委托代建合同模板

1、委托代建合同（模板）合同编号:（示范文本）甲方（委托方）：法定代表人（负责人）：住所：乙方（铁路方代建人）：法定代表人（负责人）：住所：签订日期：年月日签订地点：使用说明1 .本合同适用于地方涉铁工程委托铁路方建设的项目。2 .根据建设工程具体实际，填写合同文本留白内容。文本留白处均需进行填写，若条款留白处不适用本次施工事项，请填写“/3 .本合同附件为参考适用，请根据合同签订实际情况进行列明。4 .本合同第一条中代建内容根据实际情况予以增删。根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和铁路安全管理条例及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及

2、有关事项协商一致，订立本协议。第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程立项批准文号：（四）资金来源：（五）工程规模和范围：（六）代建内容1 .负责工程的代建管理（不含工程征（借）地、拆迁、非铁路产权管线迁改、三通一平”、工程安全、质量监督申报等工作内容），合同范围内工程的投资管理、安全质量、文明施工、工期和档案管理工作；2 .会同甲方共同与工程施工、勘察设计、监理单位签订相关合同；3 .负责办理工程涉铁部分有关手续；4 .组织铁路安监、工务、车务、供电、电力、通信、信号、给排水、绿化等铁路设备运营管理部门对相关设施的迁改（安全防护和监护）、运输组织协调和运输损失补偿等工作进行配

3、合；5 .组织或参与工程的竣（交）工验收；6 .协助完成本代建合同范围内工程档案移交、结算审价、项目调概及项目审计工作；7 .办理甲方委托的其他事项：。第二条合同工期（一）计划开工日期：年月日。（二）计划竣工日期：年月日。（三）工期总日历天数：天。（四）工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。（五）邻近营业线监护配合工期：从一年月日至一年月日。第三条质量标准本工程质量符合标准。第四条标准依据（一）标准1 .本工程代建委托书、经批准的本工程施工图设计文件、预算审计文件以及本合同签订后实施过程中形成的其他有关合同、文件和会以纪要。2 .铁路、市政、公路、

4、建筑安装工程等预算定额和取费标准及配套文件、双方约定采用的材料信息价。（二）管理依据国家铁路局、中国铁路总公司、中国铁路局集团有限公司和工程建设管理有关规定。第五条合同价款（一）代建服务费按以下方式收取：1 .代建服务费（含增值税）大写元整（小写：元），其中不含税价元，税率一,增值税元。2 .代建服务费为本工程预算价款的%。即大写元整（小写：元，含增值税），（其中不含税价元，税率_%,增值税元。（二）本工程铁路用地范围外的前期征地拆迁及地方市政公用管线搬迁、路灯及缆线、公路标志标牌等设施、地方林业绿化迁移、铁路用地借用及与本工程有关的委托方已另行委托的其他费用不在本合同价款内。（三）支付方式及

5、时间：自本合同签订之日起日内支付。（四）账户信息乙方银行账户信息如下：单位名称：开户银行：银行账号：甲方增值税专用发票开票信息如下：单位名称：纳税人识别号：开户银行：银行账号：单位地址：电话：任何一方如需改变上述账户信息，应提前一日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。第六条甲方的权利义务（一）参与工程设计的审查工作。（二）对代建工程质量和施工进度进行监督，对代建工程的合同执行情况进行监督。（三）对乙方的违规行为提出意见。（四）对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。（五）负责代建工程有关的各政府行政主管部门的关系

6、协调和审批手续的办理。（六）提供经审查合格的施工图纸及预算，负责工程竣工验收，项目销项、审价、审计等工作。（七）按时向乙方提供建设用地，包括工程永久、临时用地，并承担相应费用。（八）开工前做好施工用地范围内属于地方的各类建筑物和构筑物的拆迁、征收的相关工作，协调地方有关部门尽快迁移影响施工的地上、地下各类管线（不包括铁路管线）。负责在合同签订前落实借用铁路用地并与铁路土地管理部门签订相关协议并支付费用。（九）为乙方协调工程建设相关的除铁路相关部门以外的外部关系，满足工程建设条件。（十）监督和指导代建工程的建设实施。（十一）负责组织实施邻近营业线范围施工内容，督促施工和监理单位严格落实铁路营业线

7、施工安全管理相关规定，接受铁路专业单位监督指导。（十二）按合同约定按时足额支付合同价款及甲方同意给付的其他费用。（十三）根据工程进度情况就乙方书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。（十四）授权作为现场代表，代表甲方行使本工程建设全过程监督职能，负责协调工程建设所有的外部关系，提供工程建设条件，并审核代建人报送的合同价款支付申请和工程进度报告。（十五）负责工程质量安全监督申报和施工许可证办理等有关工作。（十六）协助乙方办理与本工程相关的其他事宜。第七条乙方的权利义务（一）根据甲方授权以及有关法律、法规的规定，享有代建范围内工程建设的签约管理权和建设管理权：1 .根据国家相关规定并结合铁路

