2014年硕士研究生入学考试《土地经济学》考试大纲

1、2014年硕士研究生入学考试土地经济学考试大纲考试形式和试卷结构一、试卷满分及考试时间试卷满分为100分，考试时间为120分钟。二、答题方式答题方式为闭卷、笔试。三、试卷题型结构名词解释、简述题、论述题。四、参考书目1. 毕宝德. 土地经济学（第六版）, 中国人民大学出版社, 2011。考试内容和考试要求第一章 绪论考试内容土地的概念、特性、功能及分类；土地经济学研究的内容、对象与方法；土地经济学的产生与发展过程。考试要求1.掌握土地的概念、特性、功能及分类，能够分析土地自然特性与经济特性对土地利用的影响；2.掌握土地经济学研究的内容、对象与方法；3.了解土地经济学的产生与发展过程。第二章 土

2、地资源利用考试内容地利用的内容和目标、土地利用的基本原则、土地利用效益评价。考试要求1.掌握土地利用的概念、土地利用的内容和目标；2.掌握土地利用的基本原则；3.掌握土地利用效益评价的概念、指标体系，评价方法，能够进行动态和静态的效益评价和分析。第三章 土地分区利用考试内容土地分区利用原理、农业土地分区利用、城市土地分区利用、其他非农业土地分区利用、中国西部地区土地开发。考试要求1.掌握农业区位论、工业区位论、中心地理论的内容及特点，并能够进行分析和应用；2.掌握城市土地利用的区位过程及特点；3.掌握土地区位配置的原则；4.掌握农业土地分区利用的原理、内容，并能够进行分析和应用；5.掌握城市土

3、地分区利用的原理、内容，并能够进行分析和应用；6.了解其他非农业土地分区利用和中国西部地区土地开发的基本内容。第四章 土地集约利用考试内容土地报酬递减规律思想的形成及演变过程、土地报酬递减规律的内容及土地报酬递减曲线的特征、土地集约利用的概念及集约度的确定方法、土地集约化水平提高的途径。考试要求1.了解土地报酬递减规律思想的形成及演变过程；2.掌握土地报酬的概念、掌握土地报酬递减规律的内容及土地报酬递减曲线的特征，能够进行报酬变化阶段的定量分析和应用；3.掌握土地集约利用的概念及集约度的确定方法；4.掌握土地集约化水平提高的途径，能够针对不同区域不同类型用地提出集约化利用的措施。第五章 土地规

4、模利用考试内容土地规模利用原理、农业土地规模利用、城市土地规模利用考试要求1.掌握土地规模利用的相关概念、特征和基本原理；2.掌握农业土地适度经营规模的概念、特征、组织形式及其确定方法；3.掌握城市规模与土地利用、房地产开发与土地规模利用的关系。第六章 土地可持续利用考试内容可持续发展理论、土地人口承载力、中国土地的可持续利用考试要求1.理解可持续发展理论的形成过程、可持续发展的定义与内涵、可持续发展的理论依据；2.掌握土地可持续利用含义、特点、基本政策目标、评价及其对策与措施；3.掌握土地生产潜力、人口承载力的概念和研究内容，能够计算和分析区域土地生产潜力和人口承载力。第七章 土地规划利用考

5、试内容土地规划利用的必要性、中国土地利用规划的基本体系、中国土地利用规划的管理考试要求1.理解土地规划利用的必要性；2.掌握中国土地利用规划的基本体系、特征和规划内容，能够进行土地利用规划基数转换、规划用地辨识和相关土地规划内容的编制；3.掌握中国土地利用规划管理的内容，了解中国土地规划管理中存在的问题。第八章 土地财产制度概论考试内容土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度、土地产权制度考试要求1.了解土地财产制度的概念和构成、特点，及其土地财产制度的演进与改革；2.掌握土地所有制的法律形式及其土地所有权的流转制度；3.掌握土地使用制的内涵、分类和法律形式，土地所有制与土地使用制的关系；4.

6、掌握土地国家管理的内容、目标和手段；5.掌握土地产权制度的内容及其各产权的权能和特征。第九章 中国现行土地所有制考试内容中国现行土地所有制的法律规定，现行土地所有制的建立、完善，中国现行土地征收制度。考试要求1.掌握中国现行土地所有制的内容； 2.了解现行土地所有制的建立过程，了解现行土地所有制的完善内容；3.掌握中国现行土地征收制度的概念、程序及其补偿标准。第十章 中国现行土地使用制考试内容中国现行农村土地使用制、中国现行城市土地使用制。考试要求1.掌握中国现行农村土地使用制内容及其相关概念；2.掌握中国现行城市土地使用制内容、特征；第十一章 中国现行土地管理体制考试内容中国土地管理体制的改

7、革与发展、中国现行土地管理体制的建立与运行、中国现行土地管理体制的改革与完善。考试要求1.了解中国管理体制的发展历程；2.掌握中国现行土地管理体制概念和内容；3.了解现行现行土地管理体系缺陷及其改革基本方向。第十二章 中国台港澳地区现行土地制度考试内容中国台湾地区现行土地制度、中国香港地区现行土地制度、中国澳门地区现行土地制度考试要求1.掌握台港澳土地制度特点；2.了解台港澳土地制度的形成过程。第十三章 国外现行土地制度概览考试内容美国现行土地制度、俄罗斯现行土地制度、英国现行土地制度、德国现行土地制度、日本现行土地制度、新加坡现行土地制度。考试要求1.了解美国、俄罗斯、英国等国家现行土地制度

8、的内容；2.了解美国、俄罗斯、英国等国家现行土地制度的特点。第十四章 土地市场概论考试内容土地市场原理、中国土地市场体系、中国土地市场管理。考试要求1.掌握土地市场原理、内涵；2.掌握土地市场特点、功能、模式；3.掌握中国土地市场体系及其特点；4.理解中国土地市场管理的内容。第十五章 土地的供给与需求考试内容土地的供给、土地的需求、土地的供求平衡。考试要求1.掌握土地自然供给、经济供给的概念及影响因素，理解土地自然供给与经济供给的联系与区别：2.掌握土地需求的概念及影响因素：3.掌握土地供给需求曲线特征及土地供求平衡的特点；了解土地的需求内容及人口增长对土地的压力。第十六章 地租理论及其应用考

9、试内容西方经济学的地租理论、马克思主义的地租理论、地租理论在中国的应用。考试要求1.掌握马克思主义地租理论，了解西方经济学地租理论；2.掌握资本主义级差地租、绝对地租的概念及形成原因、条件、来源；了解资本主义垄断地租、矿山地租及建筑地段地租的内容；3.掌握社会主义级差地租、绝对地租的性质、特点及分配形式，了解社会主义制度下的地租理论和现实意义。4.在一定的条件下，会计算地租量并进行分析。第十七章 地价理论及其应用考试内容地价理论、地价评估、地价管理。考试要求1.掌握马克思主义的土地价格理论，了解西方经济学的土地价格理论；2.掌握土地价格的内涵、特点及形式；3.掌握影响土地价格的因素；4.掌握土地估价的原则、程序。5.掌握土地估价的各种方法及其应用过程，会应用相关估价方法进行地价的测算和分析；6.掌握地价管理的内容。第十八章 土地金融考试内容土地金融的概念、发达国家房地产金融的发展、中国房地产金融的发展及对策。考试要求1.掌握土地金融的概念、特点；2.掌握土地抵押的概念、特征；3.了解发达国