客服服务标准培训文件

1、 精选精选ppt1类别类别男性员工男性员工女性员工女性员工要领要领整体整体大方得体，大方得体，整齐清洁，符合工作需要及安全规则。整齐清洁，符合工作需要及安全规则。容貌端容貌端庄，庄，举止大举止大方，方，服饰整服饰整洁，洁，打扮得打扮得体，体，态度亲态度亲和，和，不卑不不卑不亢。亢。头发头发1 1、干净、整洁，发型、发色不能过于夸张、干净、整洁，发型、发色不能过于夸张；2 2、长度要求前不过眉、侧不过耳、后不过、长度要求前不过眉、侧不过耳、后不过领；领；3 3、可用摩丝、啫喱水或啫喱膏进行定型。、可用摩丝、啫喱水或啫喱膏进行定型。1 1、干净、整洁，不凌乱；、干净、整洁，不凌乱；2 2、过领头发

2、须盘发并用发卡（夹）固定、过领头发须盘发并用发卡（夹）固定，忌马尾、披发；，忌马尾、披发；面容面容干净，随时保持无污痕、油渍干净，随时保持无污痕、油渍所有员工需化淡妆并保持面容整洁所有员工需化淡妆并保持面容整洁耳耳保持耳朵的整洁；保持耳朵的整洁；不可打耳洞、戴耳环或耳钉。不可打耳洞、戴耳环或耳钉。保持耳朵的清洁；保持耳朵的清洁；只能带一对耳环或耳钉，样式以小巧精只能带一对耳环或耳钉，样式以小巧精致为宜。致为宜。上班前必须剃胡须，无胡须和汗毛，保持下上班前必须剃胡须，无胡须和汗毛，保持下颚与腮帮的爽滑。颚与腮帮的爽滑。手手保持手部的整洁、干净；保持手部的整洁、干净；所有手指不能留长指甲，指甲需保

3、持与肉持所有手指不能留长指甲，指甲需保持与肉持平，不能露白。平，不能露白。保持手部的整洁、干净；保持手部的整洁、干净；所有手指不能留长指甲，指甲需保持与所有手指不能留长指甲，指甲需保持与肉持平，不能露白。肉持平，不能露白。仪容仪表仪容仪表 精选精选ppt2类别类别男性员工男性员工女性员工女性员工要领要领制服制服上班期间必须穿戴公司统一发放的制服上班期间必须穿戴公司统一发放的制服；工作期间，衬衣所有扣子需扣好，下摆工作期间，衬衣所有扣子需扣好，下摆置于西裤内；置于西裤内；管理人员衣服必须熨烫，保持整洁、有管理人员衣服必须熨烫，保持整洁、有型；型；制服必须保持干净、无污渍、无破损。制服必须保持干净

4、、无污渍、无破损。上班期间必须穿戴公司统一发放的制服；上班期间必须穿戴公司统一发放的制服；工作期间，衬衣所有扣子需扣好，下摆置于工作期间，衬衣所有扣子需扣好，下摆置于西裤内；西裤内；管理人员、客服人员衣服必须熨烫，保持整管理人员、客服人员衣服必须熨烫，保持整洁、有型；洁、有型；制服必须保持干净、无污渍、无破损。制服必须保持干净、无污渍、无破损。容貌端容貌端庄，庄，举止大举止大方，方，服饰整服饰整洁，洁，打扮得打扮得体，体，态度亲态度亲和，和，不卑不不卑不亢。亢。领带领带 领结领结丝巾丝巾佩戴公司统一发放的领带；佩戴公司统一发放的领带；领带必须保持整洁、干净、无破损。领带必须保持整洁、干净、无破

5、损。佩戴公司统一发放的领结、丝巾；佩戴公司统一发放的领结、丝巾；领结、丝巾必须保持整洁、干净、无破损领结、丝巾必须保持整洁、干净、无破损同一岗位的领结、丝巾佩戴式样、颜色必须同一岗位的领结、丝巾佩戴式样、颜色必须统一。统一。工牌工牌工牌佩戴位置位于左胸正中居上约工牌佩戴位置位于左胸正中居上约1-2CM1-2CM处；处；工牌佩戴请保持水平状态（可参考工牌工牌佩戴请保持水平状态（可参考工牌底边与衬衣与口袋的平行）底边与衬衣与口袋的平行）工牌佩戴位置位于左胸正中居上约工牌佩戴位置位于左胸正中居上约1-2CM1-2CM处处；工牌佩戴请保持水平状态（可参考工牌底边工牌佩戴请保持水平状态（可参考工牌底边与

