武清总体规划(2008-2020年)

1、天津市武清区城乡总体规划天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年年)n 组织编制单位：天津市武清区人民政府组织编制单位：天津市武清区人民政府n 承担编制单位：天津市城市规划设计研究院承担编制单位：天津市城市规划设计研究院p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四

2、、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、修编的必要性、修编的必要性2 2、上版规划实施评价、上版规划实施评价3 3、规划基础研究规划基础研究4 4、发展条件分析发展条件分析一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性n 国务院相继批复北京、天津两直辖市城市总体规划，尤其在区域协调发展方面，明确了首都的城市性质，提升了天津的城市定位，因此需要积极应对，修编位于京津城市发展主轴上重要节点武清新城的总体规划。一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性n 滨海新区纳入国家发展战略布局，对区域发展将产生重大影响,特别是市九次党代会明确提出要在滨海新

3、区、中心城区、各区县三个层面全面推进，形成各具特色、良性互动、协调发展的新格局，为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢的机遇。武清武清一、规划背景与发展条件n 区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等，为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求，修订规划势在必行。 1、修编的必要性一、规划背景与发展条件n 武清城区人口从2000年的13万人增长到2007年的26万人，年均增长15，人口的快速增长显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增长边界、扩展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。 1、修编的必要性一、规划背景

4、与发展条件 2、上版规划实施评价n 历次城区总体规划范围的拓展 规划建设区规模从10平方公里，14、30直至59.4平方公里。 规划城区人口也从10万人，直至42.5万人。武清城区历版规划范围一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价成功之处：n 实现了新城市中心的跨越式布局发展，以及对城市建设重点区域的导向作用；n 保护并利用了北运河景观带和开敞空间；n 协调了对外交通设施与城市进一步拓展方向上的潜在矛盾。不足之处：n 缺乏区域研究和城乡统筹；n 城区内部空间规划缺乏活力与特色景观设计。天津市武清区城区总体规划（2001-2020年）一、规划背景与发展条件 3、规划基础研究1 1、“武清发

5、展战略研究武清发展战略研究”武清区委、区政府武清区委、区政府 2004.72004.72 2、“武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要” ” 2006.22006.23 3、“武清区城乡统筹规划研究武清区城乡统筹规划研究” ” 中国城市规划设计研究院中国城市规划设计研究院 2007.82007.84 4、“武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究”天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2006.122006.125 5、“武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究武清新城总

6、体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究” ” 天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2006.122006.126 6、 “ “京津城际铁路武清站商业商务区概念规划京津城际铁路武清站商业商务区概念规划” ” 北京清华城市规划设计研究院北京清华城市规划设计研究院 2006.92006.97 7 、“武清城市空间结构以及产业布局探讨武清城市空间结构以及产业布局探讨”北京营造无限建筑设计事务所北京营造无限建筑设计事务所 2006.92006.98 8 、“天津市武清区林业生态建设总体规划天津市武清区林业生态建设总体规划” ” 国家林业调查规划设计院国家林业调查规划设计院 2004.5.

7、 2004.5. 9 9、“天津市武清区生态农业建设规划天津市武清区生态农业建设规划” ” 武清区人民政府武清区人民政府 2004.52004.59.1 9.1 、“武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告” ” 武清区农业经济委员会、武清区农业局武清区农业经济委员会、武清区农业局 2007.2 2007.2 9.2 9.2 、“天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告” ” 武清区农业经济委员会武清区农业经济委员会 2007.3 2007.3 9.3 9.3

8、 、“天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告” ” 武清区农经委武清区农经委 2007.3 2007.3 1010、 “ “天津市武清新城规划环境影响评价篇章天津市武清新城规划环境影响评价篇章”天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2007.112007.11一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析武清海关武清海关优势与机遇：优势与机遇：n 区位优势天津对接北京的门户、服务 河北的前沿n 产业优势京津高新技术产业带、外向型经济发展良好n 交通优势高速公路、城际铁路及车站n 政策及投资环

9、境优势海关、国家级高新技术产业园区、逸仙园n 生态优势 大黄堡湿地、港北森林公园、西北防护林带、水系一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析劣势与挑战：劣势与挑战：n 农村特征明显，城乡经济发展不平衡，对接京津现代城市和滨海新区的功能、素质、层次明显欠缺。n 城市化水平不高、用地零散、村庄规模小。n 新城还未形成城市形态及布局结构上的鲜明特色。n 水资源相对短缺、水环境需治理。汊沽港石各庄陈嘴豆张庄下伍旗河北屯大良大碱厂曹子里河西务高村乡大王古庄白古屯崔黄口南蔡村大黄堡城关泗村店王庆坨大孟庄东马圈黄花店梅厂上马台徐官屯 东蒲洼杨村黄庄下朱庄10亿以上410亿3.44亿2.93.4亿2.22.9

