2025深圳租赁合同范文

2025深圳租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于深圳市区街道小区栋单元号，房屋面积为平方米（以房产证或合法权属证明为准）。1.2房屋权属状况：房屋所有权证号：其他权属证明：1.3房屋用途：该房屋仅用于乙方及家庭成员居住/商业用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，若乙方续租，需提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同提前终止或期满终止，乙方应在终止日后日内将房屋交还甲方，不得无故拖延。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元整（￥），不含税/含税（根据实际情况选择）。租金总计：人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，以后每期租金提前日支付。3.3租金支付账户：户名：开户银行：账号：3.4租金调整：租赁期内租金不变，如需调整需双方协商一致并签订补充协议。第四条押金及押金退还4.1押金金额：人民币元整（￥），于年月日前支付。4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间的履约行为，如按时支付租金、按时归还房屋、不对房屋设施造成损害等。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。押金退还账户：户名：开户银行：账号：4.4押金扣除：如乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第五条房屋交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。5.2交付条件：房屋内水、电、气、网络等设施正常运行。房屋钥匙数量：把，交付时由甲方签字确认。房屋内原有家具家电清单：见附件一。5.3验收方式：乙方应在交付当日对房屋及附属设施进行验收，验收合格后签署验收单。5.4验收问题处理：若发现房屋或设施存在问题，乙方应在交付当日通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第六条房屋使用与维修6.1房屋使用：乙方不得擅自改动房屋结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒物品。乙方应合理使用房屋及设施，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。6.2设施维护：房屋内原有设施如因乙方原因损坏，维修费用由乙方承担。房屋结构或公共设施损坏，由甲方负责维修。6.3公共区域：乙方应遵守小区物业管理规定，不得占用公共区域。公共区域的维护由物业管理公司负责，费用由乙方承担。第七条租赁费用及承担7.1租赁期间，乙方承担的费用包括：水费、电费、燃气费、垃圾处理费。网络费、方式费、有线电视费。物业管理费：每月人民币元整（￥）。7.2租赁期间，甲方承担的费用包括：房屋大修费用。房屋保险费用。7.3交费方式：乙方应按时缴纳上述费用，不得逾期。第八条合同的解除与终止8.1提前解除：任何一方如需提前解除合同，需提前日书面通知对方。提前解除后，租金按实际使用天数计算，多退少补。8.2单方解除：乙方未按期支付租金达日以上，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同。甲方未按时交付房屋达日以上，乙方有权解除合同。8.3合同终止：租赁期满后，双方未续租的，合同自动终止。终止后，乙方应结清所有费用并交还房屋钥匙。第九条违约责任9.1乙方违约：擅自转租或擅自改变房屋用途的，支付违约金人民币元整（￥）。未按期支付租金的，每日支付违约金人民币元整（￥）。造成房屋设施损坏的，除维修费用外，支付违约金人民币元整（￥）。9.2甲方违约：未按期交付房屋的，每日支付违约金人民币元整（￥）。未按时维修房屋设施，造成乙方损失的，承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行中发生的争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（签字或盖章）：签署日期：年