8、运输安全需要，选择铁路配套工程施工、安全监督等单位，会同甲方共同与工程施工、监理等单位签订合同；2 .管理本工程涉及的各类合同；3 .对工程施工单位的建设资金使用进行监督；4 .批准发布开工、停工、复工通知，签认实际开竣工日期；5 .调整工程组织管理结构和管理人员。（二）拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。（三）在施工过程中对技术方案提出审查意见。（四）就因其他方原因造成的损失提出索赔。（五）在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护甲方的合法权益，并协助甲方办理与代建工程有关的各种审批手续。（六）严格按照本合同所明确的代建工作范围和内容，履行代建工作，

9、并按合同条款约定向甲方报告代建工作进展。（七）对甲方组织实施的邻近营业线范围施工内容，组织铁路相关专业单位办理铁路安全审查手续和监护配合工作。（八）按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施建设和组织管理，严格控制工程投资、工程安全质量和工期。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计、监理、施工单位按规定办理设计变更手续；需要报批的，由乙方确认后报甲方核准。所有涉及到本合同项下工程价款、工期、建设规模、建设标准等的变更均须得到甲方的书面确认。（九）严格按照本合同约定的代建和监护配合内容，履行涉铁施工相关的审查、协调和监督管理配合工作。（十）按照合同约定组织相关单位编制工程竣工结算并报

10、甲方审批。（十一）按规定在工程建成后组织或协助甲方办理竣工验收，并将验收合格的工程在规定时间内向相关方办理移交手续。（十二）建立或组织建立完整的工程建设档案，在代建和监护配合工程完成后按规定移交工程档案及相关资料。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料。（十三）负责对工程设计、施工、监理等单位协调管理。（十四）授权为本工程负责人，在受托范围内履行乙方管理职能，负责专业工作单位和铁路配合单位的组织、协调工作，并协助甲方办理铁路用地借用等有关事宜。第八条知识产权（一）甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，

11、乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。（二）乙方为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于甲方，乙方可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。（三）合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。第九条违约责任（一）甲方未及时支付代建费用，每逾期一日应按代建费用的%向乙方支付逾期违约金。逾期超过日的，乙方有权单方解

12、除合同，同时甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。（二）临近营业线范围内的监护配合因甲方责任造成铁路行车事故和损失，由甲方承担相应责任。（三）甲方以乙方造成损失为由向乙方提出索赔时，如果该索赔要求未能成立，则应补偿由该索赔而给乙方造成的各项费用支出和损失。（四）代建工程须经验收，并且办妥移交接管手续后方可投入使用。若甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量问题或其它问题，由甲方承担责任。（五）未及时支付合同价款而造成工程工期滞后或错失铁路运营慢行、封锁时间，其责任和损失由甲方承担。（六）乙方以甲方造成损失为由向甲方提出索赔时，如果该索赔要求未能成立，则应补偿由该索赔而给甲方造成的各项费用支出和损失。（

13、七）由于甲方的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，乙方应将此情况与可能产生的影响及时通知甲方，甲方应采取相应的措施。由于甲方未采取相应措施，乙方可继续暂停执行全部或部分代建任务，直至提出解除合同，并由甲方承担违约责任。第十条合同的变更和解除（一）本工程的合同工期超过合同的约定期限，甲方应向乙方支付超出期限的代建费用，代建费用由双方签订补充协议予以明确。合同工期逾期一日以上的，乙方有权单方解除合同。（二）甲方变更建设内容，扩大建设规模，提高建设标准等造成乙方工作量增加的，甲方应向乙方支付该等变更所产生的代建费用，代建费用由双方签订补充协议予以明确。（三）除本合同另有约定外，当事人一方要求变更或

14、解除合同，应以书面形式通知另一方，并与对方协商一致后方可变更或解除合同。因解除合同使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。（四）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。第十一条保密条款（一）甲乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的

15、外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收

16、到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。第十二条不可抗力（一）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内通知另一方，并在其后的30天内提供证明不可抗

17、力事件发生及其持续的充分证据。8（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度；否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。第十三条通知（一）甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，被送达方应及时签收。如由于受送达方的原因不能送达或被送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另一方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。（二）双方确认以下地址为

18、相关通知、法律文书等、诉讼文件的送达地址：甲方确认的送达地址：邮政编码：乙方确认的送达地址：邮政编码：收件人：手机号码：双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书、诉讼文件的送达,同时包括在争议进入民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。第十四条争议解决（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第种争议解决方式：1 .向仲裁委员会申请仲裁，按照届时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2 .向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。第十五条合同文件构成本合同与下列文件一起构成合同文件：（一）本合同修正及补充