DB45∕T 2475-2022 园林绿化工程监理规范

1、ICS 65.020.40 CCS P 53 45 广西壮族自治区地方标准 DB45/T 24752022 园林绿化工 程监理规范 Specification for landscaping e gineering project management 2022 - 01 - 26 发布 广西壮族自治区市场监督管理局 2022 - 02 - 28 实施 发 布 学兔兔 标准下载DB45/T 24752022 目次 前言III 1 范围1 2 规范性引用文件1 3 术语和定义1 4 通则2 4.1 监理基本要求2 4.2 监理主要依据2 4.3 监理单位与建设单位、施工单位的关系2 5 项目监理

2、机构设置与职责3 5.1 一般规定3 5.2 监理设施3 5.3 监理人员职责4 6 监理规划及监理实施细则5 6.1 监理规划5 6.2 监理实施细则6 7 施工准备阶段监理6 7.1 制定监理工作程序6 7.2 熟悉设计文件及相关合同文件6 7.3 参与设计交底7 7.4 审核施工组织设计7 7.5 复核测量放线8 7.6 参加第一次工地会议8 7.7 主持监理交底会8 7.8 核查开工条件9 8 施工阶段监理9 8.1 工程质量控制9 8.2 工程造价控制10 8.3 工程进度控制11 8.4 工地例会11 9 竣工验收阶段监理12 9.1 竣工验收依据12 9.2 工程竣工预验收12

3、9.3 工程保修养护期监理12 9.4 工程竣工验收13 10 施工合同管理13 10.1 工程暂停及复工管理13 I DB45/T 24752022 10.2 工程变更管理13 10.3 费用索赔14 10.4 工程延期及工程延误15 10.5 施工合同争议15 10.6 施工合同解除15 11 监理文件资料管理16 11.1 监理文件资料16 11.2 监理日志16 11.3 监理月报16 11.4 监理工作总结17 11.5 质量评估报告17 11.6 监理文件资料归档17 12 安全生产管理和文明施工管理17 12.1 安全生产管理17 12.2 文明施工管理18 附录 A（资料性）

4、通用表19 附录 B（资料性） 工程监理单位用表22 附录 C（资料性） 施工单位报审、报验用表30 参考文献43 II DB45/T 24752022 前言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由南宁市市场监督管理局、南宁市市政和园林管理局共同提出。 本文件由南宁市市政和园林管理局宣贯。 本文件由广西壮族自治区住房和城乡建设厅归口。 本文件起草单位：南宁市市政和园林管理局、广西标准化协会。 本文件主要起草人：庄凯、闭百华、陆志成、陈福彩、覃贵财、邓国

5、菲、陆庆中、傅文力、李庆之、梁聪庭、杨园妍、于军庆、白艳红、陈莞玉、梁泽宇、梁荣萍、冯习月、何贤福、吴思东、赵珏、钱锟、 陈崇涛、梁睿、吴慧琨、韩瑜、潘滢羽、曾春兰、罗屹琳、覃仕芳、胡光全、曾桃琳、谢宏昭、黄林华、 刘祁云。 III DB45/T 24752022 园林绿化工程监理规范 1 范 围 本文件界定了园林绿化工程监理涉及的术语和定义，规定了通则、项目监理机构设置与职责、监理规划及监理实施细则、施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、工程保修养护期监理、施工合同管理、监理文件资料管理、安全生产管理和文明施工的要求。 本文件适用于广西壮族自治区行政区域内新建、改建、扩建等园林绿

6、化工程的监理。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 503192013 建设工程监理规范CJJ/T 91 风景园林基本术语标准 3 术语和定义 GB/T 503192013、CJJ/T 91界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1 园林绿化工程 landscaping engineering 新建、改建、扩建公园绿地、防护林地、广场用地、附属绿地、区域绿地，以及对城市生态和景观影响较大建设项目的配套绿化，主要