6、衬衣第一粒扣子齐平）与衬衣第一粒扣子齐平）皮带皮带统一要求颜色为黑色、皮质材料；统一要求颜色为黑色、皮质材料；样式不可夸张、另类，以普通款式为宜样式不可夸张、另类，以普通款式为宜；秩序维护类员工还须佩戴公司统一发放秩序维护类员工还须佩戴公司统一发放的武装带。的武装带。统一要求颜色为黑色、皮质材料；统一要求颜色为黑色、皮质材料；样式不可夸张、另类，宽度不能太细，以普样式不可夸张、另类，宽度不能太细，以普通款式为宜；通款式为宜；仪容仪表仪容仪表 精选精选ppt3类别类别男性员工男性员工女性员工女性员工要领要领鞋鞋各级管理人员须穿戴黑色皮鞋；各级管理人员须穿戴黑色皮鞋；环境类员工穿戴黑色皮鞋或布鞋，

7、但同一班次环境类员工穿戴黑色皮鞋或布鞋，但同一班次必须统一；必须统一；鞋类必须保持干净、无污渍、破损；鞋类必须保持干净、无污渍、破损；上班期间不能穿拖鞋、凉鞋、运动鞋；上班期间不能穿拖鞋、凉鞋、运动鞋；严禁穿露趾或露后跟的鞋；严禁穿露趾或露后跟的鞋；管理人员须穿戴黑色皮鞋；管理人员须穿戴黑色皮鞋；统一发放工鞋的人员必须穿工鞋，否则统一发放工鞋的人员必须穿工鞋，否则同一班次人员须穿同质同色鞋；同一班次人员须穿同质同色鞋；所有鞋类必须保持干净、无污渍、破损所有鞋类必须保持干净、无污渍、破损；上班期间不能穿拖鞋、凉鞋、运动鞋；上班期间不能穿拖鞋、凉鞋、运动鞋；严禁穿露趾或露后跟的鞋；严禁穿露趾或露后

8、跟的鞋；容貌端容貌端庄，庄，举止大举止大方，方，服饰整服饰整洁，洁，打扮得打扮得体，体，态度亲态度亲和，和，不卑不不卑不亢。亢。袜子袜子统一为黑色或深色系列袜子；统一为黑色或深色系列袜子；统一为肉色或黑色丝袜；统一为肉色或黑色丝袜；穿西裙必须穿长于膝盖的丝袜或裤袜；穿西裙必须穿长于膝盖的丝袜或裤袜；同一班次的客服人员需穿同色、同质的同一班次的客服人员需穿同色、同质的丝袜；丝袜；袜子忌破洞、勾损，须保持完好。袜子忌破洞、勾损，须保持完好。其他其他员工手指除结婚戒指外不得佩戴其他饰品；员工手指除结婚戒指外不得佩戴其他饰品；员工腰上不可悬挂手机或钥匙等私人物品；员工腰上不可悬挂手机或钥匙等私人物品；

9、各岗位人员以此规定为标准，同时执行作业指导书上的相关规定；各岗位人员以此规定为标准，同时执行作业指导书上的相关规定；注意站、坐、行走姿势，以大方自然为准则；注意站、坐、行走姿势，以大方自然为准则；要经常性地整理个人仪容仪表，选择在洗手间或休息室。要经常性地整理个人仪容仪表，选择在洗手间或休息室。仪容仪表仪容仪表 精选精选pptB.B.行为规范行为规范项目项目规范的行为规范的行为整体整体姿态端正，自然大方，工作中做到：走路轻、说话清、操作稳。姿态端正，自然大方，工作中做到：走路轻、说话清、操作稳。站姿站姿以立姿工作的员工应保持精神饱满，挺胸、收腹，两腿直立，男士两脚自然合拢或分开与肩同宽，两以立

10、姿工作的员工应保持精神饱满，挺胸、收腹，两腿直立，男士两脚自然合拢或分开与肩同宽，两手可自然下垂也可交叉置于前腹或背后；女士双脚并拢，两眼平视前方，两手可自然下垂或交叉手可自然下垂也可交叉置于前腹或背后；女士双脚并拢，两眼平视前方，两手可自然下垂或交叉置于前腹，面带微笑。置于前腹，面带微笑。坐姿坐姿以坐姿工作的员工上身应保持挺立姿势，男士两腿自然并拢或分开与肩同宽，女士脚后跟和膝盖并拢以坐姿工作的员工上身应保持挺立姿势，男士两腿自然并拢或分开与肩同宽，女士脚后跟和膝盖并拢，手势自然。，手势自然。走姿走姿员工在工作中行走的正确姿势：两脚分别走在一条较窄的平行线上，抬头挺胸，目视前方，面带微笑员工

