浅谈房地产景观(夏先荣)

1、浅谈房地产项目景观浅谈房地产项目景观中外园林分类按照园林的发展历史和地域来分按照园林的发展历史和地域来分 中式园林中式园林 日式园林日式园林 欧式园林欧式园林:英国自然风景园林英国自然风景园林 意大利台地园 勒诺特式园林（略） 其它园林其它园林:地中海园林 北美园林（略）中式园林（皇家园林）中式园林（江南私家园林）中式园林（岭南园林）中式园林（寺庙园林） 叠山造景叠山造景艺术手法：嵌理壁石、点石成景、独石成峰、旱地堆筑、艺术手法：嵌理壁石、点石成景、独石成峰、旱地堆筑、依水堆筑依水堆筑 材质：石山、土山材质：石山、土山 理水造景理水造景首在寻源、贵在曲折、妙在分隔、构筑中心岛、山水有首在寻源、

2、贵在曲折、妙在分隔、构筑中心岛、山水有清音、卜筑贵从水面、宛自天开清音、卜筑贵从水面、宛自天开 建筑造景建筑造景亭、廊、榭、石舫、厅堂、馆、轩、斋、室、楼、阁、亭、廊、榭、石舫、厅堂、馆、轩、斋、室、楼、阁、塔、园桥、园门、园墙、漏窗、洞窗、洞门塔、园桥、园门、园墙、漏窗、洞窗、洞门 花木造景花木造景有名园而无佳卉，犹金屋而鲜丽人。有名园而无佳卉，犹金屋而鲜丽人。 动物造景动物造景临渊羡鱼临渊羡鱼 知鱼矶（避暑山庄）知鱼矶（避暑山庄）叠山造景叠山造景艺术手法：嵌理壁石、点石成景、独石成峰、旱地艺术手法：嵌理壁石、点石成景、独石成峰、旱地堆筑、依水堆筑，材质：石山、土山堆筑、依水堆筑，材质：石山

3、、土山扬州个园理水造景理水造景首在寻源、贵在曲折、妙在分隔、构筑中心岛、山首在寻源、贵在曲折、妙在分隔、构筑中心岛、山水有清音、卜筑贵从水面、宛自天开水有清音、卜筑贵从水面、宛自天开建筑造景建筑造景亭、廊、榭、石舫、厅堂、馆、轩、斋、室、楼、阁、亭、廊、榭、石舫、厅堂、馆、轩、斋、室、楼、阁、塔、园桥、园门、园墙、漏窗、洞窗、洞门塔、园桥、园门、园墙、漏窗、洞窗、洞门花木造景花木造景有名园而无佳卉，犹金屋而鲜丽人。有名园而无佳卉，犹金屋而鲜丽人。日式园林风格类型日式园林风格类型枯山水枯山水池泉园池泉园筑山庭筑山庭坪庭、平庭坪庭、平庭茶庭茶庭 枯山水枯山水 又称假山水，以砂拟水，以石代岛的做法，

4、与池泉园相对。又称假山水，以砂拟水，以石代岛的做法，与池泉园相对。 石庭石庭：纯粹采用砂或石为材料的庭园。：纯粹采用砂或石为材料的庭园。 苔庭苔庭：以青苔表现古老和孤寂的，分全苔庭和半苔庭（青：以青苔表现古老和孤寂的，分全苔庭和半苔庭（青苔白砂和景石）苔白砂和景石） 型木（篱）式枯山水型木（篱）式枯山水：完全用修剪树木来表现的，纯粹的：完全用修剪树木来表现的，纯粹的较少，大部分是作为池泉园的一部分或与砂石枯山水或茶较少，大部分是作为池泉园的一部分或与砂石枯山水或茶庭综合表现。型木式以灌木作为造景的主要材料，型篱式庭综合表现。型木式以灌木作为造景的主要材料，型篱式进行平面和竖向规划，平面带状横向

5、展开，竖向平面式或进行平面和竖向规划，平面带状横向展开，竖向平面式或成层式，成层可以与筑山结合也可以通过修剪达到。成层式，成层可以与筑山结合也可以通过修剪达到。 型篱植物型篱植物：耐修剪的灌木或小乔木，珊瑚树、冬青、黄杨、：耐修剪的灌木或小乔木，珊瑚树、冬青、黄杨、杜鹃、花柏、罗汉松、木槿、枸橘、榆树等。杜鹃、花柏、罗汉松、木槿、枸橘、榆树等。 与筑山庭相比：偏重于以池泉为中心与筑山庭相比：偏重于以池泉为中心 与枯山水相比：真山真水与枯山水相比：真山真水 池泉舟游式：无园路或短，游览路线全在水池泉舟游式：无园路或短，游览路线全在水中，景观环池而立，正面面向水池。中，景观环池而立，正面面向水池。

