屋面及车库顶板面防水技术交底.

1、技术篇：1、相关规范2、图纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划目 录质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成品保护措施11、质量红线目 录技术篇：1、相关规范2、图

2、纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成品保护措施11、质量红线技术篇 1、相关规范 本项目主要对应规范 屋面工程质量验收规范G

3、B50207-2012 屋面工程技术规范GB50345-2012 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 坡屋面工程技术规范GB 50693-2011 防水材料 SBS改性沥青防水卷材：GB182422008 聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003 聚合物水泥防水涂料：GB/T 23445-2009 保温材料 建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 高层平屋面（8号楼）车库顶板区域技术篇2、图纸要点梳理车库顶板面-构造做法1、种植土（厚度见设计） 。2、滤水层: 80厚碎石滤水层；土工布滤水层(250g/m2)。 3、盲沟：M2.5水泥砂浆砌空心砖，砖孔与沟壁垂直

4、。4、刚性层：40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于6000，缝内用200宽SBS卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。5、保护层： 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。6、防水层：1.5mm厚双组份石油沥青聚氨酯防水涂膜（遇单体楼栋等部位上翻至正负零高。保护层为20厚挤塑聚苯板，保护层高度至回土高度）,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布，长边搭接大于5cm，短边搭接大于7cm。7、刷基层处理剂。8、基层处理：砼结构面原浆收光，阴角倒圆角，R=50。技术篇2、图纸要点梳理技术篇 2、图纸要点梳理车库顶板面防水及盲沟透做法大样技术篇 2、图

5、纸要点梳理车库顶板面做法，及与单体做法大样高层住宅-上人平屋面、机房平屋面 构造做法1、刚性防水层: 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。2、找坡层：1:5水泥炉渣找坡层（或是用加气混凝土碎块），找坡2%，最薄处25。3、保温层：70mm厚YD硬泡聚氨酯复合板保温板，预留30mm宽排气槽，槽上加盖100mm宽无纺布，纵横间距不大于6M，并在出屋面烟道根部预埋50PVC出气管接入排气槽。4、防水层：1.5mm厚双组份石油沥青聚氨酯防水涂膜（遇女儿墙部位上翻400

6、高，上口涂至墙面凹槽待将凝固时撒砂，凝固后抹1:3水泥砂浆保护层 ）,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布，长边搭接大于5cm，短边搭接大于7cm 。5、刷基层处理剂。6、基层处理：砼结构面原浆收光，阴角倒圆角，R=50。技术篇2、图纸要点梳理技术篇2、图纸要点梳理烟帽位置排水立管位置技术篇2、图纸要点梳理出屋面透气帽做法大样技术篇2、图纸要点梳理屋面女儿墙位置构造大样技术篇 3、工序梳理 屋面施工工序： 屋面结构层基层处理 局部找平、排气帽及阴阳角处理 一布三涂聚氨酯涂料防水层 60mm硬泡聚氨酯板保温层 水泥炉渣找坡层 细石砼刚性层 卷材盖缝 技术篇 3、工序梳理 屋面工程与其他分项工程相（土建

7、构件、安装管道、设备基础）关联时的工序穿插。车库屋面： C30P6抗渗砼，1.5mm厚聚氨酯防水涂料内设无纺布，20mm厚1:205水泥砂浆保护层，40mm厚C25砼刚性防水层内配钢。上人保温平屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，70mm厚硬泡聚氨酯复合板保温板，最薄处25mm厚水泥炉渣找坡层，40mm厚C25砼刚性防水层内配钢筋。不上人保温屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，70mm厚硬泡聚氨酯复合板保温板，最薄处25mm厚水泥炉渣找坡层，25mm厚水泥砂浆保护层。明确各部位防水做法，如：技术篇 4、防水专篇技术篇 4、防水专篇防水施工范围及做法1.5mm厚聚氨酯防水涂料无纺布，技术

8、篇 4、防水专篇技术篇 5、保温专篇上人屋面及不上人屋面（电梯机房）：有保温层。车库顶板面：无保温层。一层入户大堂屋面：无保温层。技术篇 6、刚性层 上人屋面： 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密封。 不上人屋面： 25厚水泥砂浆保护层。一层入户大堂屋面：最薄处20厚1:2.5水泥砂浆保护层。车库屋面： 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于6000，缝内用200宽SBS卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封

9、油膏密封。目 录技术篇：1、相关规范2、图纸要点梳理 2.1 屋面工程范围 2.2 构造做法及大样 2.3 出屋面构件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 渗漏风险点梳理及应对措施5、屋面保温 5.1 保温材料要求 5.2 保温施工范围6、刚性层做法7、瓦屋面做法8、屋面样板点评规划质量篇：1、界面移交制度2、材料检验制度3、结构层（基层要求）4、防水层（质量管控要点）5、保温层（界面移交、质量管控要点）6、找坡、刚性层质量管控要点7、平屋面伸缩缝及防水加强要求8、平屋面构件、安装管道及设备基础9、瓦屋面施工质量管控要点10、成品保护措施11、质量红线质量篇 1、界面移交制

10、度工序交接： -基层移交防水施工 -防水移交保温施工 -保温反移交总包找坡层施工 -总包找坡层施工移交总包刚性层施工 -完成后灌缝盖缝 各项的时间、移交表格式、管控要点及奖惩措施。质量篇 2、材料检验制度1.防水卷材类产品须在其防伪膜上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期和“XX 公司防水工程项目专用”等内容 2.防水涂膜类产品须在其包装桶上注明厂家名称、产品名称、规格型号、生产批号、生产日期等 质量篇 3、结构层（基层要求） 屋面结构检查 平屋面结构可蓄水24小时，斜屋面结构连续下雨后或淋水后，检查是否有结构板裂纹渗水或其它渗水点，并作好记录；如有渗水部位，则按程序要求处理。

11、女儿墙预留防水收口槽完成面以上300柱 根 泛 水5050质量篇 3、结构层（基层要求） 基层清扫 屋面结构表面应平整、压光，不应有起砂、起皮现象；屋面基层应无污迹、干燥；达到移交条件后，总包与防水专业分包会同监理共同检查，合格后，总包向分包办理书面移交资料。质量篇 4、防水层（质量管控要点）质量篇 5、保温层（界面移交、质量管控要点）屋面保温为：70厚硬泡聚氨酯复合板。预留排气槽：纵横间距小于等于6m，排气槽宽30mm，槽上加盖100mm宽无纺布。质量篇 6、找坡、刚性层质量管控要点质量控制要点：1:5水泥炉渣找坡层（或是用加气混凝土碎块替代炉渣），找坡2%，最薄处25。质量篇 6、找坡、刚性层质量管控要点质量控制要点：刚性层（厚度大于等于40厚） 40厚C25细石混凝土保护层随捣随抹，配单层双向钢筋 4200，分隔缝间距不大于4000，分隔缝用200宽BAC卷材盖缝，分隔缝宽10mm，深度40mm，缝用密封油膏密