11、在工作中行走的正确姿势：两脚分别走在一条较窄的平行线上，抬头挺胸，目视前方，面带微笑。保持平衡、协调、精神。保持平衡、协调、精神。行走行走员工在工作中行走一般须靠右行，与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧，点头微笑，主动让路。员工在工作中行走一般须靠右行，与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧，点头微笑，主动让路。与客人同时进出门（厅、楼梯、电梯）时，应注意礼让客户先行，有急事要超越客人，应先在口头致与客人同时进出门（厅、楼梯、电梯）时，应注意礼让客户先行，有急事要超越客人，应先在口头致歉歉“对不起对不起”、“请借光请借光”，然后再加紧步伐超越。，然后再加紧步伐超越。三人并行，中间为上，右侧次之。三

12、人并行，中间为上，右侧次之。接听接听电话电话接听电话时电话铃响三声之内接起，问好并报单位名称和自己的姓名，电话机旁准备好纸、笔进行记接听电话时电话铃响三声之内接起，问好并报单位名称和自己的姓名，电话机旁准备好纸、笔进行记录，确认记录下的时间、地点、对象和事件等重要事项准确无误。邻座无人时，主动在铃响三声录，确认记录下的时间、地点、对象和事件等重要事项准确无误。邻座无人时，主动在铃响三声内接听邻座的电话。内接听邻座的电话。打电话最好在对方上班打电话最好在对方上班1010分钟后至下班分钟后至下班1010分钟前，通话要简短：每次分钟前，通话要简短：每次3535分钟为宜。如拨错号码要道分钟为宜。如拨错

13、号码要道歉。接听电话时，与话筒保持适当的距离：耳朵紧贴听筒、嘴唇离话筒约歉。接听电话时，与话筒保持适当的距离：耳朵紧贴听筒、嘴唇离话筒约2.52.5厘米。厘米。 精选精选ppt项目项目规范的行为规范的行为会见会见客人客人应起身接待，让座并上茶，上茶时应注意不要使用有缺口或裂缝的茶杯（碗）。茶水的温度应在七十应起身接待，让座并上茶，上茶时应注意不要使用有缺口或裂缝的茶杯（碗）。茶水的温度应在七十度左右，不能太烫或太凉，应浓淡适中，沏入茶杯（碗）七分满。来客较多时，应从身分高的客度左右，不能太烫或太凉，应浓淡适中，沏入茶杯（碗）七分满。来客较多时，应从身分高的客人开始沏茶，如不明身分，则应从上席者

14、开始。人开始沏茶，如不明身分，则应从上席者开始。与人接触保持适当的（与人接触保持适当的（1.51.5米左右）距离。米左右）距离。时刻保持微笑的表情：笑容自然、适度、贴切庄重，保持自然的目光与眼神，视线接触对方面部时间时刻保持微笑的表情：笑容自然、适度、贴切庄重，保持自然的目光与眼神，视线接触对方面部时间占全部交谈时间的占全部交谈时间的3060%3060%，保持正视。，保持正视。自觉将手机拨到震动档，使用手机应注意回避。自觉将手机拨到震动档，使用手机应注意回避。不得已在客户面前咳嗽、打喷嚏时，应以纸巾遮住口鼻，将头转向无人之侧处理，并及时道歉，说不得已在客户面前咳嗽、打喷嚏时，应以纸巾遮住口鼻，

15、将头转向无人之侧处理，并及时道歉，说“对不起对不起”。介绍介绍做介绍时，受尊敬的一方有优先了解权，首先把年轻者、男性、资历较浅者、未婚女子和儿童，介绍做介绍时，受尊敬的一方有优先了解权，首先把年轻者、男性、资历较浅者、未婚女子和儿童，介绍给年长者、女性、资历较深者、已婚女子和成人。之后，再向另一方介绍。给年长者、女性、资历较深者、已婚女子和成人。之后，再向另一方介绍。自我介绍时要先面带微笑问好，得到回应后再向对方介绍自己的姓名、身份和单位。当他人为您做介自我介绍时要先面带微笑问好，得到回应后再向对方介绍自己的姓名、身份和单位。当他人为您做介绍时，要面带微笑、点头致意，介绍完毕后，握手并问候，可

16、重复一下对方的姓名等称呼绍时，要面带微笑、点头致意，介绍完毕后，握手并问候，可重复一下对方的姓名等称呼“您好您好，* *先生先生/ /小姐！小姐！”。握手握手与人握手时，主人、年长者、身份地位高者、女性先伸手，年轻者、身份职位低者和男性见面时先问与人握手时，主人、年长者、身份地位高者、女性先伸手，年轻者、身份职位低者和男性见面时先问候，待对方伸手后，上身前倾，两足立正，伸出右手，四指并拢，拇指张开，手掌呈垂直状态，候，待对方伸手后，上身前倾，两足立正，伸出右手，四指并拢，拇指张开，手掌呈垂直状态，距离对方一步，双目注视对方，面带微笑，自然大方，一般握手距离对方一步，双目注视对方，面带微笑，自然

