楼地面工程质量检查要点

1、三、楼地面工程质量检查要点1. 目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。2. 范围适用于云南俊发房地产有限责任公司开发的建筑楼地面工程。3. 职责楼地面工程验收由监理公司组织，项目工程部参与。4. 内容4.1 检查依据4.1.1 建筑地面工程施工及验收规范（GB 50209-2002）4.2 控制要点 一般规定.1当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。垫层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。.2建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用。.3各层施工要求环境及材料温度：水泥拌和料施工各层、沥青胶

2、结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层，环境温度50；采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层，环境温度100；砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时，环境温度00。当低于上述温度施工时，应采取相应冬施措施。.4混凝土（水泥砂浆）地面试块制作组数，同配合比每一层（不大于1000m2建筑地面工程不做一组，每增加1000m2各增做一组。 基层工程.1基土.1.1 压实的基土表面应平整，2m直尺检查偏差控制在15mm以内。.1.2 表面标高应符合设计要求，偏差应控制在50mm。.1.3 在墙柱基础处的填土时，应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处，亦可采取设缝进行技术处理。

3、.1.4 当基土下为非湿陷性土层，其填土为砂土时可随浇水随压（夯）实，每层虚铺厚度应不大于200 mm。.1.5 基土质严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕填土、膨胀土和有机含量大于8的土，均不得用作地面下的填土；膨胀土用作填土，应进行技术处理。填土时应为最优含水量。重要工程或大面积的地面填土前，应取样土，按击试验确定最优含水量与相应的最大干密度。.1.6 用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强，应均匀铺成一层，粒径宜为40mm，并应压（夯）入湿润的土层中。.1.7 不得在冻土上进行压实工作。如在长期处于0以下地点施工，必须做好防止土冻胀的措施，方可施工。.1.8 填土粒径不应大于50mm，每层虚铺厚度：

4、机械压实时300mm、蛙式打夯机夯实时250mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.9。.2 垫层.2.1 灰土垫层.2.1.1 灰土垫层应采用熟化石灰与粘土的拌和料铺设，其厚度不应小于100.灰土体积比应符合设计要求。.2.1.2 灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上。施工后应有防止水浸泡措施。灰土垫层应分层夯实，经湿润养护、凉干后方可进行下到工序施工。.2.1.3灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度，夯实的干密度最低值符合设计要求，且不得小于1.55g/cm3。.2.1.4灰土表面平整度2m直尺检查偏差应控制在10 mm以

5、内。熟化石灰石灰颗粒径不得大于5,粘土内不得含有有机物质，颗粒粒径不得大于15.2.1.5表面标高应符合设计要求，偏差应控制在10 mm以内。.2.2 三合土垫层.2.2.1垫层的厚度应不小于100 mm。硬化期间避免受水浸湿。.2.2.2 垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm，其标高偏差控制在10 mm以内。.2.2.3 熟石灰、砂和碎砖体积比1：3：6（或按设计）配料加水搅拌均匀后，每层虚铺厚度为150mm，铺平夯实后宜为120mm厚。垫层表面应平整，搭接处夯实。.2.3 炉渣垫层.2.3.1炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块，粒径小于40mm且5mm以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水

6、闷透，时间不少于5d，炉渣垫层厚度又不应小于80 mm。.2.3.2拌合均匀，控制加水量，铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清扫干净、洒水湿润，垫层厚度120mm时分层铺设，每层压实后厚度3/4虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。.2.3.3炉渣垫层施工完毕应养护，并应待其凝固后方可进行下道工序施工。.2.3.4炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm，其标高偏差控制在10 mm以内。.2.4 砂和砂石垫层.2.4.1砂石垫层应摊铺均匀，不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润，压实不少3遍，并压（夯）至不松动为止。.2.4.2砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于15

7、 mm，其标高偏差控制在20 mm以内。.2.4.3检查砂垫层环刀试验记录，砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。.2.4.4砂垫层厚最少应有60 mm，砂石垫层厚最少应有100 mm，砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂，宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3，不含草根、冰冻块等杂物。 .2.5 碎石（砖）垫层.2.5.1碎石垫层和碎砖垫层厚应不少于100 mm。.2.5.2压实后垫层表面平整度偏差应控制在15 mm以内。.2.5.3表面标高应符合设计要求，偏差应控制在20 mm.2.5.4碎石垫层铺设时应粗细均匀，虚铺厚度均匀，表面有空隙可撒粒径为515 mm的小石

8、子夯压填实。.2.5.5砂和砂石不得含有草根等有机杂质；砂音采用中砂；石子最大颗粒径不得大于垫层厚度的2/3。.2.5.6砂垫层和砂石垫层的干密度应符合设计要求。.2.6 水泥混凝土垫层.2.6.1水泥混凝土垫层的厚度不应小于60 mm，其强度等级不应小于C10，所用粗骨料最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，期含泥量不应大于3%。.2.6.2表面平整度的允许偏差不得大于10mm，其标高偏差控制在10 mm以内。.2.6.3垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。.2.6.4待混凝土强度达到1.2Mpa后，才能进行上一层的施工。.2.6.5

