广州标准房屋租赁合同范例

广州标准房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付租金总额的__________%。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障，确保甲方权益的实现。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，降低了甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金按时足额收取，保障甲方经济利益。

2.确保房屋及其附属设施得到妥善使用和维护，延长房屋使用寿命。

3.通过丙方的担保，降低违约风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，不得受到甲方无理干涉。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照约定退还押金。

3.乙方有权在租赁期满前，如需提前终止租赁合同，按照合同约定进行。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________