10、亿1.92.2亿1.31.9亿p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、城市性质、城市性质2 2、人口与用地规模人口与用地规模二、城市性质与规模 1、城市性质 是武清区行政、经济、文化、信息的中心，天津市高新技术产业重要基地，高科技、高生活质量、高效率，服务京津，人居环境优良的现代化花园城市。上版规划 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基武清是京津城市发展主轴上的重

11、要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划 武清北部与北京接壤，是天津对外开放的窗口和促进京津联合发展的重要桥梁和纽带，有条件建成京津之间的“明珠新城”、天津的“第一新城”。“京津城市发展主轴上的重要新城京津城市发展主轴上的重要新城”北京北京武清新城武清新城天津天津二、城市性质与

12、规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划“京津之间的高新技术产业基地京津之间的高新技术产业基地” 武清拥有国家级高新技术产业园区，经过15年的发展，形成了新型建材、新材料、电子信息、生物医药、汽车及零配件等支柱产业，为对接滨海新区、融入京津高科技产业带打好基础。武清高新技术产业园区武清高新技术产业园区二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是

13、京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划“现代服务业基地现代服务业基地” 武清拥有国务院批准的直通海关和交通便利的优势，并正在建设国际保税物流园区，打造京津大通道上的“陆港“。以物流为特色的现代服务业将在武清新城蓬勃发展。国际保税物流园区国际保税物流园区武清海关武清海关二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜

14、居城市。本次规划“生态宜居城市生态宜居城市” 武清生态环境良好，境内河道众多，拥有大黄堡湿地、港北森林公园、金泉湖等丰富的自然生态资源，生态环境整体上保持了较好水平，为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。大黄堡湿地金泉湖 港北森林公园二、城市性质与规模 2、人口与用地规模n 2020年武清区常住人口规模控制在100万人，其中城镇人口达到75.5万人。n 新城人口达到5060万人，外围乡镇城镇人口15.5万人。建设用地规模n2020年城镇建设用地控制在78.6平方公里左右。n2020年新城建设用地控制在60平方公里以内，人均建设用地指标控制在100平方米以内。 人口规模预测方法及结果（一）根

15、据劳均GDP和人均GDP测算人口规模 根据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为92.792.7万人 根据预测的结果，用人均GDP校核，人口规模为93.393.3万人（二）综合增长法预测人口规模年增长率为1.05，人口规模为100100万人2020年武清地区生产总值将达到1120亿元，相应人口为104104万人（三）经济相关法预测人口规模人口规模p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、现状概况

16、、现状概况2 2、城乡空间结构城乡空间结构3 3、城乡体系规划城乡体系规划4 4、城乡产业发展城乡产业发展5 5、空间管制规划空间管制规划6 6、城乡生态建设与保护城乡生态建设与保护8 8、城乡交通规划城乡交通规划7 7、城乡公共设施统筹城乡公共设施统筹9 9、城乡市政基础设施城乡市政基础设施三、区域城乡统筹发展 1、现状概况区域土地利用现状图n 武清区土地面积1574平方公里。 现状城镇建设用地83.5平方公里。 武清区农用地比例较高，其中基本农田保护率达89.6。 拥有大面积的自然生态斑块大黄堡湿地。n 武清区现状常住人口87万人，其中城区常住人口26万人，城镇化率45.6。城乡空间结构城

17、乡空间结构“一轴一轴 两带两带 八组团八组团”一轴：充实京津城市发展主轴两带：东部小城镇组群发展带 西部小城镇组群发展带八组团：新城核心组团和7个小城镇组群集团（王庆坨组团、汊石陈组团、泗城白组团、梅上组团、大高白河组团、崔堡组团、大河旗组团）三集中：产业集聚、土地集约、人口集居产业集聚、土地集约、人口集居三、区域城乡统筹发展 2、城乡空间结构（1 1）城乡体系现状）城乡体系现状 村庄分布比较零散，人均建设用地偏大，达252平方米/人。三、区域城乡统筹发展 3、城乡体系规划n1城5街n8重点镇n11个一般镇 5乡n712村武清新城河西务崔黄口王庆坨汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄汊沽港梅厂大良泗村

18、店大王古庄本次规划:五五级城乡体系结构n1个新城n3个中心镇n21个一般建制镇（其中5个重点镇）n58个中心村n245个基层村 远景结合小城镇组群集团建设适时撤并乡镇，撤并后形成约10个大镇。三、区域城乡统筹发展（2 2）规划规划 3、城乡体系规划三、区域城乡统筹发展武清区规划城镇等级与规模体系武清区规划城镇等级与规模体系等等 级级城区城区中心镇中心镇一般镇一般镇规模人口（万人/个）50-603总计 6.5万人用地（平方公里）603.6城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩个 数1321城镇名称武清新城河西务、崔黄口、王庆坨泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄

19、堡、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关 3、城乡体系规划三、区域城乡统筹发展城镇名称城镇性质中心镇王庆坨津西卫星城，重要的自行车产业加工、制造、集散基地。崔黄口重要的地毯制造、交易与研发基地之一，具有特色休闲旅游功能的宜居城镇。河西务天津面向京冀的门户，京津城市主轴上新兴工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。重点一般镇汊沽港汊石陈组团中心城镇，联合王庆坨镇共建中国北方最大的自行车产业加工、制造、集散基地。梅厂镇梅上组团中心城镇,建设以现代制造业、物流业为产业特色的现代化田园城镇.大良镇大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇，重要的森林休闲旅游地和绿

20、色食品加工地。泗村店泗城白组团中心城镇，依托生态和交通优势，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城镇。 大王古镇大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊的重要节点，以承接产业转移，大力发展现代制造业为主的综合城镇。重点城镇城镇性质重点城镇城镇性质 3、城乡体系规划河西务河西务崔黄口崔黄口王庆坨王庆坨汊沽港汊沽港泗村店泗村店梅厂梅厂大良大良大王古庄大王古庄 武清区现有行政村712个，规划迁并村庄409个，保留村庄303个。其中中心村58个，基层村245个，鼓励向这些村庄集中，配套完善的基础设施和公共服务设施。所属乡镇、街道办所属乡镇、街道办个数个数中心村名称中心村名称陈嘴2渔坝村、艾蒲庄上马

21、台1大康庄大黄堡3后蒲棒、代庄子、东八里台高村乡2牛镇村、大周村大王古1小王古汊沽港3六道口、西肖庄、苑家堡城关3草茨、小屯、大桃园豆张庄2西柳行、南双庙梅厂2灰锅口、小雷庄下朱庄1南北新庄黄花店2鱼市庄、八里桥石各庄1熬嘴王庆坨1大三河增白古屯2东马房、大魏庄河西务4大沙河、羊坊、扶头、孝力大孟庄3后幼庄、昭阳寺、大压虎寨南蔡村4郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务崔黄口4东赵庄、大宫城、后巷、东粮窝大良1双树曹子里4小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄泗村店3太子务、旧县、南马房东马圈2张标垡、董标垡下伍旗3河各庄、陈庄、忠义河北屯3桐高村、南口哨、东苏庄大碱厂1长屯合计58武清区中心村一览表三、区域

22、城乡统筹发展 3、城乡体系规划（1）经济发展目标）经济发展目标 年度GDP(GDP(亿元亿元) )年均增长率（）年均增长率（）三次产业比例（）三次产业比例（）201020103303309 9：5050：4141202020201120112013138 8：4747：4545武清区武清区GDPGDP及三次产业预测及三次产业预测三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展新城性质定位产业发展方向产业发展方向通州北京未来发展的新城区和城市综合服务中心，中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。行政办公、商务金融、文化、会展顺义连接国际国内的枢纽空港，服务全国、面向世界的临空产业中心和现代制造业基地。

23、现代制造业、商务、物流等临空产业亦庄综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业、会展、国际交往、体育休闲永乐北京城市远期发展预留空间，京津走廊的重要节点。廊坊环京津地区的市域中心城市，现代化园林城市。高新技术制造业、教育科研、会展旅游业香河工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。家具、纸制品等现代制造业、商贸、会展旅游西青汽车产业的重要生产基地，也是天津高新技术、科技教育产业发展的主要地区。汽车等制造业和高新技术产业、科技、教育宝坻“京东第一集”，西部城镇发展带中部的重要节点和现代化新城。现代制造业、商贸物流业武清武清京津城

24、市发展主轴的重要节点。京津城市发展主轴的重要节点。现代加工制造业和高新技术产业、休闲、现代加工制造业和高新技术产业、休闲、娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服务业务业（2）区域分工）区域分工三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展新城新城主导产业蓟县蓟县旅游业，轻加工工业宝坻宝坻商贸物流业，现代制造业武清武清高新技术产业高新技术产业 服务业服务业西青西青科技、教育和高新技术产业、现代制造业、旅游业静海静海制造业、物流业津南津南综合服务、环保产业、加工制造业大港大港石油化工汉沽汉沽旅游、休闲、度假产业宁河宁河加工工业 旅游服务业市总体规划对各新城产业的要求三、区