17、大方，一般握手3 3秒钟左右即可。秒钟左右即可。北方寒冷的冬天，在户外与人握手，来不及脱手套时，应说一声：对不起。北方寒冷的冬天，在户外与人握手，来不及脱手套时，应说一声：对不起。名片名片接受名片时，须起身双手接受，认真阅看，递名片时由下级、访问方、被介绍方先递名片，用双手递接受名片时，须起身双手接受，认真阅看，递名片时由下级、访问方、被介绍方先递名片，用双手递上，齐自己胸部，并做自我介绍，正面朝上，正对对方。互换名片时，右手拿自己的名片，左手上，齐自己胸部，并做自我介绍，正面朝上，正对对方。互换名片时，右手拿自己的名片，左手接对方的名片后用双手托住。接对方的名片后用双手托住。B.B.行为规范

18、行为规范 精选精选ppt项目项目规范的行为规范的行为引导引导客人客人引导客人时，应保持在客人前方二至三步的距离，与客人大约呈引导客人时，应保持在客人前方二至三步的距离，与客人大约呈130130度的角度，步伐与客人一致。引度的角度，步伐与客人一致。引导客人上楼梯时，让客人走在前，下楼梯，让客人走在后。引导客人乘电梯，里面无人时，应导客人上楼梯时，让客人走在前，下楼梯，让客人走在后。引导客人乘电梯，里面无人时，应引导人先入，待客户进入后，再启动电梯；里面有人时，应客户先入，引导人再入。电梯进门引导人先入，待客户进入后，再启动电梯；里面有人时，应客户先入，引导人再入。电梯进门左侧为上位。到达时请客户

19、先步出电梯。左侧为上位。到达时请客户先步出电梯。指引指引方向方向为客人指引方向或指点位置时手势得当，手指并拢用手掌指向所指示方向，手臂微曲、低于肩部，为客人指引方向或指点位置时手势得当，手指并拢用手掌指向所指示方向，手臂微曲、低于肩部，身体向所指示方向微微前倾，眼睛注视客人，面带笑容。拐弯时，引导人应伸手指引。身体向所指示方向微微前倾，眼睛注视客人，面带笑容。拐弯时，引导人应伸手指引。 进出进出办公办公室室进出办公室须先轻轻敲门（按门铃），得到允许后方可入内。为客人向外开门时：敲门进出办公室须先轻轻敲门（按门铃），得到允许后方可入内。为客人向外开门时：敲门开门开门立立于门旁于门旁施礼。向内开门

20、时：敲门施礼。向内开门时：敲门自己先进自己先进侧身立于门旁侧身立于门旁施礼。施礼。乘车乘车接送客人上车，要按先主宾后随员、先女宾后男宾的惯例，让客人先行，如是贵宾，则应一手拉开接送客人上车，要按先主宾后随员、先女宾后男宾的惯例，让客人先行，如是贵宾，则应一手拉开车门，一手遮挡门框上沿（，到达目的地停车后，自己应先下车开门，再请客户下车。车门，一手遮挡门框上沿（，到达目的地停车后，自己应先下车开门，再请客户下车。乘坐前后两排乘坐前后两排4 4个座位的小车时，司机后排右侧的座位为上位，司机正后面的位置次之，司机旁边的个座位的小车时，司机后排右侧的座位为上位，司机正后面的位置次之，司机旁边的位置为最

21、低。上车时，应请客户从右侧门上车，自己从车后绕到左侧门上车。坐飞机或火车，位置为最低。上车时，应请客户从右侧门上车，自己从车后绕到左侧门上车。坐飞机或火车，靠窗边和向着前进方向的座位让给客人坐。靠窗边和向着前进方向的座位让给客人坐。女士上小车时，开门后半蹲捋整裙摆顺势坐下，依靠手臂做支点腿脚并拢抬高，脚平移至车内，调女士上小车时，开门后半蹲捋整裙摆顺势坐下，依靠手臂做支点腿脚并拢抬高，脚平移至车内，调整身体位置，坐端正后，关上车门。下车时，身体保持端坐状态，侧头，伸出靠近车门的手打整身体位置，坐端正后，关上车门。下车时，身体保持端坐状态，侧头，伸出靠近车门的手打开车门，略斜身体把车门推开，双脚

