25张物业交接表格

1、物业管理物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交活单5建筑资料移交活单6经济指标见表7园林绿化资料移交活单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交活单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证活单13小区公用场地移交活单14小区管理用房移交接收一览表15水、电、消防资料移交活单16房屋接收验收表17设备/设施接收验收记录表18设备/设施接收验收记录表19管理用钥匙移交活单20房屋接收（公用局部）验收记录表21各部门人事变动报表22工资表23普通管理人员考核24机电设备根本情况记录表物业名称开工日期竣工

2、验收日期接收验收日期建立单位设计单位施工单位监理单位占地面积房屋产权活册份供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权活册份住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图建立用地规划许可证份竣工总平面图套建立工程规划许可证份单体建筑竣工图套建筑物命名、更名审批资料份单体构造竣工图套施工许可证份单体设备竣工图套建筑执照份给排水竣工图套工程竣工验收备案证明份电气竣工图套工程规划验收合格证明份绿化竣工图套消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套环保达标验收合格证明份建筑面积容移交道路、停车场竣工图套电梯扶梯合格证明和准用文件份

3、户型平面图及水电线路图套民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具活单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：、物业移交验收表、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称：开工日期：竣工验收日期：评定等级：接收验收日期：物业管理单位：交接日期：设计单位：建立单位：监理单位：施工单位：构造类型：建筑面积：层数：移房屋住宅区公用设施、设备及公共场地房屋活单份公用设施活单钥匙发放户数户.每户套公用设备活单交容单体建筑竣工图套公共场地活单

4、单体水电竣工图套绿化竣工图单体设备竣工图套室外竣工图住宅区规划图套其他附届技术资料住宅区竣工总平'而图套其他其他附届技术资料套其他套交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：物业管理单位三、小区管理资料移交清单小区管理资料移交清单小区名称移交楼自编号工程名称数量说明份贞1业主资料售房资料2小区命名书批复文件3街道命名书批复文件4门牌呈批表批复文件5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样8售房合同特项说明：9总户数：10总面积：m2四、规划验收资料移交清单南5吨m（zuih内容份页内容份瓦61.用地规划许可证_J11配葺缓建或取消的北文7红线图及批文_82一建设用地通知书9邮蚊

5、10地3.用地批准书用圈及批又L验统册114一土世吏用证建2建筑管理验收合格证121.规划设计甄菅313（二）2眦1方翱文及附图L建筑蛟工验收讪明书14京购方案修改批文及附图2道路蛟工验收证明书154：报建审核书3,曜懿评兢1&5.四至图验4,地下防水验收签GE1T规6.单体报建图涌靛工验收证明书137消防审核意见G施工中重大间题处理198.人防田核意见及附图收7,园林绿化瑛工验收狂书231.成气报批宙核肯见跚图以防地下室验收证书2110户外管线翊树平街图）（五）2211建虹程规划许可证重23以电讯工程批文及附图E日24L13健房一售房改变鳍构25立面.功能补报建手续移交方：搂收方2T

6、经亦签私经亦签字：gran五、建筑资料移交清单小区名称移交楼自编号名称数三综合数据设计竣工（一）图纸1.首层建筑平面图1住宅 总面积m2 总投资：万元 开工时间：竣工时间： 施工单位：2.标准层建筑平面图3.非标准层建筑平面图4.天面建筑平而图5.大面防水大样图6.地下室建筑平面图2道路： 面积m2 总长：m 投资万兀 竣工时间： 施工单位：7.下水池建筑图8.上水池建筑图9.道路图10.3配套设施： 总面积m2 总投资万兀11.1.建筑竣工验收证明书份贞二验收2.道路竣工验收证明书份贞 公厕m2 垃圾站m2 工具房m2 环卫用房m2 居委m2 派出所m2 停车场m2单车棚m2 托幼、学校用地

7、面积：m建筑面积：m2竣工时间：施工单位：3.质量等级评定表份贞4.地下防水验收证明书份贞5.施工中重大1可题处理份贞6.移交方：XX房产开发公司工程部经办签字：年月日接收力：XX物业管理公司经办签字：年月日六、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积m2室外消防栓个总规划建筑面积m2室消防栓个建筑占地面积m2高压配电房间建筑容积率道路面积m2停车场面积m2低压配电房间车位数星个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度mil电表房间七、园林绿化资料移交清单小区名称移交楼自编号容数容设计竣工一1.总平面图四1.绿化面

8、积：M2图2.园林建筑图综2.园建面积：M2纸3.喷淋地下布管图合3.设计单位：4.照明系统图数4.施工单位：5.照明地下布管图据5.投资：万元6.播送地下布管图7.8.9.二批文1.报建资料份贞2.验收资料份贞3.4.5.6.三其它注：资料均可采用复印件。移交方:接收方:经办签字:经办签字:年月日6.竣工时间:品种:品种:品种:品种:乔木：株灌木：丛草皮:M2年月日八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接收验收日期：设计单位：施工单位：建立单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间：年月日保修期起计至终止时间：年月完工时间：年月日日至年月日验收

9、类别验收容配套资料-订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图验收记录设备安装测试记录份随机用工具活单份设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯平安措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求圆“V"，有缺陷圆“X，无此项圆“-”,增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题复查、验收结论整改情况：验收人设计单位：监理公司：房地产公司工程部:签字栏施工/移交单位：接收单位:移交人：钥匙移交：把年月曰接收人：年月曰说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建立单位办理结算手续未办理接收移交的，开发商有权不予办理结九、小区