7、包括园林绿化植物栽植、地形整理、园林设备安装及建筑面积300 m2 以下单层配套建筑、小品、花坛、园路、水系、驳岸、喷泉、假山、置石、雕塑、绿地广场、园林景观 桥梁、屋顶花园、垂直绿化、园林给排水、园林电气等施工。 3.2 监 理 project management 工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段 对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调， 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 来源：GB/T 503192013，2.0.2 3.3 园林专业监理工程师 professional

8、supervision engineer 由总监理工程师授权，同时具有监理员证、园林相关专业中级以上（含中级）专业技术职称、2年以上 园林工程实践经验的监理人员。 1 DB45/T 24752022 3.4 工程保修养护期 project warranty period 工程预验收合格后，为保证新栽植的植物存活与正常生长，确保工程达到设计景观效果而进行保修 养护的一个阶段。工程保修养护期自竣工预验收合格之日起算为期一年。 3.5 工程竣工验收 final acceptance 工程保修养护期满后，由建设单位组织监理、设计、勘察、施工等单位对工程进行的总体验收。3.6 隐蔽工程 landscap

9、ing projects,covert projects 在下道工序施工后将被覆盖或掩盖，难以进行质量检查的工程。如种植土、基肥回填，栽植穴、槽 开挖。 3.7 工程主材 main materials of the project 工程中所用主要原材料，主体材料。如种植土、基肥、苗木等。3.8 超常规支撑 supernormal support 为了加强安全景观效果，或立地条件受限制，无法按照施工规范实施等因素，需调整支撑形式、材 料、工艺的支撑等。 4 通 则 4.1 监理基本要求 4.1.1 监理单位在实施园林绿化工程监理工作之前，应与建设单位签订书面监理合同。 4.1.2 监理单位应选派

10、具备相应资格的总监理工程师和园林专业监理工程师进驻施工现场，工程监理实行总监理工程师负责制。 4.1.3 监理单位对工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全文明生产管理法定职责的服务活动。 4.1.4 监理单位在园林绿化工程保修养护期，应对施工单位的养护情况进行巡查和考评。 4.2 监理主要依据 4.2.1 国家、广西壮族自治区相关的法律、法规和行政规章。 4.2.2 国家、广西壮族自治区工程建设相关的技术标准。 4.2.3 经有关部门批准的园林绿化工程项目文件和设计文件。 4.2.4 建设单位与监理单位签订的园林绿化工程监理合同。

11、 4.2.5 建设单位与施工单位签订的园林绿化工程施工合同。 4.3 监理单位与建设单位、施工单位的关系 4.3.1 监理单位与建设单位的关系： a) 被委托与委托的合同关系； b) 监理单位对建设单位负责，在监理工作中应维护建设单位的合法权益； 2 DB45/T 24752022 c) 监理单位接受建设单位的委托，直接对工程项目建设过程实施监督管理，建设单位与施工单位之间在施工合同范围内有关联系活动应通过监理单位进行。 4.3.2 监理单位与施工单位的关系： a) 监理与被监理的关系； b) 监理单位监督施工单位认真履行施工合同规定的责任和义务，并维护施工单位的合法权益； c) 监理单位在实

12、施工程监理过程中，发现工程施工不符合合同约定、设计文件和施工技术标准要求的，应要求施工单位整改，拒不整改的监理单位应要求停工并报告建设单位或上级建设主管部门。4.3.3 工作联系单参见附录 A 中表 A.1 的要求填写。 5 项目监理机构设置与职责 5.1 一般规定 5.1.1 监理单位履行园林绿化工程监理合同时，应在项目现场派驻项目监理机构。 5.1.2 工程监理单位在按表 1 配备园林绿化工程项目监理机构人员时，应根据建设项目，监理工作具体内容和范围等，科学合理、有效均衡的设置项目监理机构岗位、配置相应人员数量。 表1 项目监理机构人员配置 园林绿化工程 建安费区间值（万元） 各岗位人员配