6、 池泉回游式：开辟园路，路边设置景石、建池泉回游式：开辟园路，路边设置景石、建筑、土山、型木或草地等。筑、土山、型木或草地等。 池泉坐观式：较小的庭园中，设计固定的视池泉坐观式：较小的庭园中，设计固定的视觉焦点，静观的思索顿悟。觉焦点，静观的思索顿悟。 又称露地，把茶道融入园林中，为进行茶道礼仪而创造的，又称露地，把茶道融入园林中，为进行茶道礼仪而创造的，进入茶室前的一段空间里布置景观。进入茶室前的一段空间里布置景观。 步石道路按一定的路线，经厕所、洗手钵最后到达目的地。步石道路按一定的路线，经厕所、洗手钵最后到达目的地。 园林气氛是以裸露的步石象征崎岖的山间石径，以地上的园林气氛是以裸露的步

7、石象征崎岖的山间石径，以地上的松叶暗示森林茂盛，以蹲踞式的洗手钵象征神圣的泉水，松叶暗示森林茂盛，以蹲踞式的洗手钵象征神圣的泉水，以围墙和石灯笼模仿古刹神社的肃穆清净。以围墙和石灯笼模仿古刹神社的肃穆清净。 构成：垣坪、露地门、寄付、腰挂、待合、蹲踞、雪隐、构成：垣坪、露地门、寄付、腰挂、待合、蹲踞、雪隐、洗手钵、步石、石灯笼、水井、尘穴、躏口和植栽。洗手钵、步石、石灯笼、水井、尘穴、躏口和植栽。 亭台楼阁轩堂观书院渡廊茶室舟屋等。亭台楼阁轩堂观书院渡廊茶室舟屋等。 围墙：围墙：竹木垣、砖土垣竹木垣、砖土垣 园门：园门：多为木结构，草屋顶多为木结构，草屋顶 桥梁：桥梁：石桥木桥和土木桥，拱桥和

8、平桥，单跨桥和多跨石桥木桥和土木桥，拱桥和平桥，单跨桥和多跨桥，守桥石，头对头对接法，头对头上下错接法，头对头桥，守桥石，头对头对接法，头对头上下错接法，头对头左右错接法左右错接法 塔：塔：小石塔小石塔：石山和土山石山和土山 置石类：景石、石组、洗手钵、置石类：景石、石组、洗手钵、石灯笼、碑石和雕刻等。石灯笼、碑石和雕刻等。 堆石类：石墙、界边石、台阶石、堆石类：石墙、界边石、台阶石、石桥、护岸石等。石桥、护岸石等。 敷石类：园路、飞石、池底石等。敷石类：园路、飞石、池底石等。 单石景：须弥山样式单石景：须弥山样式 二石景：坐禅石，主石和副石，二石景：坐禅石，主石和副石，矮扁为特征。矮扁为特征

9、。 三尊石三尊石 四石景：常为洗手钵石组，洗手四石景：常为洗手钵石组，洗手钵、置灯石，搁桶石和踏脚石。钵、置灯石，搁桶石和踏脚石。 六石景：龟岛和鹤岛（鹤首石、六石景：龟岛和鹤岛（鹤首石、鹤羽、鹤足和鹤尾）鹤羽、鹤足和鹤尾） 七五三石组七五三石组 追逃石追逃石 九山八海石九山八海石石灯笼石灯笼洗手钵洗手钵 苔草类苔草类：苔园，茶庭中稀疏的树林底布置各种草本植物。：苔园，茶庭中稀疏的树林底布置各种草本植物。 灌木类灌木类：坪庭中较多应用，竹子、杜鹃、桂花、冬青等。：坪庭中较多应用，竹子、杜鹃、桂花、冬青等。 乔木类乔木类：象征长寿和体现生命意义的植物，松、柏、苏铁、：象征长寿和体现生命意义的植物