10、设备房钥匙移交清单编号:序号设备房名称钥匙数量备注发电机房变电房配电房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5中央空调机房风机房闭路监控室上下压房移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月曰十、小区住宅钥匙移交表编号:仃4钥匙数量备注移交单位：接收单位:经办人:经办人:年月曰年月曰十一、给排水系统图纸目录编号:仃4名称编亏备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月曰年月曰十二、小区施工许可证活单编号:仃4名称数量备注移交单位：接收单位:经办人：经办人：年月曰年月曰十三、小区公用场地移交清单编号:仃4场地名称面积场地位置配套设施产权

11、归届备注移交单位:接收单位:经办人：经办人：年月曰年月曰十四、小区管理用房移交接收一览表编号:仃4用房用途面积位置产权归届备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月曰年月曰十五、水、电、消防资料移交清单小区名称：移交楼自编号:图纸数图纸数施竣施竣1。给水系统图11.各类二次接线图2.排水系统图12.自发电配电系统图3.首层给排水平面图13.发电设备平面置图一4.标准层给排水平面图14.机组及配电柜接线图、5.非标准层排水平面图15.户外路灯布线图给6.大面给排水平面图三1.机房设备布置图7.地下室给排水平面图、2.控制线路图排8.泵房设备布置图电3.电气接线图9.生活泵电气接线图梯4.井道图

12、水10.户外给水管网图1.设备平面布置图11.户外排水管网图2.喷琳管线图1.户外布线图四3.自动报警系统图2.总配电系统图、4.自动报警接线图二3.电气设备平面布置图消5.通风排烟电气接线图、4.楼干线系统图6.消防泵电气接线图电5.首层电气平面图防7.喷琳泵电气接线图器6.标准层电气平面图8.1211控制线路图7.非标准层电气平面图9.报警点分布平面图8.变压器接线图9.高压配电柜接线图五10。低压配电柜接线图、其它十六、房屋接收验收表编号:VKWY7.5.4-S01-F2版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:物业名称时间年月日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详情记录

13、：建大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯详情记录:类给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详情记录：其它排烟管道煤气灶煤气管消毒柜抽油预留部位室卫详情记录：水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况:复查人：年月日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1.本项配件齐全或无破损作“V"记号，有缺损作“X记号，并在详情记录栏写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2.如有其它工程，请填写在空格里，没有的

14、工程请在对应空格里画“一一"第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十七、设备/设施接收验收记录表编号:VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图验收记录设备安装测试记录份随机用工具活单份设备房环境地面墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求圆“V”,有缺陷圆“X，无此项画“，增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：阳业接收验收标准？中“设施局部"、“配套局部”验收各填写一表，“设备局部”验收

15、每种设备填写一表，如填写位置不够可另附贞。第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十八、设备/设施接收验收记录表编号:VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图验收记录设备安装测试记录份随机用工具活单份设备房地面墙面天花降噪减震应急灯环境详情记录：注：本项符合要求圆“V”,有缺陷圆“X，无此项画“，增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：阳业接收验收标准？中“设施局部"、“配套局部”验收各填写一表，“设备局部”

16、验收每种设备填写一表，如填写位置不够可另附贞。第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十九、管理用钥匙移交清单编号:VKWY7.5.4-S01-F3版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:部门：仃4钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人：接收日期:二十、房屋接收（公用局部）验收记录表区（楼）名称：移交楼自编号整改结果年月日跟踪责任部门负责人签名注:1较大问题所指参照报告单（二）、三；2.容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档卜一、各部门人事变动报表年月日部门编制人数现有人数新编制人员辞职人数部调入人数调入其他部门人数新聘辞职部调入调入其他部门X-U冈t-u冈位姓名原岗位姓

17、名原部门及岗位现在岗位姓名原岗位调入部门填表人/日期：审核人/日期二十二、工资表部门：年月工号工作日岗位津贴奖金扣缴税前税后其它实发工数量工资工资工资资学历职称社会工龄企业工龄小计效益平均特别小计合计合计填表人/日期：审核人/日期:二十三、普通管理人员考核业绩、能力、品质、学识各占25%考核容考核工程说明评定业绩目标到达程度方案和预算的执仃情况。工作品质1、所管理辖区域的办公秩序是否良好；2、处理公务是否安规章制度、程序进展；3、要求归档的文件、表单、资料的管理是否平安、起源、有序。工作力法为完成目标所采取的方式方法是否科学、合理、规。进度检查1、下达、督办是否及时有序地进展；2、各项检查体制的建立是否齐全，各项检查是否按规定执行，检查结果是否都能得到及时的处理。绩效增加率指管理人员领导责任的执行情况，下届绩效的进展情况。能力管理能力合理组织卜届完成工作任务的能力。企划能力正确把握1可题，提出解决1可题的客观有效方案方案的能力。应变能力机敏灵活、处乱不慌、沉着自假设的能力。洞察交际能力让对手了解本公司或本人意图，圆满妥当处理事务的能力。执行能力是指对上级的命令、下达的任务、布置的工作能及时的贯彻，并及时的复明的能力。判断