13、置数量（人） 总监理工程师 园林专业 监理工程师 监理员 建安费1 000 1 1 1 1 000建安费4 000 1 1 2 建安费4 000 1 2 3 5.1.3 监理单位应按所签订的合同约定及时派出监理人员进驻工地，并将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命,书面通知建设单位，同时将监理人员名单及职责分工函告施工单位。总监理工程师应保持相对稳定。需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并将调整结果书面通知建设单位和施工单位。园林专业监理工程师、监理员可根据施工现场需要而适当调整，并应书面通知建设单位和施工单位。 5.1.4 总监理工程师任命书参见附录B 中表 B.1 的要

14、求填写。 5.1.5 一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不应超过三项。 5.1.6 监理单位应建立项目监理机构考核制度，定期对项目监理机构项目监理情况进行考核，对考核不合格的项目监理机构进行处罚。 5.2 监理设施 5.2.1 建设单位应按监理合同约定，提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。项目监理机构应妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按监理合同约定的时间移交建设单位。 5.2.2 监理单位应按监理合同的约定，配备满足监理工作需要的监控检测设备和工器具。如全站仪、水准仪、塔

15、尺、胸径尺、水平尺、钢卷尺等。 3 DB45/T 24752022 5.3 监理人员职责 5.3.1 总监理工程师职责 5.3.1.1 确定项目监理机构人员及岗位职责，建立施工现场监理制度，配备安全监理人员。 5.3.1.2 组织编写项目监理规划，审批项目监理实施细则及安全监理细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 5.3.1.3 审核分包单位资格。 5.3.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况应进行监理人员调配，对不称职的监理人员应进行更换。 5.3.1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 5.3.1.6 审查施工单位提交的开、停、复工报告，施工组织设

16、计，专项施工方案（包含非正常种植季节绿化种植、特大树木移栽、古树名木保护、超常规支撑等）、技术方案、安全技术措施、应急救援方案 、进度计划。 5.3.1.7 组织审核施工单位的计量申请、支付证书和竣工结算。 5.3.1.8 组织审核工程变更。 5.3.1.9 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 5.3.1.10 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔，审批工程延期。 5.3.1.11 组织编写并签发监理周报、月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。 5.3.1.12 组织验收 工程，组织审查单位工程质量检验资料。 5.3.1.13 审批施工单位的竣工验收申请，组织工程

17、竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 5.3.1.14 组织监理人员对工程保修养护期的养护情况进行巡查和考评。 5.3.1.15 主持整理工程项目的监理资料。 5.3.2 园林专业监理工程师职责 5.3.2.1 负责编制本专业的监理实施细则，按规定对有关的施工安全生产文件实施审查。 5.3.2.2 负责本专业监理工作的具体实施，对工程项目建设过程进行巡视、旁站、平行检验。 5.3.2.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况，对重大问题应及时向总监理工程师汇报和请示。 5.3.2.4 审查施工单位提交的计划、方案、申请、变更

18、，向总监理工程师提出报告。 5.3.2.5 负责绿化分项工程验收、隐蔽工程验收。不能主持本专业外的分项工程验收，不能签署本专业外的工程资料。 5.3.2.6 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理周报、月报。 5.3.2.7 核查进场材料(包括苗木、种植土、基肥、钢筋、水泥及成品、半成品材料等)、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场材料、设备、构配件、苗木进行平行检验，合格时予以签认。 5.3.2.8 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 5.3.2.9 对透气透水、防水隔根、栽植基础、大规格苗木栽植、稀有珍贵苗木移栽、古树名木保护

19、等重 点部位关键工序进行旁站，发现问题及时指出并向总监理工程师报告。 5.3.2.10 指导监理员旁站，旁站记录参见附录 B 中表B.6 的要求填写。 5.3.2.11 组织监督施工单位的成品保护和日常养护。 4 DB45/T 24752022 5.3.2.12 处置发现的质量问题和安全事故隐患。 5.3.3 监理员职责 5.3.3.1 在园林专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，发现施工作业中的问题，及时指出并向园林专业监理工程师报告。 5.3.3.2 检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要机械设备及其使用、运行状况，核实并做好检查记录。 5.3.3.3 复核或从施工现场直接获取工程计

