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文档简介

1、房屋买卖补充协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商一致同意，对该房屋买卖合同中的具体 细节问题进行详细说明，特签署本补充协议，本协议与主合 同具有同等的法律效力。甲方所售房屋的基础状况：该房屋坐落在长春市丘地号：权属证书号：结构：建筑面积：用途：单元，楼层，门号：甲方承诺该房屋产权清晰，权属无异议，无抵押，无查 封，无翻建、矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁， 房屋状况与房屋登记薄记载相符。甲方承诺该房不是房改房， 不是继承与赠与的。无隐瞒误导乙方。该房屋符合政府规定 的进入房地产市场流通的条件。 否则，由甲方负责承担相 应法律责任，和赔偿给乙方造成的经济损失。房屋转让价格 该房屋成交价格为总价

2、Y *元,¥ *元。付款方式 与房屋交接 采用下列方式付款方式 与房屋交接： 1 或 2 .1. 采用惠民 E 时贷。甲方收到 90%房款时，进行房屋交 接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接 前所欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理 费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视， 网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户 籍迁出后乙方再付给甲方 10%尾款。2. 全部房款委托银行监管支付。分期付款：乙方先支付 给甲方购房款 30%¥ 元， 存入委托银行监管账户。 在房产证 过户完成时划转给甲方。余款通过银行按揭贷款付清。甲方 收

3、到 90%房款时，进行房屋交接。乙方预留百分之十房款待 房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，电话， 电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完 水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土 地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方 10% 尾款。甲乙双方约定 甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府颁布新 的法规和原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决， 协商不成时，买卖契约可因此解除；甲乙双方约定乙方贷款 不成时买卖契约可因此解除，卖方所收的定金，首付款应在 三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付 款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按 日向买方支付逾期应付款 3%的违约金。甲乙双方在商谈正式合同时，如因对合同条款的分歧导 致合同未能签署，所收的定金应在三日内予退还给买方。逾 期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际 全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款 3%的违约金。违约责任1 、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给 乙方违约金¥元整。2 、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违 约金¥ 元整。产权过户按揭贷款银行出承诺函后办理产权过户

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