22、膝盖并拢，抬起，同时移出车门外，身体可以随转。双脚开车门，略斜身体把车门推开，双脚膝盖并拢，抬起，同时移出车门外，身体可以随转。双脚膝盖并拢着地，一手撑座位，一手轻靠门框，身体移近门边从容从车身内移出，起身后等直立膝盖并拢着地，一手撑座位，一手轻靠门框，身体移近门边从容从车身内移出，起身后等直立身体以后转身面向车门关门。身体以后转身面向车门关门。培训培训培训期间，主动配合，积极思考，主动做好笔记，主动提出问题，参与讨论，解决问题，主动关闭培训期间，主动配合，积极思考，主动做好笔记，主动提出问题，参与讨论，解决问题，主动关闭手机等通讯工具或置于震机档，培训结束后，主动做好培训总结并将学习所得主动

23、运用到工作手机等通讯工具或置于震机档，培训结束后，主动做好培训总结并将学习所得主动运用到工作中。中。B.B.行为规范行为规范 精选精选pptC.C.语言态度语言态度项目项目规范行为服务标准规范行为服务标准问候问候在任何工作场所，见到客人应主动问候。在任何工作场所，见到客人应主动问候。与同事首次见面应主动问好。与同事首次见面应主动问好。称呼称呼称呼视地区习惯（尊重和礼貌的方言）。一般男性称呼称呼视地区习惯（尊重和礼貌的方言）。一般男性称呼“先生先生”、未婚女性呼、未婚女性呼“小姐小姐”、已婚女性、已婚女性呼呼“太太太太”、“夫人夫人”，如无法断定对方婚否，则可称呼为，如无法断定对方婚否，则可称呼

24、为“女士女士”。对儿童可称呼为。对儿童可称呼为“小朋友小朋友”。礼貌礼貌语言语言使用使用1010字礼貌语：您好、请、对不起、谢谢、再见。字礼貌语：您好、请、对不起、谢谢、再见。接受别人的帮助或称赞，应及时致谢，因自身原因给对方造成不便，应及时致歉。接受别人的帮助或称赞，应及时致谢，因自身原因给对方造成不便，应及时致歉。节假日的祝福语根据地域习惯使用。节假日的祝福语根据地域习惯使用。电话电话接听接听接听电话时，拿起话筒接听电话时，拿起话筒“您好！您好！ 佳兆业佳兆业+ +部门名称部门名称+ +姓名姓名/部门名称部门名称+ +姓名（分机接听时）姓名（分机接听时）”确认对方确认对方听取、记录对方来电

25、内容听取、记录对方来电内容确认重要内容准确确认重要内容准确“再见再见”, ,拨打电话时，接通电话拨打电话时，接通电话自报自报家门家门“您好！佳兆业物业公司您好！佳兆业物业公司/ /佳兆业佳兆业* * *服务中心服务中心”确认电话对象（请问您是确认电话对象（请问您是* * * *？）？）讲述电话讲述电话内容内容“再见再见”。面对面对客人客人礼貌亲切、一视同仁、热情地接待客人。礼貌亲切、一视同仁、热情地接待客人。面对客人发脾气时，应耐心忍让，友善劝解和说明，注意语气亲切。面对客人发脾气时，应耐心忍让，友善劝解和说明，注意语气亲切。尊重客人，诚恳耐心地倾听。尊重客人，诚恳耐心地倾听。客人有过激行为时

26、，工作人员应巧妙地化解，不得与客人正面冲突，尤其避免动用武力。客人有过激行为时，工作人员应巧妙地化解，不得与客人正面冲突，尤其避免动用武力。态度态度交谈时，应态度诚恳，耐心聆听，不轻易打断别人的话语。交谈时，应态度诚恳，耐心聆听，不轻易打断别人的话语。对客人的咨询和困难，应诚心帮助解决，不说对客人的咨询和困难，应诚心帮助解决，不说“不知道不知道”或或“不归我们管不归我们管”、“这是地产的事这是地产的事”之之类的言语。类的言语。根据实际情况，给予对方帮助，但不轻易许诺。根据实际情况，给予对方帮助，但不轻易许诺。 精选精选ppt环境服务岗环境服务岗基本作业行为标准基本作业行为标准项目项目规范行为服

27、务标准规范行为服务标准仪容仪仪容仪表表工作时间内一律着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。正工作时间内一律着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。正确佩戴工牌。确佩戴工牌。保持个人卫生清洁，统一穿着深色平底鞋。保持个人卫生清洁，统一穿着深色平底鞋。对讲机佩带在身体右侧腰带上，对讲时统一用左手持对讲机。对讲机佩带在身体右侧腰带上，对讲时统一用左手持对讲机。工具工具保洁、绿化工具应放置在规定位置，并摆放整齐。保洁、绿化工具应放置在规定位置，并摆放整齐。冲洗地板或带水清洁服务时，应放置或悬挂相关的标识，以知会相关人员。冲洗地板或带水清洁服

