都。第94页/共112页第95页/共112页媒体费用预估（万元）现有户外媒体15报

11、纸10客户通讯1.5专题软文5紫塞网 10年终客户答谢活动 40总计81.5第96页/共112页现有户外媒体现有户外媒体此阶段广告偏重生活氛围营造，更配合冬季寻求温暖的心理需求。每幅户外画面持续时间1个月左右。第97页/共112页报纸主要载体为日报及电视报整版。隔周发布第98页/共112页专题软文专题软文回顾与感谢，寻找一年来的感动与回忆。第99页/共112页第100页/共112页网络网络配合阶段策略，在网络上形成互动。每月发布10天左右。第101页/共112页第102页/共112页5月12月11月10月9月8月6月发布案名LOGO强销期4月3月项目形象期08年初开盘持续期7月47.9万44.5万75.7万74万81.5万费用总计：323.6万第103页/共112页附二：附二：日常固定工作内容：日常固定工作内容：项目网站新闻动态及网站照片更新软文更新。项目现场形象包装的更新与调整。第104页/共112页第105页/共112页第106页/共112页第107页/共112页第108页/共112页专题软文专题软文产品卖点背后的产品