9、应分段进行浇筑，分区段应结合变形缝位置。垫层铺设前，其下一层表面应湿润。.2.6.6室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6，横向缩缝不得大于12。垫层的纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝。当垫层厚度大于150，可做企口缝。横向缝应做假缝。 平口缝和企口缝的缝隙间不得放置隔离材料，浇筑时应回想紧贴。企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝的宽度为5-20，深度为垫层厚度的1/3,缝内填水泥砂浆。.3找平层.3.1 找平层采用的碎石或卵石的粒径不应大于找平层厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于2%。水泥混凝土标号不应小于C15,且水泥砂浆体积比不

10、应小于1:3。.3.2 找平层其下层应清扫干净，松散填充料应铺平振实。.3.3 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。并应在管四周留出810mm的沟槽，采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。.3.4 在水泥砂浆（砼）找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应清洁、干燥，其含水率小于9%，并应涂刷基层处理剂.3.3 找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1/500，且不大于30mm。.4 隔离层和填充层.4.1 当铺设隔离层和填充层时，其下一层的表面应平整、洁净和干燥，并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。.4.2 厕浴和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼

11、层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除们洞外，应做混凝土翻边，期高度不因小于120MM.施工时结构标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。.4.3 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。.4.4 当采用松散材料做填充层时，应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm，拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在105之间。.4.5 当采用板、块状材料做填充层时，应分层错缝铺贴，每层应选用同一厚度的板、块料，其厚度允许偏差为5，且不超过4mm。.4.6 用沥青黏结板块时，应边刷、边贴、边压实；要求板块相互之间、与基层之间的

12、沥青饱满、粘牢，防止板块材料翘曲。.4.7 用水泥砂浆黏贴板块时，板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。4.2.2.4.8 铺设防水类材料时，在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，在墙面处铺涂应高出面层220300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后，应作蓄水检验，蓄水深度宜为2030mm，24h内无渗漏为合格，并应作记录。.4.9 在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前，其表面应洁净干燥，并应涂刷同类沥青结合料，其厚度宜为1.52.0mm，结合料温度大于1600，并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。 整体地面工程.1水泥混凝土面层.1.1 基层应修整，

13、清扫干净后用水冲洗晾干，不得有积水现象。.1.2 有坡度、地漏房间，检查放射状标筋的标高，以保证流水坡向。.1.3 水泥混凝土面层的强度等级不宜小于C20；水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于C15。浇筑水泥混凝土面层时，其塌落度不宜大于30mm并应振捣密实。.1.4 水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成；压光工作应在终凝前完成。.1.5 面层压光一昼夜后必须覆盖草包，每天浇水23次，养护时间不少于7d,使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到5Mpa时方可准许人行走。.1.6 施工温度不应低于5，当低于其温度时应采取相应的冬施措施。.1.7 细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。.1.8

14、 细石混凝土面层表面密实压光；无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。.1.9 地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层，坡度应能满足排除液体要求，不倒泛水，无渗漏。.1.10 细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致，与墙面结合牢固，局部虽有空鼓，但其长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于两处。.1.11 细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5mm。.1.12 细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。.1.13 细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于3mm。.2水泥砂浆面层.2.1 地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上，高度一般比设计地面

15、高500mm。有地漏等带有坡度的面层，标筋坡度要满足设计要求。.2.2 基层应清理干净，表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。.2.3 水泥砂浆面层厚度应不小于20mm，其体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥标号不小于425号，不同规格严禁混用，砂应为中粗砂含泥量小于3% 。.2.4 水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成，且养护不得小于7d。.2.5 当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。.2.6 施工时环境温度不应小于5。.2.7 水泥砂浆面层表面无明显脱皮、起砂等缺陷；局部虽有少

16、量细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于两处，为符合规范要求。.2.8 面层坡度、踢脚线质量要求详见细石混凝土面层质量要求。.2.9 表面平整度允许偏差应控制在4mm以内。.2.10 踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm和3mm。.3水磨石面层.3.1 面层标高按房间四周墙上500mm水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡，其坡度符合设计要求。.3.2 基层应洁净、湿润，不得有积水，表面应粗糙，如表面光滑应斩毛。.3.3 面层的颜色、图案或分格应符合设计要求。.3.4 踢脚线的用料如设计未规定，一般采用1：3水泥砂浆打底，用1：1

