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文档简介

1、工程法规中10 大必考点总结引导语：一建考试工程法规中的考点你复习的怎么样了，有哪些需要重点关注的你知道吗 ?以下是的工程法规中 10 大必考点总结，欢迎参考 !1 承揽合同的特征承揽合同的法律特征体现在：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的 ; 承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成 ; 承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验， 但不受定作人的指挥管理。2 买卖合同的法律特征买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同 ; 买卖合同是有偿合同 ; 买卖合同是双务合同 ; 买卖合同是诺成合同。

2、3 买卖合同当事人的权利义务出卖人的主要义务是：交付标的物 ; 转移标的物所有权 ; 瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是：支付价款; 受领标的物 ; 对标的物进行检验等。4 借款合同当事人的权利义务贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。5 租赁合同的法律特征租赁合同是转移租赁物使用收益的合同，要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。6 租赁合同当事人的权利义务出租人的主要义务是交付出租物、 维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。 要注意若第三人对租赁物主张权利， 承租人要行使抗辩权

3、。承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。7 融资租赁合同的法律特征融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。其法律特征体现在：出租人身份的二重性 ; 出卖人权利与义务相对人的差异性等。8 掌握融资租赁合同当事人的权利义务要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。 承租人的主要义务是支付租金、 妥善保管和使用租赁物等。 出租人的主要义务是向出卖人支付价金、 保证承租人对租赁物占有和使用、 协助承租人索赔等。9 货运合同当事人的权利义务承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。托运人的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。要结合实际理解什么是“特殊情况下”和“有条件的拒绝”的含义。10 委托合同当事人的权利义务委托人的主要义务是支付费用、支付报酬和赔偿损失。受托人的主要义务是按约定处理委托事务、亲自处理委托

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