25、域城乡统筹发展（3）市域分工）市域分工 4、城乡产业发展 目前武清的支柱产业有电子信息、新型材料、机电装备、生物制药、汽车零部件、自行车、地毯等。 轻加工业（食品加工业；纺织及服装制造业；家具制造业；金属轻加工业（食品加工业；纺织及服装制造业；家具制造业；金属制品业等）制品业等）石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）高新技术产业（电子信息；光机电一体化；制药业；高新技术产业（电子信息；光机电一体化；制药业；环保产业；环保产业；生物工程产业；软件业等）生物工程产业；软件业等）商贸物流业商贸物流业（批发业；零售业；（批发业；零售

26、业；商务；仓储业；商务；仓储业；航空运输业等）航空运输业等）旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、休闲度假休闲度假等）等）教育和科技服务业（教育；专业技术服务业；科技交流和推广服教育和科技服务业（教育；专业技术服务业；科技交流和推广服务业等）务业等）文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）现代制造业（通信电子设备制造业；交通运输设备制造业；设备现代制造业（通信电子设备制造业；交通运输设备制造业；设备制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）经济实力经济实力 经

27、济总量经济总量 产业结构产业结构 经济规模经济规模区位条件区位条件 交通条件交通条件 资源禀赋资源禀赋服务环境服务环境 生活便宜生活便宜 财政能力财政能力 投资承载投资承载研发能力研发能力 研发投资研发投资 科技人员科技人员 科技创新科技创新外向经济外向经济 出口贸易出口贸易 外商投资外商投资 吸引内资吸引内资人口条件人口条件 就业结构就业结构 消费能力消费能力 人口素质人口素质三、区域城乡统筹发展（4）产业选择）产业选择 4、城乡产业发展大河旗组团大河旗组团崔堡组团崔堡组团梅上组团梅上组团大高白河组团大高白河组团泗城白组团泗城白组团汊石陈组团汊石陈组团王庆坨组团王庆坨组团新城核心组团新城核心

28、组团 新城核心组团新城核心组团：以新城为中心，依托：以新城为中心，依托武清开发区武清开发区、国际保税物流园区国际保税物流园区等产业区等产业区以及以及城际站现代商务园城际站现代商务园的开发建设，重点的开发建设，重点发展高新技术产业、仓储物流业、现代服发展高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等。务业等。 西部小城镇组群发展带西部小城镇组群发展带上的上的王庆坨王庆坨、汊石汊石陈陈、泗城白泗城白、大高白河大高白河4 4个组团，立足现有基础，个组团，立足现有基础，重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、现重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、现代服务业。代服务业。建立以建立以八大组团八大组团为支撑的为支撑

29、的 产业布局结构产业布局结构 东部小城镇组群发展带东部小城镇组群发展带上的上的梅上梅上、崔崔堡堡、大河旗大河旗3 3个组团，以发挥湿地、森林、个组团，以发挥湿地、森林、水库资源为着力点，重点发展休闲旅游业，水库资源为着力点，重点发展休闲旅游业，配套发展现代制造业、生态农业。配套发展现代制造业、生态农业。三、区域城乡统筹发展（5）产业布局）产业布局 4、城乡产业发展 积极促进武清农业发展，在区域积极促进武清农业发展，在区域北部集中规划北部集中规划1010万亩新型设施农业示万亩新型设施农业示范区，并结合发展基础，合理规划布范区，并结合发展基础，合理规划布局局奶牛现代化生产与优质奶源基地、奶牛现代化

30、生产与优质奶源基地、无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水产品标准化生产基地、生态林业示范产品标准化生产基地、生态林业示范基地、苗圃和林木良种繁育基地基地、苗圃和林木良种繁育基地等现等现代农业基地。代农业基地。奶牛现代化生产与优质奶源基地无公害蔬菜设施基地淡水无公害水产品标准化生产基地生态林业示范基地苗圃和林木良种繁育基地 农业产业布局农业产业布局三、区域城乡统筹发展（5）产业布局）产业布局 4、城乡产业发展禁止建设区禁止建设区管制区面积（km2）比例（）禁止建设区禁止建设区19412控制建设区控制建设区62440协调建设区协调建设区38024适宜建设区适宜建设区37

31、624控制建设区控制建设区协调建设区协调建设区适宜建设区适宜建设区三、区域城乡统筹发展 5、空间管制规划n 绿肾：绿肾：湿地、河流、水库湿地、河流、水库 全区共有湿地面积全区共有湿地面积162162平方公里，其中大黄堡湿地自平方公里，其中大黄堡湿地自然保护区面积然保护区面积112112平方公里平方公里 河流河流1111条条, ,水库水库5 5座座n 绿肺：绿肺：林地、森林公园林地、森林公园 到到20202020年，全区林木覆盖率达到年，全区林木覆盖率达到36%36%，城镇建设用，城镇建设用地绿化覆盖率达到地绿化覆盖率达到45%45%以上以上 建设森林公园建设森林公园5 5处，总面积处，总面积1