17、.251.5水泥石粒砂浆罩面，凸出墙面8mm。特别注意阴阳角交界处不要漏磨。.3.5 面层表面应基本光滑，无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实；不混色；分格条牢固，顺直和清晰。.3.6 水磨石面层坡度要求参见细石混凝土面层坡度要求。.3.7 高级水磨石表面平整度允许偏差应控制在2mm。.3.8 踢脚线上口平直度,高级水磨石允许偏差应控制在3mm以内。.3.9 缝格平直度,高级水磨石的允许偏差应控制在2mm。.4 沥青砂浆和沥青混凝土面层.4.1 铺设沥青混凝土面层前，应将基层表面清理干净，涂刷冷底子油，并防止铺设表面被沾污。.4.2 沥青类面层拌合料应分段分层铺平后，进行揉压拍实，每层虚铺厚度不宜大于

18、30mm。.4.3 在沥青类面层施工间歇后继续铺设前，应将已压实的面层边缘加热，接茬处应碾压至不显接缝为止。.4.4 不得用热沥青做表面处理。.4.5 如面层局部强度不符合要求或局部出现裂缝、蜂窝、脱层等处必须挖去，仔细清扫，并以热沥青砂浆或热沥青混凝土拌合料修补。.4.6 沥青砂浆合沥青混凝土面层应表面密实，无裂缝。.4.7 表面平整度允许偏差应控制在4 mm以内。.4.8 踢脚线上口平直度允许偏差应控制在4 mm以内。.4.9 缝格平直度允许偏差应控制在4 mm以内。.5水泥钢（铁）屑面层.5.1 铺设水泥钢（铁）屑面层时，应先在洁净的基层上刷一度水泥浆面层。.5.2 水泥钢（铁）屑面层的

19、配合比应通过试验确定，其强度等级不应小于M40，稠度不应大于10mm，必须拌合均匀。.5.3 铺设水泥钢（铁）屑面层时，应先铺厚20mm的水泥砂浆结合层。结合层体积比为1:2（相应的强度等级不应小于M15）。面层的铺设应在结合层的水泥初凝前完成。.5.4 面层与下一层结合必须牢固，无空鼓。.5.5 表面平整度允许偏差应控制在4 mm以内。.5.6 缝格平直度允许偏差应控制在3 mm以内。 块状地面工程.1 砖面层.1.1 基层应清除干净，用水冲洗、晾干。.1.2 弹好地面水平标高线，在墙四周做灰饼，每隔1.5米冲好标筋。标筋表面应比地面水平标高线低一块所铺设的厚度。.1.3 铺砂浆前基层应浇水

20、湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺水泥：砂1：3（体积比）的干硬性砂浆，根据标筋标高拍实刮平。.1.4 水泥砂浆结合层1015mm厚，沥青胶结料25mm厚，胶粘剂23mm厚。宜采用干硬性水泥砂浆铺贴，如缝隙设计无要求，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。.1.5 地砖铺贴完成后应在24小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号和同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护。.1.6 在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时，结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴，在铺贴前应刷水泥浆，其厚度宜为22.5mm，并应随刷随铺贴，用抹子拍实。.1.7

21、缸砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在4mm，3mm，1.5mm，4mm以内，板块间隙宽度不大于2mm；陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm，3mm，0.5mm，3mm以内，板块间隙宽度不大于2mm。.1.8 楼梯踏步和台阶地铺贴，缝隙宽度应基本一致；相邻两步高差不超过15mm防滑条顺直。.2大理石和花岗岩面层.2.1 根据墙面水平基准线，在墙四周弹出地面面层标高线和结合线。当结合层未水泥砂（1：41：6体积比）时，其厚度应为2030mm；当结合层为水泥砂浆时，其厚度应为1015 mm。.2.2 铺贴板

22、块面层时，结合层与板块应分段同时铺贴，且宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水做黏结。铺贴的板块应平整、线路顺直、镶嵌正确。.2.3 大理石、花岗岩面层缝隙当设计无要求时，不应大于1mm。.2.4 铺贴完后，次日用素水泥浆灌缝2/3高度，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯末覆盖保护23d。待结合层的水泥浆强度达到1.2Mpa后，方可打蜡、行走。.2.5 大理石和花岗石面层的表面质量要求同砖面层。.2.6 大理石和花岗石面层的坡度质量要求，踢脚线铺设以及楼梯踏步和台阶的铺贴质量要求同砖面层。.3 塑料地板面层4.2.4.3.1 表面应平整、光洁、无缝纹、四边应顺直，不得翘边和鼓泡。.3.2 色泽应一致，接茬应严密。脱胶处面积不得大于20cm2，且相隔的间距不得小于500mm。.3.3 与管道接合处应严密、牢固、平整。.3.4 焊缝应平整、光洁，无焦化变色，斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。.3.5 踢脚板上口应平直，拉5M直线检查（不足5m的要拉通线），允许偏 差为3mm。.3.6 面层表面平整度允许偏差2mm，相邻板块拼缝高差不应大于0.5mm。 木质楼板地面工程.1 硬木地板面层.1.1 木板面层搁