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文档简介

1、固定价合同可调价合同成本加酬金合同定义固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同定义现在工程量清单计价下的签订合同方式是哪些方式，不过现在流行签定工程量清单计价基础上的可调价合同。我的个人及询问专家的看法如下：固定总价合同：承包单位要担当价及量的风险，对于一切工程量及价的计算错误都要担当，所以承包单位的风险较大。固定单价合同：基本上同上，但量是按实计量的，也就是说承包单位只担当单价上的风险。这种固定总价合同在其适用的范围内，合同双方风险最小，最有利于合同目标的顺当实现。但目前国内外工程中，固定总价合同的适用范围有不断扩大的趋势，特殊是对于工程范围尚未完全明确的条件下采纳这种合同类型，合同双方的风险

2、就更大，因此必需对此类合同的风险进行分析。在固定总价合同中，业主的风险很小，主要担当不行抗力的风险和合同规定的其他风险。承包商除了担当合同明确规定的风险外，承包商的风险还包括：价格风险、工程量风险。承包商的价格风险包括：（1）报价计算错误的风险，即纯粹是由于计算错误而引起的风险。（2）漏报项目的风险。在固定总价合同中，承包商所报合同价格应包含完成合同规定的全部工程的费用，任何漏报均属于承包商的风险，由承包商担当由此引发的各种损失。（3）不正常的物价上涨和过度的通货膨胀的风险。在报价时，承包商必需对市场的变化作充分的估量，削减由于价格变化带来的风险和造成的损失。国有投资中小型项目一般采纳这种方法

3、，对此我做了一些讨论，发觉这里的固定价合同对于交钥匙工程还是比较合适的，但对于一些设计一部分由发包方完成，而另一部分是承包方完成的项目，承包商就要修改工程量清单量的规章才行，如报钢结构，由于一般钢结构由承包商设计施工，对此报价有两种方式，但对于固定总价下的合同只能按平方米报，而不能按吨位去报，由于前期的钢结构设计未消失。对此我感觉现在的一些清单量的计算与合同的制定还是不同一的。可调价合同：合同总价或者单价在合同实施期内,依据合同商定的方法调整,此类合同总是它对合同实施中消失的风险做了分摊，发包方担当了通货膨胀的风险，而承包方担当合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。可调总价适用于工

4、程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采纳这种合同计价方式。 也有可调总价和单价之分。成本加酬金合同：成本加酬金合同是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由发包方实报实销，再按合同商定的方式另外支付给承包方相应酬劳。 这种合同计价方式主要适用于工程内容及技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的状况下，发包方因工期要求紧迫，必需发包的工程；或者发包方与承包方之间有着高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长或阅历。由于在签订合同时，发包方供应不出可供承包方精确报价所必需的资料，报价缺乏依据，因此，在合同内只

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