32、3331333公顷公顷n 绿廊：绿廊：河流绿带、河流绿带、 道路绿带道路绿带 境内道路总长度境内道路总长度653.5653.5公里，绿带总面积公里，绿带总面积196196平方公平方公里里 境内河流总长度境内河流总长度275.8275.8公里，绿带总面积公里，绿带总面积82.782.7平方公平方公里里n 绿底：绿底：农田林网农田林网 农田林网网格面积农田林网网格面积300300亩，主林带间距亩，主林带间距300300400400米，米，主林带宽度主林带宽度6 68 8米，林带结构以疏透型为主米，林带结构以疏透型为主整合区域绿色空间，建设京津宜居地整合区域绿色空间，建设京津宜居地 艾蒲庄森林公园艾

33、蒲庄森林公园人文森林公园人文森林公园韦庄森林公园韦庄森林公园高 场 洼 森 林 公高 场 洼 森 林 公园园三、区域城乡统筹发展 6、城乡生态建设与保护2015年达到国家生态城市建设标准空气环境质量执行二级标准地表水环境质量执行四类标准，污水处理厂出水达到一级标准。区域环境噪音工业执行三类标准，其它区域执行二类混合区标准。 四、新城布局规划 6、城乡生态建设与保护n 现状新城公共设施服务能力 弱，水平不高，种类不齐全；乡镇公共服务设施普遍匮乏。 n 完善城市社会公共服务的功能，建设标准高、配套齐全、布局合理的城乡公共设施体系，满足不同层次公共服务功能的社会要求。类别类别项项 目目中心镇中心镇一

34、般镇一般镇一、行政管理一、行政管理1 1党政、团体机构党政、团体机构2 2法庭法庭-3 3各专项管理机构各专项管理机构4.4.居委会居委会二、教育机构二、教育机构5.5.专科院校专科院校-6.6.职业学校、成人教育及职业学校、成人教育及培训机构培训机构7.7.高级中学高级中学8.8.初级中学初级中学9.9.小学小学10.10.幼儿园、托儿所幼儿园、托儿所三、文体科技三、文体科技11.11.文化站（室）、青少文化站（室）、青少年及老年之家年及老年之家12.12.体育场馆体育场馆13.13.科技站科技站14.14.图书馆、展览馆、博图书馆、展览馆、博物馆物馆15.15.影剧院、游乐健身场影剧院、游

35、乐健身场16.16.广播电视台（站）广播电视台（站）四、医疗保健四、医疗保健 17.17.计划生育站（组）计划生育站（组）18.18.防疫站、卫生监督站防疫站、卫生监督站19.19.医院、卫生院、保健医院、卫生院、保健站站20.20.休疗养院休疗养院-21.专科诊所镇公共设施项目配置镇公共设施项目配置 三、区域城乡统筹发展 7、城乡公共服务设施统筹注：表中注：表中-应设的项目；应设的项目；-可设的项目可设的项目。镇公共设施项目配置（续表）镇公共设施项目配置（续表） 注：表中注：表中-应设的项目；应设的项目；-可设的项目可设的项目。类别类别项项 目目中心镇中心镇一般镇一般镇五、商业金融五、商业金

36、融22.22.百货店、食品店、超市百货店、食品店、超市23.23.生产资料、建材、日杂商店生产资料、建材、日杂商店24.24.粮油店粮油店25.25.药店药店26.26.燃料店（站）燃料店（站）27.27.文化用品店文化用品店28.28.书店书店29.29.综合商店综合商店30.30.宾馆、旅店宾馆、旅店31.31.饭店、饮食店、茶馆饭店、饮食店、茶馆32.32.理发馆、浴室、照相馆理发馆、浴室、照相馆33.33.综合服务站综合服务站34.34.银行、信用社、保险机构银行、信用社、保险机构六、集贸市场六、集贸市场35.35.百货市场百货市场36.36.蔬菜、果品、副食市场蔬菜、果品、副食市场3

37、7.37.粮油、土特产、畜、禽、水产粮油、土特产、畜、禽、水产市场市场根据镇的特点和发展需根据镇的特点和发展需要设置要设置38.38.燃料、建材家具、生产资料市燃料、建材家具、生产资料市场场39.39.其他专业市场其他专业市场三、区域城乡统筹发展类别类别名称名称中心村中心村基层村基层村一般规模一般规模 （m m2 2/ /处）处）用地面积用地面积建筑面积建筑面积行政管理行政管理居（村）民委员居（村）民委员会会100100500500100100200200教育机构教育机构托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园100010003000300080080018001800完全小学完全小学6000600011