20、量的有关数据并签署原始凭证。 5.3.3.4 按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 5.3.3.5 进行见证取样。 5.3.3.6 填写监理日记和有关的监理记录。 6 监理规划及监理实施细则 6.1 监理规划 6.1.1 编制原则 监理规划内容应有针对性，做到控制目标明确，控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，工作职责明确，对监理工作实施具有实际指导作用。 6.1.2 编制程序 6.1.2.1 总监理工程师在签订监理合同及园林绿化工程项目相关的合同文件、收到设计文件后，组织园林专业监理工程师编写监理规划，经监理单位技术

21、负责人审查批准后，在召开第一次工地会议前报送建设单位。 6.1.2.2 监理规划应由总监理工程师主持、园林专业监理工程师参加编制。 6.1.2.3 在实施监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织园林专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。 6.1.3 编制依据 按照本文件4.2要求执行。6.1.4 主要内容 6.1.4.1 工程项目概况：工程名称、地点、规模、类型、特点、质量等级要求、参建单位名录。 6.1.4.2 监理工作范围：监理合同规定的范围。 6.1.4.3 监理工作内容：质量、进度与投资控制，合同、信息与安全管理，项目组织

22、协调。 6.1.4.4 监理工作目标：达到合同的预期目标。 6.1.4.5 监理工作依据：园林绿化工程建设方面的法律、法规；政府有关部门批准的项目建设文件与设计文件；监理合同；施工合同。 6.1.4.6 监理工作方法与措施主要内容包括：质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理的方法与措施。 5 DB45/T 24752022 6.1.4.7 监理工作制度主要包括：设计文件、图纸审查制度、施工图纸会审及设计交底制度、施工组织设计审核制度、工程开工申请审批制度、工程材料质量检验制度、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度、单位工程总监验收制度、设计变更处理制度、工程质量事故处理制度、

23、工程安全文明施工事故处理制度、施工进度监督及报告制度、工程竣工验收制度、项目监理机构对外行文审批制度、监理工作会议制度、监理工作日志制度、监理周报、月报制度、技术经济资料及档案管理制度等。 6.1.4.8 监理设施主要包括：办公设施、交通设施、通信设施、生活设施、监控检测设备和工器具。 6.2 监理实施细则 6.2.1 编制原则 针对技术复杂、专业性较强的分部分项工程项目进行编制；应符合监理规划的要求，并结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 6.2.2 编制程序 应在工程施工开始前由园林专业监理工程师编制完成，并经总监理工程师批准。6.2.3 编制依据 专业工程相关的标准、设计

24、文件和技术资料；审批的监理规划、施工组织设计、专项方案。6.2.4 主要内容 包括各专业工程的特点；监理工作的目标、要点、流程、方法与措施。6.2.5 其 他 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充和完善。 7 施工准备阶段监理 7.1 制定监理工作程序 7.1.1 项目监理机构在制定园林绿化工程监理工作总程序时，应根据园林绿化工程特点，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序。 7.1.2 工作程序应符合监理合同和施工合同的规定，且体现事前控制和主动控制的要求，在结合工程项目的特点，注重监理工作的效果，明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。 7.1.3 项目监理机构在监

25、理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。 7.2 熟悉设计文件及相关合同文件 7.2.1 收集与熟悉项目设计文件、施工合同、工程施工质量验收规范等相关资料。 7.2.2 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件并组织内审，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 6 DB45/T 24752022 7.3 参与设计交底 7.3.1 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要应进行签认。 7.3.2 项目监理人员参加设计技术交底会应了解以下基本内容： a) 设计主导思想，艺术要求与构思，使用的

26、设计规范，工程总体平面布局与竖向设计要求，施工设计内容等； b) 对工程上所使用的有关材料、构配件、设备、种植土、基肥、苗木、花草、种子的要求及施工 中应特别注意事项等； c) 对工程的主要苗木、特大规格苗木、古树名木保护、珍贵树种等观感质量要求； d) 设计单位对设计文件的答疑情况； e) 设计单位与建设单位要求施工单位在种植土、基肥施工中应注意的事项； f) 设计图纸中涉及的质量控制重点、难点，以及新材料、新工艺、新技术的施工要点。 7.3.3 参会各方应赴施工现场确认工程用地范围、用地面积、现状自然条件（地形、地貌、土壤质量），工程地 质与水文地质条件等及应注意保护的内容。 7.3.4