10、，松、柏、苏铁、樱花和红叶类植物。樱花和红叶类植物。 常用植物：草坪、石菖蒲、芦苇、一叶兰、万年青、兰花、常用植物：草坪、石菖蒲、芦苇、一叶兰、万年青、兰花、木贼、樟树、细叶冬青、桂花、柃木、茶树、大叶黄杨、木贼、樟树、细叶冬青、桂花、柃木、茶树、大叶黄杨、夹竹桃、海桐、珊瑚树、八角金盘、杜鹃、瑞香、南天竹、夹竹桃、海桐、珊瑚树、八角金盘、杜鹃、瑞香、南天竹、罗汉松、榧树、雪松、圆柏、棕榈、梧桐、七叶树、悬铃罗汉松、榧树、雪松、圆柏、棕榈、梧桐、七叶树、悬铃木、樱花、海棠、槭树类、柳树、银杏、白杨、刺槐、紫木、樱花、海棠、槭树类、柳树、银杏、白杨、刺槐、紫薇、榉树、盐肤木、柿树、榆树等。薇、榉

11、树、盐肤木、柿树、榆树等。 植物栽植以表现静为主，较少使用观花植物。植物栽植以表现静为主，较少使用观花植物。 堆筑土山。堆筑土山。 平庭是与筑山庭相对，在平坦的基地上平庭是与筑山庭相对，在平坦的基地上进行规划和建设的园林，极少用筑山和进行规划和建设的园林，极少用筑山和石组。石组。 坪庭指庭园园林，方壶天地之意。坪庭指庭园园林，方壶天地之意。茶庭：茶庭： 为了表现幽静和枯寂，植物种类多，用量大，为了表现幽静和枯寂，植物种类多，用量大，自然式种植，植物不加修剪。分三层，草本层、自然式种植，植物不加修剪。分三层，草本层、灌木层和乔木层。灌木层和乔木层。枯山水：枯山水： 植物种类少，数量少。植物种类少

12、，数量少。枯山水式的坪庭中：枯山水式的坪庭中： 以砂以底，石和木进行构图，苔草景石法、灌以砂以底，石和木进行构图，苔草景石法、灌木景石法和乔木景石法。草本类以木贼，兰花木景石法和乔木景石法。草本类以木贼，兰花为主，灌木类以竹、茶、冬青、黄杨、栀子、为主，灌木类以竹、茶、冬青、黄杨、栀子、桂花和杜鹃为主，乔木类以梅、松、柏和枫为桂花和杜鹃为主，乔木类以梅、松、柏和枫为主。植物自然形态不修剪。主。植物自然形态不修剪。池泉园：池泉园： 植物配置分前景、中景和背景，前景一般只种植物配置分前景、中景和背景，前景一般只种草，中景以灌木为主，修剪成圆头型与景石相草，中景以灌木为主，修剪成圆头型与景石相伴，背

13、景是高大的乔木和密实的灌木，形成视伴，背景是高大的乔木和密实的灌木，形成视觉屏障，除了做篱植，一般不修剪觉屏障，除了做篱植，一般不修剪。优美： 超脱人间世故，追求清幽和逍遥的美学境界寂美： 远离人间喧嚣，追求苍古和凄凉的美学境界日式园林日式园林日式园林欧式园林欧式园林 英国自然风景园林（英国风致园）英国自然风景园林（英国风致园） 勒诺特式园林勒诺特式园林 意大利台地园意大利台地园（一）英国园林英国学派园林的发展主要英国学派园林的发展主要 经历了以下几个时期：经历了以下几个时期：1、“庄园园林化”时期 第一个阶段(18世纪20年代 至80年代)，造园艺术对自然美的追求，集中体现为一种“庄园园林化

14、”风格。以坎特为代表的英国学派造园家们创造的“庄园园林化”风格的园林景观，主要具有以下特点： 一是因地制宜，努力在景观营造中找寻“当地的魂灵”环境的内在逻辑性。使园林具有环境特征，力图改变古典主义园林千篇一律、千人一面的形象；二是抛弃围墙。改用兼具灌溉和泄洪作用的干沟来分隔花园、林园、牧场，把自然景观引进了花园，加强了视线的渗透和空间的流动；三是结合兼具生产性的牧场和庄园进行景观设计，大大降低了维持一个精致的几何式花园的经济负担。把园林景观从纯观赏性的封建贵族艺术转变为兼具实利性的资产阶级艺术。 造园家勃朗创作的年代，正是圈地运动刚刚完成之时。新兴农业蓬勃发展。趁这个机缘，勃朗把英国学派推向了