38、000110003000300060006000文体科技文体科技图书室（图书馆）图书室（图书馆）/ /文化室（综合文文化室（综合文化馆）化馆）50050020002000室：室：100100200200馆：馆：800800电教室电教室/ /党建室党建室5050100100青少年活动中心青少年活动中心/ /儿童活动室儿童活动室100100200200老年活动中心老年活动中心（室）（室）5050100100敬老院敬老院/ /老年公寓老年公寓 -10000100002000020000500050001000010000体育场、健身中体育场、健身中心、活动场地心、活动场地可结合绿地设置可结合绿地设置

39、大型大型80008000小型小型20002000医疗保健医疗保健卫生所（室）卫生所（室）100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2计划生育指导站计划生育指导站100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2防疫、保健站防疫、保健站100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2商业金融商业金融社区商业服务中社区商业服务中心心参照人均用地标参照人均用地标准准根据市场需求根据市场需求便民超市便民超市村公共设施项目配置村公共设施项目配置注：表示必须设置，为必设型；：表示可以选择设置，为选设型；注：表示必须设置，为必设型；：

40、表示可以选择设置，为选设型；-：表示可以不设置，为不设型：表示可以不设置，为不设型 7、城乡公共服务设施统筹 实现新城至中心城区外环线、北京五环交通出行时间不超过30分钟，至滨海新区核心区不超过45分钟，与各新城实现1小时通达，和京津冀主要城市实现3小时通达，和环渤海主要城市实现6小时通达。 中心镇、一般镇进入高速公路时间不超过15分钟，中心村、基层村进入二级及二级以上公路时间不超过15分钟。三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划规划目标规划目标30分钟生活圈1小时通勤圈3小时都市圈6小时产业圈 区域内规划高速公路9条、19个出入口，一级公路12条，二级公路4条，高速铁路1条、城际铁路2条、城

41、际车站1个，地铁1条、地铁车站7个，其它铁路6条，车站8个。全区路网密度达到1.55km/km2 。 规划提出充分利用地铁4号线资源，由北辰引入武清与城际车站相衔接，沿京津城际轨道走向与北京通州地铁相接。在高村和太子务为首都第二机场预留用地。三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划津永公路京福公路京福支线京津公路津围公路武香公路廊大公路津同公路武宁公路杨北公路津杨公路梅丰公路杨王公路青龙湾左堤路碱东公路梅石公路唐廊高速公路唐廊高速公路京沪高速公路京沪高速公路津保高速公路津保高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路二线京津塘高速公路京津塘高速公路国道国道112112高速公路高速公路京津塘高速公路三

42、线京津塘高速公路三线京津高速联络线京津高速联络线宝武高速公路宝武高速公路豆张庄站豆张庄站崔黄口站崔黄口站曹子里站曹子里站上马台站上马台站杨村站杨村站落垡站落垡站城际站城际站汊沽港站汊沽港站区内干线公路形成区内干线公路形成“559559”格局，其中：格局，其中：“5 5”京津滨海新区之间城际交通走廊，包括：京津滨海新区之间城际交通走廊，包括：京津塘高速公路京津塘高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路二线京津塘高速公路三线国道京津塘高速公路三线国道112112高速公路高速公路京津公路京津公路京福公路杨北公路京福公路杨北公路“5 5”武清区过境或对外纵向路，包括武清区过境或对外纵向路，包括：京沪高

43、速公路京沪高速公路京福公路京福支线京福公路京福支线武香公路武香公路京津高速联络线宝武高速京津高速联络线宝武高速津围公路津围公路“9 9”武清区过境或对外横向路，包括：武清区过境或对外横向路，包括：青龙湾左堤路青龙湾左堤路 唐廊高速公路唐廊高速公路 廊大公路廊大公路碱东公路碱东公路 武宁公路武宁公路 梅石公路梅石公路津永公路津永公路 津保高速公路津保高速公路 津同公路津同公路 8、城乡交通规划三、区域城乡统筹发展津保高速公路津保高速公路武香公路武香公路津围公路津围公路廊大公路廊大公路梅丰公路梅丰公路杨北公路杨北公路津围公路津围公路京福公路京福公路唐廊高速唐廊高速公路公路京津塘高速京津塘高速公路二