27、在设计交底会上确认的设计交底文件应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。 7.4 审核施工组织设计 7.4.1 工程项目开工前，总监理工程师应组织园林专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计，提出审查意见，经总监理工程师审批后报建设单位。 7.4.2 当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，园林专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺专项方案和证明材料，组织专家论证，经审定后予以签认。 7.4.3 施工组织设计主要审核内容如下： a) 施工总体平面布局图的功能性与合理性； b) 施工项目部组建情况及人员职责； c) 特种设备年审情况，专职管理人员和特种作业人员的资格证

28、、上岗证； d) 施工进度、施工方案及工程质量保证措施； e) 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划； f) 安全技术措施； g) 施工单位的质量管理、技术管理与质量保证体系，施工总进度计划、施工工艺流程、工艺要求、及质量检验标准； h) 绿化种植方案，应包含苗木保活措施，施工工艺，养护计划等内容； i) 大规格树木移栽的方案，应包含断根、修剪、挖掘、包装、运输、吊装、栽植、保活、养护的措施； j) 古树名木保护的施工方案，保护措施合理性、可行性； k) 超常规支撑方案，检查使用材质，支撑方式，架构的可行性和安全性； l) 工程保修养护期养护方案及施工单位养护期承诺事项，应包含施工单位养护人

29、员、机械、材料的投入和管理计划； m) 安全、文明、环保的施工方案或技术措施，应包含是否符合建设强制性标准和安全文明的相关标准。 7.4.4 施工组织设计或（专项）施工方案报审表参见附录 C 中表C.1 的要求填写。 7 DB45/T 24752022 7.5 复核测量放线 7.5.1 园林专业监理工程师应按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，对施工单位报送的施工测量成果予以确认。具体要求如下： a) 检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备标定证书； b) 复核控制桩的校核成果，原地貌标高、平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。7.5.2 施工

30、控制测量成果报验表参见附录 C 中表C.4 的要求填写。 7.6 参加第一次工地会议 7.6.1 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。 7.6.2 参加会议的人员主要有： a) 建设单位项目负责人及有关人员； b) 施工单位项目经理及有关人员； c) 监理单位总监理工程师及有关人员； d) 设计、勘察单位项目负责人及有关人员； e) 其 他 有 关 人 员 。 7.6.3 会议主要内容有： a) 建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； b) 建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的

31、授权； c) 建设单位介绍工程开工准备情况； d) 施工单位介绍施工准备情况； e) 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； f) 总监理工程师明确项目适用的法律、法规，阐明有关合同中约定的建设单位、监理单位和施工单位的权利和义务、介绍监理工作内容、监理工作的机构、程序、方法； g) 会议商定监理例会召开的周期、地点及主要议题，各方参加例会的主要人员。 7.7 主持监理交底会 7.7.1 监理交底会由总监理工程师主持，监理单位有关人员和施工项目经理、安全负责人及有关人员参加。 7.7.2 监理交底会的主要内容如下： a) 监理工作范围； b) 监理工作内容； c) 监理工作目的；

32、 d) 监理工作依据； e) 监理工作制度； f) 监理工作纪律； g) 监理控制的基本程序、方法、要求，会议材料，设备报验，工序报验，分部分项工程的划分及验收等； h) 向施工单位提供监理程序用表，明确施工用表格式、资料填报要求。 8 DB45/T 24752022 7.8 核查开工条件 7.8.1 园林专业监理工程师应审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。 7.8.2 园林专业监理工程师应核查下列条件： a) 设计交底和图纸会审已完成； b) 测量控制桩已查验合格； c) 施工组织设计已获得总监理工程师批准； d) 施工单位现场质量、

