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文档简介

1、物业辖区水泵作业指导书物业辖区水泵作业指导书1.0目的确保各类水泵的正常运转，满意使用要求。2.0范围适用于XX物业工程部。内全部水泵，包括：生活泵、消防泵、加压泵及排污用潜水泵。3.0职责3.1给排水工程师及主管应对辖区内全部水泵的用途、性能、保养周期了如指掌。3.2给排水专业领班及全部水工应清晰各水泵的位置及用途，懂得修理保养方法。4.0工作规程4.1生活水泵生活水泵的保养应每月进行1次，水泵要随时注油，且每年要换12次新油。保养内容4.1.1检查水泵和电机四周清洁状况，有无杂物存在。4.1.2检查盘根是否正常。4.1.3检查各种螺丝联结是否坚固，有无松动现象。4.1.4观看压力表指示是否

2、正常。4.1.5检查进水阀门和进水系统是否畅通。4.1.6听水泵机组运行时有无特别杂音。4.1.7留意观看水泵机组运行时有无跑、冒、滴、漏现象。4.1.8如有状况需停泵，应通知值班人员备案，并报告上级主管作出修理方案。4.1.9在设备卡片上填写保养记录。4.2消防水泵消防水泵的保养应每月进行1次，平常要随时注油，并且每年要换一次新油。保养内容4.2.1检查泵体清洁状况。4.2.2检查各种螺丝联结是否坚固。4.2.3观看压力表指示是否正常。4.2.4检查盘根是否正常。4.2.5检查泵体有无跑、冒、滴、漏现象。4.2.6听水泵运行时有无杂音。4.2.7在设备卡片上填写保养记录。4.3加压泵及电气掌握设备加压泵及电气掌握设备应每年进行一次修理、保养。保养内容4.3.1观看压力表指示有无特别显示。4.3.2检查加压泵盘根是否漏水。.4.3.3检查机械运转是否正常。4.3.4检查电气掌握设备有无断路现象。4.3.5检查电气掌握是否灵敏。4.3.6在设备卡片上填写保养记录。4.4污水井及潜水泵要随时对污水井及潜水泵进行修理保养，至少每天应做一次巡察检查。检查是否有污物堵塞水泵或液位掌握阀失灵的状况发生。保养内容4.4.1检查自控和手控是否运转正常。4.4.2清理污水井中的杂物。4.4.3检查泵体。4.

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