44、线公路二线京津塘高速京津塘高速公路公路京沪高速公路京沪高速公路北京方向河北方向东北方向中心城区、滨海新区方向机场、港口方向华东方向上海方向京津塘高速公路三线京津塘高速公路三线接国道接国道112高速公路高速公路津永公路津永公路京同公路京同公路山西方向充分发挥北运河、龙凤河、龙凤河故道，机排河等河堤和水库、湿地的功能，保证排水、行洪、泄洪安全。（1） 水系统水系统 水源水源 引滦水做为武清新城的主水源，武清北部水源地作为武清新城的补充水源。 三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施北部水源地引滦入杨管道排水排水南蔡村南蔡村500KV500KV变电站变电站武清武清220KV220KV变电站变电站王

45、古庄王古庄220KV220KV变电站变电站大孟庄大孟庄220KV220KV变电站变电站六里庄六里庄220KV220KV变电站变电站石各庄石各庄220KV220KV变电站变电站大良大良220KV220KV变电站变电站李楼李楼220KV220KV变电站变电站苑家堡苑家堡220KV220KV变电站变电站梅厂梅厂220KV220KV变电站变电站（2）能源系统）能源系统 规划500千伏变电站1座，220千伏变电站9座，完善110千伏和35千伏配电网络。 燃气气源以管道天然气为主，依托燃气集团、百川集团现有高压管道建设河北屯、高村、东马圈、黄花店、石各庄、曹子里6条高压输气支线。管道天然气达不到的地区可采

46、用压缩天然气供气。 （3）信息系统）信息系统 邮政、电信、有线等信息工程坚持高起点，向综合化、数字化、智能化的方向发展和建设。 三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施四、新城空间布局四、新城空间布局三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展1 1、新城及周边协调控制区、新城及周边协调控制区2 2、新城规划范围新城规划范围3 3、新城人口与用地规模新城人口与用地规模4 4、规划布局规划布局5 5、布局特点布局特点6 6、市政工程规划市

47、政工程规划7 7、综合防灾规划综合防灾规划 北至龙凤河，南至行政区界，东至京津高速公路二线和京津塘高速公路，西至龙凤河故道 ，总面积129平方公里。四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 规划研究新城及周边协调控制区，应对新城不同发展速度、发展机会带来不同规模的空间需求，促进新城紧凑发展。中心片区武清开发区片区城西综合片区城东综合片区运河生态文化片区11km216km211km28km211km2运河东产业片区南湖生态居住片区黄庄生态居住片区特殊发展控制片区运河西产业片区6km29km213km215km23km2分片区发展指引四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 北起龙凤河，南至前

48、进道和杨北公路，东起武旗公路和京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积86平方公里。 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模2005年城镇建设用地30.7平方公里常住人口26万人四、新城空间布局2020年规划城镇建设用地60平方公里新城常住人口5060万人 4、 规划布局 三纵两横三纵两横 一带三区一带三区三纵：三纵：京津公路京津公路 翠亨路翠亨路 京福支线京福支线两横：两横：福源道福源道 前进道前进道一带：一带：运河风貌带运河风貌带三区：三区：高新技术产业区高新技术产业区 国际物流产业区国际物流产业区 生态型宜居生活区生态型宜居生活区 国际物流产业区国际物流产业区高新技术产业区高新技术产业区

49、宜居生活区宜居生活区布局结构：四、新城空间布局 功能分区：四、新城空间布局 4、 规划布局 规划总图：四、新城空间布局 4、 规划布局用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）R居住用地1377.6923.0中小学用地61.901.0C公共设施用地876.7414.7M工业用地1338.0822.4W仓储用地161.092.7G绿地635.0310.6S道路广场用地737.7712.3T对外交通用地215.463.6U市政公用设施用地106.951.8综合开发用地472.407.9小计新城建设用地5983.11100D1军事用地373.38E1水域177.43发展备用地572.74生态用地94

50、4.32逸仙科学工业园用地504.50总计新城总用地8555.48专项布局：四、新城空间布局 4、 规划布局四、新城空间布局 5、布局特点n 结合城际铁路武清站规划1 1处综合交通枢纽，利用城际站和综合交通枢纽的便利优势，规划城际站现代商务园，建成集商业、办公、居住、娱乐等为一体的地区中心。 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系城际站现代商务园城际站现代商务园四、新城空间布局 5、布局特点n 规划新城地铁轨道线与综合交通枢纽形成换乘，规划地铁站7 7个，围绕轨道线路及站点实施TOD模式较高密度开发，形成集约、高效和层次丰富的城市空间形态。p构建以TOD模式为导向的新城布局体系新城建设密度分区

