工程项目“双优化”案例--装修专业

1、项目优化点及实施要求设计优化净化装修专业优化点一：环氧地面优化 优化思路：将全部区域的3mm环氧自流平地面优化成部分区域采用3mm环氧自流平地面 资料/资源需求：地面材料选型对比表 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低医药行业/ 动物房净化装修案例:原设计方案：全部采用3mm环氧自流平地面。经优化设计后：动物饲养区、实验区采用6mm聚氨酯-MF 砂浆自流平地面；清洗区采用6mm表面带防滑骨料的聚氨 酯-MF砂浆地面；辅助性功能用房采用1 mm环氧薄涂地面; 非洁净走廊、入口门厅等非洁净区域采用的3mmPVC地面。注意事项: 地面选型要符合功能需求，要从经济效益与功能满足方面统 筹去

2、考虑，尤其是注意造价方面的变化。优化点二：墙体优化 优化思路：混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，优化为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板 资料/资源需求：耐火证明/变更清单 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低电子厂房装修 案例：某项目原方案为混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，经过与业 主协商，取消砌块墙改为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板, 耐火时间仍达到三小时，提高施工进度，节约了总成本。 注意事项：确保墙的防火等级满足设计要求优化点三：彩钢板墙体优化 优化思路：50MM厚彩钢板墙体优化为100MM厚墙体 资料/资源需求：产品技术规格书/设计变更单/施工图纸 评价描述可行性效益性风险性适

3、用行业适用范围高中低医药净化装修案例:某医药项目，原设计方案采用50MM厚彩钢板墙体，后经优化 采用100MM厚墙体。100MM墙体为双面墙，可以拆除任一侧 而不影响洁净级别与运行，其中空设计可以方便各专业穿管, 同时中空填充岩棉可以满足4小时的防火极限，在更衣室等 区域，中空墙体可以当回风夹道使用，节省空间。 注意事项：要征求业主同意，防火级别要满足设计要求。优化点四：墙体优化 优化思路：贴着混凝土墙面安装的彩钢板优化为单面彩钢板隔墙 资料/资源需求：设计说明/产品技术规格书/变更清单 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围iWjIJ中电子厂房/ 药厂装修 案例：某项目中贴着混凝土墙面安

4、装的彩钢板均为双面彩钢板隔 墙。优化后的彩钢板隔墙为单面彩钢板单面镀锌钢板隔墙。 可降低材料成本。 注意事项：注意彩钢板的成品保护，不能降低彩钢板的承重能力。优化点五： 优化思路：彩钢板保护板优化彩钢板保护板的粘贴方式采用中空板和软磁铁结合形式 资料/资源需求：产品技术规格书 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低医药装修案例：彩钢板的保护一般会采用斑马胶带粘贴形式，虽然保护作 用达到了，但在粘贴中空板作业过程中耗费很多的人工 成本，主要是因为保护过程中，有的位置需要开孔作业， 有的壁板上有附着灰尘造成粘贴不牢，每时每刻需要去 维护重新粘贴。经过优化后选择采用中空板和软磁铁结 合形式

5、，一下解决了粘贴带来的不便，省去人工，节约成 本三分之一左右，且便于循环利用。 注意事项：中空板与软磁铁不要乱扔，要保存好循环利用优化点六：增设检修马道 优化思路：增设检修马道 资料/资源需求：设计说明/施工图纸/BIM模型 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高高低医药装修案例:某项目原设计中无检修马道，经过优化增设检修马道，设立 检修马道可以方便检修人员在技术夹层进出工作，同时减少 人员在夹层走动时吊顶直接受力的情况，增长吊顶使用寿命 注意事项：对吊顶内检修马道的布局要统筹考虑，管线要重新布置，要 预留检修马道的空间出来优化点七： 优化思路：防撞栏杆优化防撞栏杆优化 资料/资源需求：