33、安全生产管理体系已建立； e) 施工单位人员、工程材料、施工机械等资源满足开工需要； f) 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。 7.8.3 工程开工报审表参见附录C 中表C.2 的要求填写。工程开工令参见附录 B 中表B.2 的要求填写。 8 施工阶段监理 8.1 工程质量控制 8.1.1 事前控制 8.1.1.1 在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整时，应经园林专业监理工程师审查，由总监理工程师审批。 8.1.1.2 园林专业监理工程师应审核重点部位、关键工序的施工工艺和危险性较大的分部分项工程的质量保证措施及施工方案，由总监理工程师审批。 8.1.1.3 当施工单位

34、采用新材料、新工艺、新技术、新设备前，园林专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 8.1.1.4 当施工单位进行非正常种植季节绿化种植，大规格树木移栽，古树名木保护，超常规支撑等专 项施工前，总监理工程师应要求施工单位组织专家论证。 8.1.1.5 项目监理机构应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。 8.1.1.6 园林专业监理工程师应对施工单位报送的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明文件进行审核。对不合格的工程材料、构配件、设备，不予以进场。 8.1.1.7 查验各景观构筑物、微地形、主要景观树种的定位线、

35、水平控制线、轴线、竖向投测控制线等 放线成果。 8.1.1.8 要求施工单位对项目使用的原有土、客土、改良土进行土壤检测、检查，以及施工、养护用水 的水质检测。 8.1.1.9 要求施工单位对种植土、基肥、主要苗木及其他主要主材、设施、设备等，报建设、设计、监理等单位定样。 8.1.1.10 工程材料、构配件、设备报审表参见附录C 中表 C.5 的要求填写。 8.1.2 事中控制 8.1.2.1 项目监理机构应定期检查计量设备的技术状况。 8.1.2.2 对施工过程的栽植基础、园林景观构筑物基础和主体结构等重点部位以及栽植等关键工序进行 见证，并做旁站记录。 8.1.2.3 对巡视过程中发现的

36、问题，应及时要求施工单位予以纠正，并记入监理日志。 9 DB45/T 24752022 8.1.2.4 园林专业监理工程师应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行签认。对未经签认的不得进行下一道工序的施工，并及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改后填写监理工程 师通知回复单，报园林专业监理工程师进行复查。 8.1.2.5 隐蔽工程报验申请表参见附录C 中表 C.6 的要求填写。 8.1.2.6 项目监理机构应审查施工单位使用的工程材料、构配件、设备，按有关规定、监理合同约定进行抽检，对不合格的工程材料、构配件、设备不予以进场。 8.1.2.7 项目监理机构应重点检查种植土质量、

37、施工工艺、苗木质量、养护质量等；以及基肥用量核实，现场积压植物的临时保护措施，成品的保护等。 注： “种植土质量”：理化性质、外观、杂质等；“施工工艺”：地形造型、树穴开挖、不透水层破除、苗木移栽、苗木栽植朝向、苗木搭配、苗木支撑等；“苗木质量”：土球、规格、长势、病虫害、树形等；“养护质量”： 水肥管理、长势、干枯枝、病虫害、修剪等。 8.1.2.8 总监理工程师应组织监理人员对施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；对不合格的工序，园林专业监理工程师应及时签发监理工程师通知单 ，要求施工单位整改后，并填写监理工程师通知回复单，再报园林专业监理工程

38、师进行复查。8.1.2.9 分部工程报验表参见附录 C 中表 C.7 的要求填写，监理通知单参见附录 B 中表 B.3 的要求填写，监理通知回复单按附录 C 中表C.8 的要求填写。 8.1.2.10 对施工过程中出现的质量缺陷，园林专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。 8.1.2.11 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并按相关程序进行处理。 8.1.2.12 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，总监理工程师应责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关

39、单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪 检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 8.1.2.13 高空作业，吊装作业等容易发生安全事故的工序项目监理机构应全程监督把关。 8.2 工程造价控制 8.2.1 事前控制 8.2.1.1 监理单位应要求施工单位依据施工图纸、预算、合同约定的工程量设立完整的工程量台帐。 8.2.1.2 监理单位应要求施工单位依据施工图纸以及工程量清单进行查缺补漏，发现问题及时反馈建设单位。 8.2.1.3 监理单位应要求施工单位依据施工合同相关条款，施工图纸