15、一个新的高度。与坎特相比，勃朗的“庄园化”追求显得更为彻底： 一是完全取消花园与林园的区别，连干沟都不要了，大片的漫坡草地一直延伸到建筑物的墙根。建筑物前不留一点几何印迹，连平台都没有； 二是善于使用成片树丛。这些树丛外缘清晰，呈椭圆形，种在草地上，被阳光照耀下的浅绿色草地衬托得很明显； 三是善于用水，他在英国造园家中最早重视水的利用。他设计的园林常常以湖泊为中心。勃朗在自然风格的探索上发展出气派很大的、英雄史诗般的风格，宏大、庄严、简洁、开阔和明朗的氛围反映着新兴资本主义的大发展。 2“画意式园林”时期 就在勃朗把自然风致园林洁净化、简练化，把庄园牧场化的时候，随着18世纪中叶浪漫主义在欧洲

16、艺术领域中的风行，出现了以钱伯斯（17221796)为代表的画意式自然风致园林。它具有以下几个特点： 一是缅怀中世纪的田园风光，喜欢建造哥特式的小建筑和模仿中世纪风格的废墟、残迹； 二是喜用茅屋、村舍、山洞和瀑布等更具野性的景观作为造园元素，使园林具有粗犷、变化和不规则的美； 三是大胆采用异域情调的景观元素，如丘园的中国式塔以及其他画意式园林中喜用的中国式山洞。画意式园林所指的画意，不是一般的风景画，而是充满野趣、荒凉并带中世纪怀旧情调的罗莎(16151673)式绘画 3、“园艺派”时期 英国学派的成功的原因： 英国式自然风致园林的影响渗透到整个西方园林界，形成了19世纪的主要流派“自然风致园

17、的园艺派”。这种造园流派在自然风致园林原有面貌下有了一些新特点： 增加了具有时代特点的玻璃温室，种植各地的名木异卉和奇花异草； 常在草地上设置不规则的花坛，以各种鲜花密植在一起，花期、颜色和株形均经过仔细的搭配；树木也注意其高矮、冠型、姿态和四季的变化，巧加搭配 这一种园林，因为更具商业性和折衷性，符合商业时代的需求，逐渐成为19世纪的主流，并直接影响到20世纪的世界园林艺术。加拿大、新加坡当代的环境设计仍可清晰地看到这种设计风格的深远影响。 英国的植物 由于地理、历史的原因，英国本土原产的植物比较贫乏，但其气候比较温和，因而许多从异国它乡引进的植物，得到很好的培育和利用。 英国造园师们对这些

18、植物，很善于根据其观赏特性、生态习性，配植成各种专类园或专类种植带，使其成为英国园林中的一大特色。 杜鹃：大量杜鹃原产中国，但在英国园林中极为普遍，故而有没有中国的杜鹃，就没有英国的园林之说。现在英国庭园中栽培的杜鹃品种很多，姿态、花色各具千秋，其花期也互相交错，把这些千姿百态的杜鹃配植成园，占尽春光，是英国园林中必不可少的。 蔷薇和蔷薇带：如果说英国花园的春天是属于杜鹃的，那么，月季则是英国花园之夏的占有者。有矮生的微型月季，有高接的树形月季。有的盘结成月季之塔，有的拱曲成月季之门穹。将它们配植一起，再匠心布置一些蔷薇属其它植物，便形成英国园林中最常见的蔷薇园了。蔷薇类花灌木往往还植于园路和

19、透景线的两侧，形成蔷薇花径（带）。这种蔷薇园和蔷薇花带还常以草坪、地被植物为底色，犹如绿毯之花饰，更为迷人。 花坛：花坛植物，包括球樱花卉和一年生花卉，常呈大片种植，或带状种植，布置于草地上或林缘路旁，具有强烈的效果。常用的球根类有：郁金香，水仙类，风信子类；一年生花坛植物有：金盏菊、雏菊，万寿菊等。由于花坛植物的株形都较为规整，特别是郁金香，就要求在大块配植时，其周缘线也较为规则，或呈直线，或呈圆弧线。但也有的花坛植物本身株形较为自然洒脱，诸如水仙类，则可以采用自然式配植：或片植于草甸斜坡之上，或散植于山毛榉林之下。花开时节，呈现一派山野情趣，洋溢缕缕自然芬芳。（二）意大利园林 意大利园林的