6、设计说明/URS/图纸 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低医药装修 案例：某药厂项目，防撞栏杆不锈钢管选用DN50,壁厚3. 5mm,优 化后不锈钢管壁厚更改为2. 0mm,原方案不锈钢管壁厚过厚, 造成成本过高材料浪费，建议降低壁厚2. 0mm也可满足一般 防撞效果，同时降低造价成本。 注意事项：要取得业主方认可，优化后的防撞栏杆能实现既定的功能优化点八：综合支架优化 优化思路：优化综合支架主次方钢间距 资料/资源需求：受力分析计算书/设计图纸评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高高中电子厂房综合支架 案例：某电子厂房项目，原设计方案中，综合支架主次方钢间距 2.4m,经

7、过计算及优化后，将综合支架主次方钢间距优化为 3mo通过优化可以节省材料及降低施工成本。 注意事项：方钢间距首先要满足规范要求，在此基础上要通过受力分析 才能进行优化。要取得业主的同意优化点九：参观走廊优化 优化思路：参观走廊优化方案 资料/资源需求：设计说明/施工图纸/ 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低所有装修 案例：某项目参观走廊方案存在最大不足之处：参观人员视线往下,相当压抑；参观人员视线不足，可视面过小；经过优化，调 整参观走廊高度，视目光平视，采用透明的洁净PVC墙板, 增加可视度，达到了良好的参观效果。优化前后图纸对比如 下优化前注意事项:会影响灯具风口的重新布局,

8、合理排布，追求实用和美观相结合。优化点十：二次吊挂优化 优化思路：二次吊挂优化 资料/资源需求： 受力承重分析/设计说明 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围低低电子装修案例:某半导体厂房，设计的原方案使用80*60多孔C型钢，间距 1800mm,优化后方案：FFU满布区域使用40*80双C吊挂系 统，间距2200mm,其他区域使用80*60多孔C型钢，间距 1500mm；增强二次吊挂承重能力，增加安全系数。注意事项：要基于BIM模型，做好空间管理，合理布置管线，避免与其 他专业管线碰撞。优化点十一：彩钢板的二次利用 优化思路：现场切割彩钢板会剩下一定数量的彩钢板废料，这些废板可 以用作

9、壁板的收尾处，节省成本；也可用于制作其他物品（如 鞋柜、更鞋凳），或用于其他用途。 资料/资源需求：彩钢板/彩钢板壁板排版图 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低所有净化装修案例:HP 1180 1180 1180 1180 1180 可 8A 1 解&可s|心 “rr700JU? §wofcS弋in1 物 1180 1180769600 1180 1180 869T6图一以某药厂项目某楼层的两个洁净室的壁板排版为例，如 图一：1、在现场禁止彩钢板切割作业的情况下，我们所有的非 1180mm宽的彩钢板只能通过采购的形式获得。则我们所需采 购的彩钢板数量为26+6=

10、32块。吊顶高度为2800mm,则采购 金额为（1. 18*2. 8*26+0. 6*2. 8*6） *138=13345 元（彩钢板为 苏州永邦彩钢板，半板模数为600,每平138元）。2、若现场允许彩钢板切割作业，除必要的非标板（即两 边都衔接中字铝的非1180宽的彩钢板）需采购之外，其余的 边角上的彩钢板都可以通过切割获得，如图二：140 1180 1180 1180 1180 1180o700907691871180 1180s*r-lO333MO11里石串Ig6s o600 1180 1180 869图二则所需采购的彩钢板数量为26+2=28块，采购金额为 (1. 18*2, 8*2

11、6+0. 6*2. 8*2) *138=12418 元，比直接购买省 下927元。积少成多，一个项目下来甚至可以省下上万元。此外，彩钢板废料还能制作鞋柜、更鞋凳等家具，如图三和图四。图三图四注意事项:并不是所有的彩钢板都能二次利用，切割下来的彩钢板 要用在和原整板同一高度的区域。优化点十二：风口和灯具位置的确认优化思路：在彩钢板吊顶的排版中，出于美观上的考虑，原则上风 口和灯具都是居彩钢板的中心位置布置的，但也有一些特殊 情况，需要对风口和灯具做适当的偏移，以满足功能性要求。 资料/资源需求：彩钢板排版图/设备尺寸定位图评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低所有行业彩钢板吊 顶区域案