51、示意图四、新城空间布局 5、布局特点n 规划1313处公交首末站,并规划公交专用车道，与城铁站、地铁轨道共同形成公共交通网络体系。p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 5、布局特点p构建以TOD模式为导向的新城布局体系n 干道网总长度干道网总长度254254公里，干道网公里，干道网密度密度2.872.87公里公里/ /平平方公里，面积率方公里，面积率1313四、新城空间布局两轴两带两轴两带多片多园多片多园 在城市快速发展的同在城市快速发展的同时时, ,并未放松对美好生活环并未放松对美好生活环境的追求，对翠亨路两侧境的追求，对翠亨路两侧各两百米范围内用地进行各两百米范围内用地进行严格控制，为营

52、造翠亨路严格控制，为营造翠亨路两侧大型生态开敞空间创两侧大型生态开敞空间创造了条件。造了条件。四、新城空间布局 5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局四、新城布局规划 对现状水渠进行梳理，对现状水渠进行梳理，与改造后的河流相贯通，与改造后的河流相贯通，辅以道路绿化，使水系绿辅以道路绿化，使水系绿化相得益彰。化相得益彰。 四、新城空间布局 5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局规划目标规划目标 水清、岸绿、景美、游畅水清、岸绿、景美、游畅规划主题规划主题（1 1）都市、阳光、清水、绿洲）都市、阳光、清水、绿洲（2 2）环城水系突出自然与生态，）环城水系突出自然与生态，内部水网突出亲水和文化内

53、部水网突出亲水和文化 规划结构规划结构七横、四纵、三湖、六园七横、四纵、三湖、六园四、新城空间布局 5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局蓝带缀珠蓝带缀珠绿网融城绿网融城绿化水系绿化水系河道总长度河道总长度6868kmkm水网密度水网密度0.8km/km0.8km/km2 2绿化用地面积绿化用地面积15.815.8kmkm2 2人均公共绿地用地面积人均公共绿地用地面积2020m m2 2四、新城空间布局 5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局 给水排水给水排水 引滦水作为武清新城主引滦水作为武清新城主要水源要水源, ,北部水源地的地下水北部水源地的地下水作为新城发展的备用水源。作为新城发展

54、的备用水源。 保留现状保留现状4 4座水厂座水厂, ,扩扩建开发区水厂及逸仙园水建开发区水厂及逸仙园水厂厂, ,新建新建1 1座地表水厂座地表水厂, ,占地占地1010公顷。公顷。 除现状的除现状的3 3座污水处理座污水处理厂之外，规划新建厂之外，规划新建8 8座污水座污水处理厂。处理厂。四、新城空间布局 6、市政工程规划 河东、河西现各有邮政支河东、河西现各有邮政支局局1 1座，河东有电信局座，河东有电信局1 1座座, , 开开发区有电信局发区有电信局1 1座。座。 电力通信电力通信 在京福公路以西的新区内在京福公路以西的新区内规划建设规划建设1 1座邮政支局，座邮政支局，1 1座电座电话汇

55、接局话汇接局。 现有武清现有武清220kV220kV变电站变电站1 1座，座，在新城西部规划在新城西部规划220kV220kV变电站变电站1 1座，座，规划城区内建设规划城区内建设110kV110kV变电站变电站1111座。座。四、新城空间布局 6、市政工程规划 现状有大型锅炉房现状有大型锅炉房6 6座，规座，规划再增加划再增加7 7座大型锅炉房座大型锅炉房, ,供热普供热普及率达及率达100100。 供热燃气供热燃气 现有天然气门站现有天然气门站1 1座，为满座，为满足城区的调峰需求，规划建设足城区的调峰需求，规划建设天然气罐站天然气罐站1 1座，管道气普及率座，管道气普及率100100。

56、四、新城空间布局 6、市政工程规划 疏散干道为福源道、杨聂疏散干道为福源道、杨聂路、光明道、机场路、京福支路、光明道、机场路、京福支线、京津公路、翠亨路等城市线、京津公路、翠亨路等城市主干道。主干道。 除现状两个消防站之外，除现状两个消防站之外，规划新建消防站规划新建消防站8 8个个 ，每个占，每个占地地2000200045004500平方米。平方米。 规划规划3 3个人防分区。结合个人防分区。结合区政府建设建筑面积为区政府建设建筑面积为3000300050005000平方米的地上、地下平方米的地上、地下相结合的人防应急指挥中心。相结合的人防应急指挥中心。 7、防灾规划p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模四、新城空间布局四、新城空间布局六、规划实施措施六、规划实施措施三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展五、近期建设规划五、近期建设规划1 1、新城近期建设规划、新城近期建设规划2 2、区域近期建设重点区域近期建设重点（1 1）近期建设规模）近期建设规模 到2010年，武清新城建成区面积5555平方公里，人口3636万。 1、新城近期建设规划五、近期建设规划（2 2）近期建设重点）近期建设重点 集中力量建设好武清新城。突