40、，进行风险分析，找出工程投资最易突破和发生费用索赔的因素及项目内容，并制定防范性措施。 8.2.2 事中控制 8.2.2.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证： a) 园林专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的已验收合格的工程量和支付金额 进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额； b) 总监理工程师对园林专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批； c) 总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。 10 DB45/T 24752022 8.2.2.2 项目监理机构应编制月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完

41、成了进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。 8.2.2.3 项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核： a) 园林专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见； b) 总监理工程师对园林专业监理工程的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施 工单位，按施工合同约定处理。 8.2.2.4 工程款支付报审表参见附录 C 中表C.10 的要求填写，工程支付证书参见附录B 中表B.8 的要求填写。 8.2.2.5 严把签证关，避免造价增加。抽查灌木和地被植物实际到场数量。 8.3 工程进度控制 8.3.1 项目监理机构应审查施工单位报

42、审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并由总监理工程师审核后报建设单位。 8.3.2 施工进度计划报审表参见附录C 中表 C.11 的要求填写。 8.3.3 施工进度计划审查应包括下列基本内容： a) 施工进度计划应符合施工合同中工期的约定； b) 施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求； c) 施工顺序应符合施工工艺要求； d) 施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要； e) 施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件； f) 针对广西区域民间

43、节假日较多的特点制定的应急措施和进度承诺。 8.3.4 项目监理机构应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度或影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取措施加快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险，每周核对进度偏差情况，及时应对纠偏。 8.3.5 项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预估实际进度对工程总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况。 8.4 工地例会 8.4.1 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责整理，并经与会各方代表会签。 8.4.2 工地例会的主要内容如下： a

44、) 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因； b) 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； c) 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出整改措施； d) 检查分析工程项目资金使用状况，汇总设计变更费用等问题并提出整改措施； e) 检查分析工程项目安全生产和文明施工落实情况； f) 解决需要协调的有关事项； g) 其他有关事宜。 8.4.3 总监理工程师或园林专业监理工程师应根据项目的实际需要及时组织专题会议，将建设单位代表、设计单位代表、技术专家等形成的决定、施工方法等形成文字依据，并及时完善相关的程序后通知11 DB45/T 2475202

45、2 施工单位实施。 9 竣工验收阶段监理 9.1 竣工验收依据 9.1.1 国家、广西壮族自治区颁发的相关验收规范及其它相关质量评定的标准文件。 9.1.2 有关主管部门对本工程的审批文件。 9.1.3 施工合同。 9.1.4 已备案施工设计文件及说明文件。 9.1.5 设计变更、工程洽商等文件。 9.1.6 工程材料合格证明文件及相关检测报告。 9.1.7 其它有关竣工验收文件。 9.2 工程竣工预验收 9.2.1 竣工预验收由总监理工程师组织，应先组织初步验收。 9.2.2 施工单位在工程项目自检合格并达到竣工预验收条件时，填写单位工程竣工预验收报验表，并附相应竣工资料报项目监理机构，申请

46、竣工预验收。 9.2.3 总监理工程师组织项目监理机构人员对质量控制资料进行核查，需要进行完善的，督促施工单位整改。 9.2.4 总监理工程师组织园林专业监理工程师和施工单位人员共同对工程进行核查，对需要进行整改的，在整改合格后，再组织建设、设计、勘察、施工等单位参加竣工预验收，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。 9.2.5 预验收合格后，监理单位应出具工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。工程质量评估报告主要内容包括:工程概况、各分部工程的质量评价、安全功能检验（检测）报告的检查情况、质量控制资料的检查情况、竣工预验收情况。 9.2.6 工程

