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文档简介
1、报批报建流程及经典案例讲解房地产报批报建管理师课程 第一部分 房地产基础知识 第二部分 报批报建基本流程 第三部分 报建师工作方法及技巧 第四部分 报批报建管理师考试第三部分 报建管理师的工作方法及技巧房地产企业报建工作流程房地产企业报建工作流程详见附件1五证办理的基本要件五证办理的基本要件详见附件 2房地产项目手续办理常用文档房地产项目手续办理常用文档 详见附件3如何尽快掌握房地产项目手续办理中的流程和组件内容如何尽快掌握房地产项目手续办理中的流程和组件内容到政府行政大厅索要办理房地产项目的相关组件目录进入政府各部门的网站下载证件办理的流程和组件内容加入政府各部门的办公QQ郡查询业务办理的相
2、关信息将搜集到的各种信息进行整理,按六证和竣工备案进行分类、建档(一级目录),按分类后的每一类独立建档(二级目录),对于办理二级目录中的组件时中仍需要单独办理手续的独立建档(三级目录)-。建立的档案中建立的档案中组件目录目录中各项办理时的内容取得该项内容的前提条件是否缴费、缴费的计算方法时间节点如何尽快提高业务素质如何尽快提高业务素质 学习掌握市、县、乡政府的政策、缴费规定,能够进行缴费的计算,了解当地房地产企业在各项缴费中的做法,(A缴一半写承诺函,B分期开发分期缴纳;C打折;缓交承诺函)学习掌握建筑设计规范和当地执行的规划规定,在陪同专业人员办业务时认真听、隋时记,回到单位后要请教明白,有时间多到你经办的项目现场转一转,了解你所办理的各项手续的现场实际的施工工艺,过程,进场要求,工程进度,技术指标等工作技巧工作技巧 借力:各地都有一些行业垄断,为垄断行业施工的单位都与该行业有一定的关系,将该行业申报、报竣委托施工单位办理会省去很麻烦 ,规划报批(由设计部或设计院做沟通);配套报批、验收(由专业工程师办理)。夸大:在政府要求的一些审查、检测、计算项目上,数量多、体量大是价格商谈有利因素,了解掌握当地的潜规则:办证、看现场,了解办事人员的性趣,投其所好事半功倍, 具有一定的沟通能力:找对人,说对话,办成事。案例:大连市金石滩别墅大连市
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