28、务时，应放置或悬挂相关的标识，以知会相关人员。遇到客遇到客户户在保洁过程中，如遇客户迎面而来，应暂时停止清洁，主动让路，并向微笑在保洁过程中，如遇客户迎面而来，应暂时停止清洁，主动让路，并向微笑“您好您好”。保洁时遇到客户询问问题，要立刻停止工作，耐心仔细地回答客户提问。保洁时遇到客户询问问题，要立刻停止工作，耐心仔细地回答客户提问。 精选精选ppt环境服务岗环境服务岗（1 1）绿化岗）绿化岗岗位职责岗位职责1.1.熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量；熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量；2.2.及时发现小区植物新病虫害，掌握小区害虫高峰期。及时做好灭治工作；及时发现小区植物

29、新病虫害，掌握小区害虫高峰期。及时做好灭治工作；3.3.熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理；熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理；4.4.对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新；对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新；5.5.熟悉园林工具的使用和简单的维修养护，定期检查保养绿化机械设备，并做好记录；熟悉园林工具的使用和简单的维修养护，定期检查保养绿化机械设备，并做好记录；6.6.经常巡视绿化地，制止践踏草地、乱倾倒垃圾或在树干上晒衣物等行为；经常巡视绿化地，制止践踏草地、乱倾倒垃圾或在树干上晒衣物等行为；7.7.认真巡视绿化植物生长情况，预

30、防病虫害的发生；认真巡视绿化植物生长情况，预防病虫害的发生；8.8.对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害、拔草，以保持其生长茂盛；对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害、拔草，以保持其生长茂盛；9.9.对造型树木、花蓠、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型；对造型树木、花蓠、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型；10.10.发现枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新；发现枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新；11.11.每天早晚清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁；每天早晚清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁；12.12.学习科学养护

31、方法、园艺栽培技巧和造型技艺，不断提高业务素质；学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺，不断提高业务素质；规范行为服务标准规范行为服务标准仪容仪表仪容仪表工作时间着岗位规定服装，佩带工牌。工作时间着岗位规定服装，佩带工牌。服务态度服务态度态度和蔼可亲，举止大方，谈吐文雅，主动热情，礼貌待人。态度和蔼可亲，举止大方，谈吐文雅，主动热情，礼貌待人。浇灌水浇灌水浇灌水时，摆放相关标识，以提醒顾客。浇灌水时，摆放相关标识，以提醒顾客。节约用水。节约用水。有业主路过，及时停止工作让路，并点头致意或问好。有业主路过，及时停止工作让路，并点头致意或问好。施肥、除施肥、除虫害虫害洒药时要摆放消杀标识。洒药时

32、要摆放消杀标识。有客户经过，要停止工作。有客户经过，要停止工作。喷洒药水时，须佩带口罩。如药水有气味，须向业主作好相关解释工作，说明是没有毒性的药物。喷洒药水时，须佩带口罩。如药水有气味，须向业主作好相关解释工作，说明是没有毒性的药物。控制药品浓度合适，注意相关药品的禁忌。控制药品浓度合适，注意相关药品的禁忌。修剪和除修剪和除草草准备和检查使用设备能正常使用，避免有漏油等情况发生。准备和检查使用设备能正常使用，避免有漏油等情况发生。有客户经过，要停止工作，主动让路。有客户经过，要停止工作，主动让路。 精选精选ppt环境服务岗环境服务岗（2 2）清洁岗）清洁岗岗位职责岗位职责熟悉楼宇结构、单元户

33、数、楼座排列、车行道、人行道及公共配套设施、设备等的分布情况，以便熟悉楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道及公共配套设施、设备等的分布情况，以便于顺利开展各项工作；于顺利开展各项工作；严格按照公司制定的保洁管理制度、保洁工作细则，对责任区域内的物业进行清扫、清洁，并不断严格按照公司制定的保洁管理制度、保洁工作细则，对责任区域内的物业进行清扫、清洁，并不断巡视，保持整洁；巡视，保持整洁；爱护保洁工具、用品，每次使用后应清洗干净，并统一存放于指定地点；爱护保洁工具、用品，每次使用后应清洗干净，并统一存放于指定地点；维护责任区域卫生，有效制止各种违章、违规现象，劝阻、制止不卫生、不文明的行为

