房地产市场调研访谈格式

1、东南商业城抽样访谈问卷住宅部分1、您现在在惠安有没有房子？有没有4： 4 /总数 8八二三街：5： 4/总数 9总体：有：没有23：惠 兴街：8 :八二二三街：5 :中 山街：6 :建设南街：3 :7 /总数 300 /总数 82 /总数 73 /总数 93 /总数 62、取近两三年内，您是否会考虑在惠安头房？会不会总体：不会：会 18: 12 /总数 30惠兴街：7: 1/总数 8八二三街：5: 2 /总数 7中山街：3: 6 /总数 9建设南街：3: 3 /总数 63、您打算买房的目的是：一次置业换房投资解决户口子女就学、投资、解决户口 21 : 9 /总数 30惠兴街：八二三街：中山街：

2、建设南7： 1 /总数 85： 3 /总数 86： 2 /总数 83: 3/总数 6其它总数 28惠兴街:总体：换房、子女就学：一次置业中山街：2： 5 /总数 6建设南街：3： 2 /总数 5B、 几房：三房：其他22:5 /总数 27C、 多大：120130m2：140m2：100 m10：7：6 /总数 23D、 总价：15 万以下： 15 万以上20：3 /总数 23E、 您喜欢住几层总体：3 至 5 层:6 层以上22：6/总数 28F、 您喜欢：平层错层总体：错层：楼中楼楼中楼:平层13客厅挑高:9: 4 / 总数 26带露台、G、 您买房最关心的因素请选出前3 项是：地段价格户型

3、中庭园林保安开发商实力口建筑质量生活配套孩子上学付款方式总体：建筑质量：地段: 价格26:19: 19 /总数 64H、 布望客厅面宽为 3 米 9 4 米 4 米 2 4 米 5 4 米 8总体：4 米 5-4 米 8 :4 米 2 以下20: 8 / 总数 28I、 喜欢的建筑风格是：洛江吉园小区三期的现代风格中新花园的斜坡顶中新花园带飘板的现代风格欧式 中式 其它 不清楚总 体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7： 5 /总数 12欧式：中式 7 : 7 /总数 14J、 如果是社区，您希望会所的配套项目有：游泳池健身房口 网球场羽毛球场篮球场棋牌室儿童乐园物业管理图书馆停车

4、场总 体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22： 18： 13： 11： 9 / 总数 63K、 小区园林景观内容中，您喜欢水景假山花架亭子休闲广场雕塑品背景音乐不清楚总 体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架24: 13: 12: 8: 8: 7 /总数 725如果买房，您希望的付款是： 一次性付款分期付款成年首付少一点总体：分期付款：一次性付款17:9 /总数 266能承受的月付是：元 1000 元以下口 1001-1500 元口 1501-2000 元口 2001-3000 元 3001-5000 元口 5001-8000 元口 8001-10000 元口 10000

5、元以上总 体：1001-1500 元：1501-2000 元：1000 元以下 10 : 9: 3 / 总数 227 .您通常获得房地信息的渠道是：夹报报纸电视广播朋友介绍路牌工地售楼处其它总 体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视14： 10： 8： 6： 6 / 总数 448.8.我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁 了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的？算相当好不算最好不算总 体：相当好：不算最好：不算12 : 11： 6 /总数 299.9.我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。您认为这个项目的住宅卖多少钱是

6、合理的？能不能比较一下估计个数字？ 1100-1200 1200-1300 1300-14001400-1500 1500-1600 1600 以上口 900 元总 体：1100-1200: 1200-1300 : 1300-1400 : 900 元 12 : 5： 4： 2/ 总数 2310.10.您觉得目前惠安哪些楼盘比较好？总 体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升10: 2: 2: 2: 2; 2/总数 2011.11. 您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：注重风水：赌博：朝向4: 3: 3 /总数 1012.12. 中山南路未来前景如何？总 体：一般：还

