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文档简介
1、森林森林(snln)景观资景观资第一页,共56页。境为主境为主(也包括人工环境也包括人工环境)的客观的客观世界表现的一种信息,观是这世界表现的一种信息,观是这种形象信息通过人们的感官种形象信息通过人们的感官(视视觉、听觉、嗅觉、味觉觉、听觉、嗅觉、味觉)传导到传导到大脑皮层,产生大脑皮层,产生种实在的感种实在的感受,或者产生某种联想与情感。受,或者产生某种联想与情感。第1页/共55页第二页,共56页。第2页/共55页第三页,共56页。切可供游憩、观赏的森林环境切可供游憩、观赏的森林环境(森林公园总体设计规范(森林公园总体设计规范(gufn)附录附录A,原林业部)。,原林业部)。第3页/共55页
2、第四页,共56页。景观景观第4页/共55页第五页,共56页。教育活动的特定场所。教育活动的特定场所。第5页/共55页第六页,共56页。第6页/共55页第七页,共56页。5广泛的适应性广泛的适应性第7页/共55页第八页,共56页。生态环境类生态环境类一一 5.生态环生态环境类境类人文类人文类一一6.文物古迹文物古迹建筑建筑 7.民俗风情民俗风情及城乡风貌及城乡风貌 8.求知娱求知娱乐购物乐购物第8页/共55页第九页,共56页。日出日落、日蚀月蚀、星象、日出日落、日蚀月蚀、星象、虹霞蜃景、风雨虹霞蜃景、风雨(fngy)阴晴、阴晴、冰雪霜露、云雾景观、雾淞雨冰雪霜露、云雾景观、雾淞雨淞、其它天象淞、
3、其它天象第9页/共55页第十页,共56页。第10页/共55页第十一页,共56页。第11页/共55页第十二页,共56页。第12页/共55页第十三页,共56页。迹迹 等。等。第13页/共55页第十四页,共56页。方特产方特产 、风味美食、风味美食 、其它求知、其它求知娱乐购物类娱乐购物类 。第14页/共55页第十五页,共56页。第15页/共55页第十六页,共56页。第16页/共55页第十七页,共56页。历史古迹历史古迹 5、民俗风情、民俗风情10 、宗、宗教教 5 、第17页/共55页第十八页,共56页。第18页/共55页第十九页,共56页。第19页/共55页第二十页,共56页。第20页/共55页
4、第二十一页,共56页。(3)交通通讯设备:交通通讯设备:第21页/共55页第二十二页,共56页。第22页/共55页第二十三页,共56页。第23页/共55页第二十四页,共56页。民俗风情,传统节日、集会等。民俗风情,传统节日、集会等。第24页/共55页第二十五页,共56页。第25页/共55页第二十六页,共56页。游、交通、居住的危害游、交通、居住的危害(wihi)程度等;及其他有碍旅游的因程度等;及其他有碍旅游的因素素第26页/共55页第二十七页,共56页。第27页/共55页第二十八页,共56页。第28页/共55页第二十九页,共56页。第29页/共55页第三十页,共56页。和谐者。和谐者。第30
5、页/共55页第三十一页,共56页。第31页/共55页第三十二页,共56页。为中等,记为为中等,记为“三三”。第32页/共55页第三十三页,共56页。第33页/共55页第三十四页,共56页。第34页/共55页第三十五页,共56页。第35页/共55页第三十六页,共56页。第36页/共55页第三十七页,共56页。第37页/共55页第三十八页,共56页。第38页/共55页第三十九页,共56页。第39页/共55页第四十页,共56页。PAPA第40页/共55页第四十一页,共56页。第41页/共55页第四十二页,共56页。以年均纯收益除以适当的投以年均纯收益除以适当的投资收益率即可得出该景区资收益率即可得出
6、该景区(jn q)的评估值。的评估值。第42页/共55页第四十三页,共56页。第43页/共55页第四十四页,共56页。第44页/共55页第四十五页,共56页。第45页/共55页第四十六页,共56页。第46页/共55页第四十七页,共56页。第47页/共55页第四十八页,共56页。 n -预测的开发周期预测的开发周期niniiiiPPBpFCAE1)1()1(第48页/共55页第四十九页,共56页。第49页/共55页第五十页,共56页。-旧贬值旧贬值或或 评估值评估值 = 重置价值成新重置价值成新率率第50页/共55页第五十一页,共56页。第51页/共55页第五十二页,共56页。P利率利率niiniQpCKE111第52页/
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