20、种植特点： 庄园下层则布置绿树坛，台地平面多半采用方圆结合的集合图案，以中心线划分左右，布置对称，建筑物集中，并且与排列整齐的树丛形成从近到远的透视终点，引入天然景色，在建筑物前设置如织花地毯般花圃，草地。 强化俯视的效果，庭园中植物排成某种几何图形，并加以人工剪形，将黄杨剪成矮篱，构成各种花饰，对比强烈，节奏明显。欧洲园林（英式风格）欧洲园林（英式风格）欧洲园林（法式风格）欧洲园林（法式风格）欧洲园林（法式风格）欧洲园林（意大利式）欧式园林（意大利风格）欧式园林（意大利风格）欧式园林（意大利风格）欧式园林（意大利风格）地中海式园林地中海式园林北美风格 色彩美色彩美 一般以常绿树木为背景，点缀

21、观花植物，一般以常绿树木为背景，点缀观花植物， 玉兰、李、樱花玉兰、李、樱花等。等。 姿态美姿态美 花木千姿百态，松柏、竹（毛竹、慈竹、凤尾竹）、梅花、花木千姿百态，松柏、竹（毛竹、慈竹、凤尾竹）、梅花、垂柳、牡丹、兰花等。垂柳、牡丹、兰花等。 香味美香味美 心理作用，使人愉悦舒适，鸢尾、荷花、栀子、桂花、茉心理作用，使人愉悦舒适，鸢尾、荷花、栀子、桂花、茉莉等。莉等。 声响美声响美 叶片相撞，萧瑟汹涌、汹涌澎湃，五针松、竹、荷、芭蕉叶片相撞，萧瑟汹涌、汹涌澎湃，五针松、竹、荷、芭蕉虽由人做，宛自天开，植物不做修剪，尽虽由人做，宛自天开，植物不做修剪，尽量保持其自然的原生形态。量保持其自然的原

22、生形态。模拟自然山林种植植物，忌规则种植。模拟自然山林种植植物，忌规则种植。咫尺山林，尽量在小的空间内营造出无限咫尺山林，尽量在小的空间内营造出无限空间。空间。用植物营造优美的林冠线。用植物营造优美的林冠线。注重四时景观注重四时景观选择自然美属性和精神美属性兼具的植物。选择自然美属性和精神美属性兼具的植物。木本：梅、牡丹、月季、桂花、杜鹃、山茶、松、毛竹、黄金镶玉竹、箬竹、南天竹、白玉兰、紫玉兰、垂丝海棠、西府海棠、紫薇、紫荆、金银木、垂柳、天目琼花、银杏、鸡爪槭、蔷薇、石榴、蜡梅、香椿、栀子、瑞香、结香、泡桐、梨树、国槐、龙爪槐、茶花、珍珠梅、柿树、枇杷、六月雪、木芙蓉、十大功劳、金丝桃等。

23、藤本：紫藤、凌霄、金银花、迎春、探春、葡萄、爬山虎、常春藤、黄馨等。草类：黑麦草、百慕大（狗牙根）、高羊茅、假俭草、沿街草、马尼拉、莽草等。水生植物类：荷花、睡莲、水生鸢尾、千屈菜、黄菖蒲、水葱、再力花、梭鱼草、花叶芦竹、香蒲、旱伞草、芦苇等。 植物的拟人化 将植物的诗情画意写入园林 用植物命名建筑或园林景点 木本植物应用多，草本植物应用少， 重视植物形体造景 用植物和建筑、山石、亭廊和水体 配合，相互掩映遮挡，忌一眼望穿短叶五针松慈孝竹毛竹梅花宫粉梅腊梅菊花菊花兰科兰花荷花睡莲总 结中国园林与西方园林在植物配置上的区别 植物选材：东方注重植物的形态的特殊和精神意义上优劣；西方注重植物色彩的选择，没有精神意义上区分。 植物品种：东西方有很大的不同，以数量看，英国多于东方，但东方又多于法意等；以物种原产数量说，中国比其它国家都多。 位置经营：东方注重空间位置的营造，及各个园林要素之间的搭配关系；西方更注重整体的氛围，颜色，比例，气势，序列等形态关系。 设计风格：东方风格少于西方，中日较相近 ，但现在已经有很大的改变；西方园林发展较为迅速风格流派多，尤其以英国为甚，当今美国、加拿大、荷兰、德国等亦有较大贡献植物品种培育也有较大改观。较高品质的景观设计元素组成1、常绿与落叶植物一定比例的搭配；2、宽阔的草坪与球形