34、；维护责任区域卫生，有效制止各种违章、违规现象，劝阻、制止不卫生、不文明的行为；对公共配套设施、设备等的损坏情况，及时报告；对公共配套设施、设备等的损坏情况，及时报告；发现可疑人员或可疑情况时，及时与当值人员或物业服务中心取得联系进行处理。发现可疑人员或可疑情况时，及时与当值人员或物业服务中心取得联系进行处理。规范行为服务标准规范行为服务标准楼层清洁楼层清洁楼内地面无杂物、无灰尘、无污迹；楼内地面无杂物、无灰尘、无污迹；2M2M以下墙面、门窗、扶手及其他公共设施无灰尘、无污迹、无蜘蛛网；以下墙面、门窗、扶手及其他公共设施无灰尘、无污迹、无蜘蛛网；2M2M以上墙面、门窗及其他公共设施目视无积尘、

35、无污迹、无蜘蛛网；以上墙面、门窗及其他公共设施目视无积尘、无污迹、无蜘蛛网；外围清洁外围清洁楼外地面无杂物、无积尘、无污迹、无积水；楼外地面无杂物、无积尘、无污迹、无积水；草坪绿化带无杂物，落叶定期清理。草坪绿化带无杂物，落叶定期清理。儿童娱乐设施、健身设施无灰尘、无污迹。儿童娱乐设施、健身设施无灰尘、无污迹。水景喷泉水质不浑浊、无明显沉淀物和漂浮物；水景喷泉水质不浑浊、无明显沉淀物和漂浮物；溪河湖等水质不发黑、无异味、无杂物、无漂浮异物。溪河湖等水质不发黑、无异味、无杂物、无漂浮异物。车库清洁车库清洁地下车库、消防楼梯墙面、门窗及其他公共设施无污迹、无蜘蛛网。地下车库、消防楼梯墙面、门窗及其

36、他公共设施无污迹、无蜘蛛网。公共卫生公共卫生间间定时擦洗各类卫生设备，表面无水迹、污迹及手印，便器洁净无脏物。定时擦洗各类卫生设备，表面无水迹、污迹及手印，便器洁净无脏物。及时清倒手纸篓、垃圾筒（换袋），垃圾杂物不多于及时清倒手纸篓、垃圾筒（换袋），垃圾杂物不多于2/32/3。及时拖擦地面，做到无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、污垢。及时拖擦地面，做到无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、污垢。天花、灯具、通风设备、墙角无灰尘、蜘蛛网。天花、灯具、通风设备、墙角无灰尘、蜘蛛网。室内无异味、臭味，定时消毒，喷洒除臭剂、清香剂。室内无异味、臭味，定时消毒，喷洒除臭剂、清香剂。 精选精选ppt环境服务岗环境

37、服务岗（3 3）消杀岗）消杀岗岗位职责岗位职责负责环境消杀工作，了解四害的生活习性和活动规律，对小区四害活动进行监控；负责环境消杀工作，了解四害的生活习性和活动规律，对小区四害活动进行监控；按照消杀计划，定期小区的蚊虫、鼠害进行消杀，确保小区按照消杀计划，定期小区的蚊虫、鼠害进行消杀，确保小区“四害四害”得到有效控制；得到有效控制；严格按照合同约定的消杀频率进行消杀作业，确保小区内四害在可控范围内；严格按照合同约定的消杀频率进行消杀作业，确保小区内四害在可控范围内；规范行为服务标准规范行为服务标准消杀前消杀前消杀前提前发布通知；消杀前提前发布通知；根据消杀对象，正确选择消杀药品根据消杀对象，正

38、确选择消杀药品, ,按药品厂家要求比例配制药液，按药品厂家要求比例配制药液，消杀过程消杀过程中中投放与喷施消杀药品的场所须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌，应避免选用国家或地方禁止投放与喷施消杀药品的场所须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌，应避免选用国家或地方禁止使用的药品。使用的药品。娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行。娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行。禁止喷在桌面、食品和器具上，或人员常接触的地方。禁止喷在桌面、食品和器具上，或人员常接触的地方。对消杀药品的领取与使用环节进行控制，无人身伤害事件发生。对消杀药品的领取与使用环节进行控制，无人身伤害事件发生。灭鼠药一般投放在各阴暗角

39、落或毒鼠屋内及洞口附近，要定期巡视检查、补放鼠药，发现死鼠要及灭鼠药一般投放在各阴暗角落或毒鼠屋内及洞口附近，要定期巡视检查、补放鼠药，发现死鼠要及时清理，清理时用垃圾袋装好送至垃圾清运站；时清理，清理时用垃圾袋装好送至垃圾清运站；消杀后消杀后药品及容器不随意放置，使用后要清洗干净，确保无药液残留；药品及容器不随意放置，使用后要清洗干净，确保无药液残留；作业完后用肥皂流动水洗手和暴露部位，并换洗衣服，防止损伤皮肤和眼睛；作业完后用肥皂流动水洗手和暴露部位，并换洗衣服，防止损伤皮肤和眼睛；灭鼠标准灭鼠标准不同类型的外环境累计不同类型的外环境累计20002000平方米，鼠迹不超过平方米，鼠迹不超过