47、竣工预验收合格后，项目监理机构负责形成预验收会议纪要，并经与会各方代表会签。预验收会议纪要作为进入工程保修养护期的重要依据。 9.2.7 工程竣工预验收合格后进入工程保修养护期。 9.3 工程保修养护期监理 9.3.1 项目监理机构应依据监理合同、施工合同约定的保修期和养护期的条款，对工程实施监理，并应按照监理规划和监理实施细则开展具体监理工作。 9.3.2 项目监理机构应定期（按月度或季度）对园林绿化工程进行工程保修养护期考核，对工程进行定期或不定期巡视并形成记录，监督检查施工单位的养护工作，及时提出养护中存在的问题，督促施工单位落实整改。 9.3.3 项目监理机构应定期向建设单位汇报施工单

48、位的养护情况；对建设单位反映的养护问题，进行调查和确认，并协助进行处理，同时做好监理工作记录。 9.3.4 监理单位应制定检查制度，在工程保修养护期内对施工单位人员进行定期考核。考核不合格，监理单位应对施工单位进行处罚，并建议建设单位对考核不合格的施工人员进行撤换。 9.3.5 施工单位需每个月编制养护计划（详细到每周投入的人工，机械，农药，肥料）向建设单位和监 理机构报备，项目监理机构负责监督检查并做好工作记录。 12 DB45/T 24752022 9.3.6 制定养护期处罚制度并落实。 9.4 工程竣工验收 9.4.1 工程保修养护期满后，施工单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，

49、填写单位工程竣工验收报验表，向监理单位、建设单位申请工程竣工验收。 9.4.2 单位工程竣工验收报审表参见附录 C 中表C.9 的要求填写。 9.4.3 总监理工程师组织监理人员对竣工验收条件进行核查，合格后开展竣工验收。 9.4.4 监理单位应参加建设单位组织的工程竣工验收，也可建议建设单位要求接管单位参与。验收中存在的问题，监理单位应督促施工单位整改，并确认整改到位。工程质量符合要求后由项目总监理工程师会同参加验收各方签认验收结果。 9.4.5 工程竣工验收合格后，监理单位应配合有关单位进行工程移交、竣工备案、结算、决算等事宜。 10 施工合同管理 10.1 工程暂停及复工管理 10.1.

50、1 总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据暂停工程的影响范围和影响程度，确定工程项目暂停施工范围，并按照施工合同和监理合同的约定签发。 10.1.2 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师及时签发工程暂停令： a) 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的； b) 施工存在质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的； c) 发生了应随时停止施工的紧急事件的； d) 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的； e) 施工单位违反工程建设强制性标准及园林规范标准的； f) 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。 10.1.3 总监理工程师签发工程暂停令前应征得建设单位的同意，在紧急

51、情况下应及时告知建设单位，事后向建设单位作出书面报告。 10.1.4 工程暂停令参见附录 B 中表 B.5 的要求填写。 10.1.5 工程暂停期间，应要求施工单位保护该部分或全部工程免受损失或损害。 10.1.6 由于建设单位原因，或其它非施工单位原因导致工程暂停的，项目监理机构应如实记录所发生的实际情况。在施工暂停因素消失具备复工条件时，及时签署工程复工令，指令施工单位继续施工。10.1.7 因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。 10.1.8 当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审

52、表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。 10.1.9 工程复工报审表参见附录C 中表C.3 的要求填写。工程复工令参见附录B 中表B.7 的要求填写。 10.2 工程变更管理 10.2.1 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更： a) 总监理工程师组织园林专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，13 DB45/T 24752022 项目监理机构

53、应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议； b) 总监理工程师组织园林专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估； c) 总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单； d) 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更； e) 监理单位应按符合规定要求的设计变更文件进行监理。10.2.2 工程变更单参见附录 A 中表 A.2 的要求填写。 10.2.3 项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。 10.2.4 建设单位与施工单位未能就工

54、程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。 10.2.5 项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。 10.3 费用索赔 10.3.1 项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供依据。 10.3.2 项目监理机构处理索赔的主要依据应包括下列内容： a) 法律法规； b) 勘察设计文件、施工合同文件； c) 工程建设标准； d) 索赔事件的证据。 10.3.3 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔： a) 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书； b) 收集与索赔有关的资料； c) 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表； d) 审查索赔意向通知书。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通