7、好：不好5: 7: 3 /总数 2513 .我们的项目目前在重新设计（看海报），能不能给我们一些修改意见或建议：总 体：绿化高、配套全的花园小区1 1、（男：女）1717: 1313您的年龄:30-40 为主您是哪里人：惠安：外地19 : 9 /总数 28现在住在：惠安 28职业：个体户：职工 20 : 6 /总数 262 2、 您的学历：中专/职高/技校：大专 17 : 4 /总数 213 3、 您现在所住的房子是：单位分房 2 2单位宿舍 2 2集资房2 2借住 2 2私人住宅 1010自购 7 7租住 5 5户型：三房较多面积：120 川左右与谁同住：家人：朋友1414： 5 5 / /

8、总数1919东南商业城抽样访谈问卷店面部分1、您觉得除了八二三路，我们项目的地段从商业来讲，算不算最好的地段？算不算总 体：算：不算 15 : 14 /总数 292、不算的话，您觉得哪些地段可能更好？总 体：八二三：建设南街： 中新花园：中山街 10： 8: 5： 5 /总数 283、据说，惠安的整个中心会南移，我们项目属旧城改造，周边人口居住量很大，您觉得中心街如果景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街？不可能超过八二三路，但应该会较繁华可能会很旺甚至超过八二三路旺起来总 体：会较繁华：不容易：很旺 22 : 7： 4 /总数 334、如果希望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议？总

9、体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻5、以您判断，这条街以后可能以哪些商业为主？专卖店洋快餐口酒楼餐饮酒吧美容美发建材电器总 体：专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼16: 14: 10： 9： 9： 8: 7 / 总数 716 6、 中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作？酒楼 商场 电器城中大型超市 其它总 体：中大型超市：商场：电器城：酒楼23 : 8: 6: 4 /总数 417 7、 中心街与建设南路交接的路口 （即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行？可行不可行总 体：可行：不可行 26 : 5 /总数 318、如果不可行，您觉得做什么最合适？总体：专

10、业市场：酒楼5: 2 /总数 79 9、广场步行街连通中心街与八二三路，（从图上来看，广场街贯通中心街两侧主入 口），社区里的人会不会从这条路出入？会不会不一定总 体：会： 不一定：不会23 : 9: 1 /总数 3110、 事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90 米左右店面不成形，对广场街的成市影响会不会很大？会不会还好总 体：会：还好 23: 7 /总数 3011、如果我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成很漂亮的步行街，这里会不会形成人流？会不会很难说商业会不会兴旺?会不会很难说12、您觉得店面一间 宽度多少比较合适?总体：3 米 6 : 4 米以上：3 米 3： 3

11、米 913 : 12： 7： 3 /总数 35深度：口 810 米 口 1012 米 口 1214 米 口 14 15 米 口 15 米以上总 体：8 10 米：1012 米：12 14 米 14 : 12： 4 / 总数 30高度：单层，3 米左右的常规高层即可口 4.8 米，可做夹层 5 6 米 可做夹层口 2 层店面总 体：56 米可做夹层：4.8 米可做夹层：2 层店面 18 : 12: 3 /总数 33卫生间：内设独立的卫生间无需独立的卫生间有无皆可总 体：内设独立的卫生间：有无皆可30 : 2 /总数 3213、这个项目的店面，你认为售价多少是合理的？14、您认为惠安现在的店面供应

12、量会不会太大？供过于求 县城会发展，店面最终都会开起来其它总 体：供过于求：还不会太饱和 30: 3 /总数 331515、惠安人买店面会不会很热情？总体：观望较多：不乐观主义者20: 14 /总数 341616、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场5: 5: 3: 2 /总数 151717、中山南路未来前景如何？总体：一般：会好：政府规划14: 10: 5 /总数 29体：很难说：会：不会 1614： 3 / 总数 33总 体：很难说：会：不会 23:9： 2 / 总数 34 2 3 米口 3 米 3 3 米 63 米 94 米以上1818、惠安发展未来的商业中心会在哪里？总体：八二三街：中新：城南：中山南：其他 7: 7: 6: 4: 8 /总数 321 1、（男：女）：1919: 1414我们的店面开始卖时，您会不会考虑买：不一定：不会：会 7 : 6： 3 /总数 16您的年龄:20-30 : 31-40 : 41 以上 9:10: 10 / 总数 29您是哪里人：惠安：外地22:9 /总数 31现在住在：惠安29职业：个体户：企业职员21:11 /总数 32您的学历：中专/职高/技校：大专10:4 /总数 14您这间店面是不是自己的？是:不是18:3 /总数 21租