12、例:以某药厂项目洁净室为例，已知吊顶高度为2800mm,隔 离器高度为2700m,高效过滤器的洞口尺寸为875*745,照明 灯具的尺寸为1200*300。若按照通常风口灯具居板中的方式 布置，如图一：图-由图可见，这样的排版不仅可能满足不了送风量要求, 还满足不了照度要求，更严重的是风口灯具会和隔离器的排 风管碰撞。所以我们需要对风口灯具做适当的调整和偏移: 将高效过滤器和灯具都往南偏移，同时将灯具尺寸调整为 600*300,调整后如图二：注意事项：在图纸上排版的时候，一定要将设备等参照进去，防止 设备与风口灯具碰撞或影响。优化点十三：运用BIM技术协助净化装修作业优化思路:在传统的工程作业

13、中，我们会运用AutoCadx天正等平 面设计软件，完成例如吊顶排版、尺寸定位和施工设计优化 等工作任务。如今通过BIM技术的运用，我们可以将二维的 图纸三维化，以便我们对工程项目有更加清晰、具体的认识, 同时也能更好向业主展示我们的技术成果资料/资源需求：Rev i t建模软件/Nav isworkv Lumi on等渲染软件评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围中中低所有行业所有范围案例:如图所示的是某药厂某楼层的净化装修BIM截图。通过截图, 我们可以很清楚的看到风口灯具的具体布置，设备和门窗是 如何摆放的，以及整个楼层的净化装修效果等等。这不仅对 我们净化装修的施工有着指导作用，还

14、能向业主方事先交出 一幅满意的答卷。注意事项:BIM工程需要根据现场的实际工作进度及时更新。优化点十四：优化思路：资料/资源需求:评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围案例:注意事项:2. 2. 5 土建专业优化点一： 优化思路： 资料/资源需求:评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围案例:注意事项：其他优化点一： 优化思路:空调机房进行降噪优化 资料/资源需求：设计说明/产品技术规格书 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低所有行业暖通案例：某项目原方案没有设计降噪消声，在空调机房内设置吸音棉、 多孔铝扣板，使空调机房外的办公区有个舒适的环境。 注意事项：要征得业主方同意优

15、化点二： 优化思路：通过CFD技术对药厂气流组织优化 资料/资源需求：CFD软件/模型建立/环境参数 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低医药暖通案例:某项目原设计FFU的送回风方式为上送上侧回，经优化后改 为上送下回的送风方式，优化前后的气流组织对比如下优化前优化后优化后气流组织形式更合理 注意事项：要熟悉CFD软件，要确保房间里有设置回风夹道的空间，要 业主认可该方案优化点三： 优化思路：通过CFD技术对电子厂房高架地板开孔率的优化 资料/资源需求：设计说明/产品技术规格书/施工图纸 评价描述可行性效益性风险性适用行业适用范围高中低所有行业暖通案例：原设计中，靠近回风道区域，盲板跨度1.8m,经模拟可知，气流盲区偏大；经过优化继续调整地板开孔率，进行17%+15%+盲板的组合。经模拟得知，气流倾斜度明显减少，气流组织 形式明显得到改善。原因是远离回风道区域，受回风吸力影 响相对较小，此处区域的地板开孔率稍微增大后，气流不会 明显倾斜，恰好与近回风道区域的气流保持一个相对合理的平衡。商某地板，开孔率17%盲强jO. 6m优化后优化前注意事项: 模拟的结果要通过调试进行验证举例：优化点一：电缆规格优化优化思路：通过对风机用电负荷计算，更改电缆线截面积，减小电 缆规格，节省成本。资料/资源需求：1、设备采购参数表2、干线电路表3、电