建筑工程概预算3章

1、建设项目投资建设项目投资固定资产投资固定资产投资流动资产投流动资产投资资建筑安装工程费用建筑安装工程费用设备及工器具购置费设备及工器具购置费工程建设其他费用工程建设其他费用预备费预备费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费土地使用费土地使用费与项目与项目建设建设有关的费用有关的费用与未来企业生产经营有关的费用与未来企业生产经营有关的费用基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税流动资金流动资金直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金人工费人工费材料费材料费机械费机械费规费规费企业管理费企

2、业管理费直接工程费直接工程费措施费措施费建筑建筑安装工程安装工程费用费用营业税营业税城乡建设维护税城乡建设维护税教育费附加教育费附加)(13.1034%)3%3(%)7%3(%311000万元含税造价 某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为含税造价为10001000万元，问该工程的含税造价是多万元，问该工程的含税造价是多少万元？少万元？解法解法1 1：直接求含税造价：直接求含税造价解法解法2 2：先求综合税金，后求含税造价：先求综合税金，后求含税造价)(13.103413.341000)(13.34%413. 31000万元工程含税造价万元综合税

3、金%3 . 0-12042720 0%1-122.6458 .2932)(43206. 07200 1)1(:11万元第一年的涨价预备费为解fIPF)(66.687) 106. 1 (3600 1)1(:3333万元第三年的涨价预备费为fIPF所以，该工程建设期的涨价预备费应为：所以，该工程建设期的涨价预备费应为：432+1334.88+687.66=2454.54 (万元)(88.1334) 106. 1 (10800 1)1(:2222万元第二年的涨价预备费为fIPF)( 5 .3705. 0750 1)1(:)(75043000:11万元第一年的涨价预备费为万元年投资额为解fIPF)(8

4、75.76) 105. 1 (750 1)1(:2222万元第二年的涨价预备费为fIPF)(2188.118) 105. 1 (750 1)1(:3333万元第三年的涨价预备费为fIPF所以，该工程建设期的涨价预备费应为：所以，该工程建设期的涨价预备费应为：37.5+76.875+118.2188+161.6297=394.2235 (万元)(6297.161) 105. 1 (750 1)1(:4444万元第四年的涨价预备费为fIPFiAPqjjj)21(1例1：某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年为600万元，第三年为400万元，年利率为12%，建设期不还息，贷款年中支用

5、，计算该项目建设期贷款利息。)(16.74%12)6002118300()21(:211万元第二年iAPq)(18%123002121:11万元第一年iAq解：建设期内，各年利息计算如下：解：建设期内，各年利息计算如下：)(06.143%12)4002116.74600318()21(:323万元第三年iAPq建设期贷款利息为：建设期贷款利息为：18+74.16+143.06=235.22 (万元万元)例2：某新建项目，建设期为3年，计划总投资额为1500万元。其中40%为自有资金，其余为贷款。3年的投资计划为50%，25%，25%。已知年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用。试计算建设期贷款的利息。)(375%251500)(150600%501500)(600%401500万元第二、三年贷款万元第一年贷款万元金为解；建设期内，自有资各年利息计算如下：各年利息计算如下：)( 5 . 7%101502121:11万元第一年iAq)( 5 .34%10)375215 . 7150()21(:211万元第二年iAPq)(45.7