40、5 5处。（目测法）处。（目测法）按每按每3030平方米外围环境放平方米外围环境放20cm20cm20cm20cm滑石粉板两块，一夜后阳性粉块不超过滑石粉板两块，一夜后阳性粉块不超过3 3。灭蟑标准灭蟑标准每每2525平米有活卵荚平米有活卵荚( (鞘鞘) )外环境栖息地不超过外环境栖息地不超过2 2个；平均每个；平均每2525平米不超过平米不超过4 4只只( (目测法目测法) )；有蟑迹有蟑迹( (粪便、蜕皮、残蟑等粪便、蜕皮、残蟑等) )外环境栖息处不超过外环境栖息处不超过5%(5%(目测法目测法) )；灭蚊标准灭蚊标准有蝇阳性区域不超过管辖公共区域内蝇类孳生地的有蝇阳性区域不超过管辖公共区

41、域内蝇类孳生地的3 3，平均每阳性区域不超过，平均每阳性区域不超过3 3只。只。灭蝇标准灭蝇标准有蝇阳性区域不超过管辖公共区域内蝇类孳生地的有蝇阳性区域不超过管辖公共区域内蝇类孳生地的3 3，平均每阳性区域不超过，平均每阳性区域不超过3 3只。只。 精选精选ppt环境服务岗环境服务岗（4 4）样板房保洁员）样板房保洁员岗位职责岗位职责负责辖区样板房的日常保洁工作，保持板房洁净、清爽、物品整齐。负责辖区样板房的日常保洁工作，保持板房洁净、清爽、物品整齐。熟悉各类清洁剂和各种清洁工具的使用，并按操作规程完成板房的保洁工作。熟悉各类清洁剂和各种清洁工具的使用，并按操作规程完成板房的保洁工作。熟悉样板

42、房的装修、面积及售价等有关情况，了解小区的整体慨况及有关配套，以便向看楼客人进熟悉样板房的装修、面积及售价等有关情况，了解小区的整体慨况及有关配套，以便向看楼客人进行必要的解说工作。行必要的解说工作。清楚样板房内摆放的各类清楚样板房内摆放的各类傢俬物品，定期检查清点。傢俬物品，定期检查清点。留意样板房内各类设施、设备是否完好，照明是否合理，发现问题及时通知上级及有关部门。留意样板房内各类设施、设备是否完好，照明是否合理，发现问题及时通知上级及有关部门。负责新接样板房的负责新接样板房的“开荒开荒”清洁及板房内外的定期清洁。清洁及板房内外的定期清洁。负责样板房鞋套的摆放、整理工作。负责样板房鞋套的

43、摆放、整理工作。规范行为服务标准规范行为服务标准礼仪礼貌礼仪礼貌上班时间应着公司统一制作的工作服（对因某些原因未做工作服的，应着职业装），服装应干净、上班时间应着公司统一制作的工作服（对因某些原因未做工作服的，应着职业装），服装应干净、平整，无明显污迹、破损；平整，无明显污迹、破损；站姿端正，坐姿得体，行姿稳重；站姿端正，坐姿得体，行姿稳重；不得在售楼处内大声谈笑、喧哗、哼唱歌曲、吹口哨；不得在售楼处内大声谈笑、喧哗、哼唱歌曲、吹口哨；禁止在客户面前吸烟、吃东西、嚼香口胶、及做出其它一些不雅行为；禁止在客户面前吸烟、吃东西、嚼香口胶、及做出其它一些不雅行为；主动与客户打招呼问好，保持面部自然微笑；主动与客户打招呼问好，保持面部自然微笑；遇有客户来看房时，保洁人员应避让在户门外面等候。遇有客户来看房时，保洁人员应避让在户门外面等候。样版房保样版房保洁洁每天每天9 9：0000以前要把样板间内的桌面、镜面、地面、卫生间台面墩拖或擦拭完毕；以前要把样板间内的桌面、镜面、地面、卫生间台面墩拖或擦拭完毕； 桌面、书架、皮质沙发、椅子、洁具、电器每天擦拭两次桌面、书架、皮质沙发、椅子、洁具、电器每天擦拭两次样板间玻璃杯、饰品、花叶、花瓶等每天擦拭一次；样板间玻璃杯、饰品、花叶、花瓶等每天擦拭一次；踢脚线、推拉门槽、室内门等每天擦拭一次；踢脚线、推拉门槽、室