实测实量控制措施

1、江西五建龙湾江西五建龙湾项目部项目部 目 录l模板工程l混凝土工程l砌筑工程l抹灰工程l楼地面工程 为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返修、为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合新力集返工现象，确保工程质量实时监控，现结合新力集团第三方检测推行的团第三方检测推行的“实测实量实测实量”制度推行实测实制度推行实测实量做法，请项目部各位同仁认真学习、贯彻相关标量做法，请项目部各位同仁认真学习、贯彻相关标准、要求，对出现的问题及时进行整改与预防。准、要求，对出现的问题及时进行整改与预防。一、模板工程：一、模板工程：1. 1.墙、柱模板质量控制：墙、柱

2、模板质量控制：在全部墙柱边在全部墙柱边30cm30cm处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。模板工程实测实量支设平板模板时，在墙柱上口支设平板模板时，在墙柱上口30cm30cm处的模板上弹线做定处的模板上弹线做定位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模定位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模定位。位。模板工程实测实量墙、柱模板优先选用墙、柱模板优先选用5#5#槽钢（或其它材料）进行加固，螺栓间距不得超槽钢（或其它材料）进行加固，螺栓间距不得超过过500500500500，每层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于，每层共五道螺杆，第一

3、排螺杆离地小于200mm200mm，最上面一，最上面一排螺杆小于排螺杆小于500mm500mm；外围墙柱模板伸入下层结构至少；外围墙柱模板伸入下层结构至少200mm200mm，利用下层，利用下层对拉螺栓加固，控制外墙垂直度。对拉螺栓加固，控制外墙垂直度。模板工程实测实量跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确保跨梁部位模板平整度。确保跨梁部位模板平整度。 模板工程实测实量墙、柱模板安装后采用斜撑或者斜拉方式进行加强固定，墙、柱模板安装后采用斜撑或者斜拉方式进行加强固定，确保模板稳定，保证模板垂直度。确保模板稳定，保证模板垂直度。模板工程

4、实测实量采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进行复核，对偏差超过行复核，对偏差超过3mm3mm的模板进行调整、加固，并重新复的模板进行调整、加固，并重新复核。核。2. 2.梁、板模板质量控制：梁、板模板质量控制：根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于于1000mm1000mm，横杆步距不大于，横杆步距不大于1500mm1500mm，墙、柱边第一排立，墙、柱边第一排立杆离墙柱梁应在杆离墙柱梁应在500mm500mm范围内；禁止使用门字架作为模板范围内；禁止使用门字架作为模板支

5、撑系统。支撑系统。模板工程实测实量顶托伸出长度应控制在顶托伸出长度应控制在20cm20cm以内，并采用双钢管做水以内，并采用双钢管做水平支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在平支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在30cm30cm以内。以内。模板工程实测实量利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于行定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于600mm600mm高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于600mm600mm高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固

6、，梁侧模加固后高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后用钢尺检查梁上口模板宽度。用钢尺检查梁上口模板宽度。平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木方间距控制在木方间距控制在300mm300mm以内，均匀布置，板块接缝位置应以内，均匀布置，板块接缝位置应设置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加设置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。固。模板工程实测实量模板工程实测实量在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及

7、时调平板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。整。模板工程实测实量在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进行复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。进行复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。模板工程实测实量梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟踪检查。跟踪检查。模板工程实测实量二、砼工程：二、砼工程：、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不应大、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不应大于于180mm180mm，多层住宅不应大于，多层住宅不

8、应大于150mm150mm。、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在100010001500mm1500mm。、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过250mm250mm。、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应架空，、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应架空，严禁直接搁置在钢筋上。严禁直接搁置在钢筋上。、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于于300mm300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。

9、的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压光。行二次压光。、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通道两、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通道两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。混凝土工程实测实量三、砌筑工程：三、砌筑工程：1. 1.砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砼结构上。旁砼结构上。砌筑工程实测实量2. 2.在地面上弹出砌体线和门

10、洞位置，并引出在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出30cm30cm双向控制线。双向控制线。砌筑工程实测实量3. 3.根据砌体排版图设置皮数杆、根据砌体排版图设置皮数杆、设置砌体拉结筋，有防水要设置砌体拉结筋，有防水要求地面四周浇筑求地面四周浇筑200mm200mm高砼高砼反坎。反坎。4. 4.皮数杆划分后，对无防水要皮数杆划分后，对无防水要求填充墙底部应排砌实心水求填充墙底部应排砌实心水泥砖，高度不小于泥砖，高度不小于200mm200mm。5. 5.砌体砌筑前应拉线，用于控砌体砌筑前应拉线，用于控制墙面平整度及水平灰缝顺制墙面平整度及水平灰缝顺直；水平灰缝直；水平灰缝8 812mm12mm；竖

11、；竖向灰缝向灰缝15-20mm15-20mm，并勾缝。，并勾缝。砌筑工程实测实量6. 6.砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度1.4m1.4m及顶部斜砖排及顶部斜砖排砌时间（间隔砌时间（间隔7 7天以上）。天以上）。7. 7.砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检查数据上墙。检查数据上墙。砌筑工程实测实量四、抹灰工程：四、抹灰工程：1. 1.抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为300mm300mm，便，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。于房间套方，控制

12、墙面平整度、垂直度。抹灰工程实测实量2. 2.增加灰饼的密度，采增加灰饼的密度，采用激光扫平仪辅助贴用激光扫平仪辅助贴饼，灰饼距离墙体顶饼，灰饼距离墙体顶部、底部及两端距离部、底部及两端距离控制在控制在200200400mm400mm，灰饼间距不大于灰饼间距不大于1500mm1500mm，保证，保证2 2米靠米靠尺在刮灰过程中每次尺在刮灰过程中每次都能落在两个灰饼上。都能落在两个灰饼上。抹灰工程实测实量3. 3.门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞口收边时应与大面顺平。致；门窗洞口收边时应与大面顺平。抹灰工程实测实量4.

13、 4.门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控制线进行收边收口。控制线进行收边收口。抹灰工程实测实量5. 5.墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并将检查数据上墙。并将检查数据上墙。抹灰工程实测实量五、楼、地面工程：五、楼、地面工程：1. 1.灰饼间距不超过灰饼间距不超过1500mm1500mm，并保证刮灰过程中刮板每次至少，并保证刮灰过程中刮板每次至少落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm200mm。2. 2.设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水平高度超标的灰饼进行修正。水平高度超标的灰饼进行修正。3. 3.控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。控